Appartement avec balcon à vendre dans le Var (83)

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², entièrement rénové en 2023 avec soin. Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud / ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Vaste Appartement 5 Pièces avec Balcon, Cave et Garage à Toulon ouest- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 83 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une vie familiale confortable. ​ Il se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon lumineux, tous deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter que la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre à la place du salon actuel. ​L'exposition nord-sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec une cave offrant un espace supplémentaire de rangement et un garage de 15 m² pour faciliter votre stationnement au quotidien. ​Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour moderniser l'espace, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. À proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun,. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel à Toulon. ​Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : SAINT-TROPEZ - APPARTEMENT - T4 65 m² - PARKING Ce appartement de Saint-Tropez, situé au dernier étage d'une résidence, offre un cadre de vie privilégié à seulement 400 m de la plage et à 500 m de la fameuse Place des Lices. D'une surface habitable de 65 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 12 m², lumineux et prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont une chambre spacieuse de près de 11 m², bien proportionnée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le balcon, orientée en belvédère depuis le troisième étage, apporte une agréable touche extérieure. Un parking privatif et une cave viennent compléter les équipements de ce bien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À deux pas des plages et du cOEur animé de Saint-Tropez, cet appartement en très bon état constitue une possibilité peu courant dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez à saint-raphaël en toute sérénité : un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. Données financières : - prix de vente : 231000 € - loyer annuel : 11225.28 € - rentabilité brute : 4.74 % - rentabilité nette * : 4.25 % le bien : au troisième étage, un appartement comprenant deux pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec wc et balcon. En sus un parking au sous-sol. La résidence : résidence seniors - domitys - la palombine - saint-raphaël – située au 126 rue jules ferry saint-raphaël 83700 la résidence la palombine offre un emplacement premium en cœur de ville, à 5 min à pied de la gare et des commerces. Proche mer, culture et loisirs : musée louis de funès, cinéma, centre culturel. Un cadre idéal pour un investissement pérenne. Gestion et sécurité locative : le bail commercial en cours est confié à domitys, gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. Fiscalité avantageuse : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : possibilité d’amortissement et d’optimisation fiscale, revenus locatifs peu ou pas imposés selon régime. Atouts de ce bien : - idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial. - le bien est vendu loué, géré et entretenu, vous n’avez donc rien à gérer au quotidien. - alternative sécurisée aux placements financiers classiques. - gestionnaire professionnel : domitys. * rentabilité nette = (loyer annuel – charges de copropriété – taxe foncière) / prix du bien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Nous accompagnons chaque investisseur avec la même exigence, qu’il s’agisse d’un premier projet ou d’une stratégie patrimoniale confirmée.

Découvrez cet appartement spacieux, idéalement situé en plein centre-ville, avec une surface généreuse de 125 m², ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité traversante. L'espace de vie se compose d'un grand salon chaleureux et d'une grande cuisine dînatoire, conçus pour la convivialité. Ces espaces de vie s'ouvrent directement sur l'un des 2 extérieurs, un havre de paix au calme, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres spacieuses : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un balcon offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. Deux chambres confortables desservies par une salle de bain complète (douche et baignoire) et un dressing. Ce bien aux prestations soignées comprend également une grande cave privative de 40 m² et l'accès à un local à vélos collectif. Bénéficiant de faibles charges et d'une copropriété entretenue (ravalement et toiture récents), cet appartement est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de ce bien rare. Faibles charges Parking à proximité Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8052.

