Appartement avec balcon à vendre Aube (10)

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Coup de coeur ! Troyes, appartement de charme avec balcon, garage et cave, à 2 pas du centre ville ! Cet appartement traversant à proximité de toutes les commodités offre un espace de vie confortable et lumineux. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie spacieux et la cuisine aménagée et équipée offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. Vous serez séduits par la salle d'eau et les toilettes séparées avec un brin d'originalité. De nombreux rangements sont existants, ce qui facilitera votre quotidien. Egalement, ce bel appartement dispose d'un balcon, avec une vue côté Cathédrale. Vous disposez également d'un garage pour faciliter le stationnement. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, et propose ainsi une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, avec digicode et interphone, offrant un environnement serein et rassurant. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en toute saison. Les charges de copropriété sont peu onéreuses. Dans une ville riche en histoire et en patrimoine, cet appartement rénové offre une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie chaleureux et authentique. Ne manquez pas venez visiter votre futur 'chez vous' ! Emmanuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Résidence Beauséjour, Appartement T4 climatisé avec Balcon, Garage et cave. Situé au coeur de la charmante ville de Troyes, cet appartement spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence proche du centre, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourrait aisément faire une troisième chambre, offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d’un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, un parking, et un gardien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec asenceur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif (colocation, Airbnb) comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : En exclusivité ! À vendre – Appartement lumineux de 46 m² à Romilly-sur-Seine Situé au premier étage d’une petite résidence, cet appartement de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bain. Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une cave spacieuse de 9 m² pour vos rangements. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Idéalement situé à Romilly-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Côté performance énergétique, l’appartement est bien classé en D. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Proche centre ville, à 2 pas du Cube, proche gare de Troyes ! Bel appartement entretenu, secteur paisible prêt à emménager ! Elégant appartement spacieux, lumineux et traversant avec balcon et cave (avec atelier bricolage aménagé). Cet appartement comprend 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez un grand espace de vie (salon / salle à manger) avec balcon, et également une salle d'eau, et des toilettes indépendants. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier / buanderie est très fonctionnelle. L'emplacement de cet appartement à Troyes est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Appartement d’Exception – 4 Pièces – 72 m² – Balcon – Garage – Centre Historique de Troyes À vendre : superbe appartement traversant, baigné de lumière, situé au cOEur du centre historique de Troyes. Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien rare allie confort, charme et emplacement privilégié. Caractéristiques : -Surface : 72 m² optimisés -4 pièces dont 2 chambres spacieuses -Séjour lumineux ouvrant sur balcon -Cuisine équipée avec cellier -Salle d’eau élégante et WC séparés Prestations et confort : -Garage privatif de 12 m² avec porte neuve -Cave sécurisée de 9 m² -Résidence entretenue, sécurisée, avec interphone -Immeuble de 1964 en excellent état avec ascenseur Emplacement : -Commerces, restaurants, écoles et musée accessibles à pied -Ambiance authentique et chaleureuse du centre historique -Vie citadine confortable et pratique Prix : 129 500€ Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179089 : Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur. Idéalement placé en plein cœur des grandes écoles et de l'hôpital, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Entrée accueillante : Desservant toutes les pièces. Cuisine moderne : Aménagée et équipée, avec une belle verrière et un cellier attenant offrant de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine. Séjour lumineux : Un espace de vie agréable donnant accès à un grand balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre et un dressing pratique et fonctionnel pour vos vêtements et accessoires. Salle de bain et WC séparés : Pour plus de confort au quotidien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par un portail automatique et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 83500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 07 / 2024 - Classe-Energie E : 266 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3360 Euros / an (soit 280 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : * Opportunité Rare - Appartement T3 Cosy à Saint-André-les-Vergers * A deux pas du centre ville à pied, proche de toutes les commodités et des transports. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les jeunes retraités mais aussi pour un investisseur cherchant un pied-à-terre pratique. Dans une résidence de standing sécurisée avec accès par badge, venez découvrir ce T3 lumineux de 67 m² au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, prête à être aménagée selon vos envies. L'accès direct au balcon traversant vous permettra d'admirer la vue remarquable panoramique. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain n'attendent que vous pour être modernisées et agencées à vos gouts. Les deux chambres dont une avec un très grand placard bénéficient d'un accès au balcon. L'appartement est équipée d'un store banne et de volet roulant solaire, les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées en 2024. Une place de parking privative et une cave complètent l'appartement. N'attendez plus pour venir découvrir l'environnement calme et tout le potentiel que ce bien vous réserve. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Situé avenue Pierre Brossolette à Troyes, dans une résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce F1 lumineux situé au premier étage, vendu avec une place de parking privative incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, donnant accès à une salle de bain équipée d’une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, un emplacement pour machine à laver ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf. Le coffret électrique est également neuf, tout comme les deux radiateurs, le sèche-serviette et les enrouleurs manuels des volets. La pièce de vie est agréable et bénéficie d’un accès à un premier balcon. La cuisine, avec une double évier, dispose elle aussi de son propre balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire appréciable. La résidence propose de faibles charges, environ 50 € par mois, ce qui en fait un bien très intéressant pour un investissement ou de la location courte durée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement de 4 pièces avec balcon et avec garage à Troyes. Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Situé à Troyes, proche du centre ville, au 6ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, cet appartement de 67 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet pour un 1er achat ou un investisseur ! Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un séjour avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante et pratique, et d'un WC séparé. Construit en 1961, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. L'ensemble de la résidence offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, un ascenseur, et un système de chauffage central au gaz, vous assurant un confort au quotidien grâce à son chauffage au sol. En bonus, vous bénéficiez d'un garage sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que 2 garages à vélo. Un parking libre et sécurisé. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette offre est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un appartement aux multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien à proximité du cinéma et du centre ville. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie de march vous propose : investissement locatif - appartement loué au sein de la résidence le parc des noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois cc, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de : - une entrée avec dégagement et coin dressing, - une salle d'eau avec wc et machine à laver, - un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) - un coin salon / nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé. Charges mensuelles : 120 € taxe foncière : 725 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de march mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171202 : Résidence récente idéalement située dans un quartier calme et recherché. À seulement 5 minutes de la gare de Troyes, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en communs, des grandes écoles et de nombreux commerces. Cette résidence est parfaite pour allier confort et praticité. À vendre : Bel appartement en duplex, sans vis-à-vis, avec un balcon bien exposé. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon. Il dispose d'une vaste salle d'eau avec espace prévu pour une machine à laver, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (confort et économique). + GARAGE. Copropriété : 10 lots sans procédure - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 62 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 890 Euros / an (soit 74 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Troyes, au sein de la résidence prisée du Gros Raisin, venez découvrir ce charmant studio idéalement placé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. En complément, le bien dispose d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Parmi ses atouts : tableau électrique refait à neuf, faibles charges, local à vélos, gardien, résidence bien entretenue, et cadre de vie agréable. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Beau potentiel pour cet appartement avec 2 chambres ! Situé dans une résidence arborée et fermée avec gardien, venez découvrir cet appartement situé en dernier étage. Etre au dernier étage, avec balcon et une belle vue panoramique, cela vous dit ? Cet appartement offre un bel environnement et exceptionnel. Ce bien se compose ainsi : une entrée, un grand placard, un cellier, une cuisine, un séjour, deux chambres une salle de bains, et des wc séparés. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser et de promouvoir son potentiel. Vous disposez également d'une place de parking personnelle, bien qu'il soit très facile de se garer dans toute la résidence, et donc d'avoir d'autres véhicules. Pour plus de confort, l'appartement est en chauffage gaz collectif, avec répartiteurs. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Ne tardez pas trop pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion leriche vous propose : coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Venez poser vos valises dans ce magnifique loft situé sur la commune prisée de verrières. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un wc. L'escalier dessert une pièce palière servant actuellement de bureau. À l'étage vous trouverez 3 grandes et belles chambres, une salle d'eau et un w. C. Balcon filant le long des chambres et grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Les points + : très bon dpe en c, toiture rénovée en 2023, radiateurs changés en 2024, volets électriques du salon changés en 2025. Absolument aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Troyes - A proximité immédiate de la gare SNCF / 5 minutes à pied de l'hyper-centre. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Appartement T3 de 54 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres avec dressings, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Côté technique : fenêtres double vitrage, chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs sur tous les radiateurs, eau chaude individuelle, fibre optique dans l'appartement. Les provisions sur charges s'élèvent à 162€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardiennage. Une régularisation a lieu chaque année en fonction de la consommation individuelle. