Appartement avec ascenseur à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivité pascaline et kevin chevalier appartement t3 centre-ville d'istres résidence récente et très calme en plein coeur d'istres, au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et recherché pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. L'appartement, constitue une base saine et lumineuse pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Les pièces bénéficient d'un double vitrage et d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant l'espace agréable dès l'entrée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du calme de la résidence, prendre ses repas dehors ou simplement respirer en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de rangements déjà en place. L'ensemble est propre, entretenu, et prêt à accueillir un nouveau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un emplacement central, un environnement paisible, un extérieur confortable et un bien récent à remettre à son goût sans contrainte structurelle. Si vous recherchez un t3 lumineux, calme, avec terrasse et parking, cette exclusivité mérite votre appel. Prix de vente 169 900 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, beau 3 pièces composé d'une entrée, deux chambres ainsi qu'un joli espace de vie et une cuisine équipée. Une grande salle de bain avec vasque. Un toilette indépendant. Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Le lot possède également un grand garage. Climatisation. Résidence de 2014. À visiter ! Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 704 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemesle gaelle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemesle gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 144glem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 700 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un quartier calme de Marseille, Saint Just, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2014. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Sa terrasse d'environ 8 m² offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments en extérieur. L'ensemble est bien entretenu et présente un confort moderne, dans une résidence relativement récente. La configuration en 3 pièces permet d'envisager aisément une organisation de vie confortable, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail avec une pièce dédiée. L'appartement traversant favorise l'aération naturelle et une ambiance claire et agréable dans les différentes pièces. Les surfaces sont optimisées et offrent un espace de vie fonctionnel, complété par une salle de bains et des rangements adaptés au quotidien. Le bien bénéficie par ailleurs d'un stationnement très appréciable en ville, avec un box fermé en sous-sol qui assure un accès pratique et sécurisé pour le véhicule. Le box est proposé en sus à 10 000 €. La résidence, bien tenue, contribue à une atmosphère paisible et rassurante, en cohérence avec le quartier décrit comme calme. L'appartement convient ainsi aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat recherchant le confort d'un immeuble récent. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires et services. À environ 100 m se trouve l'école Les Floralies (école maternelle), complétée par une autre école maternelle à près de 200 m. Une structure d'accueil pour la petite enfance, Assmat Agréée, est située à environ 100 m également. Les familles disposent aussi de l'Association Yavne, établissement de niveau secondaire à environ 200 m, ainsi que de l'école Frédéric-Ozanam, école maternelle et élémentaire privée associative à près de 200 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : Daudet Michel autour de 200 à 300 m, Daudet St Just à environ 200 m et Moutte Daudet à moins de 300 m, offrant des correspondances pratiques vers le reste de la ville. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Biotop situé à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'un bol d'air à proximité de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1445 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE REVE DE LA BONNE MERE C'est un rêve que nous vous proposons de réaliser aujourd'hui dans le célèbre quartier de Vauban sous le regard bienveillant de la Bonne Mère. Ce somptueux appartement niché au 6e étage d'un immeuble de standing n'aura de cesse de vous surprendre par ses prestations et son emménagement exceptionnel. Vous y trouverez élégance, luminosité, calme mais surtout une grande terrasse avec une vue magnifique sur les collines marseillaises. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon cosy pour vous détendre en admirant Notre Dame de la Garde. Pour satisfaire jusqu'au bout votre confort, nous vous offrons la possibilité d'acquérir un place de stationnement boxable en SUS du prix du bien. La rareté est un privilège, venez vite en faire le votre !

À vendre. Bel appartement 3 pièces dans une résidence verdoyante et familiale Venez découvrir ce bel appartement composé de deux chambres, d'une cuisine spacieuse, d'un très grand séjour convivial, d'une loggia, d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Situé au sein d'une résidence arborée, paisible et familiale, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une piscine ouverte de mai à septembre, des espaces de jeux pour les enfants et un grand parking facilitant le stationnement. Un gardien est également présent sur place 24 h / 24, pour plus de sérénité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme, de la verdure et de beaux moments en famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3401.

