Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose a la vente ce spacieux et lumineux t3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée (année 2007). Idéal premier achat pour jeune couple, famille avec 1 enfant, étudiants. Emplacement privilégié a proximité immédiate à pied des commerce, écoles, à 5 mn à pied du campus et tram et du centre commercial neyrpic ! Une belle luminosité, avec vue sur les massifs, avec son grand espace cuisine ouverte sur salon de 35 m² avec ses 2 dbles portes vitrées avec accès sur la terrasse exposée sud est de 9 m². Volets électriques dans la cuisine - salon et volets manuels dans les chambres, chaudière à gaz changée en février 2024 du rangement avec 3 grands placards (hall d'entrée et les 2 chambres) coin nuit séparé avec ses 2 chambres, sa salle de bains et toilettes séparées. Et pour compléter ce bien : 1 place de stationnement sur parking privatif sécurisé en extérieur et 1 garage a vélos. Pas de procédure en cours au niveau de la copro charges prévisionnelles mensuelles : 85eur / mois taxe foncière : 1681 eur / an une belle opportunité à découvrir rapidement, pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 agent commercial rsac n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 22371) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Guy hoquet lyon3 montchat vous propose à la vente cet appartement de type t3 proche de la part dieu. Venez découvrir ce bel appartement de 67.79 m², bien distribué et fonctionnel, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue datant de 1984. Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, inclus dans le prix. La visite virtuelle est disponible sur simple demande. Les atouts du bien : . Proche de la part dieu. Séjour ouvert sur un balcon. Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Dpe c. Garage fermé sécurisé et une cave, de vrais plus en ville la résidence : copropriété calme et soigneusement entretenue. Les réseaux eau froide et eau chaude sanitaire ont été refaits en 2024. Espaces verts autour de la résidence. L'emplacement : situé dans le quartier villette / gare, l'immeuble profite d'une localisation stratégique, un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants souhaitant bénéficier des avantages d'un quartier dynamique et bien connecté. Proximité de la gare part-dieu, à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Transports en commun : accès rapide aux lignes des tramways t1, t3, t4, du rhônexpress et de bus, connectant efficacement aux autres quartiers de lyon. Commodités locales : présence de commerces, restaurants et services dans les environs immédiats. Écoles primaires, collèges et lycée : plusieurs établissements publics et privés sont accessibles à pied. Enseignement supérieur : proximité de l'université lyon 3, manufacture des tabacs et d'autres institutions d'enseignement supérieur. Tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1368 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 230 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2274.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

À 5mn à pied du lac du bourget, au calme découvrez cet appartement traversant nord / sud situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un lumineux séjour / salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée avec accès balcon le tout orienté au sud sans aucun vis à vis. Coté nuit, l'appartement dispose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, une buanderie, un dressing et de nombreux placards. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour un confort quotidien optimal, le bien comprend deux caves, un garage et de nombreuses places de parking de copropriété. Emplacement idéal : le lac est accessible en seulement 5mn à pied par un agréable chemin pédestre. Vous profiterez également de toutes les commodités à moins de 5mn (transports en commun, collège, épicerie, pharmacie et autre commerces de proximité). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre gout. Une opportunité rare, à visiter. Prix de vente 334000 euros dont 11917 euros honoraires agence inclus soit 322083 euros net vendeur. Dpe e ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parisot lionel, au 06 20 60 05 07 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parisot lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461852lipa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 750 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière suisse ! « rentabilité attractive de 7.29 % par bail commercial / fiscalité lmnp » a gaillard, • commune frontalière à 300 mètres de la suisse • 3 km de genève et 20 minutes du centre d'affaires de genève et palexpo • 10 minutes de la gare d'annemasse • cadre de vie exceptionnel entre le lac léman et les montagnes découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 24.35 m² avec balcon, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services para-hôteliers. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Résidence Le Parc d'Oullins, à proximité immédiate du métro B, des bus C7, C10 ainsi que des commerces, découvrez cet agréable T2 de 46 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 17 m², ainsi que d'un espace nuit de 11 m². L'appartement a été entièrement repeint, il est en DPE D avec des radiateurs électriques neufs. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4047.

