Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Bd de l'europe - sainte foy les lyon c'est au cœur d'une résidence calme et verdoyante que je vous propose cet appartement t3 à rénover de 68.05 m² avec place de parking et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, vous êtes à 5mn à pied des bus c20 / c20e / 90 / 45, de l'école grange bruyère et de la clinique charcot. L'appartement se compose côté jour, d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc et ses arbres centenaires et d'une grande cuisine indépendante. Il est possible d'ouvrir facilement la cloison entre le hall et la salon afin d'agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une fois rénové et remis à votre goût, cet appartement sera vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ses atouts : le calme, le ravalement fait, le potentiel d'aménagement, le parc avec ces jeux, la proximité des bus. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, chauffage, gardien, fond de travaux) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 957321.

Michael PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent : À Vendre : Appartement 4 Pièces - Quartier Sainte Bernadette-Albigny, Annecy Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier très prisé d'Albigny, à deux pas du lac et des commodités. Grâce à nos photos de home staging virtuel, laissez-vous séduire par une vision moderne et chaleureuse de votre futur chez-vous ! Les atouts de cet appartement : Surface optimisée : 66 m² offrant un agencement fluide pour un confort maximal. Agencement : Un séjour spacieux, une cuisine pratique et trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou un espace bureau. Bon état général : L'appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies, sans travaux immédiats nécessaires. 2ᵉ étage : Niché dans une copropriété paisible, sans ascenseur, pour un quotidien au calme. Un balcon filant permet de prendre le petit déjeuner en amoureux. Pourquoi ce bien est unique ? Le quartier d'Albigny offre une qualité de vie exceptionnelle, entre proximité du lac, accès aux espaces verts, et la convivialité d'un secteur recherché d'Annecy. Les photos de home staging virtuel, intégrées dans l'annonce, vous permettront de visualiser le potentiel incroyable de ce logement : une décoration moderne et des aménagements élégants pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Les plus : Localisation premium : À quelques minutes de la plage d'Albigny, des pistes cyclables et des commerces. Faibles charges : Une copropriété bien entretenue avec des frais limités. Stationnement à proximité : Facilité pour vous et vos invités. Cet appartement est une véritable opportunité rare pour profiter de la vie à Annecy, au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous grâce à nos visuels immersifs. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 957288.

Charmant 3 pièces de 86 m² avec une terrasse de 22 m², exposée sud ouest. Le bien est composé d'une piece de vie spacieuse de 4" m2 de 2 chambres, d'une salle de bain double vasque et d'un wc séparé. Le bien est doté d'une cave et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 210937 ).

En exclusivité dans votre agence Orpi on vous présente ce joli T3 type duplex de 70.29 m² carrez avec un jardin en plein cœur de Meximieux. Il est situé au 2 étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une entrée, une chambre, un wc, une salle d'eau, un salon séjour cuisine. À l' étage une chambre avec douche et possibilité pour une future salle de bains et un espace pour dressing. Chauffage électrique, huisserie double vitrage. Jardin sur l arrière de la copropriété pour se détendre et faire un barbecue entre amis. Stationnements facile et gratuit à proximité. Ecoles et commerces à pieds en 3 min ainsi que la gare pour un accès Lyon part dieu en 22 min. Le futur lycée sera un nouvel atout pour cet appartement avec sa proximité immédiate. Pas d'ascenseur, pas de balcon mais un jardin, absence de cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de procédure en cours. charges annuelle de 312 euros. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2764.

