Appartement avec ascenseur à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad france - estelle pradier vous propose : quartier bretagne. Bonne localisation. Bon produit en residence principale ou investissement locatif ! À proximité immédiate du t7 station bretagne (desservant aéroport d'orly - métro l7 villejuif louis- aragon). À 13 min à pied du métro l14 station chevilly-larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial belle epine, thiais village, ikea, a6 et a86. ). Au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée et 'bien tenue' des années 60, appartement 2 pièces lumineux de 44 m² environ, orienté côté cour. Fonctionnel et bien agencé, ce t2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour spacieux de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5 m² environ. Le coin 'nuit' comprends une salle de bain avec wc (fenêtre) et une chambre avec placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les charges de copropriété inclus : eau froide, eau chaude et chauffage collectif ! Ascenceur - interphone - digicode. 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave complètent le bien. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique toledano vous propose : le kremlin-bicêtre – secteur mairie – grand appartement familial avec fort potentiel 2 caves et box ! Vous recherchez un appartement spacieux dans un emplacement recherché aux portes de paris ? Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans le secteur prisé de la mairie du kremlin-bicêtre. Il offre un agencement parfaitement adapté à une famille ou à un projet de colocation. Vous bénéficierez d’un double séjour lumineux (avec possibilité de créer une quatrième chambre), de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un wc séparé ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux caves et un box complètent ce bien. Les atouts du secteur : quartier dynamique et recherché à proximité immédiate de la mairie, à quelques minutes des stations de métro ligne 7 et ligne 14, permettant un accès rapide à paris et à l’aéroport d’orly. À proximité de la porte d’italie (5 minutes à pièds), à deux pas de l’hôpital bicêtre et de ses nombreux services, présence d’établissements scolaires et d’enseignement supérieur, dont des écoles de médecine, de commerce et d'ingénieurs, commerces, restaurants, marché et toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie pratique et recherché, tout en bénéficiant d’un appartement aux multiples possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux et spacieux de 47 m², niché dans un quartier paisible de Fresnes. Ce bien de deux pièces, idéalement agencé, offre une superbe luminosité et des volumes généreux. Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique, située au même niveau, et d'une place de parking extérieur pour faciliter votre quotidien. Les retours des visiteurs confirment le bon état général de ce logement bien entretenu. À moins de 300 mètres, vous trouverez les écoles élémentaires Jean Monnet et Les Marguerites, tandis que les parcs Square Charcot-Zola et Square du Clair Vallon offrent des espaces verts idéaux pour se relaxer. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : Sous-sol - Charges de copropriété : 210€ - Taxe foncière : 1339€ - DPE : E - Mode de chauffage et d'eau : Géothermique - Double vitrage et volets roulants électriques - Ascenseur - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Yi Li vous propose : À vendre - Appartement 4 Pièces avec Balcon - rue des pinsons, Créteil - 7 minutes à pieds du métro. Niché au 7ème étage sur 13 d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Les Avantages de cet Appartement Unique : Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec ses 3 belles chambres, son salon spacieux, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour le confort de toute la famille. La cuisine, bien aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le balcon, offrant une vue panoramique, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de sérénité en plein air. Un cave vient completer ce bien, des nombres parking libres sont à votre disposition. Charge mensuel : 337 euros Taxe focière 2025 : 1625 euros DPE : D Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible au cOEur de Créteil. Ideal pour une famille ou pour un invertissement. Opportunité à Saisir - Contactez-nous dès Maintenant pour une Visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.12€ par mois (soit 4045.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Appartement de type 3 avec terrasse, garage et cave à Vincennes, limite Montreuil. 10 mns du RER et 12 mns du métro à pieds. Situé dans la prestigieuse ville de Vincennes, cet appartement de 72 m² au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous séduira par son charme et son agencement optimal. Construit en 1963 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie chic et confortable à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 24 m² orientée à l'ouest, avec un vue extraordinaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue dégagée sur les toits de Vincennes et la tour Eiffel. De plus, cet appartement est équipé d'un garage privatif pour votre véhicule, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein cOEur de la ville, et d'une petite cave de 2,5 m². L'eau est comprise dans les charges de copropriété et une régulation est faite en fin d'année. L'eau chaude et le chauffage central sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les résidents de cet immeuble bénéficient de nombreux équipements et services, ainsi qu'un petit espace vert privé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Akxel Pineri vous propose : Villiers-sur-Marne — T2 de 34 m² en rez-de-chaussée + cave. À proximité immédiate de la gare, des écoles (élémentaire et collège), des commerces et de la ZAC des Portes de Villiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 34 m² situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Akxel PINERI – iad France Votre conseiller immobilier en Seine-et-Marne et aux Portes de Paris. Avis de valeur offert en Île-de-France. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 380 € par trimestre, soit 1 520 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Akxel PINERI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 10078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS et n'exerçant aucune détention de fonds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Akxel Pineri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 103078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineux, spacieux et idéalement situé à proximité de Val de Fontenay. À seulement 10 minutes à pied du RER A et E Val de Fontenay, découvrez cet appartement familial situé au 8ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec espaces verts. D'une superficie de 93,25 m² loi Carrez et d'environ 99 m² au sol avec le balcon, ce bien offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d'un extérieur accessible directement depuis la pièce de vie. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Selon vos besoins, la salle à manger peut facilement être utilisée comme quatrième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Son étage élevé, son exposition et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez également d'un emplacement recherché pour sa praticité, avec les écoles, commerces et transports accessibles rapidement à pied, tout en bénéficiant d'un accès direct à Paris grâce au RER A et au RER E. Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec les transports et les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement profite d'un emplacement recherché dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À 6 minutes de la Gare Vert de Maisons et de la futur métro ligne 15, proche des commerces et des écoles, Alfortville séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès vers Paris et ses environs. Idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Construit en 1972, cet appartement de 73 m² au douzième étage avec plusieurs ascenseurs se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc, d'un séchoir, de placards astucieusement intégrés, d'un cellier, d'une entrée accueillante et d'une agréable loggia offrant une vue dégagée. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce F3 saura séduire les acheteurs à la recherche d'un logement fonctionnel à Alfortville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Mandres-les-Roses – Centre-ville Découvrez cet agréable appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2003, avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2003) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement privilégié en centre-ville Une opportunité à découvrir sans tarder !

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces de 56 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. En bonne état, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité. Traversé de lumière, le séjour bénéficie d'une atmosphère agréable au quotidien, renforcée par un parquet qui apporte une vraie chaleur à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et déjà aménagée, permet de s'installer sans travaux supplémentaires et de profiter immédiatement des lieux. L'appartement se compose de deux chambres bien distinctes, idéales pour un couple, une famille ou un actif souhaitant disposer d'un espace bureau séparé. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés ainsi que d'un débarras, permettant d'optimiser l'organisation des pièces. En complément, une cave en sous-sol, d'environ 9 m², offre un espace de stockage appréciable pour le quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété avec fibre optique, pour un usage moderne et connecté. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le groupe scolaire Jeanne d'Arc se trouve à environ 100 m, Abc École maternelle à près de 200 m, tandis que l'École publique Bled et l'École Edith Cavell, toutes deux primaires, se situent respectivement à environ 200 m et 500 m. Les plus petits peuvent également profiter de la Micro-crèche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue à environ 400 m, ainsi que de l'École maternelle Diderot à environ 600 m. Côté espaces verts, le Square Emile Zola avec son aire de jeux est à environ 300 m, le Square des Deux Lions et la place Kennedy à un peu plus de 500 m, et un parc pour chiens, le Parcatoutou, se trouve à environ 600 m. Cet environnement dessiné par les écoles et les parcs de quartier contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1268 euro - Charges de copropriété : 278 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Mode de distribution de l'eau : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 06 61 55 87 50.

À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant - Vitry-sur-Seine VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive, offrant aux acquéreurs intéressés la possibilité de se positionner en toute transparence. Le prix indiqué correspond au prix de première offre possible. Les participants pourront ensuite faire évoluer leur proposition selon les modalités de la vente interactive. Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts. Agencement : Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse 3 chambres avec exposition Nord-Est Dressing indépendant Cuisine fermée Salle de bain WC séparé Points forts : Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Box privatif en rez-de-chaussée Cave Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle Ascenseur L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide. Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien offrant un bon rapport surface / prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement. Prix : 240.000 € FAI Pour organiser une visite, contactez-moi !