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 80 m² à La Ciotat AVP IMMO vous propose à la vente un bien rare à La Ciotat : un appartement de 120 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue mer imprenable et d’une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud. Vous recherchez un appartement avec vue mer à La Ciotat, à proximité du port et des commerces ? Ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées, dans un environnement calme et sécurisé, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement traversant. Son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 80 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil, recevoir vos proches et admirer les couchers de soleil face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un stationnement extérieur est également disponible à proximité. Les atouts de cet appartement à La Ciotat Dernier étage avec ascenseur Vue mer dégagée sur le port et la Méditerranée Terrasse de 80 m² exposée plein sud Séjour de 45 m² Appartement traversant et lumineux Trois chambres et un bureau Résidence calme et sécurisée Box fermé en sous-sol et stationnement extérieur à proximité Port et commerces accessibles à pied Un bien rare pour profiter pleinement de La Ciotat Que vous recherchiez un appartement familial, une résidence secondaire en bord de mer ou un bien offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez AVP IMMO pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à La Ciotat. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à La Ciotat ou dans les environs ? Profitez de notre estimation gratuite sous 24 h.

Au coeur de la ville, une adresse de caractère, des volumes spectaculaires et des prestations luxueuses. Au sommet d'un magnifique immeuble ancien du début du XX ? siècle, avec ascenseur jusqu'au quatrième et dernier étage, cet exceptionnel appartement en duplex développe une surface totale au sol de 276,78 m². Entièrement rénové par un architecte de renom, il conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu d'un intérieur contemporain aux prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans un environnement résolument urbain, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, commodités et tramway sont accessibles au pied de l'immeuble. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et la lumière omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère rare, à la fois sophistiquée et chaleureuse. L'ensemble est dans un état impeccable, avec notamment une climatisation gainable pour un confort optimal. Le premier niveau s'articule autour d'un spectaculaire séjour de 60,32 m², sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui accentue encore la sensation d'espace et la singularité des lieux. Une entrée avec dressing complète cet espace de réception. Dans son prolongement, la superbe cuisine de 29,80 m² s'organise autour d'un véritable espace de vie et de convivialité, avec salle à manger et cheminée. Une vaste arrière-cuisine avec office vient parfaire cet ensemble, aussi élégant que fonctionnel. Ce même niveau accueille une remarquable suite parentale de 30,51 m², disposant de sa salle de bains privative avec hammam, véritable invitation à la détente. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent les prestations, ainsi qu'un second WC intégré à l'espace salle de bains. À l'étage, l'espace se prolonge avec un vaste salon dédié au home cinéma de 34,45 m², idéal pour des moments de détente dans une ambiance plus intimiste. Deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,55 m²composent l'espace nuit. Chacune des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon de 5,65 m², exposé sud-ouest, offre un agréable prolongement aux espaces de vie et permet de profiter d'une superbe vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, emblématique silhouette du paysage marseillais. Une grande cave vient compléter ce bien rare. Le stationnement est facilité par la proximité du parking de la Préfecture, proposant une solution d'abonnement à environ 58 EUR par mois. Les atouts de ce bien d'exception Dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien. 276,78 m² de surface totale au sol. Rénovation intégrale signée par un architecte. Volumes spectaculaires et plafond cathédrale. Prestations haut de gamme et climatisation gainable. Superbe cuisine avec cheminée et vaste arrière-cuisine. Suite parentale avec salle de bains et hammam. Espace home cinéma indépendant. Balcon exposé sud-ouest avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Grande cave. Emplacement urbain privilégié, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Informations complémentaires DPE : C Charges annuelles de copropriété : 4 000 EUR Taxe foncière : 2 378 EUR Stationnement : abonnement possible au parking de la Préfecture, environ 58 EUR / mois. Un appartement singulier, destiné aux amateurs de lieux de vie hors du commun, où l'élégance de l'ancien rencontre le luxe contemporain. Une adresse rare pour vivre pleinement la ville, dans un cadre privilégié, avec des volumes et des prestations exceptionnels. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61    .

