Appartement avec balcon à vendre à Sète (34200)

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Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 au cœur du nouveau quartier rive sud de sète, à deux pas du centre et du canal, la résidence l’orée du canal incarne l’élégance méditerranéenne contemporaine. Ce t3 de 62 m² séduit par sa luminosité traversante, ses volumes équilibrés et son grand balcon de 10 m² exposé sud, véritable prolongement du séjour. L’espace de vie associe une cuisine ouverte au design épuré (meubles bois clair ou blanc mat, crédence assortie, plaques vitrocéramique et hotte intégrée) à un salon généreux ouvrant sur la terrasse végétalisée. Les chambres de 13 et 10 m² offrent un confort intime avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, habillée de faïence claire, dispose d’une baignoire, d’un double meuble-vasque contemporain et d’un sèche-serviettes électrique. Chaque détail respire la qualité : carrelage 45x45 cm, volets roulants motorisés, menuiseries pvc double vitrage, et chauffage / rafraîchissement par thalassothermie pour une performance énergétique optimale (re2020 – nf habitat hqe). Une adresse rare où confort moderne, lumière et douceur de vivre se rejoignent sous le soleil de sète. Prix : 219300€ exposition : sud remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

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Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Christiane Rojat vous propose : SETE : Beau 2 pièces refait à neuf - Terrasse, balcon, garage. Venez poser vos valises dans ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenceur, d'une résidence bien entretenue. Salon-séjour lumineux de 22 m². Cuisine équipée moderne. Chambre avec placard mural. Grande terrasse plein sud de 26 m² + balcon. Garage inclus (peut être vendu sans le garage) Idéalement situé à deux pas du centre ville. Un bien rare, confortable et prêt à vivre. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Rojat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 800249948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente située au coeur du nouveau quartier ENTRE-EST / RIVE SUD, extension naturelle de Sète vers l'Est le long du canal de la Peyrade, découvrez un cadre de vie moderne et durable. La ville de Sète y met en place un réseau urbain innovant permettant d'assurer à la fois le chauffage et le rafraîchissement des logements. Ce système de Thalassothermie, alliant confort et respect de l'environnement, s'inscrit dans une véritable démarche écoresponsable. Le quartier bénéficie dès son lancement de tous les services essentiels et des moyens de transport nécessaires au quotidien. Au sein de cette résidence, profitez d'espaces extérieurs soignés et d'une performance énergétique conforme aux toutes dernières normes, renforcée par le dispositif de Thalassothermie. Vous bénéficiez ainsi d'un confort optimal, de vues dégagées et d'un environnement préservé, tout en restant au coeur de la ville. À découvrir : un appartement T2 de 49 m² avec une terrasse de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking est inclus. Faibles dépenses énergétiques Réduction des frais annexes Informations et disponibilités : 06 98 80 86 74.

Situé au deuxième étage, sur la célèbre avenue Victor Hugo à Sète, vous serez séduits par ce très bel et spacieux appartement au style haussmannien, de par son architecture et son superbe intérieur (moulures, parquet, grande hauteur sous plafond,. ). Un emplacement privilégié et recherché à proximité du Théâtre, à seulement 10 minutes à pieds des Halles, des écoles, des commerces de l'hypercentre et proche de la gare. Ce bien d'exception se compose d'un vaste et lumineux séjour avec son balcon filant et sa vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et son cellier avec placards. Deux belles chambres, dont une avec mezzanine, un bureau (ou 3ème chambre selon vos envies), une jolie salle de douche avec double vasque complètent ce bien. Les espaces nuit disposent également d'un balcon filant, donnant sur la cour intérieure. Son point fort : Seulement 6 habitations, occupées par les propriétaires eux-mêmes et son grenier privé ! Ce très bel appartement, aux beaux volumes, n'attend plus que vous, et déclenchera un coup de cœur assurément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

? Trouver un cadre de vie agréable ? Quartier calme dans la charmante ville de Sète (34200) ? À deux pas des écoles, hôpital, centre commercial ? Proche bus pour aller à la plage et au marché ? Peu éloigné du centre-ville ? Vivre dans un logement spacieux et fonctionnel ? Appartement T5 lumineux et bien agencé ? Séjour double modulable (possible 4ème chambre) ? Trois chambres confortables ? Cuisine séparée aménagée ? Salle de bains + WC séparés ? Balcon ? Cave pour stockage pratique ? Vue dégagée sur le bassin de Thau (couchers de soleil) ? Avoir de la place pour toute la tribu ? Idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment l'espace ? Ambiance paisible, mais proche de la vie sétoise Prochaine étape ? Me contacter pour une visite. Vous cochez peut-être ici la plus belle case de votre vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Superbe appartement rénové avec vue sur les quais À seulement quelques pas de la gare SNCF et du Théâtre Molière, ce bel appartement de caractère, situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové et climatisé, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un îlot central qui invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées ouvrent sur un balcon agréable, avec une jolie vue sur les bateaux le long des quais. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct au balcon. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un cellier extérieur, une cour commune avec espace pour les vélos, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Vendu meublé, il est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 586632 ).