Appartement avec ascenseur à vendre à Paris (75000)

Paris 20ème - situé boulevard de ménilmontant, dans un quartier dynamique et offrant de nombreux commerces de proximité. À seulement 1 minute à pied de la station philippe auguste (ligne 2), entre les stations père lachaise (lignes 2 et 3) et nation (lignes 1,2, 6,9 et rer a), le bien profite d'une excellente desserte vers l'ensemble de la capitale. Au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950 avec ascenseur, perenium vous propose un appartement de 2 pieces de 48,52 m² avec balcon au 8ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, organisé comme suit : •une entrée, •un séjour de 21,26 m², •une chambre, •une cuisine, •une salle d'eau, •un water-closet séparé, •un balcon de 4,26 m². Une cave en sous-sol complètent cette offre. Points forts : • dernier étage avec ascenseur, • vue dégagée sans vis-à-vis, • balcon de 4,26 m², • séjour de 21,26 m², • appartement lumineux, • cave en sous-sol, • quartier dynamique et recherché du 20ᵉ arrondissement, • proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 12756€ soit 1063€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 958952.

Studio de 33 m² environ situé au 1e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs, gardiens, au cœur du 20e arrondissement. Le bien bénéficie d'un plan bien optimisé : entrée desservant salle de bain et pièce de vie. Coin cuisine bien optimisé. Une immense baie vitrée avec vue dégagée sur parc et une bonne luminosité font de cet appartement un lieu tourné ouvert et aéré. Quartier dynamique et proximité immédiate des transports en commun : M° Pelleport ou Telegraphe à 500m - et des commerces. Une cave et un emplacement de parking complètent la vente. Parfait pour un premier achat en investissement locatif. Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique daté du 1er mars 1996. Loyer : 842€ + 95€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) 06 12 98 06 60 (réf. 610118 ).