Iad france - ekundayo zinsou bode vous propose : à deux pas du rer b, au sein de la résidence de la cité verte, cet appartement de 4 pièces de 81,78 m², au 5e étage sur 6, lumineux, traversant avec double exposition se / no et une vue dégagée, vous offre : une entrée avec placards, un séjour avec coin salon / salle à manger donnant sur un balcon, un bureau (ou chambre) avec accès balcon, une cuisine séparée avec coin repas, coté nuit : 2 chambres, une salle de bain et wc séparés. Rangements nombreux. Une cave complète le bien. Place de parking couvert possible en sus. Quartier du plateau calme, résidence familiale, arborée avec des espaces verts, entretenue et sécurisée, gardien, boulodrome, garage à vélos. Commerces, crèche, collège rosa parks, parc et équipements sportifs à proximité. Bus 57, rer b (station gentilly) à 4 minutes à pied et m°14 (station kremlin-bicêtre) à environ 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ekundayo zinsou bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Magnifique Appartement 4 pièces aux portes de Paris dans une résidence de 2012 avec ascenseur comprenant entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine équipée donnant sur loggia exposée sud avec vue dégagée, salle de bain avec wc, wc avec lave mains, spacieux séjour. BOX en sous-sol avec borne de recharge. Double vitrage, chauffage collectif par géothermie. COUP DE COEUR GARANTIE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.67€ par mois (soit 3656.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Charmant appartement lumineux de 63 m². Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. situé à 900 m de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE et 5min RER A Noisy le Grand, proche autoroute A4, écoles et commerces. Une place de parking en sous sol peut être vendu en sus ou loué par les propriétaires. plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Collègues je suis ouverte au partage inter agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentonneau, à moins de 10' du métro, 5' de la place René Coty, son marché, ses commerces. Au sein d'une petite résidence récente de 2012, de très bon standing, Appartement de 3 Pièces de 58 m² comprenant une entrée avec un grand placard, un beau séjour profitant d'une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres (13,50 m² et 9 m²), une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave et un box fermé. L'appartement est lumineux et ensoleillé, exposé Sud et Est. Le chauffage et l'eau sont ind au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Situé à Joinville-le-Pont, venez découvrir ce magnifique appartement qui bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant la tranquillité d'une ville tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et à moins de 15mn du RER A ! La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés et digicode assure un habitat serein, pratique et équipé de la fibre. À l'extérieur, cet appartement propose une terrasse privative de près de 70 m² végétalisée, équipée d'un cabanon et d'un système d'arrosage automatique, offrant ainsi un espace extérieur convivial et sans vis-à-vis. Deux places de parking, dont un box privé avec espace de rangement séparé, complètent cet ensemble. Cet appartement d'environ 114 m², situé au 5ème et dernier étage, présente un agencement fonctionnel avec 2 grandes chambres (possibilités d'une troisième chambre qui existait à l'origine), une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon / salle à manger donnant accès à la spacieuse terrasse. Construit en 2003, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

Joinville-le-pont 94340 - val de marne 94 - grand paris est marne et bois la commune de joinville le pont se situe entre paris (75012 porte de charenton) et marne la vallée (disney land paris à 45 minutes) au sein du quartier "platanes" sur la place des canadiens dans la résidence « l'oree du bois » nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3 pièces composé d'un grand espace de jour de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans un décor type local industriel, comme une usine ou un atelier donnant un style loft. La cuisine est aménagée et équipée, avec des éléments de grandes qualités et très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire à fond plat et pare douche, 1 wc indépendant avec lave main. De nombreux rangements sur mesure dès l'entrée et dans les chambres. Une loggia de 2 m², 1 cave de 4 m² et 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1986 avec ascenseur sécurisé. La résidence l'oree du bois est recherchée pour son emplacement idéal tant pour la proximité des commerces et du marché de l'avenue de paris, des transports rer a et bus, des crèches, écoles et collèges. Rappelons que la résidence porte son nom car elle se situe à 100 mètres du bois de vincennes du côté de l'hippodrome de vincennes. De plus vous profiterez des bords de la marne, côté de l'ile fanac à 200 mètres pour des promenades ombragées et des loisirs nautiques tout est présent pour un 1er achat sans travaux à prévoir, ou un pied à terre aux portes de paris ainsi qu'un investissement à but locatif à but d'habitation ou de séjours touristiques saisonniers. Atouts : dpe classé c (confort thermique et économies d'énergie) / charges