Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Meylan – f4 avec grand balcon donnant sur parc - dans résidence de standing. Idéalement situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée pour son calme et son cadre de verdure, ce vaste appartement traversant de 92 m² environ offre des volumes exceptionnels et une luminosité optimale grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie se compose d'un séjour double spacieux de 30 m² ouvrant directement sur un large balcon-terrasse de 14 m² avec une vue panoramique imprenable sur les massifs montagneux. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables aux dimensions rares, respectivement de 12 m² et 19 m² avec parquets, complétées par un grand dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une partie des menuiseries a déjà été rénovée en double vitrage pvc. Ce bien, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est vendu avec une cave en sous-sol et l'accès au parking de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

NOYAREY dans un environnement verdoyant- Résidence livrée en juillet 2026 édifiée sur deux étages avec ascenseur, à taille humaine et composée de 24 lots aux très belles prestations. L'appartement est situé au 2ème et DERNIER ETAGE, composé de 4 pièces + Cuisine d'une surface de 102 m², traversant est / ouest avec balcon de 11.50 m² exposé est. Une belle pièce à vivre séjour / cuisine de 49.40 m² (la cuisine est à équiper), 3 chambres (9,9 et 15 m²) dont une chambre parentale avec douche. Une salle de bains, wc. Le chauffage est alimenté par une chaudière à condensation. DPE C. Charges annuelles de 1720 €. Garage en sus à 15 000 €. RT-2012 moins 20%. Frais de notaires réduits (environ 2.5%). À proximité des parcs, écoles et commerces. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1107.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VILLE-LA-GRAND 74100 Appartement de type 2 rénové. À 15 minutes à pied de la gare d'Annemasse et du Léman Express, et à proximité immédiate des commerces et bus. Dans une impasse au calme, cet appartement de type 2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue nous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Sud et donnant sur les espaces verts de la copropriété, sans vis à vis. Cuisine équipée récente ouverte sur le salon, dégagement avec de nombreux placards, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave privative, garage à vélos commun et de nombreux parkings extérieurs permettant une facilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Exclusivité. Idéalement situé au coeur des Brotteaux, dans un immeuble de caractère, un appartement de 114 m² rénové et climatisé offrant une vue dégagée sur la place Général Brosset. Une entrée spacieuse mène à une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 40 m² avec porte-fenêtre, une cuisine équipée contemporaine, deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Il bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud et Ouest sans vis-à-vis. Un appartement élégant 'clés en main' offrant un emplacement privilégié avec ses commerces, métro, gare de la Part-dieu et établissements scolaire réputés (Lycée du Parc & collège Bellecombe). Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Infos Loi Alur : copropriété de 15 lots, quote part charges annuelles 1 490 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Charbonnières-les-bains centre - exclusivité dans une maison bioclimatique construite en 2018 (rt 2012) et composée de seulement 4 logements, rhône et saône immobilier vous propose ce bel appartement rare sur le secteur, de 110 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Le bien dispose actuellement de deux véritables suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un confort rare et une parfaite indépendance au quotidien. L'espace de vie lumineux se prolonge par un agréable balcon surplombant un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour permettre la création d'une troisième chambre selon vos besoins, avec des solutions d'aménagement déjà étudiées. Son emplacement constitue un véritable atout : située face à la gare du tram-train de charbonnières-les-bains, la résidence permet de rejoindre gorge de loup en seulement 10 minutes et lyon part-dieu en environ 20 minutes. L'aéroport lyon saint-exupéry est accessible en moins d'une heure. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement spacieux, les prestations d'une construction récente et une connexion privilégiée avec lyon. Contactez-moi pour visiter ! Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Iad france - stéphanie gamba vous propose : a vénissieux t3 64 m² – dernier étage – vue alpes – balcon – parking sous-sol un appartement lumineux, une vue dégagée et le privilège du dernier étage… à vénissieux, découvrez ce charmant t3 d'environ 64 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2008. Un appartement qui séduit dès les premières minutes par sa luminosité, ses volumes et son exposition plein sud-ouest, offrant par beau temps une superbe vue dégagée jusqu’aux alpes. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie constitue le véritable coeur du logement. Avec ses 27 m², elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et agréable à vivre climatisé. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. Exposé sud, il permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une d’environ 11 m², ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Un appartement confortable et bien équipé la résidence, parfaitement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose notamment de : * chauffage individuel électrique * climatisation réversible * fibre optique * rangement privatif * place de stationnement privative en sous-sol le petit plus ? Le dernier étage, l’exposition sud-ouest et cette vue dégagée jusqu’aux alpes offrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, à découvrir sans tarder. Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et avec extérieur et stationnement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT 73 m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts, idéalement situé à Saint-Étienne ? Découvrez ce T3 de 73 m² offrant de belles possibilités d’aménagement et un véritable potentiel après rénovation. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres disposant elles aussi d’un accès direct au balcon, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres, constitue un véritable atout et apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Une cave complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement à votre goût et d’en exploiter pleinement le potentiel. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’Université Jean-Monnet, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le chauffage collectif au gaz complète les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline clerc (07 86 77 31 06) vous propose : l'écrin des sources – la roche-sur-foron programme neuf à la roche-sur-foron – du studio au t4 aux portes de la suisse ! Idéalement situés à 25 km de genève et 30 km d'annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : accès suisse rapide : gare léman express (accès direct genève) et autoroutes a410 / a40 à proximité. Cadre dynamique : écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & logements : appartements lumineux du studio au t4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave studio (39 m² environ) : dès 223 000 € t2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 € t3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 € t4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 € contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adeline clerc ei (id 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Justine Gossuin vous propose : . Bonjour, c’est moi, votre futur appartement ! Je suis née fin des années 60, au sein d’un immeuble à la structure solide. Nichée au troisième et dernier étage, je vous offre luminosité, calme et une vue dégagée. Exposée plein sud, j’ai été rénovée : il ne manque plus que votre touche personnelle pour m’adopter pleinement. Avec mes 90 m², je vous propose une belle pièce de vie accueillante, trois chambres dont 1 en suite parentale et coin bureau / dressing, 2 balcons et une grande cave en bonus. Mon immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni de garage, mais ma situation en plein centre de Frangy vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services… tout est là ! Alors si je vous ressemble, n’hésitez plus et venez me rencontrer. Je pourrais bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement en duplex inversé avec jardin – SAINT-ÉTIENNE, Rue Montagny Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement en duplex inversé offrant de beaux volumes et un extérieur rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une salle d’eau avec WC, un balcon avec vue dégagée sur Saint-Étienne, ainsi qu’un espace garage pouvant être aménagé en partie habitable. En souplex, l’espace nuit dispose de 3 chambres, d’un local technique et d’un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 337 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'isolation, les huisseries et l'électricité, offrant la possibilité de repenser le bien et de le personnaliser entièrement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour profiter de beaux espaces et d’un grand extérieur tout en restant en ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Magnifique appartement en dernier étage à la vente place Paul VALLIER à Grenoble - Actuellement en configuration T3, mais possibilité de créer une 3ème chambre très facilement - Terrasse et grands balcons donnant sur tous les massifs environnants - Vues imprenables - Très grande pièce de vie avec possibilité d'ouvrir la cuisine - Chauffage collectif avec compteurs individuels, climatisations dans tout l'appartement - Possibilité de garage en sous sol en sus Bien rare sur le marché Raffraichissement global à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre-ville d’ambert, un bien rare à la vente : magnifique appartement t3 avec accès indépendant, jardin extérieur et dépendances. Cet appartement atypique de 86 m² se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce d’environ 12 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, pièces de loisir ou buanderie. À l’étage, vous arrivez dans une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon et cuisine semi-ouverte puis sur un couloir desservant une salle d’eau, un wc et deux chambres dont une avec dressing. Coté extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin de 99 m² entièrement clos avec sa dépendance, sa terrasse et son point d’eau. Viens également s’ajouter à ce lot une belle cave voutée d’environ 35 m². Chauffage individuel : poêle bois et radiateurs électriques. Charge courante (assurance commun) : 200 euros / an dpe d / b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 148 000 euros fai honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Une belle opportunité en plein cœur d'Aix-les-Bains ! À proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² loi Carrez, traversant Sud / Nord, situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté Sud, vous profiterez d'une agréable pièce de vie donnant directement accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante qui bénéficie d'un cellier, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement. Un véritable potentiel supplémentaire : la configuration actuelle permet de transformer facilement ce T3 en T4 avec la création d'une troisième chambre. Les atouts : 73 m² loi Carrez 5 ? étage avec ascenseur Appartement traversant Sud / Nord Balcons Vue dégagée sur la ville et les montagnes Climatisation par pompe à chaleur réversible Menuiseries PVC double vitrage Chauffage inclus dans les charges de copropriété Cave en sous-sol Parking collectif sécurisé avec accès par badge au pied de la résidence Possibilité de créer une troisième chambre Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Aix-les-Bains Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant à la fois une belle qualité de vie et un véritable potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Un patio sécurisé vous accueille depuis la rue pour entrer dans cette résidence récente de 2011 avec ascenseur bien entretenue. Les espaces verts sont à l'arrière du bâtiment avec accès par une porte vitrée, Pratique, un local à vélos / trottinettes est accessible dans le hall d'entrée de la résidence. Le garage se trouve en sous-sol sécurisé. L'appartement lumineux, aux vastes volumes, et bien équipé vous attend. Une belle pièce de vie aux larges baies vitrées donne sur un généreux balcon carrelé de + 10 m². Un placard mural équipe la pièce. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Elle profite pleinement de la luminosité apportée par les baies vitrées donnant sur le balcon. Elle est bien équipée et aménagée. Une porte sépare l'espace nuit. Un couloir dessert : 1 WC aux normes "personnes à mobilité réduite". 1 pièce de rangement / cellier qui abrite aussi le cumulus. 1 salle de bain spacieuse bien équipée et avec espace buanderie. 2 chambres avec dressing, dont 1 qui donne sur le balcon par sa porte-fenêtre. Vous cherchez un appartement pour vos besoins ou pour de l'investissement locatif : n'hésitez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

