Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À Saint-Marcellin, découvrez RENAISSANCE, une résidence de caractère composée de 16 appartements du studio au 3 pièces, éligible au dispositif Denormandie. Située en plein coeur du centre-ville, sur la Grande Rue piétonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la mairie, de la place d'Armes et du marché. RENAISSANCE prend place au sein de deux immeubles historiques datant des XVI ? et XIX ? siècles, entièrement réhabilités pour donner naissance à un ensemble résidentiel unique. Le projet associe le charme et le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines pensées pour le confort du quotidien. La résidence se compose de 16 appartements du studio au 3 pièces ainsi que de deux commerces en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient notamment d'un ascenseur, d'espaces communs rénovés et de la création de loggias contemporaines intégrées au coeur du bâti. Certains appartements sont traversants et la majorité dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Éligible au dispositif Denormandie, RENAISSANCE constitue une opportunité d'investissement immobilier au coeur de Saint-Marcellin, dans le cadre d'un projet participant à la revalorisation du centre-ville. Le lancement commercial est en cours. Découvrez dès maintenant les appartements disponibles et contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bel appartement lumineux de type 4, construit en 2007, situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Bruyères, avec piscine et vue panoramique sur l'Ardèche et le château de Crussol. En bon état, l'appartement offre une configuration agréable et modulable : un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, des WC séparés, un grand placard à l'entrée ainsi qu'un grand dressing dans chacune des chambres. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, avec une grande terrasse véranda côté séjour et une terrasse privative pour chacune des chambres. L'appartement offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre ou, au contraire, d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de profiter d'un espace encore plus généreux. Une cave et un grand garage en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent le bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. Une résidence de standing particulièrement appréciée, avec piscine, extérieurs et vues panoramiques, dont le cadre constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 670.

En plein coeur de craponne, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m² avec 3 chambres + balcon de 6 m² il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative. Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue. 350 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2027. Appartement T3 d'angle de 72 m² environ en étage avec vaste balcon de 16 m² environ Au cOEur d’un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genas, découvrez ce superbe appartement situé au sein de la résidence de standing ALLURE. Alliant une architecture contemporaine raffinée parée de briques beige et un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie serein, lumineux et élégant aux portes de Lyon. Positionné au premier étage du bâtiment B, cet appartement trois pièces traversant de 72 m² environ séduit immédiatement par sa configuration d'angle baignée de lumière et ses volumes remarquables. L'entrée avec couloir de 8 m² environ dessert intelligemment l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale impressionne par sa surface généreuse de 37 m² environ réunissant séjour et cuisine, agrémentée de multiples ouvertures et baies vitrées équipées de brise-soleil orientables. Côté nuit, le bien dispose de deux belles chambres de 11 m² environ et 9 m² environ, chacune dotée de rangements. La salle de bains fonctionnelle de 5 m² environ propose une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque et un emplacement dédié au lave-linge. Un WC indépendant de 1 m² environ complète l'agencement intérieur. L'extérieur constitue un véritable prolongement du séjour grâce à un superbe balcon d'angle de 16 m² environ, parfait pour aménager un espace repas et un coin détente au calme. Le confort thermique y est optimal tout au long de l'année grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. Les prestations intérieures privilégient la qualité avec du parquet dans les chambres, du carrelage grand format et des occultations motorisées. La copropriété sécurisée bénéficie d'un contrôle d'accès par visiophone, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que de locaux vélos équipés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy appartement 2 pièces avec balcon avec cave i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence d'architecture art déco, cet appartement entièrement rénové avec de multiples rangements propose une superficie loi carrez de 48,37 m². Il se compose : une entrée ouverte, un salon donnant sur un balcon, une buanderie, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Annexe. Cave acces immédiat au centre ville, commerce, école, transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le département de Haute-savoie, sur la commune de Gaillard, à moins de 5 minutes à pied de la frontière suisse, (Fossard) venez découvrir au premier étage sans ascenceur, ce studio très lumineux avec vue dégagée et balcon. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur séjour, son placard dans l'entrée et sa salle de bain. Les espaces sont optimisés grâce à la porte coulissante bien pensée de la salle de bain. Le balcon très agréable où vous profitez d'une vue dégagée sur le Salève. Ce studio a bénéficié d'un raffraichissement total ce qui vous permettra de venir poser vos meubles et vos valises. Vous profiterez aussi de nombreuses places de parking dans la copropriété. Une cave complète ce bien qui est vendu libre de toute occupation. Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : LE BOURG-D'OISANS - APPARTEMENT - T3 76 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Le Bourg-d'Oisans, cet appartement duplex complètement rénové en avril 2026 de 76 m² séduit par sa configuration sur 2 niveaux et ses équipements soignées au sein d'une résidence de 4 étages. L'agencement intérieur est pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée du duplex accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, complétées par une salle de bain et un WC indépendant pour un bon confort formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien articulé. À l'étage, 2 chambres confortables et un WC assurent calme et intimité, Le bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air montagnard. Un garage complète avantageusement ce duplex, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. L'ensemble est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous propose en exclusivité cet appartement t4 de 91,97 m² carrez, situé au sein de la résidence la meije, 3 chemin de l'église à grenoble. Situé au 5eme étage sur 7 d'un immeuble construit en 1959, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du square bajatière, à seulement 50 mètres de l'école élémentaire bajatière, proche du parc paul mistral, du stade des alpes, des transports et des grands axes routiers. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un système vigik. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Le prix proposé tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies. L'appartement se compose d'une entrée de 5.71 m² desservant une cuisine de 7 m², un grand salon-séjour de 40 m² avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud et une première chambre de 10.49 m² le coin nuit comprend un couloir, deux chambres de plus ou moins 9 m², une salle d'eau de 2.44 m², un wc le bien est vendu avec deux caves, un rafraîchissement est à prévoir. Dpe : d (217 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros (années de référence 2021 à 2023). Prix de vente : 215 000 euros hai (101 000 euros immobilier, 5 000 euros mobilier, 8 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 206 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 463043 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

