Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Audrey Le Mao vous propose : Appartement avec mezzanine et parking privatif à vendre aux Issambres – À 300 m de la plage, de l’école de voile et du Spar À seulement 300 mètres de la plage, aux Issambres, découvrez cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

D'une surface de 34 m² habitables (49 m² au sol), il dispose d'une configuration optimisée et d'espaces agréables.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine.

Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que d'une place de parking privative.

Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances en bord de mer, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts : proximité immédiate de la plage, balcon, chambre en mezzanine, climatisation réversible, double vitrage et parking privatif.

Une belle opportunité pour profiter de la vie aux Issambres, entre mer et soleil !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.