Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - céline poméon vous propose : grand appartement familial 116 m² – métro gorge de loup à 5 min lyon 9ᵉ – rue professeur patel – limite lyon 5 et tassin-la-demi-lune vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Ce t5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur. Un appartement où il fait bon vivre séjour double de 30 m², spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre) cuisine rénovée et entièrement équipée 1 salles d’eau avec wc 1 salle de bain toilettes invités indépendants grand dressing cave et double balcon appartement traversant est / ouest, lumineux toute la journée chauffage et eau compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Un emplacement recherché à lyon métro gorge de loup à 5 minutes place de l’horloge à 3 minutes écoles, commerces, parcs et transports à proximité immédiate accès rapide m6 pour qui ? Famille recherchant espace et confort résidence principale ou projet locatif acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé l'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gilbert fereire vous propose : valence - appartement - t3 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux proche de la gare sncf à seulement 300 m, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 nivaux, avec ascenseur. Orienté nord / sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et développe une surface habitable de 75 m². L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², double exposition et lumineux, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, dispose d'un accès direct vers un second balcon. Le côté nuit comprend 2 chambres, spacieuses,. Un dressing complète cet espace. La salle d'eau et les wc séparés finalisent une distribution soignée et pratique. Les 2 balcons offrent des espaces agréables, tandis qu'une cave en sous-sol assure un rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 16 m² et une place de parking, un local pour 2 roues est à disposition des résidents. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. À proximité immédiate : la gare routière (300 m), un collège (400 m), une école (450 m), les lycées (800 m), le pôle bus (750 m) et le parc jouvet (900 m). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de MOUXY (73100), au 1er étage d’un ancien corps de ferme rénové sans ascenseur, bel appartement de type 3 vue lac d’une superficie de 59.50 m² comprenant, hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour accès balcon et terrasse de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Peu de charges. À découvrir !

Au coeur de Vénissieux, Avenue Jean Jaurès, à 1min du futur T10 accès direct à la cité scolaire internationale, la halle Tony Garnier, à 6 min du métro D accès en 20 MIN à Bellecour, 10 min des facs de médecine, je vous propose cet appartement T3 configuré en T4 comprenant 3 chambres, une cuisine séparée et un espace salon. L 'appartement est déjà meublé, mais si vous préférez, on peut aussi les enlever. L'appartement est traversant, ultra lumineux, un petit balcon sur l 'intérieur de la copropriété qui se situe vers la cuisine, au calme. Il est situé au deuxième étage. Il conviendra à un investisseur, et également à un jeune couple. Commodité des commerces et écoles. Fenêtres alu double vitrage, DPE D Appelez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390969905.

À découvrir à Roanne appartement T4 au Provence de 84 m² entièrement rénové, situé au 6 ? étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Description du bien : o Surface habitables : 84 m² o Espace de vie : Séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine aménagée, 2 balcons o Espace nuit : 3 chambres, o 1 salle de bain, o 1 salle de douche o Annexes : 1 place de parking privative en sous-sol + 1 cave o Équipements : Double vitrage intégral, raccordement à la fibre optique Copropriété & Informations financières : o Chauffage : Urbain (compris dans les charges) o Charges de copropriété : 300 EUR / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces extérieurs) o Taxe foncière : 1 400 EUR / an o Classe énergétique (DPE) : C Prix de vente : 146 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me contacter au 0X6 6X2 5X6 5X8 6X8 Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 8 place general andre - découvrez ce t3 de 53 m² - traversant - avec balcon - situé au 1 er etage (sans ascenseur) il est situé avenue paul santy dans une copropriété calme et sécurisée descriptif : - entrée avec porte blindée - séjour avec balcon - cuisine meublée - deux chambres - salle d'eau avec wc - les travaux d'isolation extérieures ont été effectués - * c'est un appartement avec travaux (cuisine - salle de bain - electricité à terminer ) * transport en commun à 12 minutes à pied métro d mermoz-pinel - tram t6 - et le bus c 25 passe au pied de la résidence * le parc de parilly et ses 100 hectares de verdure est tout proche. Profitez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) * cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures il est proposé en exclusivité par alain raguenault safti immobilier tel 06 11 13 24 91 estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890327836.

