Appartement avec balcon à vendre dans le Var (83)

Vous recherchez un grand appartement au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités ? Découvrez ce duplex d'environ 148 m² au sol, idéalement situé dans le centre du village, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose un espace de vie généreux et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Un dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC suspendu complètent l'agencement. Pour un confort optimal en toute saison, le duplex bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 8 m². Son véritable atout : son potentiel d'évolution avec la possibilité d'envisager la création d'une terrasse tropézienne, en repensant l'aménagement de l'une des chambres, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations nécessaires. Un projet qui pourrait apporter une véritable valeur ajoutée à ce bien. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété. Le stationnement est également facile à proximité. Grâce à sa situation privilégiée dans le centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, vous profiterez d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, les services et les commodités accessibles à pied. LES ATOUTS DE CE DUPLEX À SAINT-CYR-SUR-MER : Environ 148 m² au sol Duplex au cœur du village Trois chambres et un bureau Grand salon-séjour lumineux Cuisine contemporaine entièrement équipée Dressing et buanderie Climatisation réversible dans toutes les pièces Nombreux rangements intégrés Extérieur privatif d'environ 8 m² Potentiel de création d'une terrasse tropézienne Aucune charge de copropriété Stationnement facile à proximité Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Un bien atypique et rare sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement en plein cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13. AVP IMMO Depuis 2002, à vos côtés.

Hyères - presqu'île de giens - résidence la pinède - vue mer résidence pieds dans l'eau avec accès direct à la plage de sable fin de la badine. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un superbe parc paysager de 3 hectares, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, de 27,89 m², à l'étage, vue mer. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Un investissement locatif sécurisé, sans contrainte de gestion 9 368 € ht de loyers annuels garantis par contrat, en formule sans occupation. + charges courantes de copropriété + eau + électricité payée + entretien courant inclus. + gestion locative entièrement assurée, sans intervention du propriétaire. Possibilité de profiter personnellement de l'appartement plusieurs semaines par an, selon la formule contractuelle choisie (nous consulter). Une résidence privilégiée entre mer et nature nichée au coeur d'une pinède méditerranéenne, la résidence la pinède bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à la plage de la badine. Elle dispose d'une piscine extérieure avec pataugeoire, d'une aire de jeux pour enfants, de terrains de pétanque et de beach-volley, ainsi que d'un parking extérieur collectif. Sa situation sur la presqu'île de giens, à proximité des activités nautiques, des sentiers du littoral et des îles d'or, en fait une destination particulièrement attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité, dans un emplacement recherché en bord de mer, tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis et d'une gestion sans contrainte.

Fréjus | beau 3 pièces avec terrasse et parking double dans une résidence récente, sécurisée et arborée de 2017, ce bel appartement de 57 m² se situe au 2 ? Étage sur 3 avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Une terrasse de 7 m² offrant une jolie vue dégagée. L'ensemble est très bon état. Climatisation réversible, prestations soignées et parking double en sous-sol complètent l'ensemble. À proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

Cap estérel - hameau - appartement 2 pièces climatisé et rénové avec vue mer panoramique et parking au coeur du hameau de cap estérel, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 8,80 m² exposée plein sud. Vous profiterez d'une magnifique vue mer panoramique, avec en toile de fond le sémaphore et la célèbre île d'or. Entièrement rénové avec goût, climatisé et vendu avec son mobilier, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. Ici, tout est prêt pour profiter pleinement de vos séjours en bord de méditerranée, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et sa superbe vue mer, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en parking souterrain complète ce bien, un véritable atout à cap estérel. Son accès de plain-pied et sa proximité avec les piscines du hameau en font une adresse particulièrement agréable pour profiter du domaine en toute simplicité. Vous bénéficierez également de l'ensemble des infrastructures du village : piscines, golf, tennis, padel, commerces et restaurants, dans un environnement privilégié entre méditerranée et roches rouges de l'estérel. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en méditerranée ou un investissement patrimonial au coeur de cap estérel.

Cap estérel - rue aux herbes - 3 pièces trame large climatisé en rez-de-jardin - aperçu mer - parking privatif dans un environnement particulièrement recherché de cap estérel, découvrez cet agréable 3 pièces en trame large de 38 m², situé en rez-de-jardin dans la très appréciée rue aux herbes. Au calme, tout en restant à proximité immédiate du coeur du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, animations et différentes activités du domaine. Entièrement équipé et meublé, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable. La chambre et le séjour climatisés s'ouvrent directement sur la terrasse, elle-même prolongée par un espace extérieur en jouissance, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'environnement naturel de cap estérel. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient compléter agréablement cet extérieur et rappelle la proximité immédiate de la méditerranée. Son accès facile, son emplacement au calme et la proximité des commodités en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, mais également à un projet locatif. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Le bien est actuellement sous gestion pierre & vacances, résiliable au 30 septembre 2027. Au sein du domaine de cap estérel, vous profitez d'un cadre de vie unique entre mer et massif de l'estérel, avec ses piscines, son golf, ses courts de tennis et de padel, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations proposées tout au long de la saison. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus appréciés de cap estérel.

