Appartement avec balcon à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivité aix en provence - quartier pigonnet situé en 2ème étage d'une copropriété à proximité des facultés et à 20 min à pieds de la rotonde, appartement type 2 de 45.70 m² entièrement refait à neuf et composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un grand dressing, une chambre, salle d'eau avec wc, grand balcon et cave. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Accès autoroutier et toutes commodités à proximité. Environnement calme. Idéal investisseurs ou primo accédants. Copropriété de 329 lots dont 183 à usage d'habitation. Charges annuelles 1414.86 euros (eau froide / chauffage / entretien copropriété). Contacter remy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 329 lots - dont 183 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414.86 euros.

Appartement de type 1 de 45 m² avec extérieur – Les Saintes-Marie-de-la-Mer (Camargue) Idéalement situé au cœur des Saintes, station balnéaire très prisée en Camargue, découvrez ce bel appartement au 1er étage d'une résidence de standing : Les Impériaux aux airs d'hacienda. En parfait état, ce logement très lumineux séduit par sa belle loggia agréable et propice à la détente, L’appartement offre : - 6 couchages dans sa spacieuse pièce à vivre, - une grande cuisine séparée entièrement équipée, - une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, -une grande loggia lumineuse - ainsi qu’un cellier et un hall avec rangements, très pratique au quotidien. La résidence est recherchée pour son standing et dispose de nombreux garages à vélos, un vrai plus dans ce secteur, Pour se garer plusieurs stationnements sont accessibles facilement autour de la résidence avec de nombreux parkings Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout se fait à pied. Appartement vendu entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Prix de vente : 150 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la Camargue ou réaliser un excellent investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du secteur recherché de Jonquières, découvrez cet appartement de type 4 de 72,22 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon fermé permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, la luminosité de l'appartement et sa configuration offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, écoles et principaux axes de Martigues. Les atouts : * Appartement T4 de 72,22 m² * Résidence sécurisée * 2ème étage * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 chambres * Balcon / loggia * Nombreux rangements * Cave privative * Secteur Jonquières À découvrir rapidement ! 1.

Marseille 5eme arrondissement, proche des hopitaux (La Timone, La Conception, etc. ) facultés, universités, écoles, transports (bus, métro, tramway, velos), commerces, voies d'accès autoroutiers, immeuble 1970, solide, Appartement Type 4 67 m², sejour, cuisine, 3 chambres, balcons, cave en sus dernier loyer 1500€ / mois.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier dans un environnement calme et recherché du 13 ? Arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence récente livrée en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition plein sud. Les pièces de vie profitent d'une agréable vue dégagée et d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. L'appartement dispose de prestations actuelles pensées pour le confort du quotidien : climatisation, fibre optique, résidence récente et parfaitement entretenue. Son véritable atout reste sa magnifique terrasse de plus de 20 m², un espace de vie supplémentaire où vous pourrez recevoir vos proches, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant en toute tranquillité. Cette résidence offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et des services indispensables au quotidien. Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles aux abords de la résidence. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 euros, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée. Si vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans travaux à prévoir et doté d'un véritable espace extérieur, ce bien mérite toute votre attention. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Avant de passer à côté d'une belle opportunité, contactez pascaline et kevin chevalier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre marseillaise. Prix de vente, 235 000 euros honoraires chargement d'heure dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467118kch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 1464 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement arboré à martigues, appartement t3 moderne avec balcon et une place de parking privative, au 1er étage, une cave de 10 m². Un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et climatisation, une salle d'eau moderne et un wc indépendant, deux chambres, fibre, dv et volets électriques. Très peu de charges, façades neuves. Le plus, vous avez la jouissance exclusive devant votre entrée d'une terrasse (non privative). Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 616412 ).

Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 4ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de 84,1 m² environ de type 4 orienté Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec terrasse, d'un cellier / buanderie, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée sur Salon-de-Provence, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.95€ par mois (soit 3155.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Ici, le trajet du quotidien change de nature : on rentre dans un domaine sécurisé, on longe le golf, et on retrouve un appartement pensé pour qu'on s'y installe sans y penser. L'appartement se déploie sur trois niveaux, avec 70,81 m² bien répartis. Au premier, l'entrée dessert la cuisine équipée à droite, puis le séjour et son balcon, l'espace où la journée se termine. Au deuxième, un couloir distribue deux chambres bien séparées de la vie du jour, avec une salle d'eau et une salle de bain. Au troisième, le patio s'efface derrière une terrasse tropézienne : la vue porte jusqu'aux Alpilles, et c'est là qu'on retrouve le calme, une fois la porte refermée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, pour un quotidien sans contrainte annexe. Le Domaine de Pont Royal est de ceux qu'on choisit pour ce qu'ils changent au quotidien : golf 18 trous, environnement sécurisé, restaurants et commerces à quelques pas, et Aix-en-Provence à une trentaine de minutes pour qui continue d'y travailler. Un bien classé C au DPE, qui se raconte mieux en visite qu'en photo. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puyricard, dans une petite résidence fermée, intimiste et sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie rare où tout se fait à pied : écoles, complexe sportif, commerces, boulangerie, pharmacie… Un grand parking juste en face permet de recevoir facilement sans contrainte. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 26 m² réunissant salon et cuisine, ouverte sur un balcon abrité de plus de 5 m², totalement sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Côté nuit, deux belles chambres d'environ 12 m² avec rangements et une salle de bain complètent l'ensemble. L'appartement dégage beaucoup de charme et offre un très beau potentiel après quelques rafraîchissements pour le mettre pleinement à votre goût. Un cadre de vie paisible, pratique et recherché, idéal pour profiter pleinement de Puyricard au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Exclusivité immo de france appartement t4 vendu avec un bail meublé en cours (prochaine échéance : mai 2027) loyer actuel : 720 € hors charges + 95 € charges / mois situé dans le secteur de saint just, à proximité immédiate du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Situé au 2ème étage, le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger donnant accès à un balcon et d'une cuisine séparée. Le coin nuit comprend 3 chambres au calme. Enfin, une salle d'eau avec douche et des wc séparés complètent le bien. Prestations complémentaires : le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 310 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Aix - les milles - a voir ! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite virtuelle : .

Aix en provence cours gambetta situé à proximité immédiate du centre ville, appartement type 2 de 58 m² en 1er étage comprenant un grand séjour, cuisine aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, belle chambre avec grand placard, salle d'eau avec douche italienne / wc. Appartement lumineux.

Votre agence 123webimmo vous présente : le cabot, tout près du noyau villageois au sein de l'environnement calme et verdoyant de la résidence intimiste le sémiramis au 211 ancien chemin de cassis. Beau type 3 / 4 au premier étage sur 3 sans ascenseur de 76 m² à la jolie vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur un lumineux balcon exposé au sud-est. La cuisine equipée traditionnelle de 11 m² jouxte une loggia. La partie nuit se compose de 2 vastes chambres de 14 m² et 12,5 m² dont une avec dressing. Une salle de bains complète l'ensemble. Toilettes séparés. Fibre. Place de stationnement privative située dans la résidence fermée incluse dans le prix. Village du cabot et ses commerces, transports proches de la résidence. Charges 270€ / mois eau chaude et chauffage inclus. Taxe foncière 1439€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. Gouv. Fr.

