Appartement avec ascenseur à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 avec balcon offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux doté d'un dressing et de nombreux placards. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable et serein. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous profitez d'un environnement résidentiel, tout en restant proche du centre-ville. La proximité des écoles, parcs, lignes de bus et axes principaux garantit un quotidien pratique et fluide. Un emplacement prisé qui garantit un investissement immobilier pérenne, une excellente qualité de vie, et bénéficie en plus de la proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : RARE ! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m² Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Deux chambres confortables Une salle de bain Une place de parking souterrain sécurisée Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : special investisseur / laxou / appartement vendu loue / residence entretenue / parking et cave. Appartement t2 de 56 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur de la résidence hardeval, idéalement placée, disposant à proximité de transports, commerces et services. Il offre, une entrée avec rangements, une cuisine séparée de 7 m², un séjour de 20 m² avec grande baie vitrée et sa vue dégagée, un dégagement, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m² technique : - menuiseries pvc double vitrage de 2024 - chauffage individuel gaz par chaudière murale - revêtements sol et murs en bon état - taxe foncière : 910 € - loué 470 € hc + 81 € de provision charges / occupé depuis 2016. Une cave et un stationnement sécurisé accompagnent ce bien joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : vandoeuvre-les-nancy - t3 - ascenseur - dernier etage - cave - place de parking - proximites commerces et transports - primo accedant - senior - investisseurs idéalement situé dans un secteur calme et recherché, proche commerces, pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes. Deux grands parcs à proximité immédiate pour les promenades. Les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ainsi qu’une partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’une place de parking extérieure, de quoi ajouter confort et praticité au quotidien. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif urbain •ascenseur •salle de bain refaite à neuf (2025) •toiture récente • travaux d'isolation votés : le syndic a validé la réalisation prochaine d'une isolation thermique par l'extérieur (ite) qui est déjà financé par les propriétaires. Double bénéfice : • économies garanties : réduction notable des dépenses de chauffage grâce à une meilleure isolation • façade neuve : amélioration de l'aspect extérieur de l'immeuble pour une valorisation du bien. Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à vandoeuvre-lès-nancy. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement 4 pièces de 77 m² – saint-max (rue jules ferry) situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : isolation thermique par l'extérieur passage au chauffage urbain vmc neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : superficie : 77 m² carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau balcon cave incluse copropriété avec ascenseur appartement au 4ᵉ étage sur 5 location en cours : appartement actuellement loué 580 € charges comprises travaux à prévoir : remplacement des fenêtres mise à niveau de l'installation électrique localisation : situé rue jules ferry à saint-max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram commerces de proximité immédiats accès rapide à nancy et aux services essentiels contactez nous au 03.83. 200.210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur anthony caromel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Appartement moderne de 4 pièces avec vue imprenable à Nancy. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2013, ce bien immobilier est en excellent état, parfait pour une installation immédiate. L'espace intérieur se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, un salon, un séjour ainsi qu'un accès à la terrasse, un WC à chaque niveau, un placard, une cuisine équipée, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un placard. Laissez-vous séduire par la vue imprenable depuis le 2ᵉ étage, offrant une perspective unique sur les environs. L'immeuble est équipe d'un ascenseur qui vous conduira au stationnement privatif couvert et sécurisé, un box à vélos en commun, une cave ainsi qu'un second stationnement extérieur dans la résidence totalement clôturé. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets électriques, VMC, parquet en chêne massif pour les chambres, du carrelage pour la cuisine, la pièce de vie, les WC et la salle de bain, chauffage au gaz de ville au sol pour le premier niveau et radiateur au second. La résidence est sécurisée avec un interphone. De plus le quartier environnant est dynamique et vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nancy. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt-Cantebonne, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, datant de 2008, offre une surface habitable de 64 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Le bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, d'une cave pour un stockage supplémentaire et d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans le marché immobilier de Villerupt ! Chauffage électrique au sol, Interphone, Fenêtre DV, ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité à saisir / Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Jardin / Villers-lès-Nancy / Parking sous-sol / commerces de proximité Situé dans un quartier prisé de Villers-lès-Nancy, à deux pas des commodités, ce ravissant appartement de 51 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Cet appartement chaleureux comprend un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée plein sud de 15 m² prolongée d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Il est composé également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec placard intégré. Une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce bel appartement. Il est situé au sein d'une résidence en parfait état, bénéficiant d'un ascenseur et d'une agréable vue dégagée orientée sud. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun fleuri et bien entretenu, lieu de quiétude et de relaxation en plein cOEur de la ville. Vous apprécierez les nombreux équipements de confort et de sécurité offerts par la résidence : fibre optique, interphone, digicode, local vélos. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Cet appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage gaz individuel pour maîtriser vos dépenses. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Villers-lès-Nancy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.

