Appartement avec balcon à vendre en Occitanie

Au cœur du vieux centre de Colomiers, à deux pas du parc Duroch, ce T3 de 78 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Ascenseur, séjour ouvert et balcon à la vue dégagée, double exposition, nombreux rangements. Parking et cave complètent ce logement entièrement rénové. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces à Vias, Proche de Toutes Commodités Idéalement situé à Vias, ce bel appartement de 54 m² offre un espace de vie confortable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1947, cet appartement présente un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens atypiques. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon offrant une vue dégagée sur les environs complète le tout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les résidents pourront profiter des avantages suivants : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un système de chauffage individuel par convecteurs, un interphone assurant la sécurité, ainsi que la proximité de tous les commerces et services essentiels. Cet appartement ne dispose pas de parking, garage, piscine, terrasse ou jardin privatif, mais sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : EXCLUSIVITÉ – F2 à Canet Plage (66) – La mer à vos pieds ! Imaginez… Vous quittez votre appartement, traversez la rue, et en quelques pas à peine, vos pieds foulent le sable fin de Canet Plage. Le matin, la promenade s’anime doucement, la mer scintille, et les terrasses vous invitent à savourer un café face à la Méditerranée… Bienvenue chez vous. Ce charmant F2 de 35 m², situé en 2ᵉ ligne, offre un emplacement rêvé pour vivre au rythme des vagues ou investir dans un bien à forte attractivité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer, parfait pour profiter de l’air marin. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 23 m². Une grande chambre au calme, donnant sur la cour intérieure, une salle d’eau refaite à neuf et un WC indépendant complètent ce bien. Côté confort : double vitrage et volets roulants assurent tranquillité et isolation. La résidence est sécurisée et idéalement située, à quelques mètres de la plage, des commerces, et de la Place Méditerranée avec ses restaurants, animations et ambiance estivale unique. Un lieu de vie où tout se fait à pied – la plage, la promenade, les marchés, les couchers de soleil… Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Situé en 3eme étage d'une résidence soignée (façade refaite récemment) - charges de copropriété 70€ / mois - foncier de 700€ / an 'Exclusivité' Caroline Alcantara La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier clinique saint roch superbe appartement f4 de 80 m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien atypique et lumineux offre un magnifique séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce de vie. L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un parking et deux petits balcons complétent ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des accés rapides. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

F4 rénové – Quartier Moulin à Vent / Vertefeuille – Dernier étage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue dans le secteur recherché Moulin à Vent / Vertefeuille, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement propose 3 chambres, offrant un agencement confortable et adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de nombreux rangements, d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'une cave. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un bel espace fonctionnel et pourra être repensée selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien présente également un fort potentiel d'investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante. Les + du bien : • 4ᵉ et dernier étage • Résidence entretenue • Appartement rénové • 3 chambres • Balcon et loggia • Cuisine indépendante avec cellier attenant • Nombreux rangements + cave • Commerces, transports et universités à proximité • Potentiel investissement locatif Un bien fonctionnel et bien situé, offrant confort de vie et belles perspectives d'investissement. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 954100.

Beziers quartier carre d'hort le madrid— a 5mn à pied du champ de mars et de la médiathèque, vendu entièrement meublé, orpi vous présente ce charmant appartement t3 de presque 70 m². Situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis son balcon filant, idéal pour vos petits déjeuners en plein air. Le séjour / salle à manger s'ouvre sur le balcon, complété par deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (piano de cuisson complet), et une salle d'eau récemment rénovée. Il allie confort et fonctionnalité, une grande cave et une place de stationnement complètent l'appartement. Emplacement recherché à béziers, proche commodités et transports. Charges de copropriété incluant eau et chauffage : 193 € par mois. Classe energie d référence agence : 370.

