Vente appartement 4 pièces 89 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 86 m² Carrez, situé avenue des Sorbiers à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble très récent datant de 2022. La rue est calme et peu passante dans ce quartier résidentiel et familial. L'appartement est en excellent état. Il se constitue : - D'un salon lumineux d'une surface de 37 m² - D'une terrasse de 43 m² desservant le salon et les 3 chambres - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une suite parentale avec sa salle d'eau - D'une seconde chambre - D'une troisième chambre - D'une salle de bain avec douche, WC, espace buanderie et meuble vasque - De toilettes séparées Une place de parking accompagne également ce bien. Local vélos présent dans l'immeuble. Localisé dans un quartier paisible et attractif de Saint-Maur-des-Fossés, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, idéal pour un quotidien pratique. À quelques pas de l'arrêt de bus Ligne 107 avec un accès rapide au RER A. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide l'entretien. La taxe foncière est de 1 800 € en 2025. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-maur-des-fossés à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L'agence france immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivite un appartement 3 pièces traversant avec une exposition est ouest idéalement situé dans le quartier d'adamville, au pied des commerces, cinéma le lido, du marché, des écoles et du rer a le parc. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et une place de parking extérieure compètent ce bien. À visiter rapidement copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, deux chambres bien proportionnées et une exposition agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cette commune réputée pour son cadre de vie agréable offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa position stratégique à seulement quelques kilomètres de Paris en fait un lieu de résidence recherché. Ce bien se distingue par ses atouts extérieurs, notamment ses 2 places de parking, une précieuse commodité dans cette région. L'appartement de 87 m² dispose également d'une spacieuse terrasse et jardin de 55 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. L'appartement en rez-de-chaussé surélevé (correspond au 1er), construit en 1964, offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir une famille. Sa terrasse ensoleillée constitue un réel atout, prolongeant l'espace de vie intérieur vers l'extérieur. Une belle opportunité pour profiter du charme de Saint-Maur-des-Fossés dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.

Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Maur-des-Fossés : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.93 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.