Iad france - nicolas terre vous propose : trop tard. Actuellement sous offre ! Six-fours-la collegiale / t2 lumineux avec vue, parking et cave ! Vous cherchez calme, tranquillité, luminosité dans un cocon que vous pourrez vous approprier ? ! Je vous invite à me contacter en toute sérénité ! L'appartement sur lequel vous venez de cliquer pour ne pas dire flasher. Est positionné au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée entre 'la réputée' sanary sur mer, 'la riche de commodités et diversifiée' seyne sur mer et la 'boisée, côtière à forte notoriété' six fours les plages. Votre véhicule une fois stationné sur votre emplacement réservé, vous n'aurez qu'à gravir quelques marches d'escalier afin d'atteindre les 49 m² de ce charmant t2. Ici la lumière domine, vous en prendrez plein les yeux et contemplerez sur votre magnifique balcon, accessible dans toutes les pièces de l'appartement, la vue dégagée jusqu'à notre dame du mai en illimité… fonctionnel au quotidien et / ou à rentabilité, cet habitat est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour pouvant être climatisé et ouvert sur la cuisine, de wc séparés, d'une salle de bain à rafraîchir et d'une chambre dotée d'un bel espace rangement. N'hésitez pas à me contacter il s'agit d'un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon ouest : dans résidence sécurisée, lumineux T3 de 73 m² plus balcon de 20 m², cave et parking privatif. Le bien comprend : hall d'entrée, séjour donnant sur grand balcon, cuisine aménagée avec cellier attenant, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Prestations : porte blindée, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, élecrticité aux normes, climatisation, store. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide. Travaux de façades payés.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T4 lumineux et spacieux – Charme haussmannien au cOEur de Hyères Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères (proche mairie), cet appartement de 81 m² séduit par son cachet haussmannien, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, l’agencement est fluide et harmonieux. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour élégant et lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC indépendants. L’appartement est en parfait état et bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation gainable, alliant discrétion et efficacité. Les prestations de qualité, les volumes, et le charme de l’ancien font de ce bien un appartement rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie central, confortable et élégant. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports. Une opportunité à saisir sans tarder. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le tres recherché secteur du Cap Brun, découvrez ce magnifique studio de 23 m² entierement rénové avec gout et prestations moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence privée et securisée par portail électrique, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Il possede également un balcon offrant une vue dégagée sur une foret classée, véritable havre de paix a seulement 6 minutes de la plage. Le studio est vendu entierement meubléavec une cuisine moderne entierement équipée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Prix de vente 143 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 € par an.

Orpi vous propose à la vente ce charmant T4 d'environ 68 m². Idéalement situé à Bandol, directement sur le port, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vie locale. Vous profitez d'une proximité immédiate avec le port, les plages, le centre-ville et les commerces, tout en admirant une très belle vue sur la mer et sur le port de Bandol. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement est entièrement rénové, double vitrage, climatisation reversible, cuisine équipée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément situé à quelques mètres de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ayant su conserver son cachet d'antan grâce à ses élégants carreaux de ciment. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de la vue sur le port et de l'ambiance méditerranéenne. L'appartement dispose de trois chambres dont une en étage ainsi que deux salle d'eau et deux wc. ce bien rare à la vente séduira les amateurs de biens de caractère et d'adresses privilégiées. Cet appartement offre également un excellent potentiel locatif, avec la possibilité de le proposer en location saisonnière; les mois de juillet et août sont d'ores et déjà réservés. Référence agence : 2297.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Appartement d’exception avec garage – Quartier premium de Renécros à Bandol Idéalement situé dans le très prisé quartier de Renécros à Bandol, cet appartement d’environ 140 m² habitables bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel, alliant à la fois la proximité immédiate des plages et du port et ses commerces, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un véritable luxe au quotidien : vous stationnez votre véhicule soit dans un garage fermé soit sur une place de stationnement privative et profitez pleinement de Bandol sans contrainte, dans un cadre résidentiel recherché. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte de 67 m², véritable espace de vie convivial, s’ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon offrant un agréable aperçu mer, invitant à la détente. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, prolongée par une terrasse privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, un bureau, ainsi que une salle d’eau et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception d’invités. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : adresse premium, volumes, extérieur, garage, calme et accessibilité à pied. Un appartement atypique, rare à la vente à Renécros, offrant un art de vivre unique à Bandol, à proximité de l’hôtel 5 étoiles L’île rousse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.99€ par mois (soit 2087.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages à Saint-Raphaël, exposé sud-ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien de 84 m² comprend un lumineux séjour double de 35 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. L'appartement est en bon état général, bénéficie d'une climatisation dans le séjour. Vous profiterez également de sa terrasse et d'un balcon, d'une cave, et d'une place libre de stationnement extérieure. Situé à 2.5 km des plages et du centre. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Haute ville - au sein d'une immeuble rénové et en bon état, royal immo est heureux de vous présenter cet appartement entièrement rénové au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une entrée sur couloir, double salon / séjour avec cuisine équipée et meublée, 2 chambres dont une avec balcon, sde avec wc, sauna. Produit clé en main, opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Sainte-Maxime (83120), cet appartement offre un emplacement prisé au cœur de cette charmante ville. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il dispose d'une vue dégagée vers la mer, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Proche des commodités, des transports en commun tels que les bus, et sécurisé avec un accès facilité pour les personnes handicapées, ce bien est idéalement situé dans un environnement dynamique et pratique. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement de 2 pièces peut etre utilisé en habitation (réaménagement nécessaire) ou local professionnel. Actuellement utilisé à des fins professionnelles, il est équipé de climatisation gainable pour un confort optimal. La construction datant de 2010, il bénéficie d'un ascenseur et d'installations modernes dans une résidence sécurisée, telles que la fibre optique, un interphone et un digicode. Avec son balcon offrant une vue mer, ce bien est à la fois fonctionnel et prometteur pour un projet d'habitation à personnaliser. Afin de vous projeter, les dernières photos montrent les multiples possibilités d'aménagement de l'appartement. Idéal investisseurs, rendement locatif maximal. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.