BÉZIERS, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, découvrez avec ORPI un appartement T4 traversant avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc, une deuxième salle de bain et wc séparé. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Classe énergie C. Référence agence : 367.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Le charme de l'ancien, le confort du contemporain Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier, cet appartement de Type 2 présentant une surface de 68 m². Alliant l'élégance de l'architecture haussmannienne et une rénovation récente de qualité, ce bien unique séduira les amateurs de volumes, de belle hauteur sous plafond et de prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu'offre cet appartement : La pièce de vie : un séjour baigné de lumière et équipé d'une climatisation, idéal pour aménager un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine : ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée au style du lieu. L'espace nuit : coup de cœur assuré pour cette chambre de plus de 19 m². Une surface rare qui permet d'envisager facilement l'installation d'un grand dressing sur mesure, d'un coin bureau ou d'un espace détente. La salle d'eau : modernisée au goût du jour avec des matériaux soignés. Les points forts Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 2), des axes autoroutiers, du centre-ville ainsi que des Halles Védasiennes. Rénovation récente : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Volumes exceptionnels : plus de 68 m² pour un T2, offrant le confort de vie d'un grand appartement. Cachet haussmannien : moulures, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Faibles charges de copropriété. Réf : JUJO Julien JOUVE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 948 062 823 de Montpellier Référence agence : 245.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence Sécurisée - Saint-Cyprien Emplacement de choix pour cet appartement 2 pièces d'un peu plus de 28 m², à 200 M de la plage ! Au cOEur de la station à proximité des commerces, du marché local et des animations estivales vous pouvez garer votre véhicule sur un emplacement privatif et sécurisé de la résidence et vous déplacer à pieds ou en vélo lors de votre séjour, un luxe en pleine saison ! L'entrée avec rangement dessert une cuisine ouverte équipée et un séjour ouvert sur une terrasse couverte d'environ 5 m²avec vue mer ! Agréable salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. Une belle chambre à l'arrière complète ce bien. Traversant et bien agencé, ses nombreuses ouvertures procure une belle luminosité et sera un pied à terre idéal pour vos moments d'évasion ou pour en retirer une rentabilité locative non négligeable. Très bien entretenu, il n'attend plus que vos valises ! Si cet appartement vous séduit, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite ! À BIENTOT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael coudert vous propose : exclusivité – canet sud – t2 rénové et meublé – résidence en première ligne – plage à quelques pas la plage juste en face, le calme une fois chez vous. À canet-en-roussillon, dans le secteur recherché de canet sud, découvrez cet appartement t2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne face à la méditerranée. Il suffit de sortir de la résidence et de traverser l’avenue pour rejoindre la plage. Entièrement orienté côté arrière avec une exposition ouest, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : profiter immédiatement du front de mer tout en étant préservé de son animation. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, il est prêt à être utilisé dès l’acquisition, que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la méditerranée ou un bien destiné à un projet locatif. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre l'entrée dispose d'une penderie et dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, véritable prolongement du séjour. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et wc. Une rénovation complète l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée comprenant notamment : sols et peintures rénovés, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée, chauffe-eau connecté permettant notamment un pilotage à distance. Ce qui fait la différence résidence en première ligne – plage immédiatement accessible – t2 rénové – vendu meublé et équipé – loggia – ascenseur – appartement côté calme – aucun travaux à prévoir. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter de canet sud et d'un mode de vie où plage, promenades, commerces et restaurants sont accessibles à pied. Vous recherchez un pied-à-terre au bord de la méditerranée ou un appartement prêt à être utilisé sans travaux ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17 m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. Charges annuelles de copropriété : 3320 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1331 € PRIX : 175 000 € FAI (dont 10 500 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez ce bel appartement 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 655.

Appartement aux beaux volumes de type 3 plus cave en rez-de-chaussée sis au 1er étage d'un immeuble ancien en cœur de ville. Commerces et services à proximité. Référence agence : 3702.

Secteur : Palavas-les-Flots (Rive Droite) – Quartier recherché Étage : 2ème étage sans ascenseur. ​ Description du bien : ​Idéalement situé dans une résidence calme et très bien positionnée sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, vends appartement de type T1 bis / T2 en première ligne face à la mer. ​ Le bien se compose de : ​Une belle pièce de vie lumineuse. ​Une cuisine ouverte sur le séjour. ​Un coin nuit séparé. ​Une belle salle de bain. ​Une terrasse avec vue mer ​Prestations et annexes : ​Une place de parking privative incluse. ​Résidence tranquille, sécurisée et recherchée. ​Emplacement idéal : quartier calme, accès direct plage et commerces à pied. ​Idéal : Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contacter : Laurence Martinez – 06 28 06 66 80 Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484976 de Montpellier Référence agence : 98.

Dans une petite copropriété calme et agréable, découvrez ce très bel appartement de 67 m², particulièrement lumineux et chaleureux. Il se compose de : • deux chambres confortables • une belle pièce de vie très lumineuse • une cuisine fonctionnelle • une salle de bain • un parking privatif Très agréable à vivre, cet appartement offre un cadre idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Proche des commodités et dans un environnement tranquille, il saura vous séduire par sa luminosité et son confort. À voir rapidement. Référence agence : 10327.

