Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Programme neuf 'le spirit' st etienne de crossey -rue du tram - 29 logements dans un seul bâtiment du t2 au t5 - avec des parkings couverts et garages en sous sol - les appartements sont pour la quasi-totalité avec balcon ou terrasse. Contacter marc balhadere - agence prox'immo voiron. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 spacieux et lumineux Par PROXIMMO – Votre Partenaire Immobilier de Confiance Appartement T4, baigné de lumière naturelle et conçu pour allier confort, et praticité. Sa rénovation de 2019 vous permet d'emménager immédiatement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 7 m² équipé d'un cagibis pour ranger chaussures et manteaux, une salle à manger spacieuse pour recevoir ainsi qu'un salon attenant semi ouvert pour vos soirées télé, enfin de la salle à manger vous accéderez à une cuisine entièrement équipée. Le couloir menant à la partie nuit, dessert 2 belles chambres disposant chacune d'un dressing (possibilité 3 chambres), d'une salle de bain et d'une buanderie indépendante de 4 m². Le logement dispose également d'une cave de 4 m², d'un parking sécurisé, d'un parc arboré avec des jeux pour enfants et des bancs entièrement clos assurant ainsi la sécurité des enfants et des animaux. Vous pourrez également louer un garage pour 80€ / mois A noter : L'étanchéité du bâtiment a été effectué, l'ascenseur a été entièrement révisé en 2025, les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées en 2021 et le tableau électrique a été refait à neuf en 2019. Pas de travaux prévus dans la copropriété Points Forts Lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres généreuses et des orientations optimisées. Cuisine équipée avec électroménagers intégrés. Salon spacieux et lumineux avec vue dégagée sur Voiron, idéal pour recevoir. Deux chambres indépendantes dont une avec dressing. Salle de bain moderne avec baignoire. Balcon de 10 m² pour profiter des beaux jours en plein air. Votre Futur chez Vous Idéal pour une famille (possibilité de récupérer une chambre en fermant le salon), un couple de retraités ou un 1er achat, cet appartement vous séduira par sa vue magnifique et son agencement parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui ! PROX'IMMO, votre agence immobilière de confiance, est à vos côtés pour vous accompagner dans cette belle aventure. Véronique se fera un plaisir de vous faire visiter ce T4 d'exception et de répondre à toutes vos questions. Proche de toutes les commodités Cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des écoles, collèges et lycées pour vos enfants, ainsi qu'une multitude de restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER - Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301.

Voiron, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces & transports. ), au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée & bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 5 rénové, traversant & lumineux, d'une superficie de 87 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre cet appartement avec sa double exposition, Sud avec un grand balcon et Nord avec une vaste loggia très fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un coin nuit composé de 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche et un toilette indépendant. Une grande cuisine indépendante récente et entièrement équipée ouverte sur une loggia. Un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les massifs ainsi qu'une salle à manger attenante pouvant être aménagée en 4ème chambre. Menuiseries PVC Double Vitrage. Chauffage individuel gaz. Une grande cave en sous sol. LE PLUS : La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2018 et elle dispose d'un parking privatif. Consommation Energétique classée D : 158 kWh / m² / an. Px : 169 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1145 € / an. Nombre de lots d'habitation : 90. Nombre de lots total : 180. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet agréable T4 de 89 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2015, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de nombreux équipements : interphone, accès par badge et porte sécurisée. Le logement dispose également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs, avec réglage individuel permettant une adaptation à vos besoins. Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement d'environ 85 m², situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine SoCoo'c entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement, entièrement rénové en 2018. Les prestations : double vitrage, fibre optique, chauffe-eau remplacé en 2025 et chauffage individuel électrique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des rangements. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces complémentaires : un balcon offrant une agréable vue sur un parc arboré avec, en toile de fond, Notre-Dame de Vouise; une terrasse de 6,5 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute intimité. La copropriété est en excellent état : toiture et façade ont été refaites, et aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une petite copropriété, le confort d'une rénovation récente et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER - Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301.