Offre exclusive : frais de notaire offerts * dernières opportunités pour emménager dès l'année prochaine, au coeur de craponne ! L'eloge, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 2 au 3 pièces répondant aux normes re2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma. Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !* offre exclusive "frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d'un contrat préliminaire de réservation du 1 octobre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme l'eloge à craponne (69290), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Place de l'Etoile, idéalement placé dans un Immeuble de bonne facture, coquet T3 de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie de jolies vues urbaines. Le grand hall d'entrée, faisant office de salle à manger, distribue, côté Ouest, un séjour et une chambre ouvrant sur un petit balcon, et côté Est, une deuxième chambre et une cuisine équipée donnant également sur un balcon. La salle d'eau a été refaite avec une douche à l'italienne et les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état, il est équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages, le chauffage est individuel au gaz. Présence d'une cave et possibilité d'acheter, en plus du prix, un garage fermé Rue Beyle Stendhal (20 000€). Venez découvrir cette petite 'pépite' en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces de bouche, des écoles et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE À deux pas du centre de La Tour-de-Salvagny, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Le séjour bénéficie également de meubles de rangement sur mesure, alliant praticité et esthétisme. L'appartement dispose d'une spacieuse salle d'eau avec grande douche, emplacement pour lave-linge et rangements. La chambre, confortable et bien agencée, comprend un dressing ainsi qu'un accès à un 'petit balcon'. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, services et transports, ainsi que les possibilités de stationnement à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement loué 880 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ÉCHIROLLES T5 99 m² DPE C BALCON CAVE GARAGE POSSIBLE Exclusivité, 10 rue de Provence, au 10ème étage d’un bâtiment des années 70, appartement spacieux et lumineux d’une superficie de 98,93 m². Il se compose d’une entrée avec placards de rangement et WC indépendants, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu’un séjour-salle à manger de 24 m². Une cloison a actuellement été aménagée dans le séjour afin de créer une quatrième chambre (sans fenêtre). Celle-ci peut toutefois être facilement déposée pour retrouver une vaste pièce de vie de plus de 31 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, toutes dotées de placards de rangement. Cet espace est complété par une salle d’eau avec douche, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une seconde salle d’eau faisant également office de buanderie, équipée d’une douche (à terminer d'aménager) et de toilettes suspendues. L’appartement est vendu avec une cave de 4,65 m² (avec électricité) au sous-sol du bâtiment. Un garage (avec électricité) de 16,71 m² est disponible en sus du prix. DPE C : bonnes performances énergétiques Prestations : Double vitrage PVC à isolation renforcée Volets roulants électriques Chauffage collectif urbain Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. GARE à moins de 5 minutes à pied TRAM A et bus à moins de 5 minutes à pied A moins de 10 minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc. Proche Clinique des Cèdres, Grand place 
Accès rocade à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Buttner vous propose : Abondance, Richebourg. Edelweiss est la combinaison parfaite pour définir ce duplex de 107 m² en accès direct sur le jardin. Une modularité rare pour accueillir votre résidence principale, votre activité professionnelle ou un projet locatif sur mesure. Un panorama majestueux : Une vue imprenable sur le Mont de Grange. Lumière absolue : Une triple exposition (Sud-Est-Ouest) pour un ensoleillement maximal. Côté nature : Balcons et Plain pied avec accès direct au jardin. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des sentiers de la Dranse et des accès aux stations. Saisissez cette opportunité hybride unique au cOEur de la vallée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de + 25 m² en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage. Il comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, et bénéficie de trois balcons privatifs. Une cave complète ce bien. L'environnement est calme, proche de toutes commodités, avec un grand parking extérieur pour se stationner. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement T2 de 68 m² avec balcon, ascenseur et cave – Centre-ville de Vichy Vous recherchez un appartement à vendre à Vichy (03200), spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce beau T2 de 68 m², en centre-ville, proche des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Il offre une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation centrale en font une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vichy. Ascenseur – balcon – cave – résidence sécurisée – interphone et digicode. Un appartement offrant de beaux volumes et un vrai potentiel au cœur de Vichy. À découvrir rapidement lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Iad france - sonia durand vous propose : saint-étienne – spécial investisseur à vendre appartement t3 de 60 m² avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée de 2010, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé, buanderie et balcon / terrasse exposé sud offrant une belle luminosité. Un garage privatif complète le bien. Les + : résidence récente et sécurisée exposition sud garage double vitrage pvc + volets roulants secteur recherché pour la location appartement déjà loué quelques travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser encore son potentiel. sonia durand – iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement T4 offre un grand salon-séjour lumineux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Chauffage collectif au gaz de ville - Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant rénover et valoriser un appartement. Une place de stationnement privative et une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3305cp - situé dans le secteur des anciens thermes, agréable et lumineux t3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon situé à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Peu de charges de copropriété. Plusieurs possibilités pour cet appartement de caractère offrant un beau potentiel. À voir sans tarder ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon appartement lumineux avec balcon, garage et cave ! Petite copropriété ! Dpe d situé au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Dpe : d, un classement énergétique équilibré et rassurant. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le château de sail. Il offre un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une vue remarquable, constitue une belle opportunité à découvrir. Logement à consommation énergétique excessive.

