Appartement avec balcon à vendre dans le Bas-Rhin (67)

À saisir ! Superbe 3p lumineux et idéalement situé dans une quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de saverne.

 l’appartement : 
 un espace salon + un espace cuisine le tout ouvert sur un grand balcon de 10 m² ! 

 vous disposez d'une belle et grande pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un total de + de 28 m². L'espace de vie est ultra-lumineux grâce à sa baie vitrée. 


 côté nuit, un dégagement vous mène aux 2 belles chambres qui présentent des volumes confortables jusqu'à 12 m²; une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un wc suspendu séparé avec lave-mains.

 possibilité d'acquérir un ou 2 stationnement (s) en sus.

 les prestations : 

 chaudière individuelle gaz. Plancher chauffant.
 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 wc suspendu.
 revêtement stratifié dans le séjour et les chambres

 la residence : 

 résidence intimiste composée de 4 bâtiments de 6-8 logements chacuns, allant du 2 pièces au 4 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. 
 local à vélos pour une écomobilité privilégiée
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re 2020. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 proches de toutes commodités et des transports en communs. 
 collège, école élémentaire, primaire, lycée à quelques pas. 

 remise des clés fin 2027

 opter pour du neuf, c'est : 

 un appartement prêt à vivre ! 
 des frais de notaire réduits
 une garantie constructeur 10 ans. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Vous cherchez une résidence à taille humaine, dans un environnement calme, proche de tout ? 
 celle ci est faite pour vous ! 

 venez découvrir ce nouveau programme immobilier dernière génération. 

 appartement t3 + : ( 2 chambres + 1 bureau ) : très rare dans le neuf. 
 possiblité d'amenager le plan à votre convenance. 

 séjour / cuisine : 40 m²
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 16 m² 
 bureau : 8 m² 
 salle de bain : 6 m²
 terrasse : 25 m² 

 dernier étage, vue dégagée, prix imbattable. 
 re 2025 
 prix communiqué avec garage et parking 
 simple mais terriblement efficace. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 06 56 67 83 58
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Soyez le premier à découvrir le nouveau programme immobilier du quartier de la musau à strasbourg ! 

 la musau, proche de l'aérodrome de strasbourg, est un emplacement idéal permettant d'allier simplicité et practicité ! 

 les avantages de cet emplacement : 
- pistes cyclables
- proximité des établissements scolaires 
- proche crèche 
- ecole ampere à 5 mn à pied
- collège louise weiss à 5 mn à vélo 
- collège / lycée jean monnet à 7 mn à vélo 
- citystade à 5mn à pied

 la résidence reste à taille humaine (27 logements ), du t2 au t5 sur 5 étages. 
 les terrasses hollandaises vous permettront de garder une certaine intimité, et rendent cette architecture unique ! 
 37 places de parking seront disponibles afin d'améliorer votre confort. 

 a peine entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche un placard pour ranger ou vous débarasser de ce que vous avez en main, ou aux pieds ! 

 vous attérirez immédiatement dans le séjour cuisine de 20 m², alimenté en luminosité par une grande double porte fenetre, cette dernière donnant sur le balcon de 12 m². 

 une belle salle d'eau de 7 m² avec toilette et douche avec ressaut reversible ont été imaginé pour votre bien etre. 

 la chambre de 11 m² ne peut qu'intensifier la sensation d'espace de cet appartement parfaitement agencé ! 

 le balcon de 12 m², de la taille d'une chambre à coucher, vous permettra de passer une journée entière à l'exterieur sans vous sentir à l'étroit ! 

 prix communiqué hors parking, 
 prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité, 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Imaginez votre quotidien au bord de la bruche, dans une résidence où un ruisseau traverse littéralement les bâtiments. Ici, la nature s’invite jusque chez vous, avec un décor bucolique entre canal, forêt et cœur d’îlot paysager.

