Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

LE CALME D'EDEN - Appartement T5 de 120 m² - Résidence sécurisée - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE CALME D’EDEN, ce bel appartement T5 d’une superficie généreuse de 120 m² situé dans un cadre de vie exceptionnel, au sein d’une résidence recherchée du 8ᵉ arrondissement de Marseille, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implanté au pied de la colline, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition est / ouest et ses ouvertures traversantes, qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Doté d’un magnifique parquet, Il se compose d’un superbe double séjour de plus de 40 m², spacieux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante avec loggia, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les volumes sont harmonieux et parfaitement adaptés à une vie de famille fonctionnelle et agréable. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant pour l'une d'elles une vue sur le jardin ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux salles d’eau, un dressing et de nombreux rangements, assurent un réel bien-être au quotidien. Bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et la climatisation, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale en toute saison. Rare par ses grands volumes et sa luminosité, ce bien propose une atmosphère paisible et sécurisée, idéale pour une qualité de vie privilégiée. Stationnement aisé au pied de la résidence, avec possibilité d’acquérir un box en supplément. Cave incluse. À découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 4000euros (333euros / mois : Concierge, chauffage, eau chaude / froide, panneaux solaire, ascenseur, accès sécurisé, parking, entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 3300euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 450euros et 500euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T5 de 120 m² - 13008 Marseille.

760 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

* visite virtuelle disponible sur demande. Marseille 8ᵉ. Résidence flotte. Appartement de 118 m². 3 chambres dont suite parentale. Terrasse. Vue dégagée. Climatisation intégrale. Garage en supplément * dans l'une des résidences les plus prisées du 8ᵉ arrondissement de marseille, la résidence flotte, découvrez cet appartement de standing entièrement rénové avec exigence, offrant un cadre de vie élégant, lumineux et serein. Développant 117,80 m² loi carrez, ce bien séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse à la vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, réalisée sur-mesure et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et répond aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale d'environ 15 m² disposant de sa salle d'eau privative de 5 m². Une seconde salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet ensemble. Cette configuration offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes confortables et de nombreux rangements. Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave est incluse. Le garage boxé est proposé en supplément. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié avec gardien, espaces verts et ascenseurs. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports, plages et axes structurants du 8ᵉ arrondissement. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie alliant standing, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir le bien grâce à la visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, assurance de l'immeuble, frais de syndic, espaces verts, portail, gardien) : 3137€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 935532.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

171 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Dans le secteur de la Rose, Votre agence Era Vp Immo vous présente en Exclusivité ce charmant Type 4 d'environ 87 m² situé au 7ème étage avec ascenseur il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Un parking sécurisé et à votre disposition. Supermarché a 2 pas, écoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas) accès autoroutes, L2, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille ! Coup de coeur assuré ! Prix : 171 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073 Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Carry-le-Rouet (13620)

229 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Carry-le-Rouet (13620)

L'agence immo forum vous propose à la vente un charmant t2 situé au rez-de-chaussée de la résidence adriana ii. Idéalement situé, cet appartement vous permet de tout faire à pied ! Le logement se compose d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux d'une surface de 18 m². La chambre d'une surface de 15 m² offre un bel espace nuit et dessert une terrasse de 10 m² à l'avant de l'appartement. La salle d'eau se constitue d'un bain et d'un wc. Idéal pour investisseur, ce logement est conçu pour accueillir des locations de vacances ou annuel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

340 500 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Marseille 2 (13002)

Votre agence laforêt des cinq avenues a le plaisir de vous présenter un très bel appartement situé dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur secteur république. Cet appartement en duplex est composé au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un wc. À l'étage nous découvrirons une 3ème chambre, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau et un wc. Lumineux, vue dégagée, très bon état. Dpe : d renseignements : 06 31 56 71 59 maryline puech.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