LA CIOTAT SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 272 m² D'EXTÉRIEURS À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un magnifique parc paysager de 3 hectares. Ce T3 de 73,5 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif de 272 m², comprenant un vaste jardin de 228,5 m² et une terrasse de 43,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 35,5 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier de 5 m² particulièrement appréciable au quotidien. Son jardin privatif, généreusement dimensionné et bordé de végétation, offre un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir ou aménager différents espaces de vie extérieurs. Conçu pour votre confort et doté d'excellentes performances énergétiques, l'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les finitions intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle d'eau équipée, WC suspendu et matériaux de qualité. La résidence sécurisée propose également piscine et pool house, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Stationnement en sous-sol inclus. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo, et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare par la générosité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort contemporain, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45.

Architecture Art déco pour cet immeuble de caractère situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Marseille, qui accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement traversant de 80 m², baigné de lumière et offrant de belles perspectives sur la ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les carreaux de terre cuite et les éléments d'époque témoignent d'une architecture authentique, pleine de personnalité. Une vaste entrée de 10 m² distribue harmonieusement les espaces de vie : un salon-salle à manger de 16 m², trois chambres dont une belle pièce de 17 m² agrémentée d'un petit balcon arrondi, signature de l'architecture Art déco, une chambre de 11 m² exposée Ouest et une troisième de 7,30 m² ouvrant sur une terrasse de 4 m², idéale pour savourer un café au soleil. Une cuisine indépendante à repenser, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une petite buanderie complètent l'ensemble. L'appartement, à rafraîchir et à réinventer selon ses envies, offre un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le charme de ses éléments anciens. À quelques pas du Palais Longchamp et de ses jardins, à cinq minutes du marché Sébastopol, avec le métro à deux minutes, le tramway et le cinéma au pied de l'immeuble, ainsi que les établissements scolaires et les commerces à proximité immédiate, l'adresse conjugue parfaitement vie de quartier, culture et mobilité. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de promesses, pour les amoureux de l'architecture et de la vie marseillaise. Prix de vente : 296 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1500 EUR par an. Charges annuelles de copropriété : 100 EUR par mois. DPE : classe D - 203kWh / m2 / an. GES : classe B 8kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 100 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact : Marc BESSONE : 6 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2009, son excellent état général et son agencement soigné au 5e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux. Avec ses 45 m² habitables bien optimisés, le bien s'articule autour d'un séjour vaste de 26 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, américaine complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent fonctionnellement le logement. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année. Un balcon vient prolonger le séjour, adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en supplément, d'un espace de rangement et d'un accès à l'ascenseur. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre de vie sécurisé. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 / T5 90 m² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T4 / T5 offre 90 m² habitables au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux desservie par ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon et le séjour forment un espace de vie convivial, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien d'une famille. Les 3 chambres, toutes indépendantes, garantissent à chaque occupant son propre espace. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une souplesse d'organisation appréciable au quotidien. Un WC séparé vient améliorer la distribution. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, une ventilation mécanique contrôlée, et une connexion fibre optique disponible. La résidence sécurisée avec ascenseur renforce le caractère sécurisé et pratique de l'ensemble. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 14e – Le Canet – T4 de 71 m² avec balcon Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 71 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un extérieur orienté plein est, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Rénové et en très bon état général, il dispose également de la climatisation pour un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement agréable à vivre, lumineux et sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Sur la commune de Trets, je vous propose un bel appartement T2 dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de toutes les commodités et l'accès facile aux transports en commun et axes routiers principaux. La résidence construite en 2025 est moderne, sécurisée avec ascenseur, accessible aux handicapés. L'appartement de 42 m² au 1er étage se compose d'une lumineuse pièce de vie avec double accès terrasse, une cuisine américaine parfaitement aménagée, équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviettes et WC intégrés. Les menuiseries sont en PVC et volets roulants, le chauffage est individuel par convecteurs. L'extérieur de ce bien est exceptionnel et rare puisque vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 67 m² semi couverte pour profiter de cet espace toute l'année. La vue est privilégiée face à la Ste Victoire pour apprécier un spectacle différent chaque soir au coucher du soleil. Une place de parking en sous sol est également prévue assurant praticité et sécurité de votre véhicule. Les atouts : la garantie décennale jusqu'en 2035, la performance énergétique en A Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

Spacieux T3 / 4 de 89 m² – Lumineux, et spacieux– Marseille 3ème Au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, à 5 min à pied de l'école National et à 100 m du futur tram, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, cet appartement de 89 m² combine volumes d'autrefois et confort. Vous n'avez qu'à poser vos valises. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade complet réalisé en 2023. Vous achetez la sérénité : aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, et l'esthétique du bâtiment est impeccable ainsi que l'appartement totalement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces : Espace de vie : un séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est disposant d'une clim. Côté nuit : Deux très grandes chambres de 14 m² chacune. L’une d’entre elles profite d’une loggia fermée, actuellement aménagée en 3ème chambre d’appoint (idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing). Cuisine et services : Une cuisine indépendante spacieuse et une salle d’eau fonctionnelle prolongée par une seconde loggia fermée, astucieusement transformée en buanderie / cellier. Un emplacement stratégique au quotidien Tout se fait à pied ! Situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie citadine et praticité. Les points forts techniques : Chauffage : Gaz individuel pour une parfaite maîtrise de votre consommation. Économie : Charges de copropriété particulièrement raisonnables de 1 345 € / an (soit environ 112 € / mois). Fiscalité : Taxe foncière très attractive de seulement 340 €. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti cherchant un bien à forte valeur locative dans un secteur en pleine mutation, ce bien répondra à toutes vos attentes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bel appartement meublé situé cap liouquet. Il se compose d'une entrée avec dressing une piece principale donnant sur terrasse avec vue mer, un coin cuisine et une salle d'eau. Idealement situe a deux pas de la plage arene cros et des commerces. Actuellement loué en bail meublé  possibilité vente libre ou avec locataire serieux avec ancienneté. Ce bien vous est proposé par l'agence lacomtesse immobilier la ciotat.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Rousset (13790). Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 62,57 m² Carrez avec terrasse et box fermé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Une résidence très au calme, les commodités à pied et une terrasse pour profiter du soleil du matin : découvrez ce T3 récent de 63 m² à Rousset. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état permet de conjuguer tranquillité et vie pratique, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège accessibles à pied. Sa pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse d'environ 12 m² exposée Est. Un espace agréable pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager un repas ou simplement profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Classé DPE A, le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et de prestations confortables : climatisation gainable, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, VMC et fibre optique. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un box fermé privatif complète le bien, permettant de stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire. À proximité, les équipements sportifs complètent les commodités du quotidien. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Aix-en-Provence et les communes de la vallée de l'Arc. Les + du bien : DPE A – excellente performance énergétique Terrasse de 12 m² au calme Box fermé privatif Résidence récente, fermée et sécurisée Centre-ville, commerces et écoles à pied Un T3 récent, confortable et économe en énergie, réunissant terrasse, box fermé, calme et proximité du centre de Rousset. À découvrir rapidement. À noter : Taxe foncière : 1 068 € / an Charges courantes annuelles : 2 400 € / an (chauffage non inclus) Coût annuel du chauffage : 350 à 500€ (électricité individuelle) Etat du bien : très bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots principaux : 15 Quote part : 542 / 10000 Tout à l'égout Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 39 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 320€ à 500€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 274 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