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : t2 traversant en résidence séniors avec services situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce t2 de 66 m² en excellent état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée pour seniors, allie confort, et sérénité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un cellier aménagé, d’une chambre spacieuse de 15 m² avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, ainsi que d’un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien fonctionnel. Parking au pied de la résidence fermée. De nombreux services sont à disposition : assistance 24h / 24 et 7j / 7, restauration, espaces communs conviviaux, ainsi qu’un service d’aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Coup de coeur et idéalement situé ! Belle opportunité pour ce spacieux appartement T4 avec terrasse / balcons, et vue dégagée à Saint-André-les-Vergers. À 5 minutes du centre ville de Troyes, à 1,4 kms de la gare, ce bel appartement en résidence sécurisée et entretenue vous séduira. Composition de l'appartement : - une entrée, un grand cellier / placard, une cuisine aménagée et équipée - un grand salon séjour avec baie vitrée sur terrasse / balcon - 2 chambres (dont l'une avec point d'eau, dressing) - 2 balcons offrant un espace extérieur pour profiter d'une vue dégagée et calme (l'un côté espace salon / salle à manger et l'autre côté des chambres) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - de très nombreux espaces de rangements intégrés profitent à cet appartement Situation géographique : Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie très agréable, proche des commodités, des commerces et des écoles. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en restant connecté aux services de la ville. Les atouts de cet appartement : - des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble du bien - Un ascenseur pour faciliter vos déplacements (accès PMR) - Chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal - Sécurité renforcée avec digicode, interphone et résidence fermée - Cave privative Ce bien sera un véritable bijou avec votre décoration personnalisée. Stationnement facile et privé au sein de la copropriété. N'attendez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Josselin vous propose : À vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville. Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière récente (installée il y a un an) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Pour votre sécurité, l'accès se fait par l'interphone L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion leriche vous propose : magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût situé à 2 pas du centre-ville de troyes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une cave complète le lot. Possibilité de le céder meublé ou non. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Opportunité à saisir ! Saint-André-les-Vergers, à 2 pas du centre ville historique de Troyes, 15 mn à pied de la gare. Appartement avec grand balcon et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Libre de toute occupation et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi. L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet). Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant. Ce bien habitable de suite, est prêt à être transformé en un lieu de vie confortable. Le sol en parquet ne demande qu'à sublimer cet appartement et à lui redonner un charme authentique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À titre d'exemple, ce bien à 74 000 euros pourrait être financé à partir de 380 euros / mois (hors assurance) sur 300 mois, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Frais de notaire en apport personnel. Offre indicative calculée avec notre partenaire courtier AVISOFI de Saint Parres-aux-Tertres, novembre 2025. Emplacement, luminosité, tout y est ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Appartement traversant, très lumineux au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur composée d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SO, grand salon séjour avec baie vitrée, 3 chambres dont 2 avec placards et grandes baies vitrées donnant sur un second balcon, salle d'eau, wc indépendants. Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. À réfraîchir, travaux : prévoir tableau électrique, sols des chambres. Cave et local à vélo. Proche de tous commerces, écoles, UTT, IUT, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint andre les vergers, appartement t5 traversant de 101 m² (carrez) comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 couloir, 1 salle d'eau, 1salle de bains, 1 wc séparé, 2 balcons, 1 cave et 1 place de parking. Idéalement situé, ce très bel appartement spacieux et lumineux se trouve à quelques mètres seulement des premiers commerces, commodités, médecins, crèches, écoles maternelles, collège et bus. Gare à 1.9 km. Descriptif : vous découvrez une entrée de 7.13 m² qui dessert un séjour de 14 m² (en parquet), un salon de 19 m², une cuisine aménagée / équipée de 9.60 m², un cellier de 2 m², un couloir de 7 m² (avec placards), 3 chambres de 10.56 m², 10.60 m² et 9.35 m², une salle d'eau de 2.15 m², une salle de bains de 4 m² et 1 wc séparé de 1.20 m². Cet appartement dispose également : de 2 balcons de 11 m² et 5.60 m² d'une place de parking. Et d'un interphone. Chauffage collectif gaz a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 330, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 925744.

Iad France - Chloé Defrance vous propose : À deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 69 m² au fort potentiel, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage avec ascensseur il se compose d'un salon-séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez d’un spacieux balcon ensoleillé ainsi que d’une grande cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes en exclusivité, appartement t3 de 62 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour / salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 3 placards, 1 cave et parking avec places libres. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (utt et y schools). Ideal pour investisseurs ou pour un jeune couple. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour / salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m². Chauffage collectif gaz un balcon de 3.70 m² une cave de 6.25 m² vue dégagée, sans vis à vis parking privé avec places libres. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 926003.