Iad france - gladys breuil vous propose : paris 20ᵉ – saint-fargeau | studio 27 m² entièrement rénové – clé en main – vendu meublé à proximité du métro saint-fargeau et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 27 m² qui a bénéficier d’une rénovation complète, pensée pour offrir confort, sécurité et optimisation de l’espace. Ici, il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement : l’appartement a été intégralement rénové et ne nécessite aucun travaux. Les travaux réalisés : • installation électrique entièrement refaite • plomberie entièrement refaite • isolation intérieure • peinture complète • pose d’une porte blindée • nouvelles fenêtres dans la cuisine et la salle d’eau • pose d’un sol étanche • cuisine entièrement refaite et équipée • salle d’eau entièrement rénovée • wc suspendu • robinetterie grohe situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement propose un agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie est lumineuse et sans vis-à-vis direct. Un élégant claustra en bois permet de créer un véritable espace nuit distinct, tout en conservant la lumière et la sensation de volume. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend notamment four, réfrigérateur et lave-linge / sèche-linge. La salle d’eau a également été entièrement repensée avec wc suspendu et robinetterie grohe. L’appartement est vendu meublé et équipé : vous posez vos valises. Il dispose également d’une cave saine, d’un ascenseur, d’une porte blindée, d’un interphone et du double vitrage. Les charges de copropriété sont de 150 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun travaux de copropriété n’est prévu à ce jour. Commerces et transports sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché au pied de l’immeuble. Un studio entièrement rénové, sécurisé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Saïda Minet vous propose : Le volume, la clarté et le calme en plein Paris : c'est la promesse rare que tient ce magnifique appartement familial de 117 m². Niché au cOEur du quartier recherché et de Pixérécourt, ce lieu de vie rare à la frontière des 19e et 20e arrondissements, alliant modularité, clarté et tranquillité, séduit immédiatement par ses pièces généreuses et sa distribution fluide. Dès que l’on franchit le seuil, une sérénité surprenante s'installe, créant un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition idéale entre une rue paisible et un agréable cOEur d'îlot verdoyant. La pièce de réception, vaste et chaleureuse, s'organise harmonieusement autour d'une cuisine semi-ouverte m, pensée pour concilier fonctionnalité et moments partagés. Parfaitement indépendante, la partie nuit est ingénieusement isolée de l'espace de vie pour garantir à chacun une intimité totale et des nuits paisibles. Le confort quotidien est quant à lui assuré par la présence de deux salles d'eau complètes, chacune dotée de ses propres toilettes. En bonus, une charmante alcôve vient enrichir l'ensemble, offrant un espace suspendu qui accueillera sans peine un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou une parenthèse végétale. Mais ce qui fait la rareté absolue de ce bien, c’est sa configuration exclusive dotée de deux entrées totalement indépendantes. Cette singularité structurelle est un atout précieux qui permet de multiples agencements : de nombreuses possibilités s'ouvrent ainsi à vous pour adapter l'espace selon vos projets personnels ou familiaux, offrant une flexibilité et un potentiel d'évolution uniques sur le marché parisien. Pour plus de confort, un emplacement de parking privatif en sous sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 53 m² environ, aux lignes contemporaines et à l’atmosphère particulièrement chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, le bien s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 18 m² baignée de lumière, prolongée par un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante entièrement équipée, sublimée par une verrière atelier, apporte caractère et profondeur à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une avec accès à un balcon de 4,6 m², véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. Parquet, volumes optimisés, matériaux actuels et rénovation soignée confèrent à cet appartement une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et de l’esprit vivant du 18ᵉ arrondissement, un appartement clé en main alliant confort moderne et qualité de vie parisienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une très belle avenue du 12e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, de ses commerces, restaurants et des transports en commun, ce magnifique appartement haussmannien vous séduira par son élégance ! Au premier étage d'un superbe immeuble très bien tenu, il se compose d'une grande entrée desservant un double séjour spacieux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée à insert et poêle prussien, deux chambres confortables donnant sur une cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est traversant. Le somptueux parquet d'origine souligne le cachet de ce bien et son emplacement central en fait un véritable joyau parisien, alliant charme haussmannien et commodités contemporaines pour un cadre de vie unique dans la capitale. Les PLUS : Une cave saine et aérée d'environ 9 m² vient compléter ce bien. Emplacements pour vélos dans la cour. Ascenseur. Quelques mots sur la place de la Nation : Autrefois dominée par la circulation automobile, la place a été transformée en 2019 et redonne, aujourd'hui, la priorité aux piétons et aux cyclistes. Le rond-point central a été considérablement élargi, végétalisé et équipé de bancs, en faisant un espace agréable où se promener, lire ou se détendre à l'ombre des grands arbres. Le tour de la place est bordé de nombreux cafés, brasseries typiques et terrasses très fréquentées par les étudiants et les habitants du quartier. C'est également l'un des points les mieux desservis de Paris. La station Nation permet de connecter en quelques minutes le centre de Paris et la banlieue grâce à la ligne de RER A et les lignes de métro 1,2, 6 et 9. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 679 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m² (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 958806.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Emplacement privilégié pour ce studio, dans la capitale à Paris 15 ème. RESIDENCE ARCADIE sécurité 24 / 24 et 7j / 7 Cet appartement de 36 m² situé au 3 ème étage avec ASCENSEUR et BALCON. Au calme absolu. Une cave sur le même palier est également comprise. Entièrement rénové avec goût, salle de bain, WC indépendant et cuisine refait à neuf. Nombreux rangements dans l'appartement. Cet appartement ravira les personnes à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement locatif de qualité. Résidence pour senior sécurisée avec un gardien, mais ouvert à tous ! Son plus une sécurité optimal avec de nombreuses services, salle de jeux, salle de lecture, bibliothèque, jardin privatif, activités culturels, salle de gymnastique, des salons de détentes, soirée à thème, billard, scrabble, cinéma. Restauration possible traitée par un prestataire extérieur. un service d'entretien et réparation est disponible sur place. un accueil de jour et une surveillance la nuit. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone. transport : L 13 & L 12 parc d'Alleray et parc Georges Brassens tout proche. Avec une localisation centrale à Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux principaux centres d'intérêt de la ville. Ce petit cocon offre une opportunité rare d'acquérir un bien rénové, idéalement situé dans la capitale. Venez découvrir ce petit havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Magnifique appartement proche du 5ème arrondissement, refait totalement à neuf avec vue sur jardins, rue de la Glacière, proche métro ligne 6, au Premier étage traversant avec ascenseur, cave, parking en SUS * Je vous présente un appartement de 4 pièces, avec 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en séparant en deux la plus grande chambre ), composé d'une très belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte équipée, parquet massif. Exposition Plein Ouest De nombreux rangements intégrés. Des pièces spacieuses aménagées pour votre confort avec des fenêtres récentes en doubles vitrages avec chassis en aluminium, avec volets roulants électriques. Deux chambres spacieuses avec une exposition Est, avec leur placard dressing intégré chacune, séparées par une salle de bain spacieuse, WC indépendants, un placard buanderie technique avec rangements et tableau électrique (Installation électrique sans anomalie ). Une cave complète le bien. Une place de parking spacieuse pouvant contenir un grand véhicule type 4x4 est disponible en SUS, la place de parking est située à 300m du logement. L'appartement peut être vendu avec tous ses meubles, si besoin. Local à vélo. Résidence sécurisée. Fibre optique installée. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur. De nombreux commerces de bouche, dans la rue dont 2 supermarchés d'alimentation biologique, accès à toutes les commodités à quelques minutes à pied. Le métro ligne 6, Station Glacière, se trouve à cinq minutes à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Au cOEur d’un quartier prisé de Paris, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 107,31 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, moulures raffinées, cheminée d’époque, parquet de caractère et vastes ouvertures offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La magnifique double réception de près de 60 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie élégant et convivial. L’espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux balcons viennent compléter ce bien rare et apportent un agréable prolongement extérieur. La cuisine contemporaine et les prestations intérieures associent harmonieusement le charme haussmannien au confort moderne. Les parties communes ont récemment été rénovées, avec un hall d’entrée et des couloirs fraîchement repeints dans des tons clairs et élégants, valorisant davantage l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l’ascenseur ainsi que le chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble des pièces, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une grande cave d’environ 20 m² en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement. À seulement 3 minutes à pied de la ligne 12 du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du quartier. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, volumes généreux, luminosité et authenticité haussmannienne. Photos valorisées. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.33€ par mois (soit 4156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble Belle Époque de 1906, façade brique, pierre et céramiques, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial traversant nord-sud de 4 / 5 pièces, d'une superficie de 83,3 m² loi Carrez et entièrement rénové par architecte en 2018. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger de 27 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 / 4 chambres selon vos besoins, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. En annexe : Une cave. Appartement clé en main alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures, 2,95m sous plafond) et le confort moderne. Idéalement situé proche de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes, à quelques minutes du Panthéon, dans un environnement scolaire et universitaire d'exception (Henri-IV, Louis-le-Grand, Lavoisier, École Alsacienne, Sorbonne, Assas, ENS). Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, le bien conserve ses deux entrées indépendantes et les raccordements possibles pour de multiples possibilités d'évolution : chambres plus spacieuses, ajout d'une pièce d'eau, espace autonome, voire redivision en deux logements pour une stratégie patrimoniale.