 à seulement 20 minutes de strasbourg et 5 minutes de la gare de duttlenheim, cette résidence rare et intimiste offre un cadre de vie unique : le calme d’un village verdoyant allié au confort du neuf.

 votre futur 2 pièces de 41 m² se distingue par un séjour-cuisine lumineux de 21 m², une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau moderne avec douche, et surtout une terrasse de 10 m² exposée ouest pour profiter pleinement des fins de journée baignées de lumière.

 les grandes baies vitrées ouvrent sur la verdure, les finitions sont soignées, et chaque espace a été pensé pour allier confort contemporain et douceur de vivre.

 que vous souhaitiez investir ou vous installer, ce deux-pièces est une belle opportunité pour vivre ou placer dans un environnement rare, entre sérénité, nature et modernité.

 l'appartement est à 191 000€ (2 parkings en sus à 6 000 € chaque)

 frais de notaire offerts

 emmenagement eté 2028 ! 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Un balcon ouvert sur la végétation, sans vis-à-vis direct, un environnement piétonnier et le confort d'une résidence récente : découvrez ce très bel appartement de 45,03 m² carrez, situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014, au coeur de l'écoquartier des brasseries. Très lumineux et exposé à l'est, il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre : une entrée avec placard intégré; une pièce de vie de 22,07 m², comprenant une cuisine ouverte équipée; une chambre de 11,63 m²; une salle de bains; des toilettes séparées. La pièce de vie se prolonge par un balcon couvert de 4,44 m², donnant sur la végétation, sans vis-à-vis direct. Un extérieur accueillant pour profiter d'une pause ou d'un repas dans un cadre préservé de la circulation automobile. La résidence bénéficie également d'un jardin potager et d'agrément, qui participe à la qualité de vie de cet environnement. L'appartement dispose d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain, de menuiseries à double vitrage et d'une performance énergétique classée b. Une cave de 4,19 m²et une place de stationnement privative en parking souterrain complètent le bien et sont comprises dans le prix. Le stationnement en sous-sol facilite les accès tout en préservant le caractère piétonnier des espaces de vie extérieurs. L'appartement est disponible immédiatement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Prix et honoraires prix de vente : 190 000 eur honoraires inclus. Prix hors honoraires : 180 000 eur. Honoraires : 10 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5,56 % du prix hors honoraires. L'appartement, la cave et la place de parking sont compris dans ce prix. Frais d'acquisition en supplément. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 88 lots. Quote-part annuelle des charges du budget prévisionnel : 1 909 eur. Absence de procédure en cours, selon les informations communiquées. Performance énergétique classe énergie : b - 85 kwhep / m2 / an. Classe climat : a - 2 kg co ?/ m2 / an. Dpe réalisé le 8 juin 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 eur et 380 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 ? Janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée par franck rosenzweig, ei, agent commercial rochat immobilier, immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 530 750 355.

Dans une petite residence situee dans un quartier residentiel a proximite de l'ensemble des commodites. 


 dans un quartier résidentiel découvrez votre havre de paix intimiste. 
 idéal pour un jeune couple, ou vous y sentirez bien pour votre cocooning.

 le logement : 
- une belle entrée avec 1 placard vitré.
- grande pièce de vie ultra lumineuse de 32 m².
- 3 grandes chambres de 12 et 2 de 10 m².
- 1 salle d'eau avec douche à l’italienne.
- 1 salle de bain avec baignoire, double vasque
- 1 wc suspendu à part.
- 1 balcon de 16 m² triple exposition o-s-e ! 

 les + :
- chauffage individuel par plancher chauffant ;
- 5 logements dans la résidence ;
- grand espace cuisine ;
- salle de bain entièrement équipée ;
- volets roulants motorisés ;
- logement personnalisable ;

 la residence : 
 composée de 4 ensembles de type villa, la résidence est à taille humaine avec seulement 2 étages. Le projet offre un panel large de possibilités du t2 au t4; les orientations et les extérieurs tant jardins, grandes terrasses et balcons sont les points forts de cette réalisation moderne et épurée. Le soin apporté aux espaces végétalisés extérieurs avec un stationnement exclusivement en sous-sol, permettra à chacun de jouir d’un environnement sain et serein.
 la performance énergétique des logements est améliorée de plus de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur, grâce à la combinaison d’une isolation thermique renforcée et la mise en place de panneaux solaires photovoltaïques en toiture sur chaque bâtiment.
 des chaudières individuelles au gaz à condensation vous offrirons un confort d’utilisation tout au long de l’année.

