Appartement avec balcon à vendre en Hérault (34)

Sous offre d'achat entre philippides et arceaux, l'agence du triolet vous propose dans ce petit immeuble au calme, au dernier étage, un f3 de 68 m² plus balcon avec jolie vue. Cave et garage.

Cet appartement est situé à port capistol entre le quartier de richelieu et du centre port, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 30 m² dont 24 m² carrez. Il offre une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia. Une place de parking privative est à disposition au pied de l'immeuble. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. La résidence est arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 601622 ).

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements de santé, écoles). L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia fermée, sans vis-à-vis, sur un parc protégé Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon filant Une salle de bains Un WC séparé Une seconde salle d'eau avec WC Trois belles chambres, confortables et bien agencées Les prestations sont complétées par une climatisation réversible, une cave, ainsi qu'un garage en sous-sol, au sein d'une résidence calme, sécurisée. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur très demandé, proche des facultés et des pôles hospitaliers de Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bel appartement avec séjour ensoleillé et vue dégagée. Balcon terrasse sans vis à vis. 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée. Climatisation reversible. Cellier, parking et grand garage. Tous commerces et Tram à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

À vendre, montpellier, proche centre ville opportunité rare, appartement de 66 m² au fort potentiel locatif ! Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 66 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de grande surface, modulable et stratégiquement placé. Le bien est en bon état général et offre des volumes généreux permettant de nombreux projets : colocation haut de gamme, division, usage mixte ou investissement patrimonial. ? Emplacement stratégique : à 10 minutes en tram de la gare saint-roch à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces écoles de commerce à seulement 200 mètres à 10 minutes des facultés, garantissant une forte demande locative la situation, combinée à la surface exceptionnelle du bien, en fait un produit rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Loyer : 833eur cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à montpellier, à proximité immédiate des halles tropisme, du parc montcalm, commerces et à seulement 100 mètres du tramway ligne 5, cet appartement f1 de 32,80 m² offre un excellent compromis entre calme et vie urbaine. Bien actuellement loué pour investisseur : 660eur / mois en bail meublé dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose : -d'une entrée avec grand placard. -d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table. -d'une cuisine séparée avec loggia fermée. -d'une salle de bains. -d'un wc séparé. Les + : -balcon -grande cave -place de parking privative -résidence sécurisée -quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'un accès rapide au centre-ville. Idéal investissement locatif. #tramway #halles tropisme #parc montcalm #patrimoine - investisseur #montpellier nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 940760.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : CAP-D'AGDE - APPARTEMENT - T2 42 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'une petite résidence sécurisée et calme. L'agencement intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de 30 m² avec sa cuisine équipée récente, lumineux, une chambre, offre un espace de repos bien délimité. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de manière pratique. La grande baie vitré vous donne une belle luminosité et une impression de balcon lors des beaux jours. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, assurant un confort quotidien optimal. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, port, animations et commodités sont accessibles en quelques minutes. Au centre port mais coté calme pas de bar ni restaurant a proximité. Vous pourrez profiter d'un grand parking sécuriser a 6 min a pied pour 25e a l'année. Aucun soucis de place même en période estivale. Et pour descendre les courses ou autres une place dépose minute est a votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cournonterral Nouvelle résidence contemporaine entre nature et village Résidence de très haut de gamme - Prestations de haut standing. À seulement 18 minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse résidentielle au coeur de Cournonterral, charmant village méditerranéen apprécié pour son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Implantée dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, commerces et services, la résidence profite d'un environnement pratique et familial. L'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway et l'accès rapide à l'A75 facilitent tous vos déplacements au quotidien. L'architecture contemporaine, élégante et lumineuse, joue avec les matières et les teintes naturelles. Les volumes s'étagent harmonieusement, offrant de belles perspectives, de généreuses terrasses et des attiques conçus comme de véritables maisons sur les toits. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : Espaces de vie lumineux Extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) Plus de 1 000 m² de jardins paysagers Cheminements piétons végétalisés et placette conviviale Stationnement privatif en sous-sol Local vélos sécurisé Commerce de proximité intégré à la résidence Chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie serein, entre nature, lumière et modernité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché de l'ouest montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans et disponibilités.

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Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier golf, ''palmyra golf club'', calme et sécurisée avec piscine chauffée. Idéalement située : - à l'orée du golf - 5 mn à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins. ) - 15 min à pied de la plage richelieu - 20 min à pied du port (commerces, restaurants, magasins. ) au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce 2 pièces d'environ 36 m². Composée d'un vaste séjour, une cuisine, belle chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle loggia de plus de 10 m² offrant une vue sur le golf. Vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Appartement sous bail commercial avec loyer garanti de 5000 € ttc / an. Occupation personnelle possible 8 semaines par an hors juillet et août. ?

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier centre-port, résidence sécurisée ''iconic'', idéalement située : - à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces ouverts à l'année : supérette, boulanger, boucher, primeur, presse, restaurants. ) - à 15 minutes à pied de la plage du môle très bel appartement 3 pièces de 56,51 m² loi carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, en parfait état ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour, de deux belles chambres avec placards et accès direct à une terrasse de 22 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ainsi que de wc séparés. Très belles prestations : surfaces rares et beaux volumes - appartement très lumineux - décoré avec goût et vendu avec mobilier et des équipements de qualité - climatisation comprise dans les charges - garage électrifié - accès pmr - volets roulants électriques. Vendu avec garage d'environ 18 m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour y vivre à l'année pour de longs séjours.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.36€ par mois (soit 724.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 1 chambre 40 m² avec balcon est orienté Nord-Est. Un excellent investissement !

À découvrir, un appartement de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sur la commune de Béziers, à proximité de l'avenue Clemenceau. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Vous apprécirez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Emplacement recherché, proche de toute commodités : transports, commerces, écoles, hôpitaux. Appartement lumineux et bien agencé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 55.76 m² bien meublé. non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50 Charges annuelles de copropriété : 960 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1.

Appartement 2 pièces avec balcon – Écoquartier de Fabrègues Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé à Fabrègues, une banlieue prisée de Montpellier, à seulement 20 minutes des plages de Maguelone et de Palavas. Niché au coeur d'un écoquartier verdoyant, cet appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, accessible par digicode et visiophone. Caractéristiques de l'appartement : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse et bien orientée, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine ouverte : Aménagée et semi-équipée, elle offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Chambre confortable : Un espace intime pour se reposer. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes pour plus de confort. Balcon de 8 m² : Parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence se distingue par son architecture moderne, pensée pour garantir l'intimité de chaque logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, accessible par télécommande. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : FEOLA C - 06 16 32 40 91 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Disponible immédiatement. Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 42 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Vente appartement 3 pieces montpellier la chamberte dans résidence fermée sécurisée, en dernier étage, appartement à rénover de 3 pièces, traversant, baigné de lumière, avec balcon et terrasse, cave en rez-de-chaussée, et garage. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : f acteur sud 04 67 03 03 88.

En plein cœur du quartier Saint-Cléophas, venez découvrir ce FT4 de 74 m² avec cave et parking privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway ligne 2 "Lemasson" et à proximité immédiate des commerces (poste, supermarché, marché Tastavin, crèche, école maternelle…), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Double vitrage récent. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez nous pour plus de renseignements. Vidéo ici : Référence agence : 492.