3306cp - situé proche des anciens thermes, agréable et lumineux t3 composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant accès au balcon situé à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Des travaux sont à prévoir. Peu de charges de copropriété. Plusieurs possibilités pour cet appartement de caractère offrant un beau potentiel. À voir sans tarder ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

Au sein de la résidence "les jardins de l'Yzeron" et niché au 9ème et dernier étage, découvrez ce lumineux T4 de 79 m² avec vue dégagée et panoramique ! Très lumineux, il comprend une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon orienté Est avec une vue dégagée, une cuisine indépendante et 3 chambres dont deux donnant sur un balcon surplombant le parc Chabrière, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Il ya possibilité d'aggrandir le séjour Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC récent. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels. Le tout est à rafraîchir et à mettre à votre goût ! Il est situé dans une résidence recherchée, entièrement sécurisée, qui a le privilège d'avoir des espaces verts très agréables et arborés, les commerces et le métro à proximité Les plus : une grande cave et un garage en option au prix de 15 000 € complètent de bien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4006.

À découvrir sur la commune de Bons-En-Chablais, charmant appartement T3 de 67,46 m² situé au sein d'une petite copropriété intimiste, nichée dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant à proximité de la gare, de l'école, des commerces et des commodités du centre ville. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son environnement calme. Il dispose d'une entrée dégagée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur son balcon pour profiter de l'extérieur. Pour son coin nuit : 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée et un wc séparé. En annexe, une spacieuse cave vous permettra d'optimiser vos rangements. La résidence est dôtée d'un parking privé collectif avec places libres réservées aux résidents. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en complément. L'avis de l'expert : un bien idéalement situé alliant tranquilité, verdure et praticité dans un secteur recherché. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges d'entretien copro, chauffage et eau chaude ) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 956905.

Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Appartement idéal investissement locatif * Découvrez ce charmant appartement T2 / T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 16 lots dans le secteur recherché d’Estressin à proximité immédiate de la gare. L'entrée est desservie par un vaste hall, dans le prolongement, un espace salle à manger et cuisine qui s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L’espace nuit se compose à ce jour d'une chambre spacieuse avec la possibilité de faire une seconde chambre. De plus, une salle d’eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose également d’une cave privative d'une superficie de 11 m² et d’un grenier de 17 m² dans les combles ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla-May Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 109543413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d’un appartement spacieux ? D’une vue époustouflante sur l’Ardèche ? Découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², idéalement situé à deux pas du parc Jean-Perdrix et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon d’environ 5 m². Profitez d’une vue panoramique à 180° sur la ville et les paysages de l’Ardèche, un véritable atout au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un cellier / buanderie complète cet ensemble fonctionnel et moderne. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec grand dressing et accès à son propre balcon. Vous disposerez également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants. Les atouts de ce bien : * Appartement entièrement rénové récemment * Vue exceptionnelle sur la ville et l’Ardèche * Grande cave de plus de 14 m² * Diagnostics vierges Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa noirot vous propose : grenoble – quartier aigle - 109 m² - 3 chambres - garage -résidence sécurisée avec gardien et si vous gardiez les avantages d’une maison… sans ses contraintes ? Au coeur du très recherché quartier de l’aigle à grenoble, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant de 108,91 m², niché au 6e étage sur 8 d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Pensé pour une clientèle en quête de confort et de praticité, cet appartement offre un véritable art de vivre urbain, avec tout accessible à pied : commerces, marché, tramway, écoles, services et vie de quartier. Vous apprécierez particulièrement : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée une configuration traversante nord / sud / ouest, idéale pour le confort au quotidien 3 belles chambres, parfaites pour recevoir famille, enfants ou aménager un bureau une cuisine indépendante équipée, prolongée par un espace cellier / buanderie très pratique une salle de bains + une salle d’eau, un vrai confort de vie garage privatif en sous-sol, un atout rare sur le secteur résidence avec gardien, interphone, porte sécurisée, fibre optique le chauffage urbain assure un confort thermique apprécié toute l’année. Un bien particulièrement adapté : aux jeunes retraités souhaitant conserver indépendance et vie de quartier aux cadres et professions libérales recherchant emplacement et confort aux acquéreurs quittant une maison pour un quotidien plus simple, sans compromis sur les volumes prix : 330 000 € garage inclus un bien rare par sa surface, son emplacement et sa qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre décines - appartement t2bis, au calme et dans une résidence arborée. Venez découvrir cet appartement en 3° étage composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon. Une place de stationnement privative parfait l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.