 environnement : 
 dans un quartier résidentiel calme et reposant entourer de verdure. D’innombrables commerces de proximité, un parcours éducatif complet allant de la petite enfance au lycée, une multiplicité de services médicaux et de santé, avec un tissu associatif actif; le moindre de vos besoins pourra être satisfait sans avoir à entamer de longs déplacements. 

 la proximité les différentes lignes de bus et l’accès à l’autoroute dans un périmètre proche permettront à tout un chacun de se déplacer aisément
• a 5 minutes de l’espace européen de l’entreprise
• à 10 minutes de strasbourg en voiture
• a 10 minutes du chu de strasbourg
• a 10 minutes du wacken
• a 20 minutes de la cathédrale de strasbourg 




 contactez-nous vite pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles ! Livré ! 
 
 parking en sus ! 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Idéalement située, la résidence incarne un art de vivre contemporain, alliant sérénité, praticité et qualité de construction à proximité des commerces, d'infrastructures sportives et culturelles. Cette résidence propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Prestations : ascenseur desservant tous les niveaux, garages et places de stationnement en annexes, local vélos commun. Points forts : belles ouvertures sur l'extérieur (terrasses, balcons), chauffage au sol, volets motorisés, murs et plafonds lisses, portes intérieures contemporaines laquées blanches, placards aménagés, sanitaires et plomberie grande marque (Villeroy & Boch, Grohe), meuble vasque, sèche-serviettes et miroir dans la salle de bains, WC suspendu, large choix de carrelages et parquets.
 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 

 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Venez découvrir dans une rue calme ce studio sans travaux à 5 minutes de la gare et des commerces. Le séjour lumineux, orienté sud, est complété par un balcon et une cuisine ouverte. Une salle de bain avec douche et WC complètent le premier niveau. La chambre et le dressing, installés intelligemment en mezzanine permettent un gain d'espace conséquent de 25 m² supplémentaires hors Carrez. Cet appartement est idéal pour un logement étudiant, permettant d'économiser un loyer (son ancienne fonction), ou pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Situé à Benfeld, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare, cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² loi carrez (86 m² au sol) se trouve au 5 ? étage avec ascenseur. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une belle ouverture sur la nature et un cours d'eau. Baignée de lumière, la pièce de vie de 35 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, une élégante terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon, pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : * Ascenseur * Cadre de verdure et nature * Terrasse et balcon * Place de parking privative * Cave * Chauffage collectif au gaz * Menuiseries double vitrage PVC Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

LIPSHEIM -Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave À Lipsheim, découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel et bien agencé composé de deux chambres et bénéficiant d'agréables espaces annexes. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Des projections 3D sont proposées dans l'annonce afin d'illustrer quelques possibilités d'aménagement et de vous aider à vous projeter. Un garage fermé et une cave complètent le bien, offrant des solutions appréciables de stationnement et de rangement. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5713.00 euros.

Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! 

 cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.

 détails du bien : 
- surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! 
- chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse.
- salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal.
- cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
- balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible.

 les autres plus de cet appartement : 
- finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
- confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
- thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts extérieus : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! 
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€ parking extérieur et 10 000€ en sous-sol.

 venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Dans une rue calme du très recherché quartier du Neudorf, découvrez ce superbe T3 duplex neuf avec jardin, offrant un cadre de vie rare à Strasbourg.

 Ce bien de 82,98 m² habitables propose une organisation idéale, avec un véritable esprit maison avec jardin.

 Au rez-de-jardin, l’entrée mène à une magnifique pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse de 8,92 m², prolongée par un grand jardin privatif de plus de 110 m², un véritable privilège en ville pour profiter pleinement des beaux jours.

 À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’une buanderie indépendante, apportant un vrai confort au quotidien.

 Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, le bien profite d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les lignes de tram permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités ou encore l’Allemagne.

 Ce duplex représente une opportunité particulièrement intéressante puisqu’il est éligible à la TVA réduite sous conditions, un avantage devenu très rare sur le marché strasbourgeois.

 Un bien idéal pour une résidence principale offrant espace, extérieur et qualité de vie au cœur de la ville.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Offrez à votre famille un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de près de 87 m², idéalement situé dans un environnement privilégié en bord d'eau. Ici, chaque journée commence avec une vue apaisante sur un cadre naturel préservé, propice aux promenades, aux activités en plein air et aux moments de détente en famille.

 Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un séjour confortable et une cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien.

 Le balcon de près de 13 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre un agréable espace extérieur pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant.

 L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel pensé pour le confort quotidien.

 La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate de l'eau, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Écoles, commerces, transports et services restent facilement accessibles pour simplifier le quotidien.

 Un appartement idéal pour les jeunes familles à la recherche d'espace, de nature et d'un cadre de vie privilégié.

 En sus, parking en sous sol.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau, découvrez ce magnifique appartement neuf de 79 m² situé en attique, au sein d'une résidence contemporaine nichée dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services du quotidien et des principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

 Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 38 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 32 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

 L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort rare : 

• Une suite parentale de près de 12 m² bénéficiant d'un dressing indépendant de 3,67 m², véritable atout au quotidien.
• Une seconde chambre de plus de 9 m² disposant de sa propre salle d'eau privative.
• Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement.

 Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : 

 Résidence conforme à la RE2020.
 Chauffage au sol intégral basse température.
 Volets roulants motorisés.
 Menuiseries PVC avec double vitrage isolant gaz argon.
 Vidéophone.
 WC suspendus.
 Faïence toute hauteur dans les salles d'eau.
 Ascenseur desservant tous les niveaux.

 Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant un dernier étage, de beaux volumes, une grande terrasse et un environnement privilégié à Haguenau.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits.
 Excellente performance énergétique.
 Charges maîtrisées.
 Garanties constructeur.
 Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier.
 Prêt à taux zéro


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement neuf de Type 4 de 77,56 m² situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Haguenau.

 Idéalement implantée Rue de Baudel, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et accès rapides vers le centre-ville de Haguenau. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné avec de nombreux espaces verts favorisant la qualité de vie des familles.

 Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce logement parfaitement pensé pour une vie de famille. Son vaste espace séjour / cuisine de plus de 32 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de réception lumineux et convivial permettant d'accueillir aisément famille et amis.

 L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,50 m², 9,10 m² et 9,02 m², idéales pour une famille avec enfants, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant.

 L'atout majeur de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 29 m² accessible depuis les pièces de vie et les chambres. Un véritable prolongement extérieur permettant de créer un grand espace repas, un coin détente ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

 La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et propose des prestations particulièrement appréciées : plancher chauffant basse température sur l'ensemble du logement, chaudière individuelle gaz à condensation, volets roulants motorisés, vidéophone, portes palières sécurisées, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Garantie décennale
 Garantie de parfait achèvement
 Isolation thermique et phonique performante
 Charges de copropriété maîtrisées
 Prêt à taux zéro

 Un appartement idéal pour une jeune famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Haguenau.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Bel appartement t4 en attique avec grand balcon à rosheim 

 découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 78 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et recherchée à rosheim. Ce logement bien agencé, traversant et lumineux vous offre un espace de vie confortable et moderne.

 agencement de l'appartement : 

 entrée : 5 m²
 séjour / cuisine ouverte : vaste espace de vie de 28 m² offrant un agencement convivial et lumineux. La cuisine est à personnaliser selon vos envies.
 chambre 1 : 12.5 m²
 chambre 2 : 11.5 m²
 chambre 3 : 9.5 m²
 salle de bains (sdb) : 9 m² avec fenêtre
 wc séparé : 2 m²
 placard 

 atouts majeurs : 

 grand balcon : profitez d'un généreux espace extérieur de 18 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air et pour profiter de la vue.

 luminosité : l'agencement et l'exposition de l'appartement garantissent une belle luminosité naturelle.

 résidence récente : bénéficiez des avantages d'une construction moderne et de qualité.

 emplacement privilégié : situé à rosheim, une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (commerces, écoles, services, transports. ).

 garage et parking en sus



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

À wasselonne, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,79 m², situé au 1er étage du bâtiment e d’une résidence neuve à taille humaine. Avec ses 3 chambres, son grand séjour et son extérieur généreux, le lot e201 offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

 un appartement pensé pour la vie de famille

 le cœur du logement est une agréable pièce de vie de 29,22 m² avec cuisine ouverte, offrant suffisamment d’espace pour créer un véritable coin repas familial ainsi qu’un salon confortable. Elle se prolonge directement vers un grand balcon de 14,30 m², idéal pour installer une table, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

 l’espace nuit se compose de trois vraies chambres : 

 une chambre de 12,72 m² ;
 deux chambres de 10,46 m² chacune.

 parents et enfants disposent ainsi chacun de leur espace, avec également une salle de bains de 6,54 m², des wc séparés et, véritable atout au quotidien, une buanderie indépendante permettant de conserver un logement parfaitement organisé.

 l’entrée de 6,29 m² et le dégagement de 6 m² contribuent également à une distribution confortable et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres.

 une résidence agréable sur les hauteurs

 la résidence se compose de seulement 49 logements répartis entre plusieurs bâtiments en r + 2, avec garages et stationnements en sous-sol.

 le bâtiment e est implanté dans la partie haute de l’ensemble résidentiel, comme le montre le plan masse et sa coupe transversale, ce qui participe au caractère privilégié de cette partie de la résidence.

 wasselonne : un secteur idéal pour une famille

 wasselonne permet de profiter d’un environnement à taille humaine tout en disposant de nombreux services sur place. La commune accueille notamment écoles maternelles, école élémentaire, collège, périscolaire, structures de petite enfance, bibliothèque, piscine et équipements sportifs.

 pour les déplacements vers l’eurométropole, wasselonne bénéficie également d’une liaison régulière en car fluo vers strasbourg, intégrée au projet de transport en site propre entre wasselonne et strasbourg.

 un emplacement particulièrement intéressant pour concilier vie de famille, proximité des services et accès à strasbourg, tout en conservant un cadre plus paisible.

 les avantages du neuf

 la résidence est conçue conformément à la réglementation thermique rt 2012, avec un objectif de performance énergétique et de maîtrise des consommations.

 acheter dans le neuf, c’est également profiter : 

 de frais d’acquisition réduits, généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien ;
 d’un logement neuf sans travaux importants à prévoir à l’emménagement ;
 des garanties propres à la vefa, notamment les garanties biennale et décennale ainsi que la garantie d’isolation phonique ;
 d’une assurance dommages-ouvrage et d’une garantie d’achèvement prévues dans le cadre de l’opération.

 un t4 de près de 85 m² avec trois chambres et plus de 14 m² d’extérieur : une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un logement moderne et confortable à wasselonne.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Situé au cœur de l’écoquartier recherché des prairies du canal, cet appartement 3 pièces neuf de 64,49 m², au 2 ? Étage de la résidence hélione, séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie verdoyant.

 il propose une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², lumineux et prolongé par un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de wc séparés et d’une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

 la résidence bénéficie de prestations de qualité, avec chauffage au sol, finitions soignées, isolation performante et production photovoltaïque collective, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un parking en sous-sol complète ce bien.

 à seulement 500 mètres du tram a, à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc d’innovation, cet appartement neuf constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement patrimonial.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

06 38 zéro cinq soixante 48

 il y a des appartements fonctionnels.
 et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.

 ce lot fait clairement partie de la deuxième catégorie.

 une résidence intimiste, moderne, élégante

 a herrlisheim, cette résidence se compose de seulement 8 logements 

 une atmosphère paisible.
 une architecture contemporaine.
 un cadre verdoyant.

 on est loin des grandes copropriétés impersonnelles.

 dès l’entrée… on se sent bien

 69,35 m² parfaitement pensés 

 une entrée confortable.
 un espace fluide.
 une vraie séparation entre le coin nuit et le coin jour.

 et puis…

 le cœur de l’appartement

 un superbe séjour / cuisine de 29,21 m² 

 lumineux. Ouvert. Accueillant.

 on imagine : 

 les dîners entre amis

 les dimanches matin au calme

 les rires qui résonnent

 la grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur.

 et quel extérieur…

 un balcon de 19 m² 

 pas un simple balcon.
 un véritable espace de vie.

 coin repas.
 salon d’été.
 plantes. Transats.
 moments suspendus au soleil.

 c’est ce genre de détail qui change tout.

