Appartement avec ascenseur à vendre à Nantes (44)

Iad france - kevin kernoa vous propose : chalatres : appartement : 2 chambres (possible 3) - loggia - cave - garage - locataire en place au sein d'une copropriété des années 60 venez découvrir cet appartement de type 4. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon / séjour sur parquet ancien exposé ouest, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un garage boxé extérieur complètent ce bien. Local à vélo. Emplacement idéal, proche de tout - bus ligne 11 et 12 - tram ligne 1, commerces de dalby à proximité, supermarché, ecoles primaires et collèges / lycées - gare nord à 5 minutes à vélo a visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.08€ par mois (soit 1657 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : APPARTEMENT T3 (2 chambres - possibilité de créer une 3ème chambre) - NANTES 44300 (Schuman / Vallée du Cens) - 85 m² - BALCON SUD - DPE D - Garage - Cave Situé allée des Îles Loyauté, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1975 très bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et ultra-pratique au quotidien. Bénéficiez d’un emplacement recherché à deux pas du boulevard Robert Schuman, du tramway et des lignes de bus (accès rapide au centre-ville). Côté commerces et services, tout se fait à pied : boulangeries, supermarchés, écoles et professionnels de santé. Pour vos moments de détente, le parc de la Gaudinière et les bords du Cens s’offrent à vous pour de belles balades au fil de l’eau. Sans aucun travaux à prévoir, avec une triple exposition, cet appartement traversant séduit par l'agencement et la qualité de ses prestations : •1 entrée accueillante et bien proportionnée desservant l'ensemble des pièces. •1 vaste séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon orienté plein sud avec vue dégagée. •1 cuisine séparée de 15 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de travail confortable et convivial. •Côté nuit : 2 belles chambres calmes et lumineuses. •1 salle d'eau spacieuse avec douche à l’italienne, WC séparé •1 buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L’appartement dispose d'1 VMC, de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz naturel. Contrôlez vos radiateurs à distance depuis votre smartphone avec Netatmo. En annexe, le bien bénéficie d'une cave privative, d'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Un atout majeur pour votre futur patrimoine, les travaux d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) ont déjà été votés et payés par le vendeur. Cette rénovation globale de la copropriété va améliorer significativement la performance énergétique du logement, réduire les futures factures et valoriser immédiatement votre investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.EN EXCLUSIVITÉ. Au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété ancienne. Lumineux et soigneusement rénové, il offre un séjour double de 31 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cette belle pièce de vie peut être repensée afin de créer une 3e chambre selon vos besoins. Il comprend également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent le bien, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage box fermé au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié, proche des commerces, du tramway ligne 3, des écoles et du parc de Procé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation soignée a permis de préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et modernité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Iad France - François Baudouin vous propose : À vendre charmant duplex à la Cité Des Congrès. Dans un immeuble très bien situé et entretenu. Duplex 53 m² environ, très lumineux, mezzanine ouverte et spacieuse. Récemment rénové, bien agencé. Garage boxe fermé avec accès sécurisé. Proche de toutes commodités et d'accès (tram, busway, gare), hyper centre 10 minutes à pied. Quartier vivant en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'arrêt recteur schmitt - joneliere très bon emplacement pour ce studio de19 m² situé dans une résidence de 2009 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Le ravalement a été voté et payé par le vendeur. Parking en sous sol.

