Vente appartement 3 pièces 54 m² Vias (34450)

Iad France - Thomas Vidal vous propose : -SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement vendu loué- Charmant appartement T2 de 43,2 m² vendu loué, situé au cOEur de Vias, à proximité des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et d'une chambre de 12,5 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien. L'immeuble est composé de 2 étages, cet appartement est situé au premier. Locataire à jour de ses loyers (480€HC) Sa proximité avec la plage en fait un investissement locatif attractif. L'appartement ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, mais les parkings aux alentours sont gratuits. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement dans la charmante ville de Vias. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Coup de cOEur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein cOEur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie / rangement bien pensé, ainsi que sa salle d’eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants…) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l’eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021. Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers / Cap d'Agde à 15 minutes. Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hors du centre-ville. Dans un environnement calme et facilement accessible, venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 33,55 m², vendu avec une place de stationnement privative. Le logement est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les photographies de la chambre et de la salle d'eau ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement afin de désencombrer visuellement les pièces. Cette modification ne concerne ni les volumes, ni l'agencement, ni les équipements du logement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.55 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.