À 3 minutes à pied du métro Laumière et à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce beau 2 pièces de 41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Lumineux et en excellent état, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. Sa grande baie vitrée toute hauteur ouvre largement le séjour sur l'extérieur et offre une agréable vue sur un espace arboré. L'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un véritable espace salon et repas. La chambre dispose d'un placard et d'un dressing. Une salle de bains ainsi qu'un débarras attenant complètent l'ensemble. L'appartement, cuisine et salle de bains comprises, est en excellent état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Autre atout important : la copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs avec rénovation énergétique, ravalement et remplacement de la chaudière collective par une chaudière à condensation. Le bien bénéficie ainsi d'un DPE classé D. Les fenêtres sont en double vitrage. Un local vélo réservé aux copropriétaires est également disponible dans l'immeuble. Les charges sont d'environ 175 € par mois, chauffage collectif compris. L'eau chaude est individuelle électrique. Taxe foncière : 1 077 € par an. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat à Paris, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un quartier vivant et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des Buttes-Chaumont. Les + : exposition sud-ouest • pièce de vie de près de 21 m² • grande baie vitrée • vue sur espace arboré • excellent état • DPE D • copropriété rénovée • double vitrage • ascenseur • nombreux rangements • local vélos • porte blindée. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 958587.

Idéalement situé rue de Provence, au coeur du 9 ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 7 étages, parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant entièrement sur une cour intérieure, ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre agrémentée d'une cheminée en marbre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, notamment ses magnifiques parquets d'époque, et d'en faire un véritable cocon au coeur de la capitale. Une superbe cave voûtée complète ce bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme parisien. 1.

Iad France - Jie Lin vous propose : Paris 19e – Métro Crimée – Appartement 63,42 m² avec balcon, DPE C et résidence rénovée À Paris 19e, rue Archereau, à proximité immédiate du métro Crimée, découvrez cet appartement de 63,42 m² loi Carrez et 64,12 m² au sol, situé au 4e étage  d’une résidence construite en 1974. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2022, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des parties communes ainsi que le remplacement des fenêtres. Des améliorations significatives qui contribuent au confort du logement et à sa bonne performance énergétique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 4,30 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’un espace nuit complémentaire, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de plusieurs rangements. Son agencement fonctionnel et modulable permet de s’adapter à différents projets de vie : télétravail, chambre d’appoint, espace enfant ou organisation familiale. Le séjour avec balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein Paris. DPE : C Charges de copropriété : 1 063 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif urbain Taxe foncière : 1 125 € / an Situé dans un secteur vivant et pratique du 19e arrondissement, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement bien distribué, confortable et évolutif, bénéficiant d’un balcon et d’une résidence récemment rénovée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard Masséna, au 28ème étage sur 32 de la tour Ravenne, cet appartement de 3 pièces 65 m² offre une vue sur les monuments de la capitale et bénéficie d'une orientation très lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement. La configuration actuelle laisse la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un bureau. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À quelques pas, la station Porte de Choisy (ligne 7 et tramway T3a) offre un accès rapide au réseau parisien. À 500m, la station Maison Blanche permet d'emprunter la ligne 14, entièrement automatisée et l'une des plus rapides de Paris, pour rejoindre Châtelet, la Gare de Lyon ou directement l'aéroport d'Orly. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont les lignes 27,62, 64 et 83. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le jardin Joan Miró, le jardin Baudricourt et le parc Kellermann. Les familles disposent aussi d'établissements scolaires dans le quartier avec l'École élémentaire publique Ivry, l'École Émile Levassor et le Collège et Lycée Gabriel Fauré. Caractéristiques techniques DPE : E Mode de chauffage : réseau de chaleur Mode de distribution de l'eau : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut souhaiter effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris - (75015) - métro lourmel - 2 pièces - matériaux de qualité - lumineux - place de parking - cave - proche de toutes commodités - produit rare un bel appartement lumineux (43,23 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue de 1990. Localisé au rez de chaussée surélevé sur 4, il se compose d'une entrée bien agencée avec penderie intégrée, d'une pièce de vie spacieuse exposée ouest comprenant séjour et salle à manger, d'une belle cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre donnant sur terrasse, une salle de douche avec vasque, et d'un wc séparé. Une cave saine. Une place de parking en sus du prix. Appartement sans perte de place, matériaux de qualité et nombreux rangements intégrés. Lumineux et idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien grâce aux transports et aux nombreux commerces de proximité disponibles. À proximité immédiate du parc andré citroën, offrant une très belle perspective sur la seine avec aire de jeux pour les enfants. Métro lourmel et balard (ligne 8) : 5 minutes à pied nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 609772 ).