Situé au cœur de Villard-de-Lans, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne vivante et animée. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, son environnement montagneux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les résidents pourront également profiter de la proximité des transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 12 m² exposée au nord, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave de 2 m² au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour les résidents. Deux balcons, dont un exposé au sud, complètent les aménagements extérieurs de ce bien, offrant des vues dégagées sur l'environnement montagneux environnant. À l'intérieur, l'appartement rénové se compose d'une pièce de vie ouverte de 31 m² avec cuisine équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Il comprend également deux chambres, dont une de 13 m² et une pièce polyvalente de 8,2 m² pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. La salle de bain est équipée de doubles vasques et d'un espace buanderie fermé pour la machine à laver et le chauffe-eau. Enfin, un WC indépendant complète les caractéristiques intérieures de ce charmant appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

CHAMBÉRY – Secteur Bellevue Situé au dernier étage d'une résidence particulièrement bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée ainsi que ses deux balcons, véritables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement. L'appartement est en bon état général. Seuls la cuisine et la salle de bains nécessiteront une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos envies tout en valorisant son potentiel. En complément, vous disposerez d'une cave spacieuse ainsi que d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Grâce à son dernier étage, sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Givors, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m² propose une organisation simple et efficace. Côté nuit : L'entrée sépare nettement la partie nuit de la pièce de vie. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Côté jour : La pièce principale, bien lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, regroupe le séjour et une cuisine ouverte. Elle donne directement sur un balcon et dispose de la climatisation. Les + du bien : Double vitrage et volets roulants électriques Garage privé en sous-sol (accès sécurisé par porte motorisée) Proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien L'avis de l'agence : Un T3 lumineux, bien distribué et facile à vivre au quotidien, avec le confort du garage en sous-sol, de la clim et du balcon bien exposé.

En exclusivité - à Rumilly, appartement T2 bis de 55 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein de cette copropriété sécurisée et en secteur calme; Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec accès au balcon exposé nord-ouest offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les montagnes environnantes, une suite parentale comprenant une chambre avec de grands placards et une salle d'eau, un bureau ou coin nuit de 7,50 m², et un WC séparé une place de stationnement privée et un local à vélo complètent ce bien; à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

Aix-les-bains, en cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez cet exceptionnel appartement 6 pièces de 236,74 m² situé en attique (13 / 13) côté ouest, bénéficiant d'une triple exposition n / o/s. Véritable bien d'exception, il offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et des vues panoramiques imprenables sur la ville d'aix-les-bains riviera des alpes, le lac du bourget et les montagnes. Livraison 2t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t6 présenté : entrée / dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 103,56 m² ouvert sur un spectaculaire balcon-terrasse de 156,27 m² (triple exposition nord / ouest / sud), 3 chambres avec salle d'eau, 1 chambre avec salle de bains et wc et 2 dressings, 1 chambre avec salle de bains et wc, wc indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques bso, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver ce bien d'exception parmi les lots disponibles ! Nicolas jocic - agent immobilier - o7 88 49 78 58 - wellcome immobilier programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Aix-les-bains, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez ce rare appartement 4 pièces de 196 m² situé en attique (13e / 13) côté ouest et bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du bourget, les montagnes et la ville. Livraison 4t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t4 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 97,32 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 139,37 m² (triple exposition nord / ouest / sud), 1 chambre avec salle de bains / wc et dressing, 1 chambre avec salle de bains / wc, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, cellier, buanderie. Annexes incluses : garage double sécurisé en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement de préstige parmi les lots disponibles ! Programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Aix-les-bains, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez ce rare appartement neuf 5 pièces de 178,63 m² situé en attique (13e / 13), bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest. Ce bien d'exception offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la ville, le lac du bourget et les montagnes. Livraison 4t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t5 présenté : entrée / dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 80,88 m² ouvert sur un balcon-terrasse de 138,84 m² (triple exposition est / sud / ouest), 2 chambres avec salle de bains et wc privatifs, 2 chambres avec salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques bso, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement de préstige parmi les lots disponibles ! Programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Aix-les-bains, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez cet appartement neuf 5 pièces de 145,74 m² situé au 12ème étage sur 13, bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du bourget, les montagnes et la ville. Livraison 4t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t5 présenté : entrée / dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 64,71 m² ouvert sur un balcon végétalisé de 67,74 m² (triple exposition est / sud / ouest), 4 chambres, 1 salle de bains avec wc, 3 salles d'eau, wc indépendant et buanderie. Annexes incluses : 1 box fermé et 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso), volets roulants électriques, façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf de préstige parmi les lots disponibles ! Programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Surface carrez : 145.74 m².

Aix-les-bains, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74 m² situé au 10ème étage sur 13 côté sud, bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du bourget, les montagnes et la ville. Livraison 4t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t5 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 64,71 m² ouvert sur un balcon végétalisé de 79,59 m² (triple exposition est / sud / ouest), 3 chambres avec salle d'eau, 1 salle de bains avec wc, wc indépendant. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso), volets roulants électriques, façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement de préstige parmi les lots disponibles ! Programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.