Appartement avec balcon à vendre en Occitanie

Vente urgente - nouveau prix appartement bourgeois d'exception de 284 m² avec terrasse, balcon filant et vue sur le parc. Au coeur de bédarieux, face au parc et offrant une vue dégagée jusqu'au château, découvrez un bien rare chargé d'histoire. Ancien cabinet médical transformé en habitation, cet ensemble réunit aujourd'hui deux appartements sur un même niveau, pour offrir environ 284 m² habitables aux volumes impressionnants. Dès l'entrée, le charme opère. L'escalier monumental, les hauteurs sous plafond de près de 4 mètres, les moulures, les cheminées louis philippe, les tomettes anciennes et les grandes ouvertures confèrent à ce lieu un cachet exceptionnel. Le premier espace de vie comprend : - une vaste pièce de réception baignée de lumière ; - une cuisine indépendante ; - une grande chambre avec sa salle d'eau privative ; - un wc indépendant. Le second appartement, aujourd'hui communicant, propose quant à lui : - un vaste salon-séjour de caractère ; - une seconde cuisine aménagée et équipée ; - deux grandes chambres ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - de nombreux espaces de rangement. L'ensemble bénéficie d'un balcon filant desservant les pièces principales, offrant une agréable vue sur le parc, la rivière et le château. À l'arrière, une grande terrasse privative, véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, ce bien dispose également de plusieurs annexes, d'une tour avec grenier ainsi que de locaux techniques offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les atouts - environ 284 m² habitables ; - deux appartements réunis pouvant répondre à différents projets ; - terrasse privative ; - balcon filant ; - vue sur le parc, la rivière et le château ; - cheminées louis philippe ; - moulures et plafonds d'époque ; - très belles hauteurs sous plafond ; - volumes rares ; - pompe à chaleur et double vitrage. Un bien unique destiné aux amateurs de demeures de caractère, mais également aux professions libérales, aux familles recherchant de grands volumes ou à ceux souhaitant développer un projet d'accueil haut de gamme. Prix de vente : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c; ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 130 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier ecusson quartier arc de triomphe, appartement de 3 pièces au 2e étage d'un joli petit immeuble ancien rénové. Ce charmant petit f3 traversant de 57 m² se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 30 m² avec son balconnet de ville et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux petites chambres à l'arrière au calme absolu, un espace de dégagement avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Prévoir petit rafraîchissent. Idéal investisseurs ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 961875.

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 70 mètres carrés. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté au calme, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain soignée et de rangements pratiques. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant à la fois confort, luminosité et tranquillité. Proche des commodités, cet appartement allie emplacement agréable et qualité de vie. Référence agence : 2430.

Port-camargue – studio cabine rénové, loggia et parking privatif à port-camargue, secteur plage sud, découvrez ce studio cabine rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée récemment ravalée. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une situation sans vis-à-vis, particulièrement appréciable en été car elle permet de limiter l'exposition directe au soleil aux heures les plus chaudes. L'entrée comprend un espace cabine offrant un véritable coin nuit indépendant. La pièce de vie avec cuisine, d'environ 19 m², est moderne, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. Le logement comprend également une salle d'eau et des wc indépendants. Un cellier privatif, situé séparément de l'appartement, apporte un rangement complémentaire très pratique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La fibre est installée dans la copropriété. À proximité du port, des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable au cœur de port-camargue. Rénové, moderne et prêt à être occupé, il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 755, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 616625 ).