L'agence ORPI vous propose ce très bel appartement de 104 m² avec ses 3 chambres à seulement quelques pas du centre-ville et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un premier balcon, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au second balcon, exposé lui plein nord. Le coin nuit se compose de trois magnifiques chambres spacieuses. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Côté stationnement et stockage, ce bien rare sur le marché réunit un garage fermé, une place de parking privative en extérieur et une cave. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 241.

Allonzier-la-Caille, un appartement pas comme les autres ! Au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce type 2 développant environ 50 m² utiles pour 32 m² loi Carrez. Son agencement et ses volumes lui donnent un caractère atypique et agréable à vivre. Idéalement situé à proximité des commodités et des axes Annecy / Genève, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Une place de parking privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir également un garage. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1872.

Au cœur du Point du Jour, découvrez un appartement de 69,4 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, nichée dans un parc arboré classé avec pigeonnier. Son environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Exposé plein ouest, le séjour de 27 m² avec parquet en bois massif bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 13,7 m² avec vue dégagée sur les arbres - un vrai cocon de sérénité en pleine ville. La cuisine, actuellement indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle cuisine américaine et un espace de vie convivial et contemporain. Cette configuration permet également d'intégrer facilement un coin bureau, idéal pour le télétravail. Une chambre de plus de 14 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un balcon filant complètent l'ensemble. Une cave est incluse dans la vente et un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur. Les transports TCL (21,45 et 65), commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers sont à moins de 10 minutes. Un bien idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche de la vie lyonnaise. Contactez-nous pour organiser une visite. Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 506.

LYON 9ème - SAINT-RAMBERT : Découvrez cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant et familial. À seulement quelques pas de toutes les commodités, il constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de sérénité. D'une surface généreuse de 118 m² (109 m² en loi carrez), cet appartement T5 se distingue par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort. La pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon à vivre attenant permet de profiter de la vue dégagée. Pour plus de praticité, une loggia fermée complète cet espace de vie, parfaite pour le rangement ou pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le dégagement bien séparé, dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant ainsi un maximum de confort. Ce bien rare sur le secteur comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un parking sécurisé à l'intérieur de la résidence pour votre tranquillité d'esprit. Les charges comprennent une partie du chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence. Un garage fermé est disponible à la vente en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 5633.

