
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement T2 maison de village, au 1er étage, traversant comprenant 1 entrée, 1 salon cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre, 1 salle d'eau wc. Rénové. Libre le 20 / 03 Loyer 650 .
Appartement t4 rénové, 2ème étage, centre ville, climatisé, grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte neuve aménagée, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, 2 wc, de nombreux placards, 1 cave. Le tout en parfait état, très lumineux. Disponible début avril loyer 1256 + 40 charges copropriété.
Appartement T2 de particulier à louer sur La Crau. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 35 m² proposé à 790 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La Crau : Découvrez cet appartement de 30 m², idéalement situé à La Crau. Construit en 1945, il se trouve en bon état et offre une chambre confortable de 12,40 m² avec un grand dressing, un salon avec espace cuisine. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et à une école à proximité, parfait pour une vie pratique. Avec un loyer attractif de 630 EUR CC, Il possède également un espace de rangement en rez-de-chaussée (pour vélo ou autre). Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Loyer 630 € CC DG 613 € hono agence 298 € état des lieux inclu.

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À Solliès-Pont, louez ce spacieux studio en Rdc entièrement meublé. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaque et hotte, frigo et four), double vitrage, climatisation; d'une salle d'eau et d'un petit cellier. Ce studio est proposé pour la 1ere fois meublé, donc mobilier neuf : banquette BZ, meuble TV, étagère, poufs, table de salon, table à manger et ses 4 chaises, frigo, lave linge et four en cours de livraison. Prise Fibre Loyer : 510.00 EUR - Dépôt de garantie : 1020 EUR Honoraires de location : 270.00 EUR TTC y compris état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre village, en 1er étage d'immeuble, appartement de type t2, composé d'une entrée, d'une séjour avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque induction et d'un four, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Disponible le 15 / 03 / 2026- loyer 560 + 25 € de charges (électricité et entretien copro, tom) ha 420 € (dont 105€ d'edl). Agence des 3 pins 04 94 28 27 43. 'zone soumise à l'encadrement des loyers' date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 176 kwh / m² / an consommation d'energie pour les usages recensés. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 entre 720 € et 1030 €(abonnements compris) 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : '.
Libre 1er février 2026. Appartement entièrement refait à NEUF de type 3 d'une surface de 67.17 m² avec balconnet et deux places de parking dont une place de parking équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 entièrement refait à neuf ! Un escalier extérieur donne accès à l'entrée privative du logement ainsi qu'à son balconnet. À l'intérieur, il se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière d'une surface 37.80 m² avec sa cuisine aménagée et toute équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres de 11.49 m² et 11.11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible dans chaque pièce. Loyer 1230€ dont 30€ de provision pour charges. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires charge locataire : 671.70€ dont 201.51€ pour d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétiques B, 106 kwh / m2 / an. Emissions de gaz à effet de serre (GES) A, 3 kg / m2 / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 880€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : Retrouvez tout nos biens sur .
De particulier à particulier, appartement T3 de 68 m² à louer à La Farlède. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1230 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à La Garde de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
LA GARDE, Situation idéale pour cet appartement T3 en colocation étudiante. L'université, l'IUT et les écoles sont accessibles à pieds ou en bus ! Proposé en colocation meublée pour 2 étudiants de septembre à juin (10 mois), l'appartement (65 m²) est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chaque étudiant aura sa propre chambre avec climatisation réversible et aura accès à la pièce à vivre, à la cuisine équipée, à la salle d'eau, au WC, à la terrasse et à la cave. Grand parking collectif. Le loyer pour chaque étudiant est de 495,00 € / mois CC comprenant 110,00 € de provisions sur charges. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et les ordures ménagères. Dépôt de garantie pour chaque étudiant : 2 mois de loyer hors charges, soit 770,00 € Caution solidaire des parents demandée. Honoraires d'agence pour chaque étudiant : 422,50 € TTC.
La garde centre, quartier la mairie, dans une maison de 3 étages, au 1er étage appartement t2 entièrement meublé et équipé, salon avec cuisine us aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau aménagée avec toilettes - libre le 12 décembre 2025 - loyer 750 € / mois charges comprises (om incluses) - calme - dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1400,00 €, honoraires d'agence à la charge du locataire entrant : 442,00 € ttc comprenant visites, constitution de dossier, rédaction du bail et edl d'entrée. Contacter le 04 94 31 34 84 - agence van hees.