179 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Dans les hauts de Sainte Marthe rue Gabriel Audisio, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée type BBC (Bâtiment Basse Consommation) à vendre au prix de 179000 euros avec son stationnement personnel en sous sol. ->Un espace de vie lumineux, spacieux parfaitement agencé et moderne vous séduira dès l'entrée dans cet appartement synonyme de confort et bien être. La pièce de vie totalisant une superficie de 32 m² tournée plein sud se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte invitant à la détente, aux moments de partage. En effet cette magnifique cuisine américaine Ixina complètement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur. ) est la pièce maitresse de l'atmosphère moderne et conviviale de cet univers profitant d'une vue dégagée sur les jardins privés au sein de cette récente résidence BBC construite en 2010. La grande terrasse de 12 m² plein sud vous octroie des instants de repos, de partage et des repas entre amis ou famille inoubliables. -> L'espace nuit n'est pas en reste : • Deux chambres de belle taille, respectivement 13,71 m² et 10,3 m², avec placards intégrés assurent espace, rangements et confort. • La salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, sèche serviette et rangements est fonctionnelle et pratique. • WC séparés + buanderie accordent respectivement intimité et utilité. -> Écologique / Économique : • DPE : 'C'. • Double vitrage PVC. • Chauffage collectif + individuel via chaudière gaz de la résidence et climatisation réversible. • Charges maîtrisées : 197 € / mois (chauffage, eau froide / chaude, stationnement et jardins privés. ). -> Résidence Récente BBC + stationnent sécurises : • Accès sécurisés : entrée bâtiment, ascenseur, jardins privés via badge. • Vendu avec place parking personnelle-sécurisée en sous-sol accessible par ascenseur via badge. • Résidence BBC calme, fermée avec vidéo surveillance. -> Atouts indéniables : • T3 spacieux, lumineux, calme avec terrasse plein sud offrant vue dégagée. • Moderne-équipé : climatisation réversible, cuisine Ixina complète (four, hotte, plaques, frigo. ). • Sécurisé : accès bâtiment, stationnement, jardins privés via badge personnel. • Vendu avec place parking personnelle. • Economique : faibles charges (197e / mois) et TF (1327e / an). • Ecologique : DPE : 'C', bâtiment BBC, double vitrages PVC, chaudière collective à gaz. • Bien placé : commerces, commodités, transports en commun à proximité immédiate. A titre de résidence principale ou d'investissement, coup de coeur assuré pour ce T3 Lumineux, contemporain aux prestations de qualité. Visiter ? Appelez moi pour découvrir votre nouveau 'chez vous' ! * NB : certaines photos réalisées avec IA. ⸻ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Aubagne (13400)

192 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Aubagne (13400)

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

128 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Marseille 4 (13004)

L'agence ERA VL Immobilier 13005, vous propose cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, au coeur du quartier des Chartreux à Marseille 13004. D'une surface de 52 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 15 m² exposé plein sud avec balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces et à 3 minutes à pied de la station de métro Chartreux, cet appartement est également proche de plusieurs établissements scolaires. L'appartement nécessite une remise aux goûts du jour. Charges de copropriété 98 par mois. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations. Copropriété de 138 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167.00 euros.

Appartement 4 Pièces 118 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

475 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

Marseille 7 (13007)

Spécial investisseur ! Appartement de 118 m², vendu loué. À 80 mètres du Vieux Port, en plein cœur de la très dynamique vie marseillaise, cet appartement possède une superbe vue sur le Port. Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble des années 50, le charme de l'ancien opère avec sa hauteur sous plafond, et un balcon filant pour une vue à 180° ! Dés l'entrée, un séjour de 55 m² avec parquet vous accueil, ainsi que 2 chambres de, respectivement, 15 m² et 10 m². Un couloir dessert la 3ème chambre de 15 m² avec vue sur le port, la salle de bain, les toilettes et la cuisine d'environ 10 m². Les plus, une Loggia fermée de 5 m² et un cellier de 3,80 m² complètent la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave. Proximité immédiate des transports en communs, commerces et restaurants ! Loyer mensuel 3300€ CC - charges mensuelles 247€, comprenant le chauffage et l'eau. Bon rendement assuré ! À voir absolument ! Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 933666.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Istres (13800)

199 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Istres (13800)

Orpi Istres immobilier, vous propose à la vente un appartement de type trois dans le quartier recherché de Trigance. Cet agréable appartement de type 3, situé au premier étage au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Traversant et lumineux, le logement offre une distribution moderne et fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse, intégrant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace présente un accès direct à un balcon en angle, idéal pour profiter d'une double orientation et d'un extérieur confortable au quotidien. La partie nuit est composée de deux chambres, bien proportionnées, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une organisation pratique de l'ensemble. Le bien est complété par deux stationnements privatifs : • Une place extérieure, facile d'accès, • Une place en sous-sol, sécurisée. Cet appartement constitue une opportunité attractive pour un premier achat, un investissement ou toute recherche d'un logement moderne bénéficiant d'un espace extérieur et de facilités de stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7192.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Fos-sur-Mer (13270)

199 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Si vous aimez les beaux volumes et le moderne, cet appartement est fait pour vous ! À visiter sans plus tarder, superbe T3 entièrement rénové d'une surface de 80 m²env. situé au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de quatre étages. Lors de votre visite, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie de 50 m²env, comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres, une superbe salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne / meuble vasque, un WC séparé, et une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir dans la résidence / tout est déjà fait ! Faibles charges et petit foncier ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Prix 199.000euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Miramas (13140)

175 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Miramas (13140)

Magnifique T3 avec terrasse et stationnement Nous vous invitons à venir découvrir, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, ce magnifique appartement T3 d'une surface de 66,20 m² avec grande terrasse de 16,30 m² exposée Sud et place de stationnement privative en sous-sol pouvant être transformée en garage. Au cœur d'une belle résidence sécurisée datant de 2018. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur. Coté intérieur, vous découvrirez : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour disposant d'un espace salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau dotée d'une douche / vasque / WC, une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie depuis une large baie vitrée, et pour compléter le tout, une place de stationnement privative en sous-sol pouvant être transformée en garage. À visiter de toute urgence ! Prix 175.000 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Aubagne (13400)

319 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Aubagne (13400)

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Magnifique appartement T4 de 82 m², au quatrième et dernier étage d'une résidence récente en périphérie du centre ville d'Aubagne (à proximité immédiates des commerces et transports). Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier / placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud ouest de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne. En + : l'appartement dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Clés en main il dispose de très belles prestations et est en parfait état. Possibilité d'acquérir une place de parking double en sus Classe énergétique : À Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 143 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

740 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 143 m²

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

955 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 106 m²

Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

125 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 48 m²

T3 de plus de 48 m² carrez joliment agencé ! Séjour et cuisine entièrement équipée de prés de 23 m². L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Un cellier de plus de 4 m² et plusieurs placards de rangement à disposition. Les espaces sont optimisés, ce bien est entièrement rénové, vous n'aurez rien à faire ! Résidence fermée, proche des axes autoroutiers, écoles, et bus (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

125 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 48 m²

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

239 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Aix-en-Provence (13090)

Iad france - lila abed vous propose : nouveau appartement t2 – ascenseur, garage & terrasse proche du centre d'aix en provence au sein d'une résidence récente et sécurisé de 2017, un appartement de type 2 d'une surface de 45,35 m² en exposition ouest. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une terrasse avec vue sur le jardin et sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec grand placard double, d'une grande salle d'eau avec un placard double de rangement et d'un wc. Ce bien est une véritable opportunité, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate du centre d'aix-en-provence. Les points forts : faibles charges un garage fermer une grande terrasse idéalement exposée ouest. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur le jardin. Climatisation réversible, fibre optique et accès pmr. Chauffage collectif biomasse (économique et écologique). Sécurité : résidence sécurisée sur la terrasse un léger retour de route aux heures de pointes.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

100 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 15 (13015)

Pour investissement locatif, vendu loué, bail renouvelé pour 3 ans à partir de juin 2026. Locataire fonctionnaire très sérieuse. Loyer 900 euros / mois. Charges de co propriété 306 euros / mois comprenant : eau froide / ascenseur / chauffage collectif / espaces verts / gardien présent 7 / 7/ portail électrique. Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur. Attention vue imprenable ! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7 / 7) il est composé : - d'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et ouest très ensoleillée - d'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7 m² - de 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90 m² - d'une salle d'eau, et un wc séparé - d'un beau cellier de 4 m² le stationnement est libre dans la résidence. Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire antoine palanque, collège vallon des pins, crèche et complexe sportif. Arrêt de bus val pins et vallon des tuves, proche hôpital nord et piscine municipale. Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages bien vendu au prix de 100000 euros à charges vendeur. Taxe foncière 1243 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426079- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1035 lots - dont 496 lots habitation. Charges annuelles : 3672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

231 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Marseille 12 (13012)

Dans une résidence très récente de 2018, verdoyante et surtout proche de toutes commodités, je propose à la vente ce bien tout autant destiné pour une résidence principale, secondaire ou a des investisseurs qui souhaitent réaliser une belle rentabilité a 5%dans cet appartement de type 3 au 3e étage orienté plein sud avec une belle luminosité. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte le tout prolongé d'une belle terrasse lumineuse et fonctionnelle, vous y trouverez également un coin nuit composé de deux belles chambres dont une avec placard intégré d'une salle de bain et d'un wc le tout aux normes pmr. Et le plus qui fait la différence cet appartement est vendu également avec un double garage en sous-sol pour accueillir deux véhicules. Aucun travaux à prévoir. Une locataire est en place depuis quelques années et paye à ce jour un loyer de 897 euros hors charge pour la totalité. Et bien évidemment a jour de ses loyers. Et fin du bail été 2027 rien à prévoir également dans les comptes rendus des assemblées générales n'hésitez pas à me solliciter et prendre rendez-vous pour le visiter. Prix : 231000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432625esic. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 210 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

123 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Votre Conseillère en immobilier Marilyn Nakache vous propose à le vente un appartement 3 pièces à Marseille 13ᵉ, situé dans le quartier de La Rose, au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec espaces verts. Cet appartement traversant de 55 m² habitables (48,10 m² Loi Carrez) est en excellent état, récemment rénové avec des finitions modernes, actuelles et des prestations soignées. Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue totalement dégagée jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux et agréable, - une cuisine fonctionnelle et moderne, bien agencée, - deux chambres spacieuses et confortables (avec placards), - une salle d'eau rénovée, - WC séparés. Pas de travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. La résidence fermée, sécurisée, offre de nombreux stationnements (résidents), dans un cadre calme et agréable (grands espaces verts collectifs). Chauffage collectif au gaz. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : - proximité immédiate des écoles publiques et privées, - bien desservi par les transports en commun : métro, bus, - commerces et services à proximité, - accès rapide à l'autoroute, - facilité d'accès au centre de Marseille. Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à des primo-accédants. À visiter sans tarder ! Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien parties communes, eau chaude et froide, ascenseur) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 598912 ).

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

282 500 € -10 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 9 (13009)

T3 lumineux avec terrasse et box – Le Cabot (13009) Au cœur du quartier résidentiel et recherché du Cabot, dans une copropriété récente (2012), calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² situé au 2ᵉ étage sur 3. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 €. Vous apprécierez l'environnement calme ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 889.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

299 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 45 m²