Cap estérel - studio rénové, climatisé avec terrasse - rue aux herbes au coeur du domaine de cap estérel, à deux pas de la place principale du village, découvrez ce charmant studio de 23,40 m², situé au premier étage et prolongé par une agréable terrasse de 8.80 m² exposée nord-ouest. L'appartement bénéficie du dernier programme de rénovation réalisé par pierre & vacances. Climatisé, entièrement équipé et vendu meublé, il offre un intérieur modernisé et fonctionnel, idéal pour profiter immédiatement de son pied-à-terre sur la côte d'azur. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village, ce studio permet de profiter pleinement de cap estérel, un domaine piétonnier de 210 hectares niché entre la méditerranée et les roches rouges du massif de l'estérel. Cinq piscines, golf, tennis, padel, espaces naturels et plages à proximité composent un environnement privilégié pour les vacances et les séjours sur la côte d'azur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au sein d'un domaine touristique recherché. À noter : le studio est actuellement sous bail pierre & vacances. Les conditions de résiliation étant accessibles, nous consulter pour obtenir tous les renseignements.

Cap estérel - studio rénové, climatisé avec terrasse - rue aux herbes au coeur du domaine de cap estérel, à deux pas de la place principale du village, découvrez ce charmant studio de 23,40 m², situé au premier étage et prolongé par une agréable terrasse de 8 m² exposée nord-ouest. L'appartement bénéficie du dernier programme de rénovation réalisé par pierre & vacances. Climatisé, entièrement équipé et vendu meublé, il offre un intérieur modernisé et fonctionnel, idéal pour profiter immédiatement de son pied-à-terre sur la côte d'azur. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village, ce studio permet de profiter pleinement de cap estérel, un domaine piétonnier de 210 hectares niché entre la méditerranée et les roches rouges du massif de l'estérel. Cinq piscines, golf, tennis, padel, espaces naturels et plages à proximité composent un environnement privilégié pour les vacances et les séjours sur la côte d'azur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au sein d'un domaine touristique recherché. À noter : le studio est actuellement sous bail pierre & vacances. Les conditions de résiliation étant accessibles, nous consulter pour obtenir tous les renseignements.

Rare à la vente ! Bastides - 2 pièces en rez-de-jardin avec vue mer - cap estérel, agay un véritable coup de coeur au coeur du quartier prisé des bastides ! À agay, au sein du domaine de cap estérel, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,48 m², prolongé par une superbe terrasse de 14 m² offrant une très belle vue sur la mer. Situé en rez-de-jardin, ce bien séduit par son cadre privilégié, son aménagement soigné et son atmosphère propice à la détente. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, décoré avec goût, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. La terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos vacances ou à être exploité dans le cadre d'un projet locatif. Une place de stationnement située à proximité immédiate ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Profitez pleinement des nombreux équipements et services du domaine : golf 9 trous, courts de tennis, 5 piscines dont une chauffée et une piscine à vagues, le petit train pour aller à la plage, sécurité 24h / 24 et animations variées en journée comme en soirée. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances en famille, un havre de paix sur la côte d'azur ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement recherché. Son emplacement, sa terrasse avec vue mer et son cadre exceptionnel en font un bien rare sur le secteur des bastides. Un coup de coeur à découvrir sans tarder !

Cap estérel - rue aux herbes - 3 pièces trame large climatisé en rez-de-jardin - aperçu mer - parking privatif dans un environnement particulièrement recherché de cap estérel, découvrez cet agréable 3 pièces en trame large de 38 m², situé en rez-de-jardin dans la très appréciée rue aux herbes. Au calme, tout en restant à proximité immédiate du coeur du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, animations et différentes activités du domaine. Entièrement équipé et meublé, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable. La chambre et le séjour climatisés s'ouvrent directement sur la terrasse, elle-même prolongée par un espace extérieur en jouissance, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'environnement naturel de cap estérel. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient compléter agréablement cet extérieur et rappelle la proximité immédiate de la méditerranée. Son accès facile, son emplacement au calme et la proximité des commodités en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, mais également à un projet locatif. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Le bien est actuellement sous gestion pierre & vacances, résiliable au 30 septembre 2027. Au sein du domaine de cap estérel, vous profitez d'un cadre de vie unique entre mer et massif de l'estérel, avec ses piscines, son golf, ses courts de tennis et de padel, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations proposées tout au long de la saison. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus appréciés de cap estérel.