Situé à Grenoble, ce studio de 30 m² se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 1990 avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec kitchenette, pensée pour optimiser le volume disponible, ainsi que de rangements grâce aux placards intégrés. La présence d'un séjour distinct de la partie cuisine permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins. Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, pratique au quotidien. Le balcon d'environ 3 m² constitue un véritable atout pour prolonger la pièce de vie et profiter d'un coin au calme en plein air. L'ensemble se situe dans un immeuble en copropriété, en bon état général, avec un niveau de confort standard et des prestations simples et efficaces. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de gérer facilement ses consommations. Les fenêtres en double vitrage et le carrelage au sol participent à un entretien facile et à un confort de tous les jours. Le quartier immédiat offre un cadre urbain pratique, avec de nombreux services facilement accessibles. À environ 200 m, vous trouverez le groupe scolaire Diderot et le groupe scolaire Anthoard Berriat à environ 500 m, complétés par l'école maternelle Berriat située à un peu moins de 500 m. Pour les espaces verts, le parc de l'Arche se trouve à environ 200 m, le square des Fusillés à environ 400 m et le parc Marliave à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs options de promenades et d'activités de plein air. La gare de Grenoble, la station Grenoble Cité Internationale ainsi que la gare routière de Grenoble sont situées entre 450 m et 500 m environ, assurant une excellente connexion en train et en bus, tant pour les déplacements quotidiens que pour les voyages. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie. ​ Contactez-moi O6 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Sandjé au O6 58 98 63 65.

Appartement 38,70 m² – Confort, luminosité et emplacement privilégié Découvrez cet élégant appartement de 38,70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le double vitrage intégral assure une bonne isolation, tandis que la fibre optique répond parfaitement aux usages d'aujourd'hui. Autre atout appréciable : ses faibles charges de copropriété, qui en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Pour compléter ce bien, un garage fermé situé en sous-sol est proposé séparément au prix de 15 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant emplacement, confort et praticité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur appartement. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968792.

T4 105 m² entièrement rénové. Dernier étage. Balcon. Vue Dans le secteur privilégié Provinces-Chavril, cet appartement familial entièrement rénové bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété joliment arborée et entretenue avec soin. Tout se conjugue pour optimiser votre confort : doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation, nombreux rangements dans chaque pièce, sans oublier sa situation au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), qui offre calme, luminosité et vue panoramique. Avec ses grands espaces de vie et son coin nuit bien séparé, il est parfait pour vivre sereinement. Le double séjour se prolonge d'une terrasse de 10 m² qui profite de la lumière de l'Ouest. La cuisine indépendante de 9 m² dispose d'une loggia attenante, utilisée actuellement en buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (12,13 et 15 m²) et 2 salles d'eau, dont une privative. La proximité des commodités est un véritable atout. Commerces, écoles, marchés de quartier, piscine, cinéma et bourg de Sainte-Foy se rejoignent à pied, sans oublier les transports, à deux pas, qui vous amènent à la gare de Perrache (15 minutes par la ligne 49), la gare d'Oullins (ligne 6) ou encore Gorge de Loup (ligne 90). Bien pratique pour tout ranger, une cave de 8 m² complète le bien. Un box fermé électrifié est proposé en supplément. Vous souhaitez découvrir ce bel appartement ? Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 368, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage, gardien, ascenseur, entretien) : 3474€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf. 968535.

T5 duplex 133,9 m², aménageable en T6, dernier étage, garage, secteur calme, environs d'Annecy (74) Jean-Marc Jacob et Capifrance vous présentent ce grand appartement T6 situé en étage élevé, au dernier étage d'un immeuble résidentiel. Ce superbe duplex vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et ses différentes possibilités d'agencement. Situé dans un secteur résidentiel, verdoyant et calme sur la commune de Seynod, vous profiterez de toutes les commodités, commerces et transports en commun, idéal pour une famille, à quelques minutes à pied du centre historique d'Annecy. Vous pourrez accéder rapidement, au réseau autoroutier, pratique notamment pour les Frontaliers. Ce duplex vous accueille au 4ème étage par un hall d'entrée desservant un grand séjour orienté plein Est s'ouvrant sur la cuisine et sur un balcon de 5 m². Le hall d'entrée permet l'accès à 3 chambres dont une dispose de son balcon exposé plein Sud, une SDB et un WC séparé facilitent la vie au quotidien à ce niveau. À l'étage, un salon ouvert sur le séjour, desservira une 4ème chambre aménagée en suite parentale avec salle d'eau. En complément pour du rangement supplémentaire, un grenier reste aménageable. Au sous-sol, un garage fermé et une cave sont inclus au prix de vente. En commun, un local à vélos sécurisé est disponible et de nombreuses places de parking permettent de stationner facilement, un deuxième véhicule. C'est une belle opportunité qu'il ne faut pas manquer, idéale pour une grande famille. Ce bien vous intéresse, alors contactez-moi pour de plus amples informations. (Bureau ouvert de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi) Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 158 173 - Greffe de ANNECY) Jean-Marc JACOB Entrepreneur Individuel 06 52 32 06 90 - Réf. 968732.

