Appartement à vendre 3 pièces BONS EN CHABLAIS (74)

À découvrir sur la commune de Bons-En-Chablais, charmant appartement T3 de 67,46 m² situé au sein d'une petite copropriété intimiste, nichée dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant à proximité de la gare, de l'école, des commerces et des commodités du centre ville.

En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son environnement calme.

Il dispose d'une entrée dégagée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur son balcon pour profiter de l'extérieur.

Pour son coin nuit : 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée et un wc séparé.

En annexe, une spacieuse cave vous permettra d'optimiser vos rangements.

La résidence est dôtée d'un parking privé collectif avec places libres réservées aux résidents.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en complément.

L'avis de l'expert : un bien idéalement situé alliant tranquilité, verdure et praticité dans un secteur recherché.

Me contacter pour réserver votre visite.

Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges d'entretien copro, chauffage et eau chaude ) : 2508€ soit 209€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.

956905.