P2 cabine au 3ème et dernier étage de 30 m² + loggia, en bon état. Vendu meublé, toilette séparée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 500 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Iad france - laurent malet vous propose : * montpellier gare / aiguerelles - charmant t1 meublé de 22 m² - lumineux et prêt à vivre * alliant le charme de l'ancien et une praticité optimale, ce séduisant studio de 22 m² vous attend rue des aiguerelles, dans un secteur recherché et dynamique de montpellier. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement : niché au 1er étage d'un petit immeuble historique des années 1900, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio se distingue par sa luminosité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon à la française. Parfaitement optimisé et sans perte de place, l'appartement offre de belles prestations : • vendu entièrement meublé et équipé : prêt à être habité ou loué immédiatement. • très bon état général, mis en valeur par un parquet neuf. • confort technique : chauffe-eau remplacé il y a moins de 2 ans et chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale de la consommation. La copropriété : petite copropriété saine, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite (2025 / 2026), vous garantissant une tranquillité d'esprit sans gros travaux à prévoir. De plus, la consommation d'eau froide est déjà incluse dans les charges. Un emplacement privilégié et hyper-connecté : profitez d'un mode de vie 100% urbain, où tout se fait à pied ou à vélo : • transports : la gare saint-roch et le hub tramway (lignes 1,2, 3 et 4) sont à 500 m (env. 6 à 8 min à pied). • commodités : supérette, boulangerie, pharmacie et espaces de coworking à seulement 200 m. L'écusson et la place de la comédie sont à 15 min de marche. • scolarité : lycée privé et cfa françois rabelais à 50 m. • détente : le quartier antigone et les rives du lez se trouvent à moins de 900 m pour vos balades ou footings. le profil idéal :* parfait pour un étudiant (très forte demande sur ce secteur) ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et sans contrainte (excellent potentiel en lmnp). Un studio coup de coeur, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes qui font toute la différence ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Ideal pour investisseur locatif. Dernières locations 520€ / mois. Attention ! 1ere photo aménagé par l'IA. Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10 m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 8.38 m², de deux chambres (9.87 m² et 10.90 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2 m². L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs. Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques (DPE passe de D en B ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de celleneuve, venez découvrir cet appartement de 81 m², située dans un résidence securisée. Il se compose d'un double séjour avec un grand balcon, une cuisine indépendante recemment refaite, 2 chambres, 1 sdb, wc indépendant. Lappartement bénéficie d'une exposition sud ouest offrant une belle luminosité. Un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir n'hesitez pas à me contacter au 07 80 99 44 39 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier de celleneuve, je vous propose cet appartement de 3 pièces de 67 m² offrant un beau potentiel après travaux. Exposition sud ouest, avec une belle luminosité dans les pieces de vie. Il se compose d'un agreable sejour avec un balcon, 2 chambres, sdb, wc séparés, une cave, un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien intéressant pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 07 80 99 44 39 visite virtuelle sur demande cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Résidence de standing : P2 confortable et impeccable avec place de parking, cave et balcon Situé dans le quartier très recherché du Puech du Teil, rue Henri Revoil, au sein de la résidence Le Prieuré, cet appartement se trouve dans un environnement arboré et sécurisé avec ascenseur. Ce bien en parfait état propose une entrée avec placard, une cuisine séparée joliment meublée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit dispose d'une chambre confortable vendue avec une grande armoire type dressing et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière régulièrement entretenue, du double vitrage, de volets roulants et d'une possibilité d'installer une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété Dans le cadre d'un investissement locatif : valeur locative estimée à 760 euros CC. Un appartement très confortable dans une jolie résidence, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.05€ par mois (soit 1536.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez ce magnifique T2 bis d'environ 77 m² climatisé, situé au 1er étage d'un immeuble calme sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'agencement particulièrement réussi et la décoration soignée. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre une belle superficie avec une cuisine ouverte et de magnifiques pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur la Robine  en plein coeur de Narbonne. LES ATOUTS : Un balcon, un cellier, climatisation, menuiserie PVC double vitrage, une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, un immeuble calme et un stationnement facile au pied de l'immeuble malgré l'absence de place privative dans la copropriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez pleinement de la vie narbonnaise avec la Robine à proximité immédiate et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, des commodités et de l'animation du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un véritable appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! 1.

Dès votre arrivée dans cette résidence sécurisée et arborée avec piscine, construite en 2000 et parfaitement entretenue, vous apprécierez immédiatement l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Au retour du travail, imaginez-vous profiter de la belle terrasse de 20 m² exposée sur les espaces verts, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, les 81 m² ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour prolongé par la terrasse. La cuisine aménagée bénéficie de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Situé dans le quartier de la roseraie, proche métro roseraie et argoulets, accès rapide rocade, commerces et balma ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement réunit tous les critères d'une vie pratique et agréable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de 15 m², un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vélos, équipements de loisirs ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises. (possibilité d'acquérir en supplément un second box). Visite virtuelle sur demande. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 230 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 220 096 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4467234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 161 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 1570 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite fabrice landry coup de coeur assuré pour cet appartement traversant entièrement rénové de 36.8 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Vous pourrez profiter d'une belle loggia offrant une vue latérale sur la mer et sur le massif du canigou. La configuration fonctionnelle permet une circulation fluide entre les pièces et l'accès direct à la terrasse depuis le séjour. Points forts : - vendu meublé - entièrement rénové - double vitrage avec volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - loggia de 6.42 m² exposition sud - faibles charges : 626 euros pour 2025 a quelques pas de la plage et du centre de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 906 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry fabrice, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465374flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 626 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre 31130 quint-fonsegrives - appartement de standing - t6 en duplex de 152 m² avec double terrasse, garage, deux places de parking et cellier. Vous hésitez entre appartement et maison ? Homekare vous présente ce superbe appartement t6 d'environ 152 m² en carrez idéalement bien situé dans une copropriété construite en 2017, en face du parc de la saune et du centre du village. En rez-de chaussée vous trouverez : - un hall d'entrée avec dressing - une pièce à vivre confortable et lumineuse avec cheminée et cuisine équipée pour 57 m² - deux chambres avec placards de 9 et 13 m² - une salle d'eau - une suite parentale avec dressing et salle de bain - deux toilettes séparés à l'étage : - deux belles chambres de 11 et 13 m² avec un accès sur une belle terrasse de toit - une salle d'eau - un toilette séparé vous pourrez profiter d'un balcon traversant de 33 m², sans vis à vis. L'appartement sera vendu avec deux places de parking aériennes, un garage boxé, et un cellier. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez au sein d'une résidence de standing de 1975, ce spacieux appartement T4 traversant, bénéficiant d'un environnement privilégié et de belles vues dégagées. Agréable à vivre, il offre un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le Port Saint-Sauveur et le Canal du Midi, avec, par temps clair, une vue sur les Pyrénées, et trois chambres au calme sur cour. Situé en étage et desservi par un ascenseur, l'appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter pleinement de ses différentes orientations et vue. Vous profiterez aussi d'une cave, d'un parking privatif en sous-sol, ainsi que le métro et toutes sortes de commodités à moins de 600 m. Référence agence : 0000.