maîtrisées volets électriques sur tout l'appartement mode de chauffage : individuel électrique mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique charges de copropriété : 188 € / mois ravallement fait ascenseur changer en janvier mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 74 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent de 2015 bien entretenu, offre un cadre de vie confortable au cœur d'Ivry-sur-Seine. Traversant et sans vis-à-vis, il séduit par son balcon filant d'environ 17 m² qui accompagne magnifiquement les pièces de vie et prolonge l'appartement vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine SCHMIDT ouverte et entièrement équipée, créant un ensemble à la fois fonctionnel et chaleureux. Les matériaux de qualité utilisés pour l'aménagement renforcent l'impression générale de soin apporté au logement. La partie nuit rassemble trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un véritable dressing permettant une organisation optimale du rangement. La salle de bain, équipée d'une double vasque, offre un confort appréciable au quotidien, tandis que les toilettes sont séparées, un atout pour la vie de famille ou la colocation. L'appartement bénéficie en outre d'un bon niveau de prestations générales dans une copropriété récente de quatre étages. En sous-sol, une place de parking vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. L'emplacement est particulièrement agréable, dans une rue calme tout en restant proche des transports. Le métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se trouve à environ 400 m et la station Pierre et Marie Curie (ligne 7) à environ 500 m, offrant une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, l'École élémentaire d'application Albert Einstein est située à environ 200 m et l'école primaire Jean XXIII à environ 300 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts : le Parc Départemental à environ 100 m, la Promenade des petits bois à environ 200 m, l'Espace extérieurs cité Louis Bertrand et le Parc Maurice Thorez à un peu plus de 300 m, ainsi que le Parc Cormailles et le Parc Jules Coutant à environ 400 m. Cet environnement combine ainsi facilités urbaines et accès rapide à des parcs variés, propices aux promenades et aux moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2298 euro - Charges de copropriétés : 222 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Ascenseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : En exclusivité ! Appartement 4 pièces de 89 m² avec balcon, cave et parking - Quartier Croix des Mèches à Créteil. Venez découvrir ce grand appartement de 89 m² lumineux en étage élevé, situé dans le quartier de la Croix des Mèches à Créteil. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du lac, du Centre Commercial Créteil Soleil, de l'UPEC, du métro ligne 8 station Créteil Université, des bus et du TVM. Adapté pour la colocation avec ses 5 chambres, il se compose de : une grande entrée avec placards, un couloir qui dessert 3 chambres, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur séjour), 1 chambre avec loggia, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cinquième chambre avec placard. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Beau potentiel - Immeuble récemment ravalé et bien entretenu, avec gardien - Emplacement idéal, proche des commodités (CCR), écoles, université, transports (métro L8) et espaces verts. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif intéressant. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Appartement 2 pièces de 50 m² avec terrasse d'environ 37 m² – Résidence de standing 2023 Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et du prestigieux Country Club, découvrez ce superbe appartement situé au sein d’une résidence de standing. Resté totalement inoccupé, ce bien rare offre à ses futurs propriétaires le privilège d’acquérir un appartement prêt à être personnalisé selon leurs envies. Développant 50 m² habitables, il séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et surtout son remarquable espace extérieur d’environ 37 m², véritable prolongement de l’appartement et invitation à profiter pleinement des beaux jours. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d’une chambre confortable bénéficiant d’un dressing indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Les prestations de qualité participent au confort quotidien, parquet massif, volets roulants électriques, porte blindée cinq points, visiophone, digicode et prestations contemporaines au sein d’une résidence répondant aux dernières normes. Une place de stationnement ou un box fermé peuvent être proposés en supplément selon vos besoins. Une adresse recherchée, le privilège d’un appartement jamais habité et le confort d’une résidence récente offre une opportunité rare sur le marché du Perreux-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.29€ par mois (soit 2343.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : RUNGIS – Résidence Paray – 3 pièces rénové, meublé, avec parking, cave et ascenseur À deux pas du Parc de la Colline Cacao, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un séjour lumineux, une cuisine moderne avec verrière ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. DPE C – Appartement clé en main idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.4€ par mois (soit 2452.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un éco-quartier recherché. Cette résidence moderne, construite en 2012, est conforme aux normes BBC. Elle bénéficie d’un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports, dont le téléphérique qui reliera prochainement la ligne 8 du métro en seulement 5 minutes. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée desservant un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8,4 m² idéale pour vos moments de détente. •Une première chambre attenante au séjour. •Un espace nuit séparé comprenant un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m². Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Côté confort et économies d’énergie : le chauffage est assuré par une centrale biomasse, et des panneaux solaires installés sur le toit alimentent les parties communes, garantissant une gestion énergétique responsable et économique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type F3 de 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 1970, idéalement implantée au pied du Tramway T9 et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, conservatoire, RER C, TVM et transports. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'importante rénovation énergétique votée par la copropriété. Les travaux prévus comprennent l'isolation de la toiture, du sous-sol et des façades, le remplacement des fenêtres et des volets, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que la mise en place d'une VMC. Ces améliorations devraient permettre d'atteindre un classement énergétique DPE B tout en favorisant une diminution des consommations énergétiques. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Est, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de trois grands placards de rangement, dont l'un peut être facilement transformé en dressing attenant à une chambre. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box ou une place de stationnement au sein de la résidence. Vous serez séduits par son caractère traversant, sa luminosité, sa situation au dernier étage sans voisin au-dessus, sa vue totalement dégagée ainsi que par la proximité immédiate de l'ensemble des services et transports du quotidien. Les travaux énergétiques déjà votés constituent également un véritable atout pour l'avenir, tant en matière de confort que de valorisation du bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

4 pièces avec double séjour, balcon de 20 m² et box disponible en supplément Maisons-Alfort. Au cœur de Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Situé en étage avec ascenseur, il s'articule autour d'un double séjour lumineux de 26 m², véritable pièce de vie conviviale. Celui-ci s'ouvre directement sur un balcon de 20 m², surface extérieure rare sur le secteur, idéale pour aménager un espace repas, un salon d'été ou un coin détente. Le balcon est également accessible depuis l'une des chambres, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. La configuration actuelle comprend deux chambres bien distinctes, mais le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre, sans compromettre le confort de la pièce de vie. Une solution idéale pour répondre à l'évolution de vos besoins ou accueillir un espace bureau. La cuisine indépendante est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble. Le logement est habitable sans travaux majeurs. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. En complément, un box fermé peut être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement recherchée dans le quartier. Le cadre de vie allie tranquillité et praticité. Plusieurs lignes de bus (107,281, 372 et Noctilien N35) sont accessibles à proximité immédiate. Les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied et un grand parc, situé à seulement 4 minutes, offre un environnement verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. DPE classé D. Double séjour de 26 m² Possibilité de créer une 3 chambre Balcon de 20 m² accessible depuis le séjour et une chambre Cave Box fermé disponible en supplément DPE D Secteur recherché Un appartement lumineux, évolutif et doté d'un extérieur exceptionnel, réunissant confort, potentiel et qualité de vie. La possibilité d'acquérir un box fermé constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel recherché et calme. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové offre une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest / nord-est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. L'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement permettant une organisation pratique et optimisée du quotidien. Sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports et des bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement résidentiel paisible. Le secteur est également apprécié pour sa qualité de vie, ses promenades le long de la Marne, ses infrastructures sportives, ses marchés de quartier et son atmosphère familiale. Accès rapide aux axes A4 et A86 ainsi qu'aux gares RER A de Saint-Maur, facilitant les déplacements vers Paris et l'Est francilien environ. Caractéristiques techniques - DPE : E (309 / 68) - Mode de chauffage : Collectif, chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.