AU COEUR DE NOYAREY

NOYAREY dans un environnement verdoyant- Résidence livrée en juillet 2026 édifiée sur deux étages avec ascenseur, à taille humaine et composée de 24 lots aux très belles prestations.

L'appartement est situé au 2ème et DERNIER ETAGE, composé de 4 pièces + Cuisine d'une surface de 102 m², traversant est / ouest avec balcon de 11.50 m² exposé est.

Une belle pièce à vivre séjour / cuisine de 49.40 m² (la cuisine est à équiper), 3 chambres (9,9 et 15 m²) dont une chambre parentale avec douche.

Une salle de bains, wc.

Le chauffage est alimenté par une chaudière à condensation.

DPE C.

Charges annuelles de 1720 €.

Garage en sus à 15 000 €.

RT-2012 moins 20%.

Frais de notaires réduits (environ 2.5%).

À proximité des parcs, écoles et commerces.

Dans une copropriété de 24 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1107.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.