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Roche la moliere à découvrir, agréable f3 situé en plein centre de dans une résidence avec ascenseur. 2 chambres, 2 balcons, une cuisine équipée avec électroménager, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée, d'un garage et d'une cave. Le chauffage est au gaz avec une chaudière très récente. Les volets roulants sont automatisés et centralisés. D'autres photos sont disponibles sur demande. Votre agent : julien benvenuto 25 ans d'expérience dans l'immobilier et plus de 700 ventes réalisées. Retrouvez-moi sur facebook : julien benvenuto pro pour découvrir nos ventes exclusives en avant-première.

Métro Garibaldi, au 1er étage d'une copropriété de 1990 en bon état, appartement de type T4, de 94.39 m², comprenant un grand séjour bordé par un balcon à vivre d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée (possible US), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave et un garage double en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges. Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Des photos avec aménagement virtuel sont présentes pour vous aider à vous projeter !

À Lyon 5, à proximité du quartier recherché du Point du Jour, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée, calme et arborée, appartement T4 traversant situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec placard, prolongé par un grand hall également équipé de rangements. Il dessert une chambre, un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. En annexe, le bien dispose d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de stationnement libre au sein de la résidence. L'avis de Carla : un appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence calme et verdoyante, avec de beaux volumes et une terrasse exposée plein sud particulièrement appréciable au quotidien.