Au cœur du golfe de saint-tropez, dans un quartier résidentiel verdoyant, beau 3 pièces prolongé par un agréable espace extérieur. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez cet appartement t3 d'environ 60 m², situé au 2e étage d’une résidence neuve. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc indépendants. Vous apprécierez son balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un agréable espace extérieur. Son agencement et son architecture sous les toits lui confèrent un charme particulier, avec des espaces qui offrent différentes possibilités d’aménagement. Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur 10 ans- performances énergétiques re2020- possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme- possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

À Cogolin, aux portes de Saint-Tropez, Soléa dévoile une résidence élégante aux accents provençaux. Harmonisant tradition et modernité, son architecture soignée s'inspire du charme méditerranéen avec des lignes sobres et des façades aux teintes colorées, chaleureuses et lumineuses. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des intérieurs confortables, prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou encore jardins privatifs pour savourer le climat azuréen toute l'année. Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, la résidence offre une atmosphère douce et conviviale. Clôturée et sécurisée, Soléa privilégie la sérénité de ses résidents tout en restant à proximité du centre-ville de Cogolin et de ses commodités. Idéalement située, elle combine calme et confort, tout en permettant de rejoindre en une vingtaine de minutes en voiture les plages et l'effervescence du mythique Saint-Tropez. Prestations : carrelage grès cérame 60x60, faïence salle de bain, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur baie principale, split dans les séjours, radiateurs panneaux rayonnants dans les chambres, sèche-serviettes électrique, porte blindée anti-effraction, fibre optique, pré-équipement recharge véhicule électrique.

Iad france - sébastien miridjanian vous propose : appartement t4 70 m² avec vue + cave + parking privatif patrick mazzetti est heureux de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement t4 de 70 m² au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété sécurisée et entretenue à toulon, quartiers ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² environ ouvrant sur le balcon de 9 m² proposant une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines environnantes et le mont caume, d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un cadre naturel et verdure à deux pas de toutes les commodités ! L'appartement propose de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. Pour plus de renseignements, contactez patrick mazzetti la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 647 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.28€ par mois (soit 2019.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Le Mao vous propose : Appartement avec mezzanine et parking privatif à vendre aux Issambres – À 300 m de la plage, de l’école de voile et du Spar À seulement 300 mètres de la plage, aux Issambres, découvrez cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. D'une surface de 34 m² habitables (49 m² au sol), il dispose d'une configuration optimisée et d'espaces agréables. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances en bord de mer, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : proximité immédiate de la plage, balcon, chambre en mezzanine, climatisation réversible, double vitrage et parking privatif. Une belle opportunité pour profiter de la vie aux Issambres, entre mer et soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisée de 48 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking privative en sous sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, un balcon et une terrasse viennent compléter ce bien À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces construit en 2006 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains fonctionnelle. Avec ses 48 m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie optimisé, idéal pour un investisseur cherchant un bien facile à louer. Le bien est vendu loué Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 280 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.