À Nîmes – Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ouvert sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les + qui font la différence : * Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Résidence calme et sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder Référence agence : 1103.

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement T2 cabine situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'un espace cabine idéal pour des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Depuis le séjour et la chambre, profitez d'un agréable balcon où vous pourrez admirer un panorama unique entre lac marin et montagnes. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence propose des prestations de qualité pour profiter pleinement de votre temps libre : • Piscine • Courts de tennis • Terrain de pétanque • Mini-golf Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, cet appartement allie confort, cadre privilégié et prestations recherchées. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 608449 ).

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T2 cabine situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Véritable atout du bien, un grand garage privatif de 24 m² est inclus. Entièrement carrelé, équipé de l'électricité, d'une porte automatique ainsi que d'une porte de service, il constitue un espace idéal pour stationner, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un espace cabine permettant des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama unique entre lac marin et montagnes. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence propose des prestations appréciées pour profiter pleinement de votre temps libre : • Piscine • Courts de tennis • Terrain de pétanque • Mini-golf Une place de parking privative complète également ce bien. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires et pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 608451 ).

Coeur CHALETS Dans une copropriété à taille humaine des années 90, venez découvrir cet appartement T3 traversant E / O de 78 m² au 2ème étage. Idéalement agencé, vous serez séduit par son sejour lumineux donnant sur deux balcons et par ses deux grandes chambres avec rangement. Un parking en sous sol et cellier vous attendent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.34%.

Swixim International Nîmes vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 58,5 m², idéalement situé allée des Sophoras. Niché au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme. Il se compose d'un salon-séjour lumineux doté d'une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien. Sa localisation recherchée vous place à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités dans un quartier paisible. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans petite copropriété de 6 logements sur un seul étage, charmant appartement traversant de type T3 de 59 m² de plain-pied avec un balcon de 9 m² exposé plein sud et vue sur le village, deux chambres séparées, une très belle cuisine intégrée état neuf, une cave d'environ 10 m², un garage fermé.

Secteur 1848 proche centre ville au 7ème étage avec ascenseur venez découvrir ce ravissant appartement T2 de 53 m² traversant qui dispose d'un balcon avec vue cathédrale et place de parking couverte. Il dispose d'une cuisine séparée, un séjour de 20 m², une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain et un w. c séparé. Le ravalement de façade vient d'être réalisé et tous les gardes corps ont été remplacés ce qui apporte indéniablement une plus value à cet appartement Une place de parking intérieure fait parti du lot. Donc ne cherchez plus et venez rapidement le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 711 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Découvrez cette résidence de 253 m², située dans le charmant village thermal de Barbotan-les-Thermes, sur la commune de Cazaubon. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle se compose de 6 appartements - quatre T1, un T2 et un T3 - répartis sur deux niveaux. Chaque appartement, quasi constamment loué, grâce à sa proximité avec les thermes et les attraits touristiques, offre une terrasse ou un balcon pour profiter de l'extérieur. Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'intérieur est pensé pour le confort : chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optimale. Cazaubon offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts à proximité, ainsi que des structures scolaires telles qu'une école primaire, un collège et un lycée, le tout à une distance raisonnable du centre. Caractéristiques techniques : * Surface totale : 253 m² * Terrain : 2 500 m² (dont 1 000 m² constructibles) * Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible * Production d'eau chaude : Système solaire collectif * Taxe Foncière : 3 470 € * DPE : D (228 kWh / m² / an), GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Montpellier, au sein d'un environnement résidentiel serein et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,22 m² Carrez, situé dans une résidence moderne construite en 2021. Également sous garantie décennale, ce bien promet lumière, calme et agencement optimal. La terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, offre une vue époustouflante sur la nature, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien. L'appartement séduit par sa pièce de vie orientée à l'Ouest, agrémentée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, inondant ainsi l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace fonctionnel et convivial. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, garantit tranquillité et confort. Une salle d'eau avec WC complète avec style ce bien d'exception. Coté confort, un DPE en B grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel et une construction récente assure une excellente performance énergétique. Doté d'un accès PMR, la résidence offre une facilité d'usage au quotidien, incluant une place de parking privative en sous-sol. Localisé à l'ouest de Montpellier, cet appartement jouit d'une accessibilité rapide au centre-ville, aux principaux axes autoroutiers, aux lignes de tramway ainsi qu'à une variété de commerces et services de proximité. La ville de Montpellier se distingue par son dynamisme, son climat agréable, ses universités réputées ainsi que sa proximité avec les plages et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.