En centre-ville de romans-sur-isère, appartement t5 situé au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 29 m² donnant accès au balcon de 5 m² avec une belle vue sur le vercors. La partie salle à manger pourrait facilement devenir une véritable 4ème chambre au besoin. La cuisine quant a elle est légèrement séparée et complètement équipée d'une cuisine récente et élégante, avec électroménager et adoucisseur. Aussi, 3 chambres de 10 m² à 13 m², un wc séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la copropriété. Des places non nominatives sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. À très vite pour une visite, au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magnifique T4 récent avec balcon et 2 places de stationnement ! Sur les hauteurs recherchées de Saint-Maurice-de-Beynost, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez un appartement où confort moderne et qualité de vie se rencontrent. Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, aux prestations soignées et à l'architecture contemporaine, ce bien de type 4 de 82 m², entièrement climatisé, offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et des accès vers Lyon. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 40 m² accueille un salon convivial et une cuisine entièrement équipée, ouverte et parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble se prolonge naturellement vers un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées et partager des moments de détente en extérieur. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Deux chambres disposent de placards muraux et bénéficient d'un accès à une belle salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'écart, la suite parentale offre un véritable cocon avec son placard mural et sa salle d'eau privative équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'un WC. Un dégagement avec rangements intégrés et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. Deux places de stationnement sécurisées viennent parfaire ce bien. Cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, lumineux et serein, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maurice-de-Beynost. Un cadre idéal pour s'installer et profiter pleinement d'un quotidien confortable aux portes de Lyon. Ce bien attire votre attention ? Contactez-moi immédiatement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Et si votre prochain chez-vous vous offrait espace, luminosité, calme et environnement arboré ? Venez découvrir cet appartement accueillant de 3 pièces niché au 5ème étage sur 6 d’une copropriété fermée et soigneusement entretenue. Plus de 81 m² au sol, dont 79 m² loi Carrez, proposent une vie de famille où chacun trouve sa place. Dès l’entrée, la fluidité de l’agencement et les belles proportions séduisent. La pièce de vie de plus de 30 m² réunit actuellement salon et salle à manger puis se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tourné vers le parc de la résidence. Ici, la lumière circule, le regard porte loin et le parquet qui craque donne immédiatement le ton : celui d’un intérieur chaleureux, vivant et plein de charme. La cuisine indépendante équipée dispose d’un cellier attenant, très pratique au quotidien. Bien distinct des espaces de réception, le coin nuit comprend deux belles chambres d’environ 14,50 m² et 13 m², dotées de placards, une salle de bains avec fenêtre à moderniser selon vos envies et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Ancien T4, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en fermant la partie salon. Sa triple exposition assure un bel éclairage naturel au fil des heures. En retrait de la rue, Le bâtiment profite d’une atmosphère paisible. En bon état général, le bien bénéfice d’un DPE C, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Une grande cave d’environ 10 m² apporte un espace de stockage généreux. Construite en 1968, la résidence avec ascenseur offre un cadre familial. Les plus jeunes aimeront les jeux dans le parc. Vous apprécierez également le local à vélos, pratique pour laisser votre deux-roues à l’abri entre deux trajets professionnels ou escapades de loisirs. Sa superficie, sa distribution et la possibilité de disposer de trois chambres peuvent également convenir à un projet de colocation. Il est possible d’acquérir en sus une place de stationnement privative. En 15 min à pied, vous pourrez choisir légumes et autres denrées bio au marché place de l’église les mercredis et dimanches ou aller promener votre chien au fort de Bron. Ecoles et collège sont à deux pas, tandis que vous rejoindrez supermarché, boulangerie, pharmacie en moins de 10 min à pied. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Alors pas d’hésitation : appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : CHAMALIÈRES - APPARTEMENT - T2 49 m² - CAVE - PARKING En exclusivité. Quartier Jean Jaurès - Galoubies. Adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Chamalières, rénové avec soin, offre 49 m² bien agencés au 2e étage d'une résidence de 5 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon lumineux de 15,3 m², orienté est. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, constitue un espace fonctionnel au quotidien. La chambre, bien proportionnée avec placards, bénéficie d'une bonne isolation phonique. La salle d'eau, les WC indépendants et une pièce penderie complètent cet appartement. Le balcon, accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une cave privative offre un espace de rangement appréciable ainsi qu'une place de parking qui complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ – CHAMBÉRY HYPER-CENTRE Élégance, lumière et vue dégagée au cœur de Chambéry Au cœur de l’hyper-centre de Chambéry, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 / 4 pièces de 71,98 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. L’entrée, soigneusement aménagée, offre une belle fonctionnalité et donne accès à une pièce de vie particulièrement lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une agréable terrasse offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, véritable invitation à profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, dont l’une dispose d’un placard. Une pièce supplémentaire, polyvalente, pourra être aménagée selon vos envies en bureau, espace télétravail ou troisième chambre. Une salle d’eau aux prestations soignées ainsi qu’un wc indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commerces, services et transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la luminosité d’un dernier étage. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement central, rénovation de qualité, espaces extérieurs, vue dégagée et stationnement privatif.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 + coin nuit ? 34,73 m² Loi Carrez ? Balcon ? Cave et casier à skis ? À 100 m des pistes ? Crest-Voland (73590) À seulement 100 mètres des pistes de l'Espace Diamant, cet appartement rénové de 34,73 m² Loi Carrez sera idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et de profiter d'une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Mont-Charvin. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un second coin nuit pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, ainsi qu'un espace complémentaire offrant la possibilité d'aménager un troisième couchage avec des lits superposés selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une capacité d'accueil appréciable pour les séjours à la montagne. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage du matériel de ski, des vélos ou des équipements de montagne, ainsi que d'un casier à skis. La copropriété dispose également d'un parking privatif à emplacements libres. Le centre du village se rejoint en seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants, boulangerie, magasins de sport et services du quotidien. De nombreuses activités sont accessibles à proximité tout au long de l'année : ski, randonnée, VTT, trail et bien d'autres. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La tour-de-salvagny – centre-ville – rue de l'église appartement à rénové d'environ 100 m², hall, cuisine, 2 / 3 chambres, salle d'eau et 2wc, balcon, parking et cave à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Fiche Id-SIT183413 : Sur la commune de Meythet, un appartement traversant Est-Ouest de Type 4 de 68.50 m² carrez, avec 2 balcons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 3 minutes à pieds du centre, l'appartement se trouve au 2 ème étage / 3 d'une copropriété sécurisée sans ascenseu r datant de 1965. L'appartement se compose comme suit : L'entrée menant sur votre droite à la pièce de vie principale et son accès au premier balcon exposé Est avec une vue dégagée sur les montagnes, une première chambre avec placard aménagé en penderie et étagères dont le mur qui la sépare de la pièce principale n'est pas porteur, ce qui pourrait permettre de l'intégrer au séjour de 19 m² pour créer une grande pièce de vie de 29.84 m². À gauche de l'entrée, vous accèderez à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son accès au second balcon exposé Ouest. Côté nuit vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec l'emplacement pour la machine à la - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 04 / 2026 - Classe-Energie E : 276 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros / an (soit 190 Euros / mois) - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La tronche–doyen gosse au sein d'une copropriété recherchée, calme et verdoyante, avec espaces verts, découvrez cet appartement t4 de 96.24 m², situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un emplacement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements et le quotidien. Charges mensuelles : 308 € / mois chauffage et eau chaude inclus taxe foncière : 2094 € ce bien représente une belle opportunité sur la tronche, alliant surface, emplacement et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ? Nous au o663996592. Mandat n°3272ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1434.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