Valence – châteauvert – t4 traversant avec garage et cave dans le secteur recherché de châteauvert à valence, découvrez cet agréable appartement t4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et soigneusement tenue. Il se compose d’un dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec également son balcon, de 2 chambres ainsi que d’un dressing. Son agencement traversant offre une belle circulation et un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place, actuellement loué 670 euros charges comprises, avec un bail courant au minimum jusqu’au 24 mai 2029. Un appartement agréable et bien situé, offrant un cadre de vie recherché à valence, avec l’avantage d’un locataire déjà en place.

Cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique avec commerces, professionnels de santé, écoles et transports à proximité immédiate, ce bien saura vous séduire par ses prestations : Un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à la terrasse et à la véranda. Côté nuit : Deux chambres avec placards (dont une disposant d'un accès terrasse), une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol. Référence agence : 3342.

Et si votre premier achat immobilier devenait enfin possible ? / découvrez hypnotic, une résidence neuve composée de 31 appartements du t2 au t5, située avenue de la folatière au pont-de-beauvoisin. Un cadre idéal pour commencer une nouvelle étape de votre vie et devenir propriétaire de votre résidence principale. / votre futur chez-vous : lumineux, pratiques et pensés pour votre quotidien, les appartements disposent, selon les logements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence propose également un ascenseur, un local vélos, des places de stationnement réservées, des espaces verts et un accès sécurisé par badge et visiophone. / confort et économies d'énergie : hypnotic vous offre un logement neuf confortable et économe en énergie, dans un environnement résidentiel agréable. / un quotidien pratique : commerces, écoles, services de santé et équipements du quotidien sont facilement accessibles. Boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, collège et hôpital se trouvent à proximité. L'accès à l'a43 est également à quelques minutes en voiture. / les avantages du psla : grâce au prêt social location-accession, vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'un prix d'achat réduit grâce à une tva à 5,5 %. Vous pouvez également profiter d'une exonération de taxe foncière, selon les règles en vigueur. Ces avantages peuvent vous aider à réduire le coût de votre projet et vos mensualités. Le psla vous permet ainsi d'envisager votre premier achat immobilier progressivement et avec davantage de sécurité. / un accompagnement à chaque étape : les équipes d'isère habitat vous accompagnent tout au long de votre projet, de l'étude de votre situation jusqu'à la remise des clés. Vous bénéficiez d'informations claires et d'un suivi personnalisé pour avancer sereinement. / vous ne savez pas si vous êtes éligible ? Contactez isère habitat. Nos équipes étudient votre situation, vous expliquent les conditions du dispositif et vous accompagnent pour concrétiser votre projet de devenir propriétaire. / découvrez les logements disponibles et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À deux pas de saint-égrève, devenez propriétaire aux portes de grenoble ! Découvrez vinéa, une résidence à taille humaine située à saint-martin-le-vinoux, à la limite de saint-égrève. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un appartement neuf du t2 au t4 à un prix maîtrisé. Pensés pour les jeunes actifs, les couples et les familles, tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin selon les appartements, ainsi que d'une place de stationnement couverte. Profitez d'un emplacement privilégié avec le tram e à seulement 2 minutes à pied, le centre de grenoble accessible en 10 minutes, des commerces, des écoles et de nombreux services à proximité. __________________________résidence entièrement dédiée à l'accession à la propriété • appartements du t2 au t4 • espaces extérieurs privatifs • stationnement couvert • prix maîtrisés grâce au bail réel solidaire. - vous souhaitez savoir si vous êtes éligible ? Contactez isère habitat et échangez avec un conseiller pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .