Vente appartement 3 pièces 75 m² La Crau (83260)

Iad France - Leonell Julien vous propose : Duplex T4 au cOEur de La Crau – Dernier étage – Faibles charges – Climatisation À vendre à La Crau, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce charmant appartement duplex de type 4 de 56 m² carrez et 84 m² au sol situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier niveau, vous trouverez : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous les combles aménagés, le duplex propose : Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d’eau avec WC. Un dressing Les atouts de ce bien : Duplex T4 au dernier étage Centre-ville de La Crau Appartement traversant et lumineux Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir Climatisation Proximité immédiate des commodités Ce bien fonctionnel et chaleureux séduira aussi bien une famille qu’un investisseur recherchant un appartement idéalement situé dans le centre de La Crau. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Druhen vous propose : LA CRAU, A deux pas du centre ville, des commodités et à quelques minutes à pieds de la gare, Appartement 2 pièces de 42 m² situé dans une petite copropriété au 1 er étage sur 2. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Une place de parking privative complète le bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez jcg immo ! Dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2012, un appartement de type t2 d'une surface de 44.66 m² avec terrasse couverte de 12.5 m² offrant une belle vue dégagée. Situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur il dispose d'un parking en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur, idéalement situé en plein cœur de solliès-pont à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec rangement. - une cuisine américaine entièrement équipée ouvert sur un séjour de 28 m² donnant sur la terrasse exposé sud. - une chambre de 11.5 m² avec placard. - une grande salle de bain avec douche, simple vasque, coin buanderie et wc suspendu. - une terrasse couverte de 12.5 m². Prestations : - double vitrage pvc blanc. - cuisine full équipée. - norme de construction récente (2012). - chauffage par climatisation réversible. - place de parking en extérieur. - place de parking en sous-sol. - fibre optique. Informations supplémentaires : charges de copropriété : 64€ par mois incluant l'assurance de la copropriété, les charges communes d'électricité, le contrat d'entretien des parties communes, les charges ascenseur, les charges du sous-sol et le fonds travaux. Cet appartement est parfaitement adapté à tout type de profils, mais également aux seniors, grâce à sa situation, son ascenseur et un accès facilité pmr taxe foncière : 999€ en 2025. Dpe : b / a ce que nous aimons : - deux places de parking privatives. - aucun travaux à prévoir - un appartement très bien agencé a visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Aniel tom carte de collaborateur noadc83062024000000136 immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon no de police d'assurance edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * sollies pont (quartier centre-ville) jcg immo vous propose de découvrir en exclusivite cet appartement de type t5 d’une surface totale de 93,70 m² (carrez) en complément d’un balcon. Il est idealement situé dans le centre-ville de sollies pont, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une « maison de ville », élevée de 3 étages sur rez de chaussée, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. L’appartement traversant vous offrira une belle luminosité ! En complément, vous trouverez de nombreuses places de parkings à 2 mn à pied de l’appartement. Il se compose : côté jour (42,90 m²) : une entrée de 5,15 m², une salle à manger de 12,00 m², un salon de 14,75 m² et une cuisine séparée de 11,00 m². Côté nuit (50,80 m²) : 3 chambres (17,70 m², 15,15 mm2 et 12,25 m²), une salle d’eau de 4,50 m² et un wc de 1,20 m². Côté exterieur (4,00 m²) : balcon de 4,00 m² (accès salon et chambre). Prestations : double vitrage pvc, volets bois, radiateurs électriques (cuisine, chambres), cheminée (non fonctionnelle), chauffe-eau 150 l, eau de ville, assainissement tout à l’égout, fibre internet. Diags : vierges (aucunes anomalies) ! Performances : excellent dpe = c / rénovation toiture (juin 2026). Assainissement : eau de ville - tout à l’égout. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposées en photos. À noter : estimation budget travaux de rénovation / remise au goût du jour : 25 000 € / 30 000 €. Notre avis : nous avons aimé le format t5 type « famille » (rare à la vente), la superficie totale (93,70 m²), le potentiel d’utilisation et d’aménagement, l’appartement traversant pour une belle luminosité, la petite copropriété (9 lots) avec de faibles charges mensuelles (30 €), le bon entretien général (façade, toiture rénovée en juin 2026), les diagnostics vierges, le dpe positif = c … et tout cela au cœur de solliès-pont et à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien et profiter de ce bel appartement ! Rare à la vente ! À visiter rapidement ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Fort potentiel d’amenagement ! Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Nbre de lots : 9 (dont 8 à usage d'habitation). Lot no 7 : 247 / 1 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriete : 30 € (assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 094 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 € et 1 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 62 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Nous vous proposons ce magnifique Appartement de 39,5 m², et sa terrasse de 8 m², situé dans la résidence neuve Flora Solis à Solliès-Pont. L'appartement est doté d'un salon / cuisine de 21 m², d'un grand placard à l'entrée, d'une salle d'eau avec porte à galandage, d'une chambre de 9,60 m²,. Tous les équipements sont neufs et haut de gamme (cuisine Darty entièrement équipée, climatisation dans le salon et la chambre, volet roulant électrique dans le salon, sèche serviette, lave linge et sèche linge dans la salle d'eau). Une place de parking privative en sous sol est disponible en supplément pour 15000€. Exonération de la taxe foncière pendant deux ans, garantie décennale. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 36753.

Situé au 2ème et dernier étage d'une maison composée de 3 logements, Appartement T2 / T3 de 42 m² offrant : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque récente et four, ilot central - 1 chambre - 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail - Salle d'eau - WC Annexes : - Dépendance d'environ 10 m² - 2 / 3 places de stationnement privatives Quelques travaux de rafraichissements à prévoir : Sols - Peintures murales - Salle d'eau Syndic bénévole, Pas de charges - Taxe foncière : 720€ Potentiel locatif en l'état : 700€ Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Référence agence : 174.