Appartement avec balcon à vendre à Marseille 14 (13014)

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - saraï jimenez vous propose : en exclusivite -marseille bon secours (13014)- appartement- 2 chambres- 61 m² - cave-balcon. Ideal investisseur- l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cuisine indépendante, d'une loggia et d'un balcon. Une cave au sous / sol de l'immeuble complète ce bien. Actuellement l'appartement est loué 550€ hors charges. Il est idéalement situé, proche des écoles, du collège et des transports. Les accès autoroutiers sont proche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat sans risque, cet appartement t2 de 43,94 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. - locataire en place depuis juillet 2020, sérieuse et à jour de ses loyers. Détails du bien : appartement t2,1er étage, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking privative. Secteur calme et bien desservi (transports, écoles, commerces) conditions locatives : loyer mensuel : 601 euros + 60 euros de charges + 22 euros taxe ordures ménagères soit 7 476 euros de revenus locatifs annuels - rentabilité brute : 6,8 % bail en cours depuis le 28 / 07 / 2020 prix de vente : 109 900 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) diagnostics : dpe : classe c (96 kwh / m² / an) ges : classe a aucune anomalie électrique atouts : locataire fiable en place depuis 4 ans rentabilité stable et immédiate aucun travaux à prévoir résidence avec piscine et bonne gestion montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 500 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine wathelet, au 06 61 44 08 79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine wathelet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

Appartement de type 3 situé au 1er étage sur 7 étages avec ascenseur situé à la résidence marie magdeleine, 13014 marseille. D'une superficie habitable d'environ 66 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc, avec 1 balcon pour profiter de l'extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur. Surface : 66 m² prix du bien : 119 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c et c date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 06 / 2025 a propos de la copropriété : lots : 121 charges prévisionnelles annuelles : 2340 euros consommation énergie primaire : 174 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malika grounga, au 06 15 29 25 72 ou, par courriel à m.grounga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malika grounga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 881 627 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424104mgro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 2340 euros. Malika grounga (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 627 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent nosbaume vous propose : 'attention bien lire l'annonce' appartement t3 à rénover avec balcon à marseille (avec locataires en places pour investisseurs) situé dans le 14eme, residence les'rosiers', cet appartement à fort potentiel de 45,83 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 2 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus, et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent nosbaume vous propose : 'attention bien lire l'annonce' appartement t5 à rénover avec balcon à marseille (avec locataires en places pour investisseurs). Situé dans le 14eme, residence'les rosiers', cet appartement à fort potentiel de 75,44 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 4 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus, et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La comtesse immobilier Cours Pierre Puget 13006 Marseille vous propose à la vente dans petite copropriété calme et bien tenue, un appartement de type 4 traversant avec vue mer, d'une surface de 75 m² avec un balcon, une loggia et une cave. Il se compose d''une entrée déservant un salon de 19,68 m², un séjour de 13,36 m², deux chambres de 13,16 m² et 9,09 m² avec balcon, une cuisine meublée de 8,18 m² avec loggia, une salle de bains meublée, un wc séparé. Prix : 90000 EUR Contact : Mathieu PEREZ Tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

À Marseille 14e Arrondissement (13014), cet appartement F5 allie confort moderne et grande praticité. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement propose 2 balcons et une loggia, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également d'un garage fermé de 18 m². La copropriété bien entretenue, comprenant 164 caves, assure un cadre de vie qualitatif, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, facilité par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, les 3 chambres, le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, complétée par un chauffage collectif au sol. L'appartement comprend également plusieurs espaces de rangement pratiques, permettant une organisation optimale. Avec l'eau chaude et froide incluses, cet appartement représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

L'agence eXp propose à la vente un appartement de type 3 traversant de 54 m² au 3ème et dernier étage. Celui-ci a été entièrement rénové dans un esprit contemporain et raffiné, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et le soin porté aux détails. La pièce à vivre baignée de lumière offre un espace harmonieux avec sa cuisine au design épuré et des matériaux choisis avec gout. Deux chambres élégantes apportent confort et tranquillité tandis que la salle d'eau révèle une ambiance moderne et sophistiquée. Traversant et lumineux du matin au soir cet appartement conjugue esthétisme et fonctionnalité dans un cadre unique. À proximité des commerces, des écoles, et des transports il contribue une adresse recherchée prête à accueillir un art de vivre raffiné. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste disponible jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205.

Découvrez ce superbe appartement de 112,56 m² situé au Merlan, Marseille 14ème. Offrant trois chambres confortables et quatre pièces au total, ce bien saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. L'intérieur est climatisé, idéal pour les chaudes journées estivales. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne au quotidien. La décoration intérieure, avec ses murs en pierre apparente, confère un charme unique et authentique à cet appartement lumineux. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, promettant de beaux moments de détente sur le balcon. Profitez de la proximité des commodités locales tout en savourant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor. Bien en copropriété, nombre de lots : 2 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 100 € Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1200 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 € Taxe foncière : 1350 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel DOMINICI - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 397 949 363.

