Appartement avec ascenseur à vendre à Mérignac (33700)

Grand T4 de 100 m², lumineux, au 10 ème et dernier étage avec une superbe vue dégagée. Beaux volumes, un grand séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau. Buanderie, cellier. Une cave. Proche des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité orpi mérignac centre dans une belle copropriété des années 90, sécurisée et bénéficiant d'un joli parc, venez découvrir cet appartement t2 au rez-de-chaussée avec terrasse privative. Une entrée dessert une agréable pièce de vie exposée sud avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre de 15 m². À proximité immédiate du centre ville de mérignac et du tram a, vous bénéficiez également d'une place de parking. À voir rapidement, idéal premier achat ou investissement. Référence agence : 7451.

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2012), venez découvrir ce joli T2 de 37,59 m² Carrez (43,80 m² au sol avec balcon). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements attenante à une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Résidence sécurisée avec portail électrique, hall d'entrée avec digicode Place de parking privative incluse Copropriété récente, bien entretenue Localisation recherchée : proche tram A, bus, commerces, écoles et rocade À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Possibilité de le vendre meublé Un appartement pratique et bien placé, parfait pour habiter ou louer sans souci ! Visite possible du lundi au samedi, n'hésitez-pas à me contacter par sms ou appel. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 592665 ).

Résidence sécurisée avec accès direct aux commerces et au tram par la rue piétonne. Appartement double exposition avec vue dégagée. 2 chambres, SDB avec fenêtre, WC, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, 2 balcons. Cave et un parking sous dalle. Pas de travaux à prévoir dans le bâtiment. Infrastructure pour VL électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² offre une belle vue dégagée sur le parc d'agrément de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine indépendante donnant sur un séchoir. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants électriques. À prévoir : des travaux d'isolation, notamment au niveau des portes-fenêtres du balcon et du séchoir, ainsi qu'un aménagement de la cuisine selon vos envies. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : • À proximité immédiate de Cauderan, des commerces, écoles et parc de Bourran • Accès rapide à l'hôpital Pellegrin et à la rocade A63, • À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1545€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 591772 ).

Pour investisseurs, appartement T1 loué, d'une superficie de 34 m². comprenant une pièce de vie, un coin nuit, cuisine, salle de bains avec wc. Balcon et place de parking privative. Commerces et tramway accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

MERIGNAC CAPEYRON Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé à proximité des commodités et transports en commun (tram, bus). Ce bien en bon état offre quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéal investisseur pour projet colocation ou famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1067.

Situé en rez-de chaussée, appartement T2 de 52 m² avec terrasse. Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. De nombreux rangements. Sans vis-à-vis, au calme. Une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au Club, ensemble résidentiel prisé, au dernier étage, vaste T5 de 120 m² à rénover offrant une vue imprenable sur forêt. Cadre verdoyant à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports. Belle partie jour sur balcon orientée SUD -OUEST, trois chambres et bureau avec extérieur. Stationnement en sous sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Mérignac centre, face à l'Eglise au pied du tram direction aéroport ou bordeaux centre, appartement de type 4 dans une résidence récente et sécurisée. Il est composé de 3 chambres avec un salon et une cuisine us donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la vieille église. Il est idéalement situé sur l'arrière de la résidence avec commerces, restaurrant, médecin, cinéma au bas de la résidence. Il y a en plus 2 emplacement de parkings au sous-sol.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation de haute performance, conforme aux dernières normes environnementales de la RE 2020, assure un confort thermique optimal, tandis que les balcons et jardins privatifs invitent à profiter de moments de détente en plein air. Des places de parking électrifiables et un local à vélos viennent compléter l'offre pour un quotidien pratique et agréable. Ce programme immobilier neuf à Mérignac est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une résidence sécurisée à proximité de la place de Capeyron, appartement traversant avec entrée, cuisine séparée, séjour exposé ouest avec balcon, 3 grandes chambres, SDB, WC séparés. Une place de stationnement privative et une cave. Isolation par l'extérieur en cours à la charge du vendeur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Hyper centre de Mérignac, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement traversant avec entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, SDE et WC séparés. Grande terrasse couverte exposée ouest, cellier attenant à la cuisine. Une place de stationnement en sous-sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité guy hoquet mérignac appartement t3, mérignac proche centre - les olympiades venez découvrir cet appartement baigné de lumière au 8e étage d'une résidence sécurisée et bien réputée, tout proche du centre de mérignac, de ses transports et commerces. Il comprend une véritable entrée qui dessert une cuisine, le séjour, un cellier, puis les 2 chambres, la salle de bains et enfin les wc indépendants. Un balcon filant est accessible par le séjour et les deux chambres. Il dispose également d'un deuxième cellier sur le palier. Exposé plein ouest, avec une vue dégagée, cet appartement lumineux et bien entretenu est disponible immédiatement. Copropriété de 432 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Appartement T3 avec une loggia de 12 m², et deux grandes chambres de plus de 12 m². Situé à deux pas des transports (bus et tram), des commerces et des écoles, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'avec une cave. Appartement idéal pour un premier achat ou investisseurs (secteur locatif recherché). Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une résidence sécurisée proche de la place Capeyron. Découvrez ce T4 entièrement rénové au dernier étage offrant une vue magnifique sur Mérignac. Composé de 2 chambres, 1 séjour double, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée mais aussi un balcon exposé plein sud. De plus, cet appartement dispose d’un garage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Situé dans résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement fonctionnel et meublé offrant un séjour, cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et salle d'eau. De nombreux services à disposition sur place dont restauration, ménage etc. Idéal séniors Les charges incluent l'eau, le gaz et l'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Merignac St augustin, dans une petite résidence proche du tramway A et du CHU Pellegrin, appartement de type 3 comprenant entrée, séjour cuisine donnant sur un balcon plein sud sans vis à vis, chambres, salle d'eau et wc séparé. Place de parking en sous-sol. Proche des commerces de St Augustin et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Merignac secteur arlac - eyquems - proche toutes commodités et tram. Dans résidence trés calme, fermée et sécurisée - appartement t2 (47,44 m²) au dernier étage avec ascenseur avec balcon vue dégagée et place de parking privative et abritée.  entrée placard - séjour (21.42 m²) ouvert sur balcon - cuisine équipée séparée par simple cloison du séjour - chambre avec placard - salle de bains wc - cellier - balcon. Vide vide et libre  idéal 1er achat ou ionvestissement locatif .

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Grand appartement familial à mérignac – balcons xxl & soleil garanti ! Mérignac – résidence calme et recherchée 115 m² de confort et de lumière – découvrez ce superbe t4 spacieux, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ici, pas de voisins bruyants au-dessus de la tête, juste le chant des oiseaux sur vos grands balcons plein sud et sud-ouest. De quoi savourer votre café du matin… et l'apéro du soir ! Un espace de vie généreux : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine et un cellier pour stocker vos trésors (ou cacher vos petits secrets gourmands ). Côté nuit : 2 belles chambres et une plus petite, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Et ce n'est pas tout ! Un garage fermé + 2 places de stationnement privatives pour garer vos bolides sans stress. Les + : résidence calme, beaux volumes, balcons ensoleillés, nombreux rangements… un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare sur mérignac ! Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne s'envole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7420.

* visite video disponible sur simple demande * t2 vendu loué – loyer mensuel perçu : 900 € cc. Rentabilité brute de 6,65% un placement locatif pour un investissement lmnp ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement de 45 m² environ (au 2ème étage sur 3, avec ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs / salariés et des étudiants en location, vous propose : une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30 m² environ avec placard, une salle d'eau et un wc. Idéal pour investissement locatif pour particuliers, lmnp ou professionnels vendu loue (loyer total perçu : 900€ / mois) loyer perçu : 770€ / mois hors charges + provisions sur charges locataire : 130€ / mois charges copropriété faibles car incluant la consommation individuelle d'électricité, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage : 692€ / trimestre (soit 230€ / mois) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 94 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,796 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - eduardo de sul - agent commercial - ei - rsac bordeaux 811 729 276.

Idéalement situé au centre ville de MERIGNAC, à proximité du TRAM A, commerces, écoles et collèges, spacieux T4 situé dans une résidence récente sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une vaste pièce de vie et sa cuisine US entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains. Deux places en parking souterrain. Grand local vélos. Pas de travaux à prévoir on pose ses valises !

Mérignac St Augustin / Mondésir - Au dernier étage avec vue dégagée et au pied des commerces de Mondésir, appartement T4 comprenant une entrée, séjour et cuisine donnant sur une terrasse de 30 m² exposé plein Sud, 3 chambres dont une chambre parentale, salle de bains. Le bien comprend une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.