INVESTISSEURS, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé dans le secteur du Canal à Givors, venez découvrir cet agréable T3 de 53,24 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave privative, particulièrement pratique pour le rangement. L'intérieur a été rénové et se présente en bon état général. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un investissement locatif clé en main ! L'un des principaux atouts de ce bien : il est vendu loué, avec un locataire actuellement en place. Le loyer s'élève à 800 € hors charges par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels hors charges. Au prix de vente de 100 000 €, cela représente une rentabilité locative brute de 9,60 %, offrant ainsi un rendement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Vous bénéficiez donc d'un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus, tout en profitant des atouts d'un T3 avec balcon et cave. La copropriété est composée de 11 lots, dont 4 lots d'habitation, et aucune procédure n'est actuellement en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 828 € et la taxe foncière à 625 €. Copropriété générée par un syndic professionnel. Le logement affiche un DPE classé E et un GES classé B. Prix de vente : 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif élevé, un locataire déjà en place et un appartement disposant de prestations recherchées. Référence : 5750G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

MONTÉLIMAR ? APPARTEMENT 70 m² ? 78 125 euros HAI ? CHARGE VENDEUR A découvrir à Montélimar, à proximité du quartier Saint-James et proche du centre-ville, cet appartement de 70 m² offre un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles, services, transports en commun, gare, accès autoroutiers et principaux axes de circulation sont facilement accessibles. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, permettant un accès simple et pratique au logement. Autre véritable atout de ce bien : il est vendu avec une cave privative d'environ 8 m², équipée en électricité. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour entreposer vélos, trottinettes, matériel de bricolage, équipements saisonniers ou simplement bénéficier d'une surface de rangement complémentaire. L'appartement séduit dès l'entrée par sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité traversante. Le dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Le séjour, particulièrement lumineux, dispose de plusieurs portes-fenêtres permettant de profiter de différents accès extérieurs, dont un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un joli parc privatif arboré et sécurisé. Ce parc, réservé aux résidents de la copropriété et accessible par un système sécurisé, constitue un véritable espace de verdure au calme, peu fréquenté et particulièrement agréable. La cuisine, située dans le prolongement du dégagement, est aménagée et semi-équipée. Elle bénéficie de nombreux meubles de rangement et dispose également de son électroménager intégré : four, plaque de cuisson, hotte de ventilation et lave-vaisselle. L'ensemble de ces équipements reste intégré à la cuisine et constitue un véritable atout pour une installation immédiate et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés dans le couloir, particulièrement pratiques pour les vestes, chaussures et affaires du quotidien. Entre les deux chambres, une pièce supplémentaire peut être utilisée selon les besoins comme cellier ou dressing, apportant encore davantage de capacité de rangement. Les deux chambres sont agréables et lumineuses. Plusieurs pièces bénéficient de portes-fenêtres et de menuiseries PVC double vitrage, dont certaines oscillo-battantes, permettant notamment une ventilation pratique et efficace du logement. La salle d'eau, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est composée d'une vasque et d'une douche. Elle bénéficie également d'un accès direct à une loggia fermée et sécurisée. Cette loggia constitue un véritable espace pratique supplémentaire, idéal notamment pour installer la machine à laver et créer un espace dédié à l'entretien et à la buanderie, sans empiéter sur les autres volumes de l'appartement. L'ensemble du logement est très bien entretenu, avec des peintures impeccables et des pièces soignées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le logement en D, aussi bien pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'une belle luminosité, de nombreux rangements, d'un balcon, d'une loggia, d'une cave électrifiée, de stationnements faciles et d'un agréable environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principaux services. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 78 125 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZANERO Yohan, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZANERO Yohan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Clermont-Ferrand, au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces de 88,86 m² Carrez séduit par ses volumes confortables, ses trois chambres et sa belle luminosité. Traversant, il bénéficie d'une double orientation qui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon ainsi que d'une loggia, créant des prolongements extérieurs pratiques pour profiter d'un coin détente ou aménager un espace plus fonctionnel selon les besoins. La cuisine, équipée, s'intègre harmonieusement à l'appartement. La rénovation réalisée en 2022 apporte une ambiance contemporaine et soignée, prête à être habitée sans travaux particuliers. Un garage et une cave viennent compléter ces belles prestations. Le bien offre également un potentiel intéressant en location de courte durée, avec une bonne rentabilité observée en location type Airbnb, ce qui en fait une opportunité adaptée aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement. Dans l'environnement proche, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait du quartier. Pour les moments de détente, le parc de la ville Park of leHra se situe à environ 600 m, permettant de profiter aisément d'espaces verts dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif raccordé à un réseau de chaleur urbain, avec radiateurs à eau équipés de robinets thermostatiques - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Thonon-les-Bains, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable dans une résidence récente (2022) de standing avec ascenseur. Récent et soigné, il bénéficie d'un agréable espace extérieur, avec jardin privatif et terrasse, ainsi que d'un garage (en sus), formant un ensemble particulièrement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec cuisine équipée, pensé comme une pièce de vie unique qui se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée d'un placard intégré, dispose d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 40 m², créant un véritable prolongement de l'espace nuit et une atmosphère paisible. La salle de bain avec WC complète cet agencement pratique et cohérent. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, et de fenêtres à double vitrage, contribuant au confort au quotidien. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins de connexion moderne. Un garage fermé, situé dans la copropriété, vient parfaire ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, en sus à 30 000€. La résidence récente, présente des prestations de qualité et un environnement agréable. L'appartement, en rez-de-chaussée, profite pleinement de ses extérieurs, avec une terrasse côté pièce de vie et un jardin privatif côté chambre. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, facile à entretenir grâce au carrelage au sol, et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À proximité, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à quelques centaines de mètres : les arrêts « Létroz » et « Thonon-les-Bains, Létroz » se trouvent à environ 350 m, tandis que « Corzent Plage » est situé à environ 400 m. Les arrêts « Centre Médical du Chablais », « Mésanges » et « Sécurité Sociale » sont également accessibles dans un rayon de 450 m environ, offrant de multiples possibilités de déplacement. Pour les moments de détente, le Parc de Corzent se trouve à environ 400 m et le parc de la Plage Champ de l'Eau à environ 550 m, permettant de profiter facilement des espaces verts et des promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € / an - Charges de copropriété : 69€ / mois (eau froide incluse) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eybens – t4 73 m² avec vue sur les montagnes, étage élevé, balcon, sejour double et place de parking privative et si votre prochain appartement vous offrait proximité de grenoble et vraie respiration au quotidien ? Les + : 73 m² traversants • étage élevé • aucun vis-à-vis • vues sur belledonne, vercors et chartreuse • balcon sur parc intérieur • cuisine équipée • 2 chambres • rangements • parking privatif. À quelques mètres de grenoble, eybens offre un cadre résidentiel tout en restant proche de la métropole. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels sont à proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre grenoble et les communes voisines, tandis que la rocade sud facilite les déplacements en voiture. L'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur le parc intérieur de la copropriété et sans vis-à-vis rapproché. L'immeuble compte seulement deux appartements par montée et réunit propriétaires occupants et logements loués. Le parc commun apporte un cadre verdoyant et une place de parking privative, vendue avec l'appartement, complète l'ensemble. Ancien t4 transformé en t3, ce 73 m² traversant nord-sud est situé en étage élevé. Sa double orientation lui apporte une belle luminosité et des vues dégagées. Au sud, la cuisine meublée et une loggia profitent de la lumière et d'un panorama sur les massifs. Au nord, le séjour double s'ouvre sur le balcon donnant sur le parc intérieur, avec belledonne, le vercors et la chartreuse en toile de fond. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements complètent ce logement propre et en très bon état. La sensation d'espace et la vue. Depuis le séjour ou le balcon, les montagnes s'invitent dans le quotidien, sans vis-à-vis. Ce qu'il faut retenir un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur résidentiel d'eybens, en étage élevé, vues montagnes, balcon, parc intérieur et parking privatif. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, parking, fonds de travaux alur) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 967618.

Idéalement situé proche de toutes commodités. Appartement type 4 traversant est-ouest de 83,47 m² au 2 éme étage sans ascenseur. Chaudière individuelle gaz de ville. Deux balcons / terrasses. Résidence sécurisée. Nombreux stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 969162.