À quelques pas du centre ville de Saint Fons, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie confortable où le séjour et la salle à manger se prolongent naturellement vers un grand balcon d'environ 13 m², véritable pièce en plus pour profiter des beaux jours sans sortir de chez soi. Que ce soit pour lire, prendre un café ou manger à l'extérieur, cet espace saura vous combler. La cuisine américaine est très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements ainsi qu'à ses équipements modernes et économiques. Côté nuit, deux chambres accueillantes disposent de rangements intégrés, complétés par un dressing aménagé qui facilite nettement l'organisation. La salle de bain dispose également de plusieurs espaces de rangement. Cet appartement récent est en très bon état et bénéficie d'un chauffage collectif alimenté par une énergie biomasse, couplé à une production d'eau chaude par chauffage central. Cela lui permet d'afficher de très bonnes performances énergétiques (DPE B / GES B). Cette copropriété vous permet de bénéficier de charges réduites comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretient des parties communes et des espaces verts et l'ascenseur. Le tout se situe dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 min. Et si vous préférez la voiture, sachez que vous disposerez également d'un garage box fermé, facilitant votre stationnement au quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts et services amélioreront votre confort au quotidien. En effet, plusieurs parcs se trouvent à moins de 500 m, et vous trouverez également plusieurs écoles et commerces à moins de 800 m. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide, chauffage, entretient des parties communes, ascenseur) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 958907.

Découvrez ce bel appartement lumineux loue de 76 m² au 2ème étage avec ascenceur, à proximité des transports en commun et de l'accès à l'autoroute. Il se compose d'une entrée spacieuse pouvant faire office de bureau, une cuisine equipee, 3 chambres avec leurs balcons, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un beau sejour avec balcon. L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Locataire en place, taux de rentabilité à 9% : loyer 459 + 154 de charges. Les plus : stationnement facile, ascenseur, loue, transports proches, double vitrage idéal investisseur, n'attendez plus pour appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 967381.

ORPI IMMOVINCE vous propose cet appartement de 74 m² situé au 3ème étage d'une copropriété en ville basse de Saint-Flour, à proximité des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 951.

Vif - rue de la résidence, t4 traversant est / ouest dans une copropriété ravalée, au 2ème étage sans asc. Entrée, cuisine indépendante avec loggia, grande pièce de vie avec balcon, vue dégagée, sans vis à vis, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Bon état général. En annexe une cave et possibilité d'un garage en sus. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges annuelles 1068,20€. Nb de lots : 79. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Nous vous proposons à l'achat ce très grand appartement de type 2 situé dans le centre de Frangy, non loin des Usses, et en bon état global. Ses volumes, sa lumière et son organisation en feront un appartement agréable au quotidien ! L'appartement se décompose comme suit : la vaste pièce de séjour dotée de rangements permet le passage vers la cuisine semi-équipée et semi-ouverte et son balcon. Les espaces de vie généreux sont complétés par une grande chambre, une salle de douche avec velux et un wc indépendant. En annexe : deux places de parking privatives extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Vente à ecully centre 69130. Un appartement de 6 pièces situé dans les immeubles pitance 'la dombarriere' se composant d'une entrée, un double salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépenadante équipée avec une buanderie, trois chambres une salle d'eau et une salle de bains, deux wc, dressings. Appartement en excellent etat. Très belle vue sur parc. Résidnece dans un parc de 4hec. Avec piscine et tennis. En annexe : un garage (équipé d'une borne éléctrique), un parking et une cave. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Lyon9-Quai Sédallian. Parfait état pour ce T3 de 67,38 m² dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol. Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin. ), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville. ). Niché en étage, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport. ). Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m², puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m². Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon et la cuisine, moderne et toute équipée, tandis qu'un îlot central offre à la fois rangements et table pour manger. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,31 m² qui donne sur le parc des Trembles et sur la Saône. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T3 à fort potentiel de personnalisation, situé au cœur du quartier recherché de la Glacière à Oullins-Pierre-Bénite. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable, prolongé par un balcon véritable atout de ce bien. Ce balcon offre une vue agréable et reposante sur de la verdure environnante, idéal pour vos moments de détente, loin du bruit de la rue. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée de meubles hauts blancs et de plans de travail aspect bois chaleureux. Elle dispose de tout l'équipement nécessaire (plaques de cuisson, hotte, four encastré, lave-linge) et offre un espace convivial avec son coin repas de style bistrot. L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres spacieuses de 12 m² et 9 m². La chambre principale de 12 m², dotée d'un parquet d'époque qui apporte beaucoup de cachet, offre un volume généreux et une atmosphère apaisante. La seconde chambre de 9 m², polyvalente, peut accueillir un lit double ou un lit superposé, s'adaptant à vos besoins (chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis). Une salle de bain pratique et des WC séparés complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé dans le quartier dynamique et pratique de la Glacière, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. Les transports sont un atout majeur de ce bien, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt du bus 63 et à proximité immédiate de la gare d'Oullins (accessible en 2 minutes en voiture), facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Cet appartement, par sa localisation, sa luminosité, son balcon avec vue parc et son agencement fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et agréable, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 78 16 82 82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins / ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H.