EXCLUSIVITE Hauteurs de Voiron, dans une copropriété calme & sécurisée disposant d'un grand parc arboré, vous serez séduit par la vue imprenable de ce joli appartement de type 4, lumineux et traversant, situé au 8ème et avant dernier étage. Il se compose d'un vaste hall d'entrée agrémenté d'un grand dressing, d'un salon ouvert sur un grand balcon de 7 m² donnant accès à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace cellier & buanderie attenant. 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiseries PVC. Chauffage & eau chaude Collectifs au gaz de ville. LE PLUS : Une grande cave, un parking privatif & sécurisé réservé à la copropriété ainsi que la possibilité d'acquérir un garage avec porte électrique en sous sol. Consommation Energétique classée D : 153 kWh / m² / an. Px : 195 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2622 € / an (Chauffage & Eau Chaude Compris). Nombre de lots d'habitation : 187. Nombre de lots total : 312. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 621,87 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : les roches de vouises - appartement t3 à rénover de 63.84 m² avec cave et parking privatif (possible garage en plus 15 000 euros) - situé au 5ème étage avec ascenseur, très lumineux, belle vue dégagée, comprenant : cuisine de 8.86 m² avec balcon de 4.30 m² - salon de 15.76 m² avec balcon de 6.88 m² - 2 chambres - salle de bains et wc indépendant- secteur calme - proche commodités- classe énergie d - exclusivite contact : isabelle comte – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Situé à Moirans, dans la résidence Les Impériales, au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 de 2026 d'une surface de 43,60 m² avec Balcon 12,36 m². Balcon exposé Sud / Est, Cuisine équipée Schmidt, Garage fermé en sous-sol. Chauffage Individuel Gaz de ville Bien prêt à habiter, lumineux, fonctionnel et disponible de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Criel - Proche du centre, des arrêts de bus et de l'école - Paisible résidence avec espaces verts et stationnements. Appartement de type 5 d'environ 106 m² composé d'une pièce à vivre d'environ 30 m² donnant sur terrasse de 16 m² avec vue - Cuisine et arrière cuisine - 3 Chambres donnant sur une autre terrasse de 16 m² + Bureau - Salle d'eau - et salle de bains, WC séparé et rangements. Garage et atelier attenant à l'appartement. Produit très bien entretenu (nombreux rangements, double vitrage et volets roulants élec.). Charges annuelles 3007€ / an (Base de chauffage, eau froide, entretien espaces verts. ) Pour tout renseignement ou visite : Contacter Marc BALHADERE - Agence PROX'IMMO Voiron. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre-Ville de Voiron, à proximité de toutes les commodités à pied, Magnifique Appartement T3 entièrement rénové, traversant et lumineux d'environ 78 m² composé de Cuisine équipée ouverte sur séjour, Espace bureau avec verrière, WC, salle d'eau, couloir et dégagement, 2 chambres et 3 balcons. En annexe : Une belle cave, un grenier et un parking réservé à la copropriété. Laissez vous séduire par cet appartement alliant le confort de la modernité et le charme de l'ancien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 770 € / an. Nombre de lots d'habitation : 27. Nombre de lots total : 56. Aucune procédure en cours sur la copropriété Pour tout renseignement ou visite : Contacter Marc BALHADERE - Agence PROX'IMMO Voiron. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement t3 de 73 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue à saint-martin-d'hères limite eybens. L'appartement se compose : -d'un séjour lumineux avec accès à un balcon,-d'une cuisine indépendante,-de deux chambres confortables,-d'une salle de bains,-d'un wc séparé,-de rangements intégrés. Ses atouts : appartement traversant et très lumineuxbonne distribution des espaces avec un agencement fonctionnelrésidence calme proximité immédiate des bus, transports en commun, et de la rocade sudcet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Sous compromis : Sur les hauteurs de Voiron, dans la résidence Belvédère 2, au 2 ? étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 transformé en T3. Il se compose d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10 m², d'une belle cuisine équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif et une climatisation a été installée dans le séjour pour plus de confort. Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée ainsi que par son grand parc arboré, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur ou se promener avec les enfants. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 €. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ au 06 81 18 79 04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce charmant appartement t3 en duplex. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 21 m² ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Contact proximmo : richard cayer-barrioz – mandataire indépendant (ei) immatriculé n°942 575 440 au rsac de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Les robinsons, une résidence neuve à tullins, offre des appartements neufs configurables de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que d'un emplacement central proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de tullins, la résidence les robinsons est idéalement située : commerces, crèche, écoles, collège, bus à 100 mètres et maison médicale à 200 mètres. À proximité de la gare “tullins-fures”, vous pourrez rejoindre grenoble en seulement 23 minutes en train. En voiture, il faut compter 26 minutes via l'a48 et l'a49. Voiron se trouve à seulement 20 minutes en voiture. De plus, la résidence est proche du parc naturel régional du vercors et du parc naturel régional de chartreuse, offrant un cadre de vie agréable. Les 30 appartements neufs proposés vont du 2 au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez d'espaces extérieurs généreux, que ce soit un jardin ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme re2020 seuil 2022, avec des toitures végétalisées et un jardin commun avec arbres et arbustes fruitiers conçu par un écologue et un paysagiste. Vous bénéficierez de vues dégagées sur le vercors et les massifs environnants. De plus, des locaux vélos sont prévus pour les résidents. Profitez de cette opportunité unique à tullins et découvrez les avantages de vivre dans la résidence les robinsons. Contactez moi dès à présent pour faire partie des premiers à découvrir notre nouvelle résidence et être convié en avant-première au lancement commercial ! Programme éligible au ptz frais de notaire offerts (1) et 2.000 € de remise (2) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, profitez d'une offre exceptionnelle sur une sélection de logements ! Bouygues immobilier vous offre les frais de notaire (1) et 2.000 € de remise (2) par pièce sur une sélection de logements. (1) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 2000 euros de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.05. 2026. Offres (1) et (2) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01 / 06 / 2026 et le 31 / 07 / 2026, sur une sélection de logements, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente. Contactez florian ramel - négociateur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 016 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Programme neuf 'le spirit' à saint etienne de crossey -rue du tram - 29 logements dans un seul bâtiment du t2 au t5 - avec des parkings couverts et garages en sous sol en supplément - les appartements sont pour la quasi-totalité avec balcon ou terrasse - en plein centre bourg à proximité des commodités et à 15 minutes de voiron par la ligne d et 5 minutes en voiture. La commune propose une école primaire et une élémentaire, des gymnases, terrains de sports, salles des fêtes, une vie associative dynamique et tous les services de proximité ( coiffeur, pharmacie, espaces de soins, boulangerie, boucherie, épiceries. ). Contacter marc balhadere - agence prox'immo voiron. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que d'un emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez d'espaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Situé à Douvaine (74140), cet appartement T2 de 40 m² avec balcon se situe dans une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate des commerces et écoles. L'arrêt de bus "Mairie", ligne H, est à 2 minutes à pieds. L'appartement, situé au troisième étage, dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et donne accès à un large balcon orienté sud-est offrant une vue dégagée. La chambre donne également accès au balcon et dispose d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Actuellement occupé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez-moi directement par email, téléphone ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 537 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : fontaine t3 55 m² dernier étage idéal investisseur ou premier achat découvrez cet appartement t3 de 54,9 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Idéal investisseur ou premier achat, le logement était précédemment loué 700 eur par mois. L'appartement est situé dans une zone géographique non soumise au dispositif d'encadrement des loyers, offrant ainsi davantage de souplesse dans le cadre d'un projet locatif. Huisseries pvc double vitrage dpe f système de chauffage collectif au gaz eau chaude avec ballon électrique. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2 055 eur, soit 171 eur / mois (chauffage compris dans les charges). Le montant des charges locatives annuelles est de 1 706 eur. Taxe foncière 2025 : 1 134 eur (teom : 138 eur). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave. Emplacements de stationnement libres en bas de la copropriété. Un appartement avec du potentiel, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Cette annonce vous est proposée par mangournet anouk - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au 11 ? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 66 m² offrant une belle vue dégagée sur Clermont-Ferrand. L'appartement se compose de : * Un séjour lumineux de 18 m² avec accès direct au balcon, permettant d'installer une table et deux chaises * Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, relativement récente, avec fenêtre * Deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune avec placard * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant Une cave complète le bien. L'appartement est vendu meublé. Les + : * 66 m² – 2 chambres * 11 ? étage avec ascenseur * Vue dégagée sur Clermont-Ferrand * Balcon accessible depuis le séjour * Séjour lumineux * Cuisine indépendante récente et équipée * Deux chambres avec rangements * Cave * Résidence calme * Interphone et digicode * Proche commerces, écoles, transports et axes routiers Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec une vue dégagée et un extérieur appréciable. Un T3 lumineux, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL, Tél. : 06 24 22 18 25, E-mail : sebastien.bourdiol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808.