Rayol-canadel : dernière opportunité en neuf, livraison immédiate ! Appartement neuf de 44,31 m² avec terrasse vue mer et garage, dans une résidence intimiste de seulement 25 logements, à 10 minutes à pied de la plage. Orienté sud-ouest, il profite du soleil et de la lumière une grande partie de la journée. Sa terrasse d'environ 13,5 m² s'ouvre sur la mer et prolonge naturellement le séjour. Le plan est fonctionnel et optimisé, sans mètre carré perdu. Les points forts exposition sud-ouest, vue mer terrasse d'environ 13,5 m² garage inclus résidence standing avec ascenseur, 25 appartements seulement plage à 10 minutes à pied livraison immédiate : vous pouvez emménager ou louer sans attendre les avantages du neuf frais de notaire réduits logement économe en énergie isolation thermique et phonique renforcée baies vitrées aluminium grand carrelage 60x60 volets roulants électriques vidéophone couleur charges courantes prévisionnelles : 897 euros par an. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. Les opportunités de ce type sont rares sur la côte d'azur, surtout en neuf et prêtes à vivre. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 471153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 897 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Opportunité à saisir magnifique appartement de 65,44 m², exposé plein sud avec vue mer agrémenté d'un garage fermé et d'une belle grande terrasse de 17,16 m², le tout offrant u aperçu mer. Résidence standing, sécurisée avec ascenseur-intimiste à 10 min à pied de la plage. Caractéristiques principales : - superficie : 65,44 m² - exposition : sud, pour profiter d'un belle luminosité - terrasse : une vaste terrasse de 17 m² avec une vue - garage : inclus, pour protéger votre véhicule en toute sécurité - premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2 étages la résidence, composée de seulement 25 appartements, offre un cadre exclusif et privilégié, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! Rayol canadel-sur-mer, où les collines embrassent la mer méditerranée, offrant un tableau naturel d'une beauté saisissante, où chaque jour est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à savourer la douceur de la vie méditerranéenne. Découvrez un havre de paix préservé, où le bleu azur du ciel se mêle à l'éclat turquoise de la mer, dans un écrin de sérénité et d'authenticité qui vous enchantera à jamais. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1134 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 471155- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1134 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Dans une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement t3 de 59 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et résidentiel. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Un intérieur fonctionnel et lumineux vous serez séduit par : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée de qualité. Deux chambres confortables, chacune disposant de placards de rangement. Une salle d'eau moderne. Des wc indépendants. Un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une résidence sécurisée et confortable résidence fermée avec portail automatique. Ascenseur. Parking visiteurs. Résidence répondant aux normes pmr. Environnement calme et résidentiel. Chauffage collectif solaire. Informations financières taxe foncière : 1 200 euros / an. Charges de copropriété : environ 120 euros / mois. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Consommation électrique : environ 68 euros / mois. Un appartement idéal pour votre projet de vie ! Que ce soit pour une première acquisition, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, balcon, stationnement privatif et charges maîtrisées. À visiter sans tarder ! Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires charge vendeur 189 000 euros. Copropriété de 164 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein de la résidence la louve, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cet appartement de type 3, vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement libres, permettant de se garer facilement. Côté investissement : loyer mensuel : 510 euros hors charges loyer mensuel charges comprises : 640 euros appartement actuellement loué prix de vente : 115 000 euros un investissement intéressant pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472029- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires charge vendeur : 115000 euros. Bien vendu loué ( bail 3 ans - loyer hc : 510 euros) copropriété de 220 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au sein d'une résidence intimiste et recherchée composée de seulement 18 logements répartis sur deux bâtiments, ce duplex de 92,4 m² loi carrez offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et espaces extérieurs agréables. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de placards intégrés desservant deux chambres de 11,6 m² et 9,6 m², une salle de bains de 4,5 m² ainsi qu'un wc indépendant. Le coeur de vie se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine semi-ouverte de 11,45 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à un balcon de 20 m². Cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée sur la spacieuse piscine de la résidence ainsi que sur la rade. À l'étage, l'espace parental constitue un véritable cocon privatif. Il comprend une chambre avec salle d'eau et wc, un espace bureau ainsi que des rangements aménagés sous mansarde. Cette suite bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 50 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée avec un aperçu mer, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Le bien dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi qu'une climatisation à l'étage. Un box fermé de 17 m² en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur de la résidence complète le bien. Egalement, la résidence dispose de places de stationnement réservées aux visiteurs. Côté prestations, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques permettant aux résidents de bénéficier significativement d'une réduction de leurs charges, un atout majeur à ne pas négliger pour ce duplex. La résidence bénéficie également d'un agréable jardin collectif clos et sécurisé. La piscine est agrémentée de vestiaires et de sanitaires indépendants.  prix du bien : 436 800 euros frais honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 810 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desicy emilie, au 06 49 93 25 92 ou par courriel à e.desicy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desicy emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 995091709 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 47618edes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 274 euros. Emilie desicy (ei) agent commercial - numéro rsac : 995091709 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, au sein d'une résidence récente, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 38502.