Iad france - virginie belart vous propose : exclusivité - saint priest quartier louis braille premier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté ! Appartement t4 de 72 m² avec balcon, cave et emplacements de stationnements dans residence fermee. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, celui-ci est fait pour vous ! Au pied de la copropriété : écoles, commerces, santé, installations sportives, transports en commun (lignes tcl et tram t2) et services du quotidien ! Accès rapide aux autoroutes, rocade et périphérique. L’appartement : bien entretenu et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-ouest, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, avec ascenseur. -pièce de vie spacieuse 24 m² -cuisine dinatoire séparée 11 m² -côté nuit : 3 chambres de 10.80 m², 9.82 m², 9.66 m² -dégagement -salle d'eau 4.37 m² avec branchements lave-linge -toilettes séparées les « plus » qui font la différence : -un balcon de 4.67 m² pour profiter des beaux jours -une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire -le chauffage individuel gaz pour une maîtrise des consommations -la fibre optique -des places de parking libres au sein de la copropriété fermée pour un stationnement facile. Côté copropriete : -résidence fermée -interphone n’attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcons ! Il se compose d'une pièce de vie (33 m²) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), de 2 chambres, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires (gfa) ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles. Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Mandat exclusif n° 462117 prix : 239000 euros, honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe laboudigue, au 06 09 11 06 96 ou, par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428762 lvl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad france - robert nguyen vous propose : t3 traversant – 9ᵉ et dernier étage – balcon & terrasse – garage inclus – échirolles échirolles – secteur cours jean jaurès / avenue auguste ferrier découvrez cet agréable t3 traversant de 61,71 m² loi carrez, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseurs. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable grâce à sa double exposition et à ses deux espaces extérieurs : un balcon d’un côté et une terrasse de l’autre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Son caractère traversant favorise une belle luminosité et permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Sa situation au dernier étage constitue également un véritable atout. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage collectif. Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un dpe classé c et d’un ges classé c. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 520 € et 760 € par an. Garage inclus le bien est vendu avec un garage fermé de 14,22 m², désormais inclus dans le prix de vente. Prix de vente : 155 000 €, garage inclus. Un appartement réunissant de beaux atouts : dernier étage, configuration traversante, deux chambres, balcon et terrasse, garage fermé, idéalement situé dans le secteur cours jean jaurès / avenue auguste ferrier à échirolles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Découvrez cet agréable T3 en duplex, aux premier et deuxième étages d’une copropriété construite en 2008 située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, Implanté en fond de résidence, au calme, cet appartement offre une distribution sur deux niveaux qui lui confère un véritable esprit maison. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux ouvertures procurent une belle luminosité à cette atmosphère chaleureuse et cocooning. Le séjour se prolonge par un grand balcon de 7,50 m², doté de store et éclairage, et suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises : imaginez-vous profitant des derniers rayons de soleil lorsque vous aurez terminé votre journée de travail. Des toilettes indépendantes, judicieusement aménagées sous l’escalier, complètent l’espace jour. La partie supérieure de l’appartement est préservée et dédiée au repos grâce à deux chambres avec placards dont une de 13 m² et à une salle de bains avec WC. Ici, aucun voisin au-dessus. Le duplex occupe le dernier étage de l’immeuble : vous n’aurez plus qu’à savourer calme et tranquillité. L’appartement présente une excellente performance énergétique, avec un classement C au DPE. Ce logement confortable et peu énergivore vous permettra de maitriser vos dépenses au quotidien. Le bien bénéficie également d’une cave, un confort supplémentaire pour le rangement et le stockage. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, dispose également d’un parking collectif réservé aux résidents. L’environnement familial s’avère particulièrement pratique : crèche à deux pas, groupe scolaire Revaison et collège Simone-Veil à proximité, commerces, services du quotidien, maison de quartier et équipements sportifs se trouvent aux alentours. Accessible en quelques minutes à pied, le tramway T2 Salvador-Allende dessert directement le campus Lyon 2 à Bron, ou encore Grange-Blanche, Jean-Macé, Perrache. Et grâce à la ligne de bus C25 vous pourrez rejoindre la Part-Dieu sans correspondance. Le centre-ville de Saint-Priest, le parc du Château, le parc de Parilly, le centre commercial Porte des Alpes ainsi que les principaux axes routiers de l’Est lyonnais sont rapidement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant le calme d’un emplacement en retrait, la proximité des commodités, une consommation énergétique maîtrisée et l’originalité d’une organisation en duplex. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Arnol vous propose : Grand studio de 36 m² avec balcon – Les Deux Alpes Situé aux Deux Alpes, dans un secteur recherché où les commerces et les différentes commodités sont accessibles à pied, découvrez ce grand studio de 36 m² bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un coin nuit accueille un lit double ainsi qu’un lit superposé. De grands placards profonds offrent une belle capacité de rangement. La cuisine ouverte donne sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon exposé plein sud offrant une agréable vue sur le domaine. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un casier à skis ainsi qu’un parking privé sécurisé par une barrière complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser l’appartement et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa surface, à ses nombreux couchages et à son emplacement permettant de profiter de la station entièrement à pied, ce bien est idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Arnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ᵉ étage d'une résidence de 2001, ce grand T2 très lumineux d'une superficie de 48,9 m² se compose d'une entrée, d'un salon de 21 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 6 m² orienté Est, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec grand rangement, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence et les prestations sont de qualité : ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC et volets roulant manuels. L'appartement est complété par un garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Emplacement stratégique à 7 minutes à pied de la Grande rue d'Oullins, 9 minutes du métro, parc Chabrière et marché de la Bussière à proximité. Référence agence : 4046.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