En exclusivité, ROMANS centre ville, proche de toutes commodités, T5 de 94 m² avec ascenseur de plain pied au 1er étage comprenant un séjour de 18.5 m² avec balcon, un séjour de 19.1 m², une cuisine de 8.75 m², trois chambres (7.5 + 12.3 + 11.55 m²), une salle d'eau. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges (1021 € / an). Cave. Vendu loué 555 / mois + 58 € de charges. Ref KM9737 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 aménagé en T2, situé secteur Terrenoire, impasse Gérard Thivollet. 4 ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Loggia fermée + balcon. Parking sécurisé et cave. Menuiseries double vitrage récentes. Étanchéité de la toiture refaite. Électricité refaite.

Un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux de 78,19 m² offre de belles prestations : un balcon exposé plein ciel, un garage fermé avec prise électrique, une place de stationnement privative, et un accès par portail automatique. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles hauteurs sous plafond, et sa clarté naturelle dans chaque pièce. ⸻ Agencement sur deux niveaux : Premier niveau : • Entrée avec dégagement • Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Balcon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : • Deux chambres confortables avec placards • Une salle de bains fonctionnelle ⸻ Extérieur et stationnement : • Balcon dégagé • Garage privatif avec prise 220V pour véhicule électrique • Place de parking dans cour sécurisée, accessible par portail automatique ⸻ Équipements et confort : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage et climatisation • Double vitrage • Faibles charges • Copropriété bien entretenue et calme ⸻ Situation : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un cadre de vie recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22 / 11 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 973161.

Lyon 9ème : dans le secteur prisé des Docks / Industrie, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial. Situé en étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 77 m² vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, baignée de lumière. La cuisine attenante au séjour, offre un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées. La copropriété bénéficie des prestations d'une construction récente, avec notamment un local à vélos commun. En complément, un garage fermé PMR est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Saône, ce bien offre un cadre de vie recherché dans un environnement agréable et dynamique. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5751.

EXCLUSIVITE - Rue Claude Terrasse. À 3 minutes à pieds de la gare de l'Arbresle, idéalement situé en centre ville, ce T3 rénové d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour son quotidien tout à pied. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 1997, sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard mural, d'une cuisine équipée fermée et d'un séjour ouvrant sur un balcon. La cloison entre la cuisine, le séjour et le hall d'entrée pourrait être enlevée pour faire une très grande pièce à vivre. L'espace nuit propose 2 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Les commerces, crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité, un véritable atout pour une vie de famille et pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture. Visites et demandes d'informations auprès de votre agence Laforêt de l'Arbresle 04 78 35 05 81 ou avec Emilie CHIRAT 06 69 48 00 21 Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Grenoble marché de l'estacade, dans un immeuble des années 30, vue magnifique pour ce T1 Bis situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 32.23 m² cet appartement bénéficie d'un espace de vie avec kitchenette ouvrant sur le balcon filant exposé plein Ouest, une chambre ouvrant également sur le balcon exposé plein Ouest avec une vue dominitante sur la ville et sur le Vercors. En bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique. Actuellement loué avec un bail meublé avec un loyer mensuel de 508 € + charges 19 €. L'installation d'une pompe à chaleur ou bien l'isolation par le plafond (belle hauteur) permettrait de faire remonter la note du DPE en D selon les préconisations du diagnostiqueur. Honoraires charge vendeur Copropriété constituée de 50 lots - Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 562,68 € Consommation conventionnelle : 399 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1220 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris No de certification : 2089 Etat des risques naturels à retrouver sur le site .