Dans une petite copropriété au calme centre ville. Au 1er étage grand appartement type t3 de 75 m² habitables. Séjour coin cuisine aménagée. Deux chambres. Salle d'eau wc. Terrasse. Honoraires inclus de 2.29% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.

Pour investisseur ! T3 actuellement loué selon bail du 15 juin 2023. Loyer actuel : 650,68€ + provisions charges 30,00€ toulon st jean. Nous vous proposons dans une copropriété fermée de 51 lots avec ascenseur, située très au calme avec une jolie vue sur le parc du pré sandin, un agréable t3 au 3ème étage / 4. L'appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant au sud sur un balcon, d'une cuisine avec loggia au nord, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc, ainsi que d'une cave cave. La résidence fermée vous offre des emplacements de parking. Charges mensuelles (propriétaire) : 58€. Prix : 142500€. Rentabilité de 4,56% nette ! Votre contact dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap'immo la garde.

Draguignan - dans petite copropriété - au dernier étage avec ascenseur - appartement duplex f4 de 99 m² compose ? : séjour - cuisine inde ? Pendante - deux chambres avec placards - salle de bains et wc inde ? Pendant. A ? L'e ? Tage : une chambre - terrasse - 2 mezzanines - salle de bains / wc double vitrage - cheminée insert - climatisation réversible - bon etat général.