Appartement T4 avec balcon à Viuz-en-Sallaz Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, au 1er étage d'une résidence bien située, découvrez cet appartement T4 de 82,16 m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La pièce de vie se distingue par ses volumes agréables et son accès direct à un balcon de 11,11 m² exposé sud-ouest, un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle et des soirées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Viuz-en-Sallaz séduit par son emplacement stratégique entre lac et montagne. Le centre-ville, les commerces, les écoles, les restaurants et le supermarché sont accessibles à pied en quelques minutes. Annemasse se situe à environ 30 minutes en voiture, Genève à 40 minutes, et les plus belles stations de ski des Alpes telles que Chamonix, Les Gets ou Morzine sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal été comme hiver. Un appartement parfaitement adapté pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1479€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941979.

Au cœur du charmant village d'Albens, sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 156 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Chambéry. Nichée entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la commune d'Albens séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Un emplacement recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des principaux bassins d'emploi de la région. Cet appartement atypique bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Dès le premier étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont une avec balcon. Une vaste salle de bains de près de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet étage afin de l'harmoniser avec les prestations contemporaines du niveau supérieur. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage. Entièrement rénové, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et résolument moderne grâce à ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants en toiture, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. L'organisation du logement permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Les volumes, la luminosité omniprésente et le caractère atypique de cet appartement lui confèrent une identité unique, difficile à retrouver sur le marché actuel. Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien bénéficie d'un fonctionnement simple et économique. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et équipements. Aucune charge de copropriété courante n'est à prévoir, seuls d'éventuels travaux concernant le bâtiment pouvant être répartis entre les copropriétaires. Côté pratique, l'appartement ne dispose ni de terrain ni de stationnement privatif. Toutefois, un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres permet de stationner facilement plusieurs véhicules au quotidien. Classé B au DPE, ce logement offre une excellente performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses tout en valorisant durablement son patrimoine immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'Albanais. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 960169.

Sainte-foy-lès-lyon – secteur mairie et cinéma - appartement de caractère 130 m² – 3 chambres – 2 garages – parking – cave au sein d'un ancien couvent réhabilité en 12 appartements et 5 maisons, découvrez cet appartement d'exception de 130,29 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, à proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon. L'appartement, situé 7 rue deshay, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est en très bon état et bénéficie d'une double exposition est / ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Son classement énergétique dpe c constitue également un véritable atout. Un appartement aux volumes remarquables : dès l'entrée, le charme opère. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, l'appartement offre une sensation d'espace particulièrement appréciable et une très belle luminosité. Il se compose : • d'une spacieuse entrée ; • d'une cuisine équipée avec cellier / buanderie ; • d'un agréable double séjour d'environ 40 m², lumineux et donnant accès à un balcon; • de 3 chambres confortables de 13,5 m² à 18,5 m² ; (possibilité de faire une 4ème chambres) • d'une grande salle de bains réunissant baignoire et douche ; • de toilettes indépendantes; l'ensemble est complété par : • 1 garage fermé ; • 1 place de stationnement extérieure privative ; • 1 cave l'appartement profite d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche du centre, des commerces, des services et des établissements scolaires. Pour les familles, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment l'école primaire châtelain et le collège du plan du loup. La commune dispose également de nombreuses écoles maternelles et primaires, dont l'école primaire du centre, ainsi que d'établissements privés. La petite enfance est également bien représentée : l'eaje l'île aux copains est implanté au 15 rue deshay, à proximité immédiate de l'appartement. La mairie de sainte-foy-lès-lyon et le parc de la mairie sont accessibles à pied. Côté transports, plusieurs lignes tcl desservent le secteur, notamment : • c19 reliant actuellement perrache à francheville taffignon via sainte-foy centre, la mairie et le collège du plan du loup — cette ligne deviendra la ligne 41 à compter du 31 août 2026 ; • ligne 17 ; • ligne 49, reliant notamment perrache à sainte-foy châtelain. La gare d'oullins est accessible en voiture, tout comme lyon-perrache, permettant de rejoindre rapidement lyon et les principaux axes de déplacement. Ce que l'on aime le caractère exceptionnel de cet ancien couvent réhabilité les 130 m² et les volumes généreux la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m le superbe séjour d'environ 40 m² les 3 grandes chambres la luminosité et la double exposition l'absence de vis-à-vis et la vue sur la verdure le calme de l'environnement le très bon état général le dpe c garages + parking privatif + cave la proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon et des transports un appartement rare, conjuguant le cachet de l'ancien, des volumes remarquables et un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de lyon. À découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Priscillien balzano conseiller immobilier – capifrance 06 63 98 11 10 nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + copro) : 3016€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 967190.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.