Superbe T3 Lumineux avec Balcon dans petite copropriété à taille humaine – Marseille 9ème (Cabot / Sainte-Marguerite) Alliant luminosité, calme et un agencement traversant parfaitement pensé, ce bien saura vous séduire. Passé le hall d'entrée qui offre une distribution idéale sans perte d'espace, l'appartement se divise en trois espaces distincts : L'Espace de Vie propose un salon chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Au calme, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente. L'Espace Cuisine indépendant, entièrement meublée et équipée. Conçue de façon fonctionnelle, loggia attenante, parfaite pour faire office de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire. L'Espace Nuit : Un coin repos bien séparé comprenant deux belles chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne. WC indépendants. Emplacement Premium : Secteur recherché (Marseille 9ème), rue calme, proche des commodités, des transports Dromel, tram et de l'Institut Paoli-Calmettes (IPC). Luminosité & Calme. Prêt à vivre : Salle d'eau rénovée et cuisine équipée moderne. Rangements optimisés : Présence d'un véritable dressing et d'une loggia. L'appartement est vendu avec 1 cave privative idéale pour le stockage. Le stationnement se fait gratuitement dans les rues environnantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT 93 m² - LA TORSE - VUE DEGAGEE Au calme, dans le quartier de La Torse, à quelques minutes à pied du parc et à proximité du centre-ville, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au deuxième étage d’un immeuble sur les hauteurs, il bénéficie d’une vue remarquablement dégagée, qui s’étend jusqu’au centre-ville d’Aix-en-Provence. Sa double exposition est-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son grand balcon de 15 m² invite à profiter pleinement de ce panorama. Une entrée généreuse dessert le séjour, une première chambre, une cuisine équipée avec un cellier ainsi qu’une salle d’eau. Un couloir mène à une seconde chambre et à une salle de bains. L’appartement dispose actuellement de deux chambres. Le volume du séjour permet d’envisager la création d’une troisième chambre en cloisonnant une partie de la pièce, selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation complètent le confort de ce bien. Beaucoup de rangements sont présents. En option, un double box et une cave, représentant une superficie totale de 35 m², complètent l’ensemble. Une belle opportunité pour profiter du calme et de la verdure de La Torse, tout en restant proche de la vie aixoise. Contactez-nous pour découvrir cet appartement et sa vue lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Idéalement situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux oté de placards de rangement, qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour communique avec une cuisine récente, séparée et agrémentée d’une verrière, créant une belle continuité entre les deux espaces. Tous deux s’ouvrent sur le balcon, fermé par une véranda, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable et utilisable en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi afin que nous convenions ensemble d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et facile autour de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2017 avec isolation par l'extérieur et toiture refaite, résidence fermée et sécurisée depuis 2022, aucun autre travail prévu dans la copropriété à ce jour. Un cadre de vie pratique au quotidien : École élémentaire Mazargues, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide et Lycée Pastré-Grande Bastide à proximité Supermarchés de proximité (Carrefour City, Spar, Biocoop) à quelques pas Bus lignes 22,22S, 23,45, B1, B5 Accès rapide aux autoroutes via le boulevard Michelet / avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli à proximité immédiate Charges de copropriété de 117 EUR / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière : 987 EUR / an. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux         Des Châteaux, the fixed-fee agency with rates starting from EUR5,900 for property sales, presents : Marseille, 9th arrondissement, Mazargues neighborhood - quiet and well served, close to the Calanques, the city center, and major roads. On the 4th floor (no elevator) of a gated, secure residence, this 63.01 m² (Carrez law) three-room apartment offers a functional, well-designed, and bright layout, ideal for young professionals or investors. It comprises an entryway, a living room split into two distinct areas with a TV nook that could be converted into a home cinema space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The living room already has a built-in sound system wired into the walls, ready to be connected, as well as the possibility of installing a projector. It stands out for its direct view of Parc Bortoli, its view of the Roy d'Espagne hill, and a glimpse of the sea. The property is equipped with reversible air conditioning, individual gas heating, and double glazing. À cellar is included with the property. Parking is unrestricted within the condominium and easy to find around the building. The building's façade was renovated in 2017 with external insulation, and the roof was redone; the residence has been gated and secured since 2022, with no further work currently planned in the condominium. À convenient everyday setting : Mazargues elementary school, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide, and Lycée Pastré-Grande Bastide nearby Nearby supermarkets (Carrefour City, Spar, Biocoop) just steps away Bus lines 22,22S, 23,45, B1, B5 Quick highway access via Boulevard Michelet / Avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli immediately nearby Condominium fees of EUR117 / month, cove 1.

À quelques pas des Allées Provençales, du Grand Théâtre de Provence et du Cours Mirabeau, découvrez ce charmant deux-pièces de 40 m², niché au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère cosy et chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, agréable et parfaitement agencée, accueille un séjour et une cuisine ouverte équipée. Elle se prolonge par un balcon d'environ 5 m², véritable petit extérieur en plein cœur d'Aix-en-Provence. La chambre indépendante dispose de rangements intégrés et la salle d'eau contemporaine avec toilettes complète un agencement fonctionnel où chaque mètre carré a été optimisé. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique : l'appartement offre tout le confort recherché au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, restaurants, transports, Allées Provençales, Grand Théâtre et Cours Mirabeau sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant du confort d'un étage élevé. Un appartement cocooning, plein de charme et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial. Informations pratiques - Taxe foncière : 1245 € - Charges de copropriété : 124 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une démarche d'achat claire et sereine. Pour toute question sur ce bien ou sur les étapes à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – superbe t3 lumineux de 63 m² – marseille 10e – pont-de-vivaux dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce très bel appartement de type 3 lumineux exposé plein sud de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien. Les atouts du bien : 63 m² habitables 2 chambres appartement lumineux et en excellent état nombreux rangements cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, wc séparé 2 loggias balcon double vitrage porte blindée ascenseur cave privative résidence fermée et sécurisée personnel d'entretien au sein de la résidence charges comprenant : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les prestations liées à la résidence et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centres commerciaux et commerces de proximité. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement, offrant de nombreux équipements et un environnement résidentiel sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616320 ).