Uniquement chez ORPI : En coeur de ville, à proximité de tous les commerces, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble très bien tenu, appartement trois pièces vendu meublé offrant une surface habitable de 55 m² env. Il est ouvert sur une jolie loggia au calme. Très lumineux, cet appartement est en parfait état et offre tout le confort moderne. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et d'une grande cave privative. Appartement disponible en juillet 2027. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2435.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité un appartement lumineux de type T4 entièrement rénové en 2016, situé au dernier étage (4 / 4) avec un garage fermé en sous-sol – Secteur Montpellier Croix d'Argent, arrêt de Tram Ovalie ! Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Ovalie, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² entièrement rénové en 2016. Perché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 sécurisée avec ascenseur, ce bien rare sur le marché offre de beaux volumes, un confort moderne et une luminosité optimale. Les atouts majeurs de l'appartement : • Grand espace de vie : Une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 37 m², incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée. • Côté nuit : 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. • Extérieur agréable : Un balcon filant privatif accessible directement depuis les chambres. • Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche et un WC indépendant. Prestations et confort de qualité : • Climatisation réversible et double vitrage pour un confort thermique en toutes saisons. • En sous-sol, un box fermé privatif complète ce bien. Localisation idéale : Nichée dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, la résidence offre un cadre de vie pratique au quotidien : commerces, écoles et transports (Tramway ligne 2 à l'arrêt Ovalie) accessibles en quelques minutes à pied. Cécile LEVAVASSEUR Agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 267.

Offrez-vous un cadre de vie idéal aux portes d'Avignon, où confort au quotidien et sérénité se rencontrent dans la très prisée commune des Angles. Dès l'entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille et pose les jalons d'un intérieur pensé pour votre bien-être. Vous découvrirez ensuite un bel espace séjour baigné de lumière, prolongé par un premier balcon exposé plein est. De l'autre côté, la cuisine s'ouvre sur un second balcon orienté à l'ouest, idéal pour la luminosité. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec deux belles chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété soignée bâtie dans les années 2000, ce bien de 88,30 m² offre des prestations rassurantes, illustrées par un excellent classement énergétique en C, garant d'une maîtrise optimale de vos dépenses. Côté pratique, vous bénéficiez d'un véritable confort de stationnement grâce à une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé, offrant la possibilité d'y recharger votre véhicule électrique en toute simplicité, un atout rare et précieux pour protéger votre véhicule ou stocker en toute tranquillité sans devoir louer un box. Implanté au cœur d'un secteur dynamique, proche de toutes les commodités, des grands axes autoroutiers et du centre historique d'Avignon, cet appartement constitue une opportunité d'exception pour un premier achat serein ou un investissement patrimonial pérenne. Une visite s'impose : contactez dès aujourd'hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1262.

Studio 16 m² environ Terrasse de 4 m² environ Pk et cellier privatif Résidence calme et sécurisée Vendu meublé Volet et store banne neuf Façades et étanchéité faîtes 1ère ligne de mer 50m de la plage et 150m des commerces.

Magnifique P2 de 30 m² avec son espace nuit, un lit en 140 ainsi qu'une fenêtre. Une superbe terrasse d'environ 32 m² avec une belle vue sur le Chenal et le Port. L'appartement a été refait avec goût et des matériaux de qualités. Le séjour est exposé plein sud et la terrasse sud / ouest. Climatisation réversible récente, cuisine équipée, machine à laver, double vitrage, volet électrique (Somfy), aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. Vendu meublé avec ça place de parking privé et son cellier. Résidence calme, sécurisée et recherchée à 250m des commerces et de la plage.

Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Soupetard (chemin de Pelleport) - Vendu libre - Idéal primo-accédant ou investisseur Venez découvrir ce T3 / T4 traversant de 66 m² environ, situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété de 1963. Côté jour, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte de 33 m² environ, composée d'un double séjour, d'une loggia actuellement ouverte sur la pièce de vie, et d'une cuisine ouverte, le tout exposé sud-est. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placard de respectivement 11 et 12 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Les + : - une ancienne loggia, actuellement ouverte sur le salon, qu'il est possible de refermer afin de bénéficier d'un extérieur (balcon ou loggia fermée) - chauffage et production d'eau chaude électriques et individuels - installation électrique sans anomalie, isolation par l'intérieur, chauffe-eau et radiateurs performants et récents, fenêtres en PVC et double vitrage - stationnement aisé et libre dans le parking de la résidence - une cave individuelle - réfection de la toiture voté, à la charge de l'actuel propriétaire * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111860 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7140 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safaa suissi vous propose : colomiers centre – t3 traversant, lumineux avec balcon découvrez cet agréable appartement t3 de 64 m², idéalement situé au coeur de colomiers, au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. Traversant est-ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour chaleureux de 18 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres de 11 m² et 9,5 m², d’une salle de bains et d’un wc séparé. Pour votre confort, le logement dispose également de la climatisation et du chauffage. Cave privative résidence calme et bien entretenue charges de copropriété faibles emplacement recherché au centre de colomiers à proximité des écoles, commerces, espaces verts, centres de loisirs et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 734 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.62€ par mois (soit 871.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 924846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité, Situé dans le quartier Moulins-à-Vent, secteur Vertefeuille, cet appartement T4 de 78 m² (loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et calme. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante et un accès à un petit balcon. Le salon-séjour, d’une surface de 20 m², s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 12 m², dont l’une avec loggia, et une chambre de 10 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon, ce qui apporte un vrai plus en termes de confort et de luminosité. Une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée. Une grande cave de 12 m² vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Son emplacement à proximité immédiate de l’université en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement a d’ailleurs été occupé récemment en colocation, un usage parfaitement adapté à sa configuration, avec une belle rentabilité à la clé. Les diagnostics techniques sont excellents : aucune anomalie relevée, ni sur l’amiante, ni sur les termites, ni au niveau du gaz ou de l’électricité. Le bien est sain, fonctionnel, et un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : MONTPELLIER - VASTE T5 de 118 m² - 4 CHAMBRES (MODULABLE) - PISCINE - GARAGE & PARKING À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de 118 m² (Loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement est sain et en très bon état d'entretien général, et laissera à ses futurs propriétaires le soin d'y apporter un léger rafraîchissement esthétique pour le mettre parfaitement à leur goût. Dès la porte franchie, de beaux volumes de dégagement distribuent intelligemment l'appartement. La partie jour s'articule autour d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un généreux balcon de 13,5 m² exposé nord-est, d'une cuisine indépendante et d'une première chambre. Cet agencement offre une belle modularité. Côté jour, cette chambre est idéale pour un grand bureau ou s'ouvre facilement pour agrandir la pièce de vie, tandis que l'espace nuit préserve l'intimité de ses 3 chambres. Bien séparé, l'espace nuit regroupe donc les 3 autres chambres confortables de la famille (dont une grande chambre de plus de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains moderne de 8,48 m² (avec double vasque, baignoire et espace buanderie), un WC séparé et un cellier offrant une solution de rangement supplémentaire. La copropriété propose des équipements particulièrement appréciables : une grande piscine collective entourée de verdure, un hall d'accueil soigné et le raccordement à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Les solutions de stationnement et de stockage sont un véritable point fort de ce bien : il dispose d'un d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave. L'emplacement est idéal au quotidien : la pharmacie et la piscine se trouvent à 20 m, les commerces et la bibliothèque à 50 m, et la station de tramway est à seulement 50 m pour rejoindre facilement le centre-ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rare par ses volumes et son potentiel. Laurent Malet – Votre conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), Exclusivité à vendre au coeur du centre ville d'Alès, ce superbe appartement de 81 m², 4 pièces et balcon avec vue dégagée, prenant sa place au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dés la porte franchi, le charme opère. Vous découvrirez une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, pensée pour le confort de la famille. Un accès privatif aux combles isolées, vient parfaire ce bien, ainsi que de belles opportunités de rangement. Stores et porte bindée complétent les prestations du logement. Libre de toute occupation, cet appartement offre aussi la possibilté d'acquérir plus tard un grand garage de 31 m² accompagné de caves. Surface CARREZ : 80.87 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54737 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!