Vente appartement 3 pièces 55 m² Béziers (34500)

Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, cet appartement de 58 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur son balcon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût, tout en restant parfaitement habitable en l'état. Situé dans un environnement calme, il bénéficie également d'une cave, pratique pour le rangement. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 108.

Appartement 3 pièces au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étage. Logement de 60 m² comprenant un séjour de 19 m², un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Habitation intéressante si vous envisagez votre première acquisition immobilière ou pour un investissement. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 6. Montant des charges annuelles 600eur, dpe (diagnostic de performance énergétique) classe énergétique c - 173 kw / h, émissions de gaz à effet de serre c 28 kgco le prix de vente s'élève à 84 000 eur fai. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi au 06 64 52 90 76 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mickael mardaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence Orpi Eos vous propose de découvrir en exclusivité, cet appartement de type duplex d'environ 58 m² habitable, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé quartier Clémenceau à Béziers. Un bien, en bon état général, au charme authentique, avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle qui séduira les amateurs de cachet. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique desservant un salon séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec un grand placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le premier étage, vous offre une seconde chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités du centre-ville de Béziers à deux pas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 69.

Quartier champs de mars : appartement traversant t3 de 52 m² + loggia au 1er étage sans ascenseur. Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée ouverte, balcon, une chambre + une petite chambre ou bureau, cellier et wc. Double vitrage, volets électriques. Rue calme, proche toutes commodités / iut / faculté ! Idéal pour investissement locatif (logement pour étudiant) classes énergie / climat : e/e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 52.15 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre appartement F2 de 40 m² situé avenue Albert 1er, à seulement cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet, dans un environnement recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou une profession libérale, cet appartement offre un fort potentiel avec une excellente rentabilité locative possible. Implanté au premier étage d’une maison bourgeoise de caractère divisée en 7 appartements, ce bien bénéficie d’un cadre calme et préservé, sans nuisance sonore puisqu’il ne donne pas directement sur la rue. Son exposition Est et sa luminosité traversante apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’appartement développe une surface optimisée de 40 m² comprenant un séjour spacieux de 25 m² avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle composée d’une douche, d’une simple vasque, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Entièrement rénové en 2013, il a bénéficié de travaux complets incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, les menuiseries, le parquet, le carrelage et les peintures, offrant ainsi un bien en bon état général, prêt à être exploité. Actuellement utilisé comme bureau, il peut être facilement réaménagé en logement d’habitation. Le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière peu élevée, éléments particulièrement attractifs pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé. Stationnement à proximité immédiate et possibilité de louer une place de parking à seulement 150 mètres de l’appartement, un véritable atout en centre-ville. Vous bénéficiez d’un accès direct à tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, supérette, ainsi que des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Appartement à vendre centre-ville, F2 lumineux, investissement locatif, premier achat, faible charges, maison bourgeoise, calme, proximité commerces et écoles, secteur recherché avenue Albert 1er. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : Exclusivité. Sublime appartement avec terrasse à Béziers - Idéal investissement ou pied-à-terre. Situé au cOEur de Béziers, à deux pas des commodités et des transports en commun et de l'université et IUT, ce coquet appartement de 47.85 m² allie confort et modernité dans le quartier le plus prisé de la ville, avenue Jean Moulin ! Ce bien, rénové avec goût, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur avec des charges de copropriété : 1200 € / annuel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un parking en box fermé est également inclus ainsi qu'un parking avec des places de stationnement supplémentaires. Que ce soit pour un investissement locatif (quartier étudiant) ou pour en faire votre pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique idéale et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose ! Loué actuellement en meublé ( bail 12 mois) jusqu'au 30 avril 2026 loyer 520 euros mensuel charges comprises. N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179162 : Idéalement situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ième étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ses points forts : appartement lumineux et en bon état général, une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Grenier privatif, idéal pour du stockage et copropriété avec syndic bénévole. Excellent investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de Béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 403 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Syndic en cours de procédure - Charges annuelles : 800 Euros / an (soit 67 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrant un cadre de vie confortable HSP 2.90M 4 balconnets sur avenue et sur rue 2 chambres dont 1 de 20 m² salle de bains 2 wc. Cuisine equipée ch central au gaz vendu avec tous ses meubles. Parties communes repeintes proche des commerces et ecoles transport en commun. Toutes commodités a porter de main.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : Superbe Appartement T2 avec Balcon à Béziers - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat VENDU AVEC UN LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Béziers ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45 m² situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux donnant sur un charmant balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et calme vous assurera des nuits reposantes. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement pour un quotidien organisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à Béziers, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement T2 avec balcon à Béziers. La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.37€ par mois (soit 940.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.