ORPI NANCY EST - À vendre – Saint-Max, Appartement avec terrasse et place de parking Découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente construite en 2021, avec terrasse, ascenseur et place de parking privée. Il se compose de : • Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne. • Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau supplémentaire. • Une salle d'eau élégante et des WC séparés. • Une terrasse pour profiter de l'air frais et d'un moment de détente en extérieur. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! À noter que tout le mobilier présent dans l'appartement est compris dans le prix de vente. Situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, modernité et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 03 83 200 210 Référence agence : 2382.

Découvrez ce studio de 23 m², une opportunité d'investissement idéalement situé dans le très prisé quartier du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, à quelques pas seulement des facultés. Ce logement, parfaitement agencé, offre un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement, un espace salon / chambre optimisé avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains privative et un WC complète les prestations de l'appartement. À noter que l'achat de ce studio se fait via l'achat de parts de SCI. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une gestion locative entièrement déléguée, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Vous investissez dans l'immobilier locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne individuelle, tout en profitant de la mutualisation des ressources et des recettes. Le bien est actuellement loué 325 € / mois hors charges, des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la copropriété, plus d'informations sur demande de contact. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1699.

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016.

Nancy - faubourg des 3 maisons. Proche des facultés. Studio de 23 m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un wc. Achat sous forme de parts de sci : mutualisation des ressources et des recettes entre tous les associés de la sci. Gestion complète assurée par notre agence. Vendu loué 325€ / mois hors charges. Référence agence : 1196.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon et parking – Nancy, quartier Saurupt Situé dans le quartier recherché de Saurupt à Nancy, cet agréable appartement T2 est à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. L’appartement, rénové il y a quelques années, se situe dans une copropriété entretenue, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Il se compose de : .

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif, ascenseur et grand balcon exposition sud. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas, découvrez cet appartement F2 au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'emplacement, à proximité immédiate du pôle universitaire ARTEM, des transports en commun et des commodités (commerces, accès autoroutier), assure une qualité de vie exceptionnelle ou un potentiel locatif très recherché. L'appartement de 40 m² optimise astucieusement l'espace, dans l'entrée un dégagement pratique et équipé d'un grand placard de rangement. Le séjour, clair et lumineux, est élégamment prolongé par un balcon exposé Nord-Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La cuisine, séparée, offre la possibilité d'aménager un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'état de cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Point essentiel à Nancy, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : C / Charges annuelles : 1320€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1692.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : investissement locatif avantageux – rentabilité environ 8 % – appartement déjà loué à nancy (secteur nations / le match) bel appartement t3 de 64 m² avec loggia, ascenseur, cave et parking sécurisé situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64,36 m² bénéficie d’un emplacement recherché entre les quartiers des nations et du match, à proximité du tram, des bus et des commerces. Déjà loué 768 € charges comprises à un locataire sérieux et fiable en place depuis 7 ans, il offre une rentabilité brute d'environ 8 % caractéristiques principales : •séjour lumineux avec accès à la loggia (exposition soleil de l’après-midi) • 2 chambres •cave •parking extérieur sécurisé copropriété : •charges : 211,39 € / mois •travaux récents : toiture, entretien général, mise à jour des installations •taxe foncière : 1 100 € / an •travaux votés par le syndic : un plan pluriannuel d’isolation extérieure a été voté et sera financé par le propriétaire. Ces travaux, une fois réalisés, permettront une amélioration notable de l’isolation et des économies d’énergie. Les + du bien : •secteur calme et recherché, proche pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes •deux grands parcs à proximité immédiate pour les balades •immeuble bien suivi et entretenu •investissement sécurisé avec locataire en place un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et sécurité locative dans un environnement agréable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.39€ par mois (soit 2536.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé à Nancy, à 20 minutes à pied de la place Stanislas, l'agence Hamilton vous propose cet appartement 2 pièces (de 42,34 m²) dans une résidence de 6 étages. Exposé Sud, il est situé au premier étage sans vis-à-vis. Eau chaude sanitaire & chauffage collectif. 1 Place de stationnement en sous-sol. Pour primo-accédant ou spécial investisseur : 5% de rentabilité. Cet appartement peut être loué 525€ / mois. N'attendez pas pour me contacter.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy, Charles 3 Situation centrale pour cet Appartement t2 de 45 m² en résidence avec interphone, au 5 eme étage. Pas de vis à vis. Jolie vue depuis le balcon L appartement dispose d une entrée, un salon de 15 m² avec un balcon et une cuisine ouverte (5 m²) Une belle chambre de 14 m² et une grande salle de bain Le chauffage est collectif, les charges sont de 200€ / mois avec eau et chauffage compris Le bien est à rénover entièrement, devis travaux sur demande Tous les commerces et transports sont à quelques pas Potentiel locatif élevé sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.