À VENDRE BEL APPARTEMENT T3 DE 59 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL

Dans une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement t3 de 59 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et résidentiel.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Un intérieur fonctionnel et lumineux vous serez séduit par : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie.

Une cuisine aménagée et équipée de qualité.

Deux chambres confortables, chacune disposant de placards de rangement.

Une salle d'eau moderne.

Des wc indépendants.

Un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Une résidence sécurisée et confortable résidence fermée avec portail automatique.

Ascenseur.

Parking visiteurs.

Résidence répondant aux normes pmr.

Environnement calme et résidentiel.

Chauffage collectif solaire.

Informations financières taxe foncière : 1 200 euros / an.

Charges de copropriété : environ 120 euros / mois.

Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.

Consommation électrique : environ 68 euros / mois.

Un appartement idéal pour votre projet de vie !

Que ce soit pour une première acquisition, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, balcon, stationnement privatif et charges maîtrisées.

À visiter sans tarder !

Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 472102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix honoraires charge vendeur 189 000 euros.

Copropriété de 164 lots - dont 75 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.

Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.