Iad france - victor balian vous propose : aubagne - quartier du bras d'or - t2 récent - sans travaux - terrasse & garage en exclusivité. À 8 minutes a pied du centre ville et proche des commodités. Dans le quartier du bras d'or, réputé pour sa qualité de vie, ses infrastructures sportives, l'accès au transport en commun et sa proximité du coeur de ville. Au sein d'une résidence récente de 2017, fermée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement 2 pièces sans travaux de 38 m² très bien agencé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien est exposé sud-est et entièrement climatisé. L'appartement se compose pour la partie vie d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle. La partie nuit offre, quant à elle, une généreuse chambre de près de 12 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré et un coin buanderie bien pensé. L'ensemble du logement donne accès à une superbe terrasse couverte de 16 m², véritable atout de l'appartement qui vient prolonger l'espace de vie et invite aux moments de détente en extérieur. Un box en sous sol complète le bien permettant de stationner et stocker. Le chauffage est électrique et individuel. Ce qu'on aime : - la localisation te la proximité du centre ville - un bien récent sans travaux et climatisé - une très grande terrasse - le garage / box en sous sol un t2 qui invite à profiter de l'intérieur comme de l'extérieur, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m² situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44 m² (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5 m². Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. jour et nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité de récréer la 4ième chambre. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking et / ou un garage fermée en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement de 76 m² avec grand balcon, cave et stationnement libre – Aix-en-Provence Alain Lamboley, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cet appartement de 76 m² offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Situé au 5 ? étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé, ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, une salle à manger d'environ 9 m² offre la possibilité d'être transformée en troisième chambre, selon vos besoins et la configuration souhaitée. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous disposerez également : D'une cuisine équipée; D'un dressing à aménager selon vos envies; D'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque; D'un WC indépendant; D'une cave privative vendue avec l'appartement. Les atouts de la résidence : Des places de stationnement libres à disposition des résidents; Un local à vélos commun; Un immeuble avec ascenseur. Un emplacement pratique au quotidien ! La résidence bénéficie d'une situation intéressante, à proximité de la gare routière d'Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers A8 et A51, facilitant vos déplacements. Un appartement à fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. La possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un véritable atout pour adapter le logement à vos besoins. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement, ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Alain Lamboley – Conseiller immobilier SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000.

Iad france - cathy camilleri vous propose : marseille à deux pas du vieux-port, appartement t3 / 4 96 m² avec balcon, loggia fermée, cave, parking privatif idéalement situé dans le très recherché, quartier de saint-victor, à seulement 50 m du vieux-port, 200 m du cours honoré d’estienne d’orves et 250 m de la place aux huiles, découvrez cet agréable appartement de 96 m² situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur qui vous séduira par ses beaux volumes son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurant, transports, animation du centre-ville. Il est composé d’un séjour lumineux s’ouvrant sur le balcon circulaire, une cuisine équipée avec une loggia fermée et cellier, deux chambres (possibilité d’une 3ème), une salle d’eau et un wc les + : petite copropriété, climatisation réversible, porte blindée, chauffage collectif la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence godefroy vous propose : marseille – duplex t3 – vue panoramique port et ville – 2 terrasses découvrez ce superbe duplex de 64 m², situé au 11ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2015, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port et marseille. Lumineux et exposé sud, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de près de 14 m², d'une salle d'eau et de rangements. À l'étage, une chambre, un espace bureau pouvant retrouver sa fonction de seconde chambre, une salle de bain, un dressing et une seconde terrasse. Un emplacement idéal où tout se fait à pied ! Commerces, restaurants, cinémas, docks, quartier de la joliette, métro et tramway sont accessibles en quelques minutes, au pied de la résidence. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, aucun travaux à prévoir, excellent classement énergétique dpe a. Un duplex rare par sa vue, ses deux terrasses et sa situation privilégiée. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le 11ème arrondissement de Marseille, à la limite du 10ème coté St Loup, découvrez ce grand appartement T3 d'environ 75 m², situé au 6ème étage d'une résidence fermée par portail et bénéficiant d'agréables espaces verts. Traversant nord-sud et lumineux, l'appartement profite d'une belle exposition plein sud côté séjour, apportant une agréable luminosité à la pièce de vie. Avec ses 75 m², il offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante. Actuellement aménagé en T3, il dispose également d'une pièce supplémentaire de 8,85 m² pouvant facilement faire office de troisième chambre, de bureau ou de pièce d'appoint. Cette configuration permet ainsi d'organiser très facilement l'appartement en T4 avec trois chambres, selon les besoins des futurs occupants. L'appartement nécessite des travaux de modernisation afin d'être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser la décoration et les aménagements selon ses envies. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. La résidence est fermée par portail et dispose d'espaces verts ainsi que de stationnements libres pour les résidents. Une cave privative complète le bien. Les atouts du bien : - Grande superficie d'environ 75 m² - Possibilité T4 avec 3 chambres - Appartement traversant - Séjour exposé plein sud - 6ème étage et belle luminosité - DPE C - Double vitrage - Résidence fermée avec espaces verts - Parking libre dans la résidence - Cave privative - Beau potentiel après modernisation Un appartement aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement dans le 11ème arrondissement de Marseille. Copropriété de 896 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Appartement 2 pièces au calme avec box fermé et terrasse Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 39 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa pièce principale et cuisine ouverte baignée de lumière avec accès à la terrasse. La cuisine pratique est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec un accès à la terrasse avec une vue dégagée sans visa vis, une salle d'eau avec wc offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur et proche de toutes les commodités : écoles, commerces et à proximité immédiate de la voie douce vous permettant de rejoindre aisément et agréablement à la fois le centre ville et la gare SNCF. Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol pour faciliter votre stationnement et rangement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834.

À la ciotat, au sein d'une résidence de standing, découvrez un bien rare réunissant emplacement privilégié, beaux volumes et véritable art de vivre méditerranéen. Situé au dernier étage, cet appartement 5 pièces de 107 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38,50 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de rangements. La pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue mer, véritable espace de vie à ciel ouvert. Au dernier étage, profitez d'un véritable art de vivre en hauteur, avec près de 40 m² de terrasse, un spa 3 places et une pergola bioclimatique à toit rétractable et lames orientables. L'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables : grandes ouvertures, double vitrage isolant, baies coulissantes en aluminium dans le séjour, volets roulants motorisés, rafraîchissement d'air, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence offre un environnement résidentiel soigné et sécurisé, avec vidéosurveillance, local vélos et stationnements privatifs. Deux places de parking privatives complètent ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché : les plages sont accessibles à pied en environ 10 minutes, le vieux-port en environ 15 minutes, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. L'accès à l'a50 est rapide. Entre mer, plages, criques et calanques, la ciotat offre une qualité de vie exceptionnelle toute l'année. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 64 00 63 19 ou par mail à l.souchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952 196 780 marseille. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 990 000 euros honoraires charge vendeur laurence souchon agent commercial - numéro rsac : marseille 952 196 780 laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Face au canal de galliffet, cet appartement traversant de presque 66 m² conjugue vue dégagée et vie citadine. Le coeur de ville est tout proche, et la navette fluviale gratuite, accessible à proximité, permet de circuler autrement. La voiture peut donc rester au garage ? Elle a sa place. Prix : 180 000 euros fai (honoraires charge vendeur) situé au 1er étage avec ascenseur, ce trois-pièces offre un séjour prolongé par un balcon de 5,16 m² donnant sur le canal de galiffet et dont la baie vitrée est à galandage. Sa double exposition nord / sud présente un intérêt appréciable pour les étés à venir : côté nord, le séjour est moins soumis au soleil direct, ce qui contribue à limiter les apports de chaleur. La disposition traversante favorise également l'aération aux heures les plus fraîches. La cuisine récente, moderne, aménagée et équipée, orientée au sud, dispose d'un séchoir attenant. Deux chambres de 12,46 m² et 11,32 m², sont toutes deux équipées avec placard toute hauteur. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement. À retenir : - place de parking en garage sécurisé - cave 5 m² - fenêtres double vitrage et isophonique pour la baie du séjour - placard toute hauteur dans chaque chambre - ascenseur - volets roulants électrique - climatisation dans 1 chambre visite 360° disponible sur demande dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 888 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becourt pascal et sylvie, au 06 07 98 09 36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becourt pascal et sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469078- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3008 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.