Location Appartement 3 pièces

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Ce spacieux appartement T3, remis à neuf, est idéalement situé dans une petite copropriété de trois logements.

Occupant le premier étage, sans ascenseur, il promet calme et luminosité grâce à son agencement traversant.

Les chambres avec terrasse bénéficient de la lumière du soleil levant, tandis que la cuisine et le vaste séjour sont baignés de lumière sud-ouest.

La salle d'eau moderne comprend une grande douche à l'italienne et un radiateur sèche serviettes.

Les toilettes sont séparées.

L'appartement dispose également de nombreux et grands placards, d'un espace de rangement généreux et d'un cellier dédiée au lave linge.

Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible.

Le stationnement est facilité par la présence de trois grands parkings à proximité, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

La vie quotidienne est simplifiée avec des commerces juste en bas de l'immeuble, des écoles primaires et un collège à moins de 300 mètres.

De plus, la gare SNCF et les arrêts de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, rendant vos déplacements aisés et pratiques.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 931.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 56.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 875 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 643 euros (soit 8€ / m²).