Au 4e et dernier étage, appartement t3 de 67 m² + terrasse et véranda investissez sereinement avec ce bien de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la mer. Le bien : cet appartement de type 3, parfaitement agencé, se compose de : espace de vie : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Extérieurs : une véranda de 9 m² prolongée par une terrasse de plus de 14 m², véritable balcon sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Annexes : une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. La copropriété : une résidence sécurisée (digicode, ascenseur) et très bien entretenue, nichée au coeur d'espaces verts. Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement y est aisé. ? Caractéristiques techniques confort : chauffage électrique, fibre optique installée. Performance énergétique : dpe : c | ges : a. Budget énergie : entre 890 euros et 1 260 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Charges et taxes : charges de copropriété : 500 euros / trimestre (incluant l'eau froide) | taxe foncière : 1 700 euros / an. Nombre de lots 427 dont 281 d'habitation ? Conditions de la vente (viager occupé) vente en viager occupé par une femme de 80 ans. Vous devenez propriétaire de ce bien en bénéficiant d'une décote immédiate sur la valeur vénale ( + 31%). Bouquet : 82 000 euros (honoraires d'agence inclus de 7,5% ttc à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 674 euros. Valeur vénale : 227 000 euros. L'avis de l'expert : un placement immobilier stratégique. La vue mer et l'absence de vis-à-vis garantissent une excellente valorisation patrimoniale à long terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 427 lots - dont 281 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur de hyères, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement t2 d'environ 51 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement où tout se fait à pied. Dès l'entrée, un grand placard apporte un vrai confort de rangement. Le séjour climatisé, exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre parfaitement à l'ensemble et renforce le côté convivial de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec placards et son propre balcon. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble, avec un coin buanderie pratique et discret. Lumineux et sans travaux à prévoir, ce bien réunit tous les critères recherchés en centre-ville. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien, un véritable atout en hyper centre. À visiter sans tarder ! Prix : 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447592. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 69 lots habitation. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Découvrez cet appartement de charme et lumineux de 60 m², climatisé, situé au cœur de l'ancien village de pêcheurs, à 4 minutes à pied de la plage de sable fin. Niché au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, ce bien vous offre un cadre de vie recherché pour vivre à l'année dans cette belle commune balnéaire. Parfait aussi pour un investissement locatif en location de vacances, car ce logement est actuellement louable en meublé en deux appartements T2 avec une belle rentabilité annuelle et une excellente note de 4,8 sur 5 sur les plateformes de location de vacances. Il est même possible de combiner une vie à l'année d'un côté, couplée avec une location de vacances de l'autre côté. Le balcon, avec son bel aperçu sur la mer, surplombe une ruelle fleurie menant à l'église Saint-Louis. Vous êtes au cœur du Lavandou historique, au milieu des rues piétonnes, à quelques pas des commerces et des commodités. Composé de quatre pièces principales et de deux salles de bains, ce logement dispose de multiples possibilités d'aménagement. Le parquet et le double vitrage confèrent au logement une atmosphère chaleureuse tout en assurant une isolation de qualité. Deux systèmes de climatisation réversibles individuels permettent de réguler aisément la température selon vos préférences. L'appartement est situé dans le centre-ville historique, ce qui permet de profiter de la proximité immédiate de la grande plage du Lavandou, du port et des commerces avoisinants. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Balcon : 10 m² - Chauffage : climatisation réversible, individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 502 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

LA GARDE : Dans secteur recherché, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing agréable, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² traversant ouest / est très lumineux et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste séjour / salon climatisé, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue dégagée et une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une loggia aménagée en dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. L'appartement séduit par sa luminostié, ses beaux volumes et son environnement à deux pas à pieds des commerces, écoles, arrêts de bus et 5 minutes de l'avenue 83. Une cave complète ce bien, stationnement très aisé autour de l'imeuble. Ne tardez pas pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement au 3ème étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, du centre ville et proches de toutes commodités et axes routiers. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon. Le parking privé et le digicode au portillon assurent praticité et sécurité aux résidents. L'orientation Sud de la résidence permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bel appartement faux T4 de 70 m² présente un espace fonctionnel et bien entretenu. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un agencement optimal. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, tandis que la salle de bain spacieuse avec VMC et les toilettes séparés ajoutent un confort supplémentaire. La climatisation gainable réversible, le double vitrage et l'espace de rangement sont des éléments qui viennent parfaire cette propriété, idéale pour une vie urbaine agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 06 61 90 16 31, E-mail : frederic.damon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919769034.

À vendre TOULON (83200) Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T4 de 68 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de Toulon Ouest, est vendu avec un locataire en place (loyer 660 € CC), vous garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. L'appartement bénéficie également d'un parking collectif, un vrai plus dans le secteur. Bien agencé, agréable à vivre et proche des commodités, il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr Référence agence : 5924.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement T3 / T4 spacieux et lumineux de 81,54 m² et sa loggia de 14 m² expose plein sud situé à Six fours les plages, en plein centre ville, à proximité de toutes les commodités. L'appartement est situé au troisième étage sur 4 et possède un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 26 m², d'une cuisine équipée ouverte donnant sur la loggia puis d'une salle à manger pouvant être transformé en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation, des doubles vitrages et volets roulants, l'eau froide est incluse dans les charges. Une cave est incluse avec le bien. Pour le stationnement de nombreux parkings aux alentours avec possibilité de prendre un abonnement mensuel à 35€. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 38090.

Appartement à vendre t3 environ d'un superficie d'environ 75 m² bel appartement t3 spacieux, composé d'un séjour lumineux avec salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un double balcon. Un garage complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Torrente daryna orpi pont de suve rsac 992205617 référence agence : 4740.