Iad France - Karine Chabane vous propose : PARIS 12e – SQUARE SAINT-CHARLES – 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, PARKING & CAVE Du calme, deux terrasses et une adresse recherchée au cOEur du 12e arrondissement ! Situé au 4e étage avec ascenseur, au sein du très apprécié Square Saint-Charles, venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à l’abri des nuisances de la rue. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour ouvrant sur les extérieurs, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing s’ouvrant sur ka 2 eme terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec lave-mains. Son véritable atout ? Deux grandes terrasses totalisant environ 10 m², suffisamment généreuses pour installer table et mobilier d’extérieur et profiter de déjeuners ou de moments conviviaux aux beaux jours. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements : dressing dans la chambre, placards dans l’entrée, la salle à manger et le couloir. Récemment repeint, il constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un intérieur à votre image. Besoin d’une deuxième chambre ? La configuration permet de la recréer facilement et ainsi de retrouver l’agencement prévu sur les plans d’origine. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec accès par bip, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement l’environnement du Square Saint-Charles : un cadre verdoyant et préservé tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du 12e arrondissement, des établissements scolaires et des transports. Quelques propositions d’aménagement réalisées par mes soins accompagnent cette annonce afin de vous aider à vous projeter. Ces visuels sont non contractuels. Un appartement avec un vrai potentiel, deux extérieurs et un environnement rare à Paris : une visite s’impose. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Certaines photos ne sont pas contractuelles, elles présentent une idée d'aménagement. À proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot, des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de l'École Boulle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 pièce 40 m². Très beau studio meublé au pied du val de grâce. Au 3ème étage avec ascenseur côté jardin - très calme avec vue sur le dôme du val de grâce. Immeuble sécurisé avec gardien et interphone. Proche transports : rer, métro & bus. Disponibilité immédiate. Nb : chauffage collectif local vélo disponible et espace sécurisé. Métro, bus, rer port-royal rer b luxembourg rer b raspail métro 4 et 6 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 507 600 € honoraires charge acquéreur : 32 400 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie collard, tél. : 06 18 19 66 88, e-mail : sylvie.collard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815199864.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre également la possibilité d’un usage mixte, à la fois habitable ou destiné à l’exercice d’une profession libérale, idéal pour l’installation d’un cabinet d’avocat, d’architecte ou de conseil, tout en conservant le confort d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. La station Péreire Levallois RER C et la station Pont Cardinet Ligne L sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité professionnelle, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cOEur de la capitale française. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.22€ par mois (soit 5222.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris Ve – Proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Mouffetard. Dans un immeuble de la fin du XIXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces présente une surface de 58 m² (Carrez). Côté rue, bénéficiant de la lumière de l'ouest, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine ouverte (entièrement aménagée) sur une très agréable pièce à vivre. Côté cour, au calme absolu, il présente une grande chambre avec son dressing, un coin bureau et sa salle d'eau. Très bon état général. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.

Dans le quartier recherché de picpus, découvrez ce charmant t2 entièrement rénové de 36,87 m² carrez, situé au 2è étage sur 6 (ascenseur) d'un immeuble très calme avec gardienne. Doté d'une fenêtre sur cour dans chaque pièce, il est lumineux et traversant et garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Une cave de 5,53 m² complète ce bien. Idéalement situé au cœur du 12è arrondissement, le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : commerces de proximité, marchés, restaurants et services au pied de l'immeuble. Emplacement stratégique : proximité de bercy, gare de lyon, nation excellente desserte : °ligne 6 station dugommier °ligne 8 station daumesnil °de nombreux bus et pour les moments de détente, le bois de vincennes et la coulée verte rené-dumont à quelques minutes seulement. Optimisé et prêt à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Adresse recherchée et parfaitement connectée. Une opportunité rare alliant qualité de vie, centralité et potentiel patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 97, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 609586 ).

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Porte de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 48 m². En très bon état général, ce bien se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme donnant sur les jardins de la copropriété. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’un balcon filant. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour / voir cinquième photo avec perspective d’inspiration) d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. ballon d'eau chaude horizontale (200 litres) Un bien idéal pour un premier achat, une profession libérale, un pied-à-terre, ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : * Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris * Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif assure un excellent confort thermique. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu occupé, dans un très bel immeuble du quartier de l'Etoile, à deux pas des Métros et des commerces, un appartement de deux pièces, au 3éme étage avec ascenseur sans aucune perte de place se composant d'une entrée aménagée avec une cuisine américaine (fenêtres double-vitrages donnant sur cour), une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre et une chambre avec penderie. Bail de 3 ans du 24 / 11 / 2022 avec un loyer quittancé de 1128,54€ hors charges.