Appartement avec balcon à vendre dans le Tarn (81)

À vendre – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investisseur – Castres Situé sur la commune de Castres, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 35 m², idéal pour un investissement locatif serein. Actuellement loué 473 € charges comprises, cet appartement vous offre un rendement locatif immédiat. Le bail en cours garantit une gestion simplifiée et un revenu régulier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé, et adapté aux besoins d'un locataire souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 314 € par an. Elles comprennent notamment l'eau et le chauffage, un atout non négligeable pour maîtriser les coûts mensuels. Autre avantage de ce bien : une place de parking privative située au sein de la résidence, qui complète parfaitement les prestations proposées. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché locatif castrais. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 10485.

VENDU - Albi secteur Faculté Champollion et Gare à 2mins beau T2 de 45 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, vendu avec sa place de parking privative en sous sol. Il est composé d'une entrée aves placard, un séjour avec accès direct sur le balcon-terrasse, une cuisine américaine aménagée, une grande chambre séparée avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, Chauff. individuel électrique, Dble vitrage volets roulants, aux normes pas de travaux a prévoir, Vendu Loué Loyer : 516euros CC Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Appartement T4 avec balcons en centre ville de Castres. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d'un séchoir et d'une loggia. Vendu loué 636 euros, parfait pour un investisseur. Référence agence : 9852.

Rare ! Appartement à vendre en hyper centre de Castres, hôtel de Nayrac, avec balcon / terrasse et parking sécurisé. Situé dans un hôtel particulier bourgeois lumineux et très fonctionnel, 105 m², 3 chambres avec placards, séjour spacieux et traversant, cuisine aménagée avec arrière cuisine, 2 salles de bains, cellier / buanderie. avec beaux volume. Prix : 245 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Non soumis au DPE. Charges de copropriété : 1 639,72 € dont 661,24 € récupérable si location. Nombre de lots de copropriété : 40 dont 22 d'habitation Copropriété protégée par les Architectes et Bâtiments de France non soumise au DPE Référence agence : 9859.

VENDU - Albi secteur Faculté à deux pas des commerces et de la FAC, dans une résidence sécurisée de 2014 aux normes RT 2012 situé au 1er et dernier étage, bel appartement Type2 de 40,17 m² en parfait état, vendu avec une place de stationnement privative, composé d'une belle pièce de vie avec accès sur un balcon-terrasse, une espace cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, résidence récente petite copropriété de 2014 en très bon état, Actuellement loué 508 euros CC / mois. Foncier : 890euros. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.

VENDU - Albi appartement Type 2 de 39 m² à deux pas des Cordeliers et du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée récente (2018) au troisième étage avec ascenseur en norme PMR et climatisation, vendu avec une place de parking privative couverte, composée d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, un balcon terrasse couverte, chauffage (vendu loué 605 euros / mois) Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945.00 euros.

ALBI, centre ville, à deux pas de la Cathédrale, proche de toutes les commodités, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à plus de 6%. Vendu avec des loyers garantis et indexés (583 euros par mois totalement défiscalisés sauf taxe foncière) que votre appartement soit loué ou pas, et des charges réduites (5 euros par mois) avec un grand et beau T1 meublé, tout équipé de 36 m² + balcon dans une résidence SENIORS récente et en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 128 000 euros.

VENDU - Exclusivité ALBI secteur Faculté - Gare proche de tout commerces et services à 10mins à pieds du centre ville et de la médiathèque. Appartement Type 2 de 50 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, vendu avec sa place de parking privative et une cave. Composé d'un grand séjour avec accès direct sur le balcon-terrasse, une grande cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bain, nombreux rangements, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2020), aussi récemment travaux de peintures sur l'ensemble de l'appartement murs et plafonds ainsi que des travaux dans les parties communes. Prix : 117 000 euros. Honoraires charges vendeur Copropriété de 90 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Investissez au coeur de Castres dans Les Herboristes, une résidence services seniors Domitys pensée pour conjuguer patrimoine immobilier, revenus locatifs et gestion simplifiée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les dernières opportunités concernent des appartements 3 pièces de 63 à 68 m, avec balcon ou terrasse et parking. Exploitée en résidence services seniors, elle propose des espaces de convivialité, des animations ainsi que de nombreux services destinés au confort quotidien des résidents. L'investissement en location meublée permet de bénéficier du statut LMNP et, sous conditions, de la récupération de la TVA. Une solution patrimoniale adaptée aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en s'appuyant sur un marché porté par le vieillissement de la population. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .