Appartement avec ascenseur à vendre en Essonne (91)

Iad France - Lea Miguet vous propose : Appartement 3 pièces de 72,77 m² idéalement situé en plein centre du Coudray-Montceaux, au 4ᵉ étage d’une résidence entretenue, récemment ravalée avec isolation thermique par l’extérieur. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon exposé sur les jardins de la copropriété, offrant un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale de 32 m². Un cellier indépendant complète l’espace de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bain permettant l’installation d’une machine à laver avec sèche-linge superposé, ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie de fenêtres récentes en double vitrage renforcé avec volets roulants aluminium, contribuant au confort thermique du logement. Une place de parking privative en sous-sol sous le centre commercial vient compléter ce bien. À seulement 500 mètres des écoles, commerces, bus et RER, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.85€ par mois (soit 3706.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T5 - 87 m² - PARKING - BON ÉTAT Appartement à Grigny, cet espace de vie de 87 m², d'une résidence de 12 étages offre un cadre lumineux et aéré, avec une belle hauteur de vue. Organisé en 5 pièces, le logement s'articule autour d'un salon salle à manger lumineux. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un WC indépendants viennent compléter ce bien Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement est complété par une cave et une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, le chauffage en géothermie distribué par plancher chauffant au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que l'ascenseur, l'interphone, la fibre optique et le câble TV répondent aux exigences d'un mode de vie moderne. En très bon état, ce bien soigné est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les déplacements vers Paris : le RER C permet notamment de rejoindre la Bibliothèque François-Mitterrand en environ 10 minutes. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec cellier, ce dernier pouvant facilement être repensé en buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur la cour, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le véritable atout de l'appartement. Il ouvre sur un joli balcon, offrant une vue dégagée et agréable, rare pour un appartement situé en plein centre-ville. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une installation électrique et gaz sans anomalie. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucun gros travaux voté, offrant ainsi un contexte rassurant pour votre projet. Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement, qui permettra à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare et des commerces. Les + : Gare de Juvisy à 2 min à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en ~10 min par le RER C 4 ? et dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée 2 chambres au calme sur cour Place de parking Cave Nombreux rangements Double vitrage et volets roulants électriques Beau potentiel d'aménagement Petite copropriété sans gros travaux votés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Yerres - résidence "les rives de l'yerres" à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, gare rer d, complexes sportifs etc). Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63,68 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour avec balcon orienté ouest, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi que des wc séparés. En complément avec l'appartement : 1 cave + 1 parking couvert + 1 parking extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Faibles charges de copropriété : 139€ / mois. Taxe foncière : 1772€. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. Bon état général ! Les plus : dpe en d, absence d'amiante, appartement traversant, quartier dynamique, résidence sécurisée. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808921704.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 75 m², idéalement situé au sein de la résidence prisée Les Jardins de Concy, face au Parc Caillebotte. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et agréable. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un spacieux séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d’une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement, l’une en extérieur et l’autre en intérieur, ainsi que d’une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports, des commodités et des établissements scolaires. N’attendez plus pour venir le visiter et découvrir votre futur chez-vous !

Iad france - gauthier dubuc vous propose : * brétigny-sur-orge – rer à 12 minutes à pied – dpe b – aucun travaux – résidence récente de standing * dans une résidence de standing construite en 2018, venez découvrir cet appartement en excellent état, avec aucun travaux à prévoir. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le balcon, exposé sud-ouest, est équipé de deux placards intégrés. Situé à seulement 12 minutes à pied de la gare, l’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Possibilité d’en acheter une deuxième auprès des propriétaires. Un bien aux prestations rares, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.25€ par mois (soit 2487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé route d'orléans (rn20), je vous propose dans une résidence de standing un t2 alcôve de 60.84 m² avec terrasse de 17.48 m² au 2ème étage. L'appartement comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour 27.35 m², 1 chambre 11.96² (placard) + alcôve 12.08 m² (placard). Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 264.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. En savoir plus sur montlhery montlhéry, commune de l'essonne en région île-de-france, conjugue charme historique et qualité de vie remarquable. Située à proximité immédiate de la nature, la ville offre un cadre privilégié aux familles et aux investisseurs en quête d'authenticité. Le patrimoine local, incarné notamment par la tour de montlhéry classée au titre des monuments historiques, confère à la commune une identité forte et reconnaissable. Le centre-ville, animé et convivial, concentre commerces de proximité, services et équipements publics, tandis que les espaces verts, dont le parc de la mairie, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Cette situation privilégiée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connectée aux grands axes d'île-de-france, positionne montlhéry comme une destination résidentielle de premier choix. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465625 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Massy, au sein d'une résidence récente et calme construite en 2005, ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² se situe au 2e étage avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec son balcon, ses deux chambres et ses deux places de parking en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. La cuisine indépendante et équipée et le séjour, s'ouvrent sur un grand balcon plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace à l'air libre directement accessible depuis ces pièces de vie. Un couloir avec un grand placard mène aux 2 chambres. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain pour un confort au quotidien. L'appartement est entretenu et bénéficie d'un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage et de rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif et la fibre optique participent à la praticité de l'ensemble, dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. À seulement 12 minutes à pied du RER B Massy-Palaiseau, l'appartement profite d'un accès rapide aux transports en commun. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : Barbusse - Baudot à environ 100 m, Mail Ampère à environ 200 m, Ampère Sud et Léonard de Vinci autour de 200 à 300 m. Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec le Parc Ampère à environ 200 m pour les promenades et les moments de détente. Pour les familles, la micro-crèche Pilou Baudot se trouve à une cinquantaine de mètres, et Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m, complétant une offre de proximité pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1331 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chauffage urbain Le réseau est alimenté notamment par : -la valorisation énergétique des déchets ; -du bois de récupération ; -d'autres énergies renouvelables et de récupération. Le réseau atteint actuellement environ 72 à 81 % d'énergies renouvelables et de récupération, selon le SIMACUR Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ivan Keser vous propose : RIS-ORANGIS - LA THEUILLERIE. Découvrez à Ris-Orangis, dans un environnement verdoyant, cet appartement qui offre un cadre de vie agréable, avec une exposition ouest apportant une belle luminosité. Au 3e étage, d'une surface habitable de 83.35 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon et le séjour forment un espace de vie aéré et lumineux, adapté pour se retrouver au quotidien. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le logement dispose également de 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), d'un dressing pratique, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement de l'après-midi. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : chauffage urbain distribué par plancher chauffant, fibre optique, ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu'une accessibilité PMR. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. À noter, le logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Appartement 3 pièces en plein centre-ville de Quincy, proche de toutes les commodités, à 15 minutes à pieds de la gare RER D (Combs-La-Ville- / Quincy) et au sein d'une résidence de 2015. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'un balcon exposé OUEST, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à aménager votre cuisine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le chauffage est collectif mais avec des compteurs individuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez à Viry-Châtillon, dans la résidence du Trimaran, cet appartement à seulement 400 m de la gare, au dernier étage. Proposant 73 m² habitables soigneusement agencés, ce 3 pièces en bon état offre une double exposition qui inonde les volumes de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², cOEur de l'appartement, est lumineux, avec un accès direct au balcon avec vue sur le Lac de Viry-Châtillon. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose de son propre espace de travail et du cellier qui vient compléter les espaces de rangement. Le couloir mène aux 2 chambres confortables ainsi qu'à un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien optimisé. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking et d'une cave, atouts peu courants et importants en résidence collective. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.5€ par mois (soit 3858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans l'agréable commune de Ballainvilliers cet appartement de 79,41 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence très récente construite en 2025, à 5mn à pied du centre-ville et à proximité du parc du Château de Ballainvilliers. Son véritable atout : un agréable extérieur privatif et clôturé, composé d'une terrasse et d'un jardin arboré. Un bel espace pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement équipé en 2025 offre une pièce de vie conviviale réunissant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, un confort appréciable pour la vie quotidienne d'une famille. Des toilettes séparées ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet agencement fonctionnel. Un appartement de qualité, facile à vivre et réunissant les avantages d'une construction récente. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol et un local sécurisé pour les vélos. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite. Agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage avec des clients dont le financement aura été validé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, entretien des parties communes, parking) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 970978.

Magnifique appartement totalement rénové en 2023 Comme neuf 2 possibilités : Achat résidence principale Actuellement l'appartement est loué Location meublée possibilité de donner congé au locataire 6 mois avant la fin du bail renouvelable tous les ans ou Investissement locatif avec une bonne rentablité ADRESSE EXACTE : Quartier clos de la regale 2 place des 4 saisons 37 m² dans une résidence sécurisée au calme Entrée Séjour Cuisine ouverte équipée et aménagée Chambre avec dressing Salle d'eau Wc séparé Ascenceur Place de parking privée Proche commerces, écoles, maison médicale, transports et foret de Senart Faibles charges (78 euros / mois) Il reste juste à déposer vos valises. 1er arrivé 1er servi. L'appartement était loué à 820€ charges comprises A vos télephones.

Situé route d'orléans (rn20), je vous propose dans une résidence de standing un t2 alcôve de 54.83 m² avec balcon de 8.33 m² au 2ème étage. L'appartement comprend entrée indépendante, cuisine ouverte sur séjour 21.27 m², 1 chambre 10.27 m² (placard) + alcôve 10.54 m² (placard). Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 245.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. En savoir plus sur montlhery montlhéry, commune de l'essonne en région île-de-france, conjugue charme historique et qualité de vie remarquable. Située à proximité immédiate de la nature, la ville offre un cadre privilégié aux familles et aux investisseurs en quête d'authenticité. Le patrimoine local, incarné notamment par la tour de montlhéry classée au titre des monuments historiques, confère à la commune une identité forte et reconnaissable. Le centre-ville, animé et convivial, concentre commerces de proximité, services et équipements publics, tandis que les espaces verts, dont le parc de la mairie, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Cette situation privilégiée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connectée aux grands axes d'île-de-france, positionne montlhéry comme une destination résidentielle de premier choix. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465624 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yuan Xue vous propose : MASSY – Appartement 3 pièces 65 m² avec jardin privatif et 2 parkings À Massy, dans une résidence bien entretenue construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² donnant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les atouts * Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif * Exposition Sud-Ouest * Séjour de 25 m² ouvert sur le jardin * Possibilité de cuisine ouverte * Deux chambres * Deux places de parking en sous-sol * Résidence sécurisée avec deux accès par digicode * Résidence bien entretenue : toiture récemment rénovée * Chauffages et ballon d’eau chaude électriques récemment remplacés * Environnement calme et résidentiel * Proximité des écoles, commerces, supermarchés et marché Transports RER B et RER C – Massy-Verrières : environ 15 min à pied Future ligne 18 du Grand Paris Express – station Massy Opéra : environ 10 min à pied Informations complémentaires DPE : D Charges de copropriété : environ 150 € / mois Taxe foncière : 1 308 € / an Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un jardin, de deux stationnements et d’une bonne desserte actuelle et future en transports. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Résidence récente, Appartement 2 Pièces avec Balcon à Bondoufle - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Dans la charmante ville de Bondoufle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médiathèque. ), cet appartement 2 pièces d'une surface de 37.33 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2015, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Dès la porte franchie, une entrée dessert : une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un salon s'ouvrant sur un balcon, offrant un agréable coin de tranquillité en plein air. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un véritable confort de vie au quotidien. À noter : Un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût. L'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est adaptée aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement confortable et sécurisée. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts aux alentours. Située à 30 minutes de Paris, Bondoufle est une ville au carrefour de différents axes stratégiques : Autoroute A6 Nationales 104,20 et 7 Proximité immédiate de la ZAC de la Croix Blanche. En bus ou en voiture, les gares RER D et C sont très facilement accessibles. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans un environnement calme ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Appartement T3 avec Jardinet – Au cOEur du Quartier Camille Claudel. Idéalement situé au sein de l'éco-quartier prisé Camille Claudel, découvrez cet appartement de 3 pièces (64 m²) alliant modernité, calme et proximité immédiate avec le pôle d'excellence de Paris-Saclay. Un emplacement stratégique et verdoyant, vivez dans un cadre privilégié où tout se fait à pied : À deux pas du pôle scientifique de Paris-Saclay, des petites et des grandes écoles (Polytechnique, ENSTA, etc.). Commerces de proximité, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Aux portes de la forêt domaniale de Palaiseau. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) aux normes BBC, cet appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour convivial avec cuisine ouverte. D'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Deux espaces extérieurs : Profitez de deux extérieurs privatifs, dont un charmant jardinet. 2 Places de parking en sous sol. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ciblant les cadres et chercheurs du plateau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité a corbeil-essonnes appartement 2 pièces 1 chambre 38 m² * visite virtuelle disponible * au premier étage d'une copropriété construite en 2011, appartement de type 2 en duplex de 38 m² comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20 m² et un balcon et une salle d'eau avec wc. L'escalier mène ensuite à une chambre lumineuse de 12 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les plus : proximité de toutes les commodités, appartement lumineux. Idéal jeune couple, personne seule et investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vigneux-sur Seine, à 19 minutes de Paris par le RER D et proche de toutes les commodités, venez découvrir à 10 mn de la gare cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente (2009) calme et sécurisée, comprenant : Entrée et séjour d'environ 22 m² donnant sur le balcon (7 m²), cuisine fermée aménagée et équipée, un espace nuit où vous trouverez un dégagement, un cellier avec rangements, deux chambres d'au moins 11 m² avec rangements, salle de bains et toilette séparé. Au sous-sol une place de parking. Chauffage électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 490 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000,6 € Honoraires charge acquéreur : 11 489,4 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - GRAND APPARTEMENT - T5 98 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Épinay-sous-Sénart vous accueille au 8e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Rénové avec soin, il développe 98 m² habitables répartis en 5 pièces, avec 4 chambres — une configuration adaptée pour profiter d'un espace bien organisé. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant. Les nombreux rangements avec plusieurs dressing offrent un confort rare. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et bénéficie d'une vue ouverte depuis le 8e étage. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une surface de 63 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construit en 2008, l'immeuble dispose d'un ascenseur et de la fibre optique. L'appartement est orienté sud. Il dispose d'un balcon donnant sur une petite cour, avec vue sur un monument historique de la ville, ainsi que d'une place de parking couverte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 92 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'un accès extérieur depuis chaque pièce. Le séjour de 33 m², équipé de grands placards intégrés, ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²), chacune disposant de son propre accès balcon. Côté pièces d'eau : une salle de bain avec emplacement machine à laver, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Le bien comprend également 2 places de parking avec accès sécurisé, dont une en garage couvert, ainsi qu'une cave de 10 m². Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium, radiateurs électriques (chauffage individuel), ballon d'eau chaude hybride Atlantic 200L installé en 2026. Le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des balcons ont été réalisés en 2024, tandis que la modernisation de l'ascenseur et la réfection des escaliers communs ont été effectuées en 2025. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Iad france - sonia metais vous propose : résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et du t12 'epinay sur orge', à 4 min à pied des commerces et du parc du château. Situé au 7ème étage (avec 2 ascenseurs) ce lumineux t2 de 44 m² sans vis a vis, séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d’une spacieuse pièce de vie de 20 m², comprenant un espace repas et salon ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis à vis où vous pourrez profiter de la belle lumière tout au long de la journée, grâce à son exposition sud. La cuisine actuellement indépendante, est ouvrable sur le séjour afin de rendre l'espace de vie plus convivial. La salle de bain attenante à la chambre, dispose d’une baignoire et d'un branchement pour votre lave-linge. Les wc sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « votre cocon » à votre image. Double vitrage / oscillo battant les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, ascenseur. Une cave complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels un parking extérieur contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : chilly-mazarin - appartement - t4 80 m² - parking - balcon cet appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, d'une belle luminosité. À proximité de toutes les commodités, dans une résidence qui a fait l'objet d'une rénovation extérieure, à quelques mètres du parc de gravigny. Vous y découvrez : une large entrée, un salon double pouvant être fermé pour une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un cellier, 2 chambres, une toilette séparée. Ce bien est vendu avec un parking extérieur. L'avis du professionnel : la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs. Un balcon prolonge agréablement le séjour, volets mécaniques des travaux sont à prévoir (embellissements divers) a titre d'information des aménagements virtuels ont été appliqués aux photos, sans que les espaces ne soient modifiés, pour vous guider dans vos projections possibles idéal pour un premier, achat proche des gares, mais avec toute la tranquillité d'une résidence familiale. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Appartement F3 de 73 m² au cOEur d’Évry Village Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², entièrement rénové avec goût, au 9e étage avec ascenseur. Caractéristiques de l’appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux ouvrant sur balcon - Cuisine indépendante, entièrement équipée - Dégagement avec placards - Deux chambres spacieuses - Salle d’eau moderne - WC séparés - Menuiseries en PVC double vitrage - Vue dégagée Annexes : - Balcon - Box fermé Copropriété de 1970 bien tenue : - Résidence verdoyante - Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Emplacement privilégié : - Quartier d’Évry Village - À deux pas de la gare RER D 'Bras de Fer' - Proche des écoles et des commerces - Accès rapide aux principaux axes routiers Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.