Dans une copropriété de standing de 2016, au 8 ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 duplex lumineux avec terrasse. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9 m², une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez sa localisation, proche des commerces, et de la gare Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue de la Dordogne - Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 66.82 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m² ouvert sur un balcon de 20 m² exposé SUD, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, bel appartement en parfait état situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le logement comprend : une entrée, un séjour sur parquet et donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres sur parquet avec placard, une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés. Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun ! Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - route de sainte-luce - appartement t2 de 47 m² - balcon - parking souterrain - calme & lumineux venez découvrir ce bel appartement t2 de 47 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Niché au 2ᵉ étage sur 3, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée au calme, donnant sur l'arrière arboré de la copropriété. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les transports (notamment le tramway ligne 1) et l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux ouvrant directement sur le balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain et des wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien. Ses atouts : - environnement calme et verdoyant - emplacement idéal (tramway ligne 1 et commodités à pied) - ravalement de façade récemment réalisé (2025) - parking en sous-sol et local à vélos une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Saint-Joseph de Porterie, profitez d'un emplacement pratique avec commerces, services et transports accessibles à pied. Les lignes C6 et 75 permettent de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que les bords de l'Erdre et le parc de la Roseraie offrent un agréable cadre de vie à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, l'appartement bénéficie d'une vaste loggia de plus de 13 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle permet d'installer une table, de recevoir ou simplement de profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud-Est avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Un appartement idéal pour un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien pratique, facile à vivre et valorisé par un environnement au calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915152458.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté - nantes – boulevard des anglais | t2 – dernier étage – ascenseur – cave idéalement situé boulevard des anglais, face au parc de procé, venez découvrir cet appartement 2 pièces bénéficiant d’un emplacement particulièrement agréable et recherché. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau & des wc indépendants. Une cave complète ce bien. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur - lumineux - appartement entièrement repeint - parc de procé en face - un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANCLAUX Beau T2 rue de la Chézine Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m². La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11 m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Professions libérales autorisées selon le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bel appartement totalement rénové situé allée de nossi bé, dans une copropriété bien entretenue dans un secteur en plein renouveau. Avec des espaces verts et une vue absolument imprenable sur la vallée du sens et nantes, à proximité immédiate des transports, écoles commerces, à quelques minutes du centre de nantes. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, niché au 8 èm étage avec ascenseur récent. D'une surface habitable de 85 m², ce bien totalement lumineux et fonctionnel se compose de : une entrée avec placard une cuisine aménagée et équipée un agréable salon baigné de lumière 3 chambres une salle d'eau neuve un wc indépendant deux balcons offrant une vue dégagée et imprenable les + : appartement refait entièrement (sols, peintures, salle d'eau) environnement calme et très agréable quartier récemment rénové garage individuel fermé et sécurisé parking extérieur local a vélos transports nombreux au pied du site et pistes cyclables aménagées. Chauffage gaz individuel isolation de l'immeuble effectuée dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Faibles charges copropriété : nombre de lots principaux : 301 charges annuelles : 1 125 euros aucune procédure en cours un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 452538 je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 219 900 euros et 212 000 euros net vendeur. Soit 3,8 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 303 lots - dont 303 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier prisé de Nantes situé entre le 'Rd Pt de Rennes ' et le 'Rd Pt de Vannes ' avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2, des écoles de renoms, des petits commerces dont U Express et boulangerie. Appartement traversant situé au quatrième étage dans copropriété bien entretenue avec ascenseur offrant; Une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² largement ouverte sur balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards dont une avec balcon vue sur parc, une salle de bains, wc. Beau parquet sur la totalité de l'appartement. Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau car les volumes le permettent. Une place parking couverte et une cave en complément. Prévoir travaux pour mettre ce joli bien au gout du jour. Prix hors honoraires d'agence soit 250 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2413.00 euros.

Agréable t2 en résidence seniors autonomes, libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour d'angle de 20 m², cuisine indépendante, chambre avec placard sur mesure, salle d'eau et wc séparé. Cave. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (8.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

Exclusivité superbe ! Venez découvrir ce très bel appartement de 89 m², traversant, rénové avec goût et parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte de 10 m², stationnement (parking en sous-sol sécurisé) et local vélo, au sein d'une résidence de qualité, à nantes gare sud (immeuble de standing construit en 2010), proche cité des congrès. Situé en étage avec ascenseur, bien orienté, ce logement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à ses larges ouvertures. Vous êtes accueilli par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le double séjour, lumineux, ouvre directement sur la terrasse. Prolongeant la pièce de vie, la cuisine récente est entièrement aménagée et équipée. Le logement compte 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Il dispose également d'une salle de bain (espace bébé) et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Rénové en 2023 (placards, sols et murs), le bien ne nécessite aucun travaux. Atouts : - très belles prestations, immeuble de standing - faibles dépenses énergétiques par réseau de chaleur urbain, dpe c - copropriété arborée, calme et bien entretenue - situation centrale (commerces, services et transports à proximité de l'immeuble) - vie de quartier un appartement lumineux dans une résidence de qualité. Coup de coeur assuré ! Atouts techniques : - faibles dépenses énergétiques, chauffage et eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain ( (réseau nantes centre-loire) très économique, radiateurs avec robinets thermostatiques - logement traversant, bonne inertie, bon confort d'été - isolation des murs : bonne. Plancher et toiture : très bonne - huisseries pvc, double vitrage, volets roulants pvc - vmc hygro a - fibre optique - normes pmr - ascenseur environnement : - quartier euronantes, cité des congrès, gare sud à proximité, chronobus 8 - cadre naturel privilégié. Belles balades à proximité : canal st félix, le lieu unique, jardin des plantes, etc. Un bel appartement lumineux dans une résidence de qualité. À visiter sans tarder ! * dpe c (125 kwh / m² / an) - ges a (4 kg co2 / m² / an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), entre 800 euros et 1 100 euros par an pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires. Bien en copropriété comprenant 118 lots dont 56 lots d'habitation. Charges de copropriété : 229 euros / mois (eau chaude et chauffage inclus) + 11 euros / mois de fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Prix : 357 000 euros fai en charge vendeur * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 463245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2748 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Nouveauté - exclusivite - secteur gare sud appartement t3 au 14eme étage avec vue remarquable sur la loire et sur le paysage urbain. Dpe : classement a, rare sur le marché, isolation thermique vous garantissant une fraîcheur en été et un confort en hiver. Emplacement privilégié, luminosité excellente et vue dégagée pour cet agréable appartement t3 d'une résidence de très bon standing, offrant un panorama sur la loire. L'appartement se compose : une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est d'environ 23 m² avec baie vitrée donnant accès à un balcon filant, un espace cuisine aménagé, ouvert sur le séjour deux chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre avec accès direct au balcon filant, une salle d'eau, un dégagement, des toilettes séparées. Les atouts : appartement très claire - dpe classement a - chauffage urbain - deux ascenseurs au sein de la résidence - local vélo, pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal au quotidien. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun, et marché du dimanche. La gare tgv est accessible en 5 minutes à pied. Véritable atout pour les déplacements quotidiens et trajets professionnels a visiter sans tarder. Copropriété composée de 87 lots d'habitation - budget : 202 600 euros honoraires inclus 3,9% à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros net vendeur. Dpe _a - 65 kwh et ges _ a - 2 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le breton véronique, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le breton véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1891 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bd Pierre de Coubertin, Dans une résidence récente et au calme dans un cadre boisé, agréable T2 avec terrasse ensoleillée. Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés, une chambre. Commerces et transports à pieds. Parking en sous-sol et local vélo personnalisé. À visiter ! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

Dans le secteur recherché du quartier Zola, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans une résidence récente de 2013. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : nouveau / quartier hauts paves - saint felix - transports et commodités à proximité (deux minutes à pied) : arrêt félix faure et rond point de vannes : l26 * l10 * l3b et tramway 3. Appartement de type 2 de 40.32 m² avec un ascenseur, un balcon et en annexe un stationnement en sous-sol. Au sein d'une copropriété entretenue de 2015, ce logement est situé au 2ème étage / 5. Lumineux et fonctionnel, il est composé d’une entrée aménagée d’un grand placard, une pièce à vivre exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée (plaque - hotte - réfrigérateur). Une chambre avec sa salle d’eau attenante et son toilette. Ses atouts : localisation - transports - commerces - copropriété récente - stationnement - balcon - lumineux la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre une surface Carrez de presque 42 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une entrée avec WC indépendant, - d'un séjour exposé Est donnant sur un balcon de 6,26 m² avec vue dégagée sur la verdure, - d'une cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques vitrocéramique et d'un réfrigérateur, - d'une chambre au calme avec vue arborée, - d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. L'appartement est pourvu d'une cave / local à vélos et d'une place de parking couverte. Cet immeuble de 2015 est sécurisé et situé en second rideau. La taxe foncière annuelle est de 958 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux n'est prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 219 € par trimestre, incluant l'eau froide. Ce bien borde de nombreux espaces arborés et se situe tout près de la vallée de la Chézine, offrant des sentiers de promenade verdoyants. On trouve à proximité immédiate des commerces divers, une pharmacie intégrée au sein de la copropriété, ainsi que des infrastructures culturelles. Côté transport, vous trouverez les lignes de chronobus C3, C8 et C20, la ligne de bus 10 et le tramway ligne 3 à quelques mètres. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 5.937 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans une résidence de standing de 2004, ce bien en rez de jardin est le compromis idéal entre appartement et maison. En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud / ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs. Cet appartement T4 de + de 115 m² se compose : - d'une pièce de vie de + de 64 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours. - de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre. - de deux salles d'eau - d'un WC séparé - d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie - d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres. Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second). Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1,7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté). Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 969212.

Seulement chez bras immobilier - dans les résidences iconiques de pirmil (nantes 44200), nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 11ème étage avec une vue superbe sur nantes. Résidence de 1973, isolée par l'extérieur. Comprenant une entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec balcon et un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, une chambre, salle d'eau récente et placard. En complément, un garage et une cave en sous-sol et un local vélo commun. Vendu vide de locataire. Mise en location rapide sur le secteur. Situé aux pieds du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430 euros.

Iad france - aurélien gaborit vous propose : michelet - 2 pièces 29 m² - dernier étage - loggia - cave nantes, boulevard michelet, secteur facultés. Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 29 m² situé au 5e et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau. La loggia offre un extérieur. Une cave complète le bien. Exposé ouest, l’appartement est en bon état général et libre de toute occupation. Emplacement recherché à proximité des facultés et des transports. Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité de stationnement privatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.