En plein centre ville de Sainte-Maxime, à 300m de la plage, superbe T2 vue mer de 45m².

Situé à Sainte-Maxime (83120), cet appartement offre un emplacement prisé au cœur de cette charmante ville.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, il dispose d'une vue dégagée vers la mer, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Proche des commodités, des transports en commun tels que les bus, et sécurisé avec un accès facilité pour les personnes handicapées, ce bien est idéalement situé dans un environnement dynamique et pratique.

D'une surface habitable de 45 m², cet appartement de 2 pièces peut etre utilisé en habitation (réaménagement nécessaire) ou local professionnel.

Actuellement utilisé à des fins professionnelles, il est équipé de climatisation gainable pour un confort optimal.

La construction datant de 2010, il bénéficie d'un ascenseur et d'installations modernes dans une résidence sécurisée, telles que la fibre optique, un interphone et un digicode.

Avec son balcon offrant une vue mer, ce bien est à la fois fonctionnel et prometteur pour un projet d'habitation à personnaliser.

Afin de vous projeter, les dernières photos montrent les multiples possibilités d'aménagement de l'appartement.

Idéal investisseurs, rendement locatif maximal.

À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.