En centre-ville de La Valette-du-Var, appartement T5 climatisé au 3ᵉ étage d'une résidence calme. Le logement se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec loggia, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement traversant, fonctionnel et agréable à vivre. Climatisation Stationnement libre sur le parking de la résidence Terrasse + loggia L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, des lignes de bus, des commerces et services, ainsi que des principaux axes routiers. Localisation : La Valette-du-Var – Avenue Docteur Trémolières Étage : 3ᵉ sans ascenseur Type : T5 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 94 91 83 00.
De particulier à particulier, appartement T1 de 25 m² à louer à La Valette-du-Var. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 455 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur La Valette-du-Var appartement T3. Ce logement d'une superficie de 85 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La Valette-du-Var, à louer appartement T3 de 60 m² avec 3 pièces Location de particulier 910 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - vanessa monticelli vous propose : à louer – studio meublé à carqueiranne à 10 minutes à pieds des plages (pradon / peno) situé au 1er étage, sur les hauteurs de carqueiranne, ce charmant appartement meublé de 22.5 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Pièce de vie : •canapé-lit 140 x 200, avec matelas dunlopilo •télévision •fibre internet + wi-fi inclus •table à manger et / ou de travail / espace repas 2 places •nombreux rangements : commode, meuble tv, meuble à chaussures kitchenette équipée : •plaques à induction •four •micro-ondes •réfrigérateur •cafetière dolce gusto équipements complémentaires : •machine à laver séchante •étendoir •nécessaire de repassage annexes : •cave privative complétant le bien les charges incluent : •eau •électricité •internet / box •charges locatives une opportunité à saisir à carqueiranne. Loyer : 620€ charges (provisions) : 150€ loyer charges comprises : 770€ / mois dépôt de garantie : 620€ honoraires : 200€ pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 200 euros (soit 8€ / m²).
Situé sur l'Avenue de la Paix à La Garde, découvrez ce grand T2 meublé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, - d'une chambre confortable avec penderie, - d'une salle d'eau avec WC, - d'une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques et double vitrage pour un confort optimal. Une place de parking privative est incluse dans le loyer. Pour toute information complémentaire, échanger sur votre dossier ou organiser une visite, contactez-nous au 04 94 91 83 00.
Le Pradet, à louer studio de 21 m² avec 1 pièce Location de particulier 557 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement 3 pièces de 70 m² au 2ème étage d'une maison de village. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Moitié d'un garage de 50 m² partagé en deux avec un locataire immeuble. Disponible le 16 / 02 / 2026 - loyer 745 € + 20 € de charges (om et edf des communs) - dg 745€ - ha 550€ (dont edl 137 €). Agence des 3 pins 04 94 28 27 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 244kwh / m² / an consommation d'energie pour les usages recensés. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 1300 € / an. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Chambre de particulier à louer sur Pierrefeu-du-Var. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans le centre du village, au rez de chaussée un appartement T2 d'env. 36 m² entièrement rénovée composé d'une piéce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Proche des commerces à pieds. Libre à partir de Février 2026 Loyer : 625€ avec 10€ de charge Honoraire agence : 396 € dont 108€ pour l'état des lieux.
Location Appartement Studio La Valette Centre dernier etage, appartement entièrement rénové, double vitrage, parquet, cuisine aménagée, séjour 14 m² lumineux, vue dégagée, annexe Loyer 430 € pas de charges, climatisation, DPE D (montant théorique annuel des consommations d'énergies du logement compris entre 601 € et 813 €) €, Honoraires 338 € état des lieux inclus 04 94 14 78 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer – Superbe T3 lumineux avec terrasse – Quartier La Coupiane à LA VALETTE DU VAR Au calme et au sein d'une résidence agréable avec ascenseur, découvrez ce beau T3 climatisé, niché au 7ᵉ étage, offrant luminosité, fonctionnalité et confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son agencement optimisé : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée et un séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les atouts qui font la différence : Double exposition sud et ouest Terrasse agréable 7ᵉ étage avec ascenseur Stationnement facile au sein de la résidence Proximité immédiate des écoles et de tous les services N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 91 83 00 pour échanger sur votre dossier et organiser une visite.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio refait à neuf, situé au 2ᵉ étage. Il comprend : entrée, salle de bain, kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein ouest. Les + : cave, local à vélos, place de stationnement privative. Proche axes routiers et commodités. Disponible immédiatement Contactez-nous au 04 94 91 83 00 pour présenter votre dossier et organiser une visite !
Toulon est bas faron dans une rtésidence recherchée appartement t3 de 65 m², séjour sur balcon, 2 chambres. Grande cuisine indépendante avec balcon, nombreux rangements plus dressing. Calme absolu, sans vis à vis. L'appartement est en rez de chaussée sur-élévé équivallent à un 1er étage. Parking réservé, cave. Disponible rapidement.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.