Résidence des lions – marseille 13014 à la lucarne de l'immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux t3 de 73 m² (66 m² carrez), situé au 4 ? Étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagé agréable, é chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, wc séparé, une cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, la façade sera ravalée prochainement (travaux votés, valorisation assurée), environnement calme et verdoyant, accès rapide à l'a7 et la l2, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, taxe foncière : 1340 €. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur simple demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit d, ges : 41, soit d. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83476.

Vous souhaitez investir ? Je vous propose ce coquet appartement de type 2 de 55 m² dans le quartier des arnavaux, dans une résidence au calme fermée et sécurisée. Petit bâtiment de quatre étages, vous trouverez au rez-de-chaussée, bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre avec dressing, d'une spacieuse cuisine, donnant accès à un jardin privative, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements pour une superficie totale de 55 m² l'appartement est vendu avec locataire en place depuis quelques années avec un rapport locatif de 8% soit un loyer de 830 euros cc par mois. Faibles charges une cave complète ce bien. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Proposé au prix de 117 000 euros charge vendeur copropriété de 81 lots - dont 64 lots habitation. (). Charges annuelles : 280 euros. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et d'une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué 650 € (620 € HC + 30 € de charges). N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir dans un quartier en transformation. Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, secteur du Canet, face au futur Parc des Aygalades. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et l'accès facile aux axes routiers principaux faciliteront vos déplacements au quotidien. Cet appartement T4 de 70 m² à l'agencement harmonieux et fonctionnel, est situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine donnant sur balcon et 1 salon / salle à manger (avec climatisation) orienté plein ouest également équipé d'un balcon offrant une belle vue mer. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien lumineux et fonctionnel séduit par ses espaces bien définis. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. "Parfait pour un investissement locatif : le quartier bénéficie d'une forte attractivité et d'un taux d'occupation élevé" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Marseille 13014 Chemin de St Joseph à Ste Marthe. Idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Je vous propose ce superbe appartement traversant et lumineux, situé dans le quartier de Sainte-Marthe, Résidence la Simiane 13014. Proche des commodités et des transports, ce bien rare est niché au 3ème étage (sans ascenseut) d'in immeuble entretenu. La porte s'ouvre sur une entrée par laquelle vous accédez à un grand séjour, donnant sur un balcon qui le lie avec la cuisine. La cuisine indépendante, dispose d'un coin repas, qui en fait un lieu de vie chaleureux et convivial. L'appartement comprend 3 chambres confortables. Un cagibi avec plusieurs rangements, une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet espace de vie. L'appartement est en bon état, mais quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. À l'extérieur, cet appartement a deux balcons, dont l'un offre une vue agréable et paisible. Les places de parking sont libres. La taxe foncière 1224€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 175 chemin de sainte marthe 13014 marseille 14 - marseille, 13014 vente interactive 1ere offre possible : 40 050 € 175 chemin de sainte-marthe - 13014 - résidence belle-viste au rdc d’une résidence calme et entretenue, bâtiment a, appartement 2 pièces d’une surface totale de 43,72 m², comprenant, cuisine aménagée avec loggia, salon, chambre, salle d’eau et wc séparé. Appartement à rénover. Double vitrage. Chauffage individuel électrique, et cave consommation énergétique : e emission de gaz : b visites libres et sans rendez-vous le 7 juillet de 16h à 17h30 et le 8 juillet de 11h à 12h30. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 07 / 07 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 le 08 / 07 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 11 / 07 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 14 - secteur le canet - blvd charles moretti - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous présente, en exclusivité : en étage élevé avec ascenseur avec vues dégagées; a pied du bus et commerces et écoles; et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement traversant de quatre pièces, rénové, lumineux de 76 m² de surface au sol incluant un balcon et une loggia (68 m² loi carrez) plus une cave : l' appartement est doté d' un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon; d' une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia, de trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), d' une salle de bain et wc séparés. Bus au pied de la résidence. Nombreux rangements. Parking aisé. Vous apprécierez, la luminosité et la rénovation de l'appartement, l'ascenseur, le balcon; le bus et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 13014 Quartier Saint Joseph Résidence le Moulan Je vous présente ce charmant appartement T4 lumineux, fonctionnel, idéalement situé dans une résidence calme et entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Surface 67 m², étage 3 sans ascenseur. Pièces : - un salon-séjour confortable et lumineux, parfait pour recevoir avec vue sur mer; - 3 chambres bien agencées ; - une cuisine bien équipée avec un coin repas ; - une loggia pratique pour rangement ou buanderie ; - un petit balcon avec vue mer dégagée au loin - salle de bain + WC indépendant. Les atouts : - place de parking privative - cave pour stockage - appartement traversant - lumineux toute la journée - double vitrage, chauffage individuel, copropriété sécurisée Taxe foncière 1100€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue par gardien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 6° étage sur 7 avec ascenseur. Traversant, il offre des vues dégagées sur parc arboré grâce à ses deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aux belles dimensions. Le coin nuit comporte deux chambres confortables avec penderies, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche des commerces, écoles et transports, il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Produit idéal pour investisseurs. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Isabelle fabra vous présente un t3 de 56 m² avec terrasse / balcon au sud, cave et place de pkg. 89 000 euro situé au rdc 2ème côté terrasse avec vue degagée, et au rdc sur-élevé côté traverse notre dame de bon secours. L'immeuble n'est pas au bord de la rue, il est en retrait. Les fenêtres côté rue sont en hauteur et en retrait. Il est exposé au sud et sa terrasse / balcon est au soleil vue dégagée, pas de vis à vis situé dans dans un immeuble tres bien entretenu, pas de trvaux a prevoir avec ascenseur. Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse notre dame de bon secours) t3 de 56 m² hyper lumineux et hyper ensoleillé (du fait d'être au 2ème, au sud) avec sa petite terrasse et ses grandes portes vitrées. Distribution : - hall entrée, 1 séjour et 1 grande cuisine (qui peuvent être réunis en faisant tomber le mur mitoyen, ou partiellement en faisant une ouverture dans le mur mitoyen), une terrasse / balcon au sud sur laquelle donne la cuisine et le séjour (portes vitrées) 2 chambres avec placards (penderie, étagères), 1 salle de bain avec baignoire (rénovée) et 1 wc indépendant. Les chambres sont agréables, lumineuses (9,20 m² et 12,60 m²) et bien séparées de la partie séjour, le sejour mesure 15 m² et s'ouvre sur le balcon / terrasse de 6 m², au sud, vue degagee sans vis à vis, avec baies vitrée et volet en bois. La cuisine est assez grande pour y prendre des repas et ouvre sur la terrasse / balcon l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative (intérieure à l'immeuble), (prévoir tableau électrique, aménagement cuisine) accès autoroutiers rapide, commerces et commodités. Charges : 80 euro / mois (eau privative + part des charges : honoraires syndic, ass. Immeuble, minuterie, ascenseur, ménage) chauffage individuel gaz (chaudière à gaz qui fait chauffage et eau chaude) foncier 1312 euro / an dpe = d appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (honoraires du syndic, entretien, assurance batit, eau privative, menage) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 584713 ).