 le coin nuit, intime et rassurant

 deux chambres confortables : 11,97 m² et 10.56 m²

 salle de bains avec douche pour les instants détente.
 wc séparé.
 cellier pratique pour le quotidien.

 tout est à sa place.

 le confort du neuf, la sérénité en plus

 résidence conforme re 2020 

 ? Pompe à chaleur individuelle
 ? Plancher chauffant basse température
 ? Volets roulants motorisés
 ? Ascenseur
 ? Prestations modernes
 ? Petite copropriété

 confort thermique.
 économies d’énergie.
 zéro travaux.
 garanties constructeur.

 livraison juin – le timing parfait

 vous ne rêvez pas d’un appartement.
 vous imaginez déjà votre vie dedans.

 et celui-ci a ce petit quelque chose en plus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,51 m², situé au 1er étage, offrant de très belles superficies, un agencement confortable et une agréable ouverture vers l’extérieur.

 dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace de 7,63 m², permettant de créer facilement des rangements et de conserver une séparation agréable avec la pièce de vie.

 le véritable atout de cet appartement est son séjour avec cuisine ouverte de 28,33 m². Ses proportions généreuses permettent d’aménager sans compromis un véritable espace salon, un coin repas ainsi qu’une cuisine équipée. La pièce de vie bénéficie d’une large ouverture donnant directement sur le balcon, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

 dans son prolongement, vous découvrirez un grand balcon de 11 m², suffisamment spacieux pour installer une table, un salon extérieur et quelques plantations : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

 l’espace nuit est bien séparé du séjour et se compose de deux chambres aux dimensions confortables : 

 chambre 1 : 12,17 m²
 chambre 2 : 10,92 m²
 salle de bains : 6,04 m², particulièrement généreuse pour un appartement de cette typologie
 wc indépendant : 1,42 m²

 le plan propose ainsi une organisation particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes et une distinction claire entre les espaces de jour et de nuit.

 les points forts de l’appartement

 66,51 m² habitables
 séjour / cuisine de plus de 28 m²
 balcon de 11 m²
 deux belles chambres
 grande salle de bains de plus de 6 m²
 wc séparé
 entrée spacieuse avec possibilité de rangements
 belle luminosité grâce aux ouvertures de la pièce de vie
 agencement fonctionnel sans perte d’espace inutile

 les avantages d’acheter dans le neuf

 acheter un logement neuf, c’est également bénéficier de nombreux avantages : 

 frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % contre environ 7 à 8 % dans l’ancien.
 possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) pour financer une partie de l’acquisition, sous conditions d’éligibilité.
 meilleures performances énergétiques et conception répondant aux normes actuelles.
 aucun travaux de rénovation à prévoir à l’entrée dans les lieux.
 plusieurs garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
 possibilité, selon l’avancement des travaux, de personnaliser certains éléments de votre futur logement.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Devenez propriétaire à strasbourg neudorf avec une tva réduite à 5,5 % ! 

 une opportunité très rare dans ce quartier recherché ! 

 idéal pour un premier achat, ce bel appartement 2 pièces de 46,64 m² est situé au 1er étage d’une résidence neuve intimiste de seulement 20 logements.

 il se compose de : 

 une entrée avec rangement
 une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,22 m²
 une chambre de 12,88 m²
 une salle d’eau équipée
 une terrasse privative de 6,04 m²

 l’agencement a été pensé pour limiter les pertes de place et offrir un logement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

 située dans une rue calme à sens unique, la résidence profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

 les tramways c et d sont accessibles en 5 minutes à pied. Le centre-ville, les universités, la gare et kehl sont facilement accessibles.

 sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier de : 

 tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
 prêt à taux zéro pouvant financer une partie de l’achat sans intérêts
 frais de notaire réduits
 aucun travaux à prévoir
 re 2020 pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées
 garantie décennale pendant 10 ans
 garantie biennale pendant 2 ans
 garantie de parfait achèvement pendant 1 an
 possibilité de personnaliser certains éléments selon l’avancement des travaux
 pas de frais d’agence

 la résidence dispose également de locaux vélos sécurisés, de volets roulants électriques, d’un chauffage par le sol et de stationnements prééquipés pour les véhicules électriques.

 une opportunité particulièrement adaptée aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans l’un des quartiers les plus recherchés de strasbourg.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48
.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 60,94 m² situé au 2ème étage. Une adresse moderne et élégante idéalement implantée Route des Romains à Strasbourg.

 Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit immédiatement par sa belle pièce de vie de près de 25 m² baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de près de 10 m², véritable prolongement naturel du séjour.

 L’espace nuit parfaitement séparé propose deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.
 L’agencement intelligent du logement permet d’optimiser chaque espace et offre une sensation de fluidité particulièrement agréable au quotidien.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes RE2020 : 

 chauffage au sol
 isolation thermique et phonique renforcée
 volets roulants
 menuiseries double vitrage
 ascenseur
 locaux vélos
 espaces verts paysagers
 accès sécurisé Intratone

 Située dans un secteur en pleine évolution, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg, les transports, commerces, écoles et principaux axes routiers.

 Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555

.

Terrasse 37 m² / séjour-cuisine 36 m² ! Espaces grandioses proche de toutes commodités ! 

 ce superbe t2 de 55 m² est composé d'un grand séjour / cuisine de 36 m² avec cuisine ouverte, grande baie vitrée et porte fenêtre pour un maximum de luminosité ! L'appartement est moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.
 il y a également une grand salle de bain, avec baignoire de 7 m² et un wc séparé. De plus une superbe chambre avec porte fenêtre menant sur le balcon compose ce bien.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
 thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€

 venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

À strasbourg, secteur cronenbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve.

 bien agencé et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie de 25,65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8,74 m², idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur.

 l’appartement se compose également d’une chambre confortable de 11,39 m², d’une salle de bains de 5,75 m², d’un wc indépendant, d’une entrée spacieuse ainsi que d’un espace de rangement dédié, particulièrement appréciable au quotidien.

 la distribution intérieure est fonctionnelle, avec une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie. Le séjour bénéficie d’un accès direct au balcon et présente des proportions permettant d’aménager facilement un coin salon, un espace repas et une cuisine équipée.

 la résidence dispose d'espaces extérieurs paysagers, des stationnements ainsi qu’un local vélos.

 un logement particulièrement adapté à un premier achat

 ce logement peut également permettre, sous conditions d’éligibilité, de profiter de plusieurs avantages propres à l’immobilier neuf : 

 tva réduite à 5,5 %
 prêt à taux zéro (ptz)
 frais de notaire réduits
 garanties propres à l’immobilier neuf
 pas de travaux importants à prévoir après l’acquisition

 une combinaison intéressante pour devenir propriétaire d’un appartement récent, confortable et disposant d’un bel extérieur, tout en optimisant le financement de son premier achat.

 appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire de sa résidence principale à strasbourg.

 contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires, connaître les disponibilités et vérifier votre éligibilité aux différents dispositifs d’aide à l’accession.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

À la recherche de votre premier achat immobilier ? Découvrez cette belle opportunité au sein d'une résidence neuve idéalement située à Haguenau, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien.

 Vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Un cadre de vie pratique et agréable où tout peut se faire facilement.

 Au 1er étage d'une résidence neuve répondant aux dernières normes RE2020, ce charmant appartement 2 pièces de 43,32 m² a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

 Il se compose : 

 D'une entrée avec espace de rangement
 D'une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte
 D'une chambre confortable de 11,70 m²
 D'une salle de bains équipée
 D'un WC indépendant

 Son véritable atout : un magnifique balcon de 16 m² accessible depuis le séjour, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

 La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : 

 Norme RE2020 pour une excellente performance énergétique
 Chauffage au sol intégral basse température
 Chaudière individuelle à condensation
 Volets roulants motorisés
 Double vitrage isolant avec gaz argon
 Vidéophone
 WC suspendu
 Salle de bains entièrement carrelée
 Ascenseur
 Espaces verts paysagers

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Garantie décennale
 Faibles consommations énergétiques
 Aucun travaux à prévoir
 Personnalisation possible selon l'avancement du chantier
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

 Une solution idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses tout en profitant d'un logement moderne, confortable et économe en énergie.

 Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien et réaliser gratuitement votre étude de financement avec simulation PTZ.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.