À vendre marseille 13010 saint tronc superbe t4 lumineux au dernier étage – vue panoramique collines et mer à découvrir sans tarder, ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer, cet appartement est baigné de soleil du matin jusqu'au soir et offre un cadre de vie particulièrement agréable. En excellent état, il propose de belles prestations et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement dispose également de la climatisation, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking facile au sein de la résidence. Les + du bien dernier étage vue panoramique collines et mer appartement très lumineux et ensoleillé surface 81 m² séjour / cuisine us entièrement équipée de 30 m² 3 chambres double vitrage volets roulants électriques climatisation nombreux rangements et dressing cave parking facile double ascenseur gardien résidence fermée et sécurisée espaces verts arborés et entretenus des charges particulièrement complètes les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le gardiennage, l'entretien de la résidence ainsi que le gaz pour la plaque de cuisson. La résidence bénéficie également de la présence d'un homme d'entretien, garantissant un environnement agréable et parfaitement entretenu. Emplacement privilégié idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, bus, écoles, collège, lycée et centres commerciaux, ainsi qu'à l'autoroute. Un appartement réunissant luminosité, vue exceptionnelle, confort, prestations et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616138 ).

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : TARASCON - Appartement au deuxième étage d'environ 65 m² à proximité des commerces. Il se compose d'une grand séjour, salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon complète se bien. Confort : climatisation, chaudière gaz de ville, nombreux rangement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE T4 CLÉ EN MAIN À découvrir sans tarder ! À proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce magnifique appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement traversant lui permet de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, baignée de lumière. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand salon lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que la cuisine bénéficie également d'un second petit extérieur. Une configuration particulièrement agréable qui renforce la luminosité et le caractère traversant de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une véritable buanderie indépendante, aménagée avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, permet également de bénéficier d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Résidence Fermée LA BATARELLE BASSE - Appartement + Parking privatif + Cave Venez découvrir ce type 3 de 65 m² avec balcon de 6 m², traversant exposé EST / OUEST rénové récemment Situé au 3ème étage sans ascenseur Vous serez séduits par ses beaux volumes notamment son beau séjour de 33 m² avec une magnifique cuisine équipée Le côté nuit se compose deux belles chambres confortables, d'une belle salle de bain avec douche a l'italienne et un WC séparé, un placard. Rien a prévoir, seulement à poser ses affaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARSEILLE 15e (Rue Germaine) – T2 / 3 Lumineux de 45 m² | Dernier Étage | Idéal Primo-Accédant ou Investisseur. Situé rue Germaine, au calme dans un petit immeuble R + 1, découvrez cet appartement T2 de 45 m² traversant, au 1er et dernier étage dont l'entrée discrète se fait par une cours collective de la résidence. Stationnement dans la rue. Vendu entièrement libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat (résidence principale) que pour un investissement locatif à forte rentabilité ! L'appartement est en cours de travaux : les fenêtres seront changés début octobre et un lino a été posé au sol. Les Atouts du Bien : - Superficie : 45 m² parfaitement agencés sans perte d'espace. - Equipé d'une clim. - Transformable facilement en T3 (simple cloison à monter) pour avoir 2 chambres. - Balcon individuel - Cours collective Étage : 1er et dernier étage (tranquillité assurée). Copropriété : Petit immeuble à très faibles charges, (14€ / mois assurance de l'immeuble), géré par un syndic bénévole. Statut : Disponible immédiatement / Libre d'occupant. Côté Investissement (Gros Potentiel ! ) : Loyer estimé : 700 - 730 € / mois. Rentabilité brute : 10 % ! Une opportunité rare sur le marché marseillais pour se constituer un patrimoine rentable rapidement. Localisation : Quartier du 15ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commerces du quartier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! 5 min à pied de l'arrêt de bus Résidence Saint Louis 3 min à pieds de l'école Notre Dame de la Viste Taxe foncière 550 € / an Construction de 1919 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence propose un appartement 3 pièces avec balcon secteur Castellane. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une belle copropriété des années 80. Il se compose de deux chambres au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et un vaste séjour donnant accès sur la terrasse plein ouest avec absence totale de vis-à-vis. De nombreux rangements ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent les prestations de ce bien. Parking en sous / sol en supplément : 17 000€uros Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.