Découvrez cet appartement à vendre, dans le quartier de saint-joseph à marseille. Dans une petite copropriété, l'appartement est au 2ème et dernier étage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un wc. La cuisine est ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Construit en 2009, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez l'exposition sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Pour votre stationnement, deux places de parking privées en sous-sol sont compris. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée tour-sainte, le lycée général privé de tour sainte, et l'école maternelle saint-joseph les micocouliers, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare avec une vue imprenable sur la mer. Contactez l'agence era agence de la bastide pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. Sandrine d'angio (ei) agent commercial - numéro rsac : 943646091 - marseille.

Appartement t2 avec balcon a vendre sur marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, quartier le canet, à proximité immédiate des commerces et bus. Cet appartement t2 de 35,30 m² avec un balcon a vendre sur marseille se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, sans vis à vis, au calme, dispose d'une cave et possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence fermée. Idéal investisseur. Commodités à pied. Actuellement avec locataire pour un loyer nu de 597,98 eur / mois. Copropriété de 154 lots dont 69 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 501 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021339ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex au coeur du secteur de St Gabriel Bon Secours. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 4 de 106 m² habitable, rénové, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous garantissant des journées baignées de lumière. Ce T4 duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc. À l'étage vous profiterez d'une pièce de 25 m², aménageable selon vos envies ouvrant sur 2 superbes terrasses de 30 m² chacune, parfaite pour accueillir vos repas d'été à l'abri des regards. Cet appartement familiale de type 4 duplex vous offrira tout le confort nécessaire avec ses deux salles de bains, terrasses, volets roulants électrique, climatisation. Il vous accueillera sans aucun travaux à réaliser. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités à savoir, commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! Prix : 210 000€ FAI (Honoraires charges vendeurs) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).

Marseille 13014 hauts de sainte-marthe -splendide appartement t à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : superbe appartement dans le quartier durable des hauts de sainte-marthe à marseille. Découvrez les hauts de sainte-marthe, un quartier innovant et connecté à seulement 15 minutes du centre-ville de marseille. Profitez d'un cadre de vie unique, où la nature rencontre la modernité. Situé en surplomb de la ville et à proximité du parc mirabilis, ce quartier offre un environnement idéal pour des promenades et des moments de détente en plein air. La localisation est parfaite avec des commodités accessibles à moins de 300 mètres, comme une pharmacie, une moyenne surface et d'autres commerces de première nécessité. Le quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce à un accès rapide aux réseaux de transports en commun et aux pôles d'activité. Côté éducation, les hauts de sainte-marthe répondent à tous les besoins avec une offre complète, allant de la crèche à l'université de saint-jérôme. La résidence, à taille humaine, se compose de deux bâtiments modernes de trois et cinq niveaux. Elle propose un coeur d'îlot végétalisé, apportant une ambiance apaisante et conviviale. Les appartements disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour votre confort avec des espaces extérieurs, comme une terrasse ou un balcon, et une place de parking en sous-sol. Les salles de bains sont aménagées avec modernité et les terrasses spacieuses, sont idéales pour profiter de l'air méditéranéen vivez l'équilibre parfait entre ville et campagne dans ce quartier durable et dynamique. Ref : 9777co27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

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