Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIÈS-PONT – T2 50 m² –DERNIER ÉTAGE – BEAU POTENTIEL Situé sur la commune de Solliès-Pont, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien datant des années 1770, venez découvrir cet appartement de type T2 d’environ 50 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation.

L’entrée s’effectue par un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces du logement.

L’appartement se compose d’une chambre de plus de 11 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC de plus de 6 m².

Vous apprécierez tout particulièrement la pièce de vie de plus de 27 m², réunissant séjour et cuisine ouverte.

Lumineux et agréable à aménager, cet espace constitue le véritable cOEur de l’appartement et permet d’imaginer facilement un intérieur chaleureux et contemporain.

Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs.

L’appartement profite également d’un espace cave commun, pratique pour le rangement, ainsi que d’un jardin commun, véritable atout permettant de profiter d’un extérieur au sein de la copropriété.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon ses goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement, tout en conservant le charme et le cachet d’un bâtiment ancien.

Un bien qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.17€ par mois (soit 182.04 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.