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon / cuisine d'environ 22 m² qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m² et un balcon d'environ 12 m² complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m² au sol 89 m² - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11 m² - Balcon de 12 m² orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S / sol - DPE : D (180) GES B (7) coûts entre 1090 € et 1510€ / an - Charges : 98 € / mois - Taxe foncière : 1524 € - Vendu occupé : montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3 / 6/9 depuis le 15 / 09 / 2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée au Muy, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² séduit par son excellent état et son ambiance lumineuse. Construit en 2023, il offre un confort moderne, une faible consommation énergétique et des prestations de qualité, dans un cadre paisible avec une très belle vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, sans vis-à-vis. L'espace de vie principal s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 12 m², orientée au sud et à l'est, idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée. Ce prolongement extérieur permet d'aménager facilement un coin repas ou détente tout en appréciant la vue. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pour un quotidien pratique et convivial. Les finitions soignées et l'état irréprochable de l'appartement renforcent l'impression de confort immédiat. La présence de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement, tout en préservant l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif par électricité et la production d'eau chaude via un système géothermique participent à la performance énergétique du logement, illustrée par un classement en A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. L'immeuble, desservi par un ascenseur, reste facilement accessible, y compris avec des charges ou des courses. La résidence offre un cadre de vie agréable, avec une piscine pour les moments de détente et un potager partagé ainsi qu'un composteur apportent une dimension conviviale et pratique au quotidien. Deux places de stationnement extérieures sont attribuées à l'appartement, un atout appréciable pour un stationnement simple et sécurisé. L'immeuble ne compte que trois niveaux, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et préservée, tout en profitant d'un environnement calme. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : Pour les familles, l'école maternelle Du Micocoulier est située à environ 400 m, l'école élémentaire Robert Aymard à environ 500 m et l'école maternelle et primaire La Peyrouas à environ 600 m. La micro-crèche Natur'éveil, à environ 500 m, complète l'offre pour la petite enfance. Le parc de loisirs des jardins du moulin de la tour, à moins de 500 m, offre enfin un agréable espace de plein air, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant à quelques minutes de la résidence. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T4 de 69,20 m² avec balcon et cave, situé à Toulon, dans le quartier de La Palasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Une entrée dessert un séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un espace de vie de 19 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de 7,5 m², attenante à une loggia de 3,5 m² avec porte coulissante et coin buanderie. Le coin nuit, quant à lui, offre trois chambres de 12 m², 10,70 m² et 9,2 m², un cellier, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements complètent ce bien. Un balcon de 12 m² sans vis à vis est accessible depuis la pièce de vie et 2 chambres exposée à l'Est et bénéficiant ainsi d'une jolie luminosité. La loggia, accessible depuis la cuisine également exposée à l'Est, donne sur les espaces verts de la copropriété et le parking. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux au cours des 5 dernières années : peintures, rénovation de la salle de bains et des WC, aménagement de la cuisine, pose de parquet et d'isolant, installation d'une climatisation dans le salon et deux chambres, moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres, placards coulissants dans les chambres, remplacement des fenêtres de la loggia et du cumulus. Situé au 1er étage sur 4, ce bien dispose également d'une cave privative raccordée à l'électricité et de nombreuses places de stationnement gratuites en bas de l'immeuble. Les charges annoncées comprennent notamment le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville. Situé au nord de l'avenue Joseph Gasquet, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant d'accéder à pied à de nombreuses commodités. Il se trouve également à 5 minutes en voiture de la gare Sainte-Musse, à 800 m de l'accès à l'A50 et à 5 minutes de l'A57. Des arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que l'Avenue 83. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sabrina ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Jcg immo est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant t3 de 71 m² en plein cœur du pradet à 10 minutes de la mer, situé au 2eme étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Le secteur est calme proche de toutes commodités, des écoles ainsi que des transports en communs. Composition : un hall d’entrée s’ouvre sur un séjour convivial de 27 m² qui bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de 16 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia fermée permettant un bel espace de stockage. L’appartement dispose également d’un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau et d’un wc indépendant. Stationnement aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée. Prestations : -cuisine entièrement équipée (plaque, four…) -volets roulants électriques -double vitrage, pvc blanc -chauffage électrique -fibre optique -chaudière gaz individuel -local vélo commun -interphone -exposition est-ouest a noter : le ravalement de façade a été effectué en 2025, les travaux de réfection de la toiture ont été effectués en 2023. Taxe foncière : 1590 € charges : 70€ / mois (entretien des espaces verts, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, rémunération du syndic, frais divers…) dpe : d/d notre avis : un appartement idéalement située à proximité de toutes commodités du pradet parfait pour une famille, un première achat ou une résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Aniel tom carte de collaborateur no adc83062024000000136immatriculé au rcs toulon no 928 699 891police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

EN EXCLUSIVITE À Fréjus, à proximité du collège des Chênes et du centre-ville, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au calme au troisième étage d'une résidence sécurisée. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Sa pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un grand garage en box fermé et sécurisé complète ce bien. Sa cave attenante est un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, banque, écoles et collège facilitent le quotidien de toute la famille. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous présenter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.