Appartement avec ascenseur à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

? Pour plus de choix de t2, t3 ou t4 n'hesitez pas a nous contacter nous ne mettons pas tout en publication mais nous avons a vendre tout le programme ? Appartement t3 d'environ 63 m² il se compose : - entrée avec rangements - séjour / cuisine de avec porte fenêtre coulissante en accès direct sur le balcon - terrasse - deux chambres - une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque 2 tiroirs + miroir éclairé anti buée - toilettes séparés ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : * chauffage par pompe à chaleur air-air * volets roulants électriques * normes pmr * cuisine non comprise * place de stationnement privative en sous-sol inclus ? Un cadre de vie agréable : ? Jardin commun arboré ? Local à vélos ? Ascenseur ? Votre future habitation sécurisée par un portail motorisé et interphone / digic à chaque bâtiment ? Résidence conforme aux dernières normes re 2020 – seuil 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur ? Frais de notaire reduit 2,5% environ ? °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° ? Disponible au dernier trimestre 2027 ? Promoteur bouygues iimmobilier ? Idéalement située : rue de la priola au touvet, à deux pas du centre-bourg, des écoles, juste à côté de notre agence ? Et à proximité immédiate de l'a41 pour rejoindre grenoble ou chambéry une adresse parfaite pour allier confort moderne, sérénité et praticité au quotidien ? Contactez l'agence pour reserver des maintenant et avoir le choix de l'emplacement ideal ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, t1 à rénover organisé avec, pièce de vie de 23 m² très lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Le tout complété par une cave. Appartement situé au 400m du métro gratte-ciel rue du docteur ollier. Quartier très commerçant et transports à pied. Garage possible en sus.

Venez découvrir en exclusivité à 200m du tram T6 Grange rouge, ce superbe T3 en rez de jardin en intérieur de copropriété avec son jardin privatif (25 m²) niché dans une copropriété calme et bien entretenue construite en 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et l'espace nuit offre 2 belles chambres confortables (11,33 et 10,37 m²) avec placard. Pour plus de confort un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2981, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 70 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio (avec la possibilité d'acquérir en SUS un parking privatif en sous sol) situé rue de la Madeleine à 300m de la Place Saint Louis et 500m du métro Jean Macé ! Niché au 6e étage d'une copropriété de 2007, sans vis à vis et exposé plein Est, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse (21 m²) avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc (5,5 m²) et branchement pour la machine à laver. Un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2980, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

À vendre - t3 à saint-clair, caluire ideal investisseurs ! Exclusivite - situé dans le quartier de saint-clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. À quelques minutes des berges du rhône, du parc de la tête d'or et de la cité internationale, vous profiterez d'un accès facile à des espaces verts pour vos balades ou vos activités sportives. Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre de lyon tout en offrant un cadre de vie calme. Commerces, écoles et services de proximité sont de véritables atouts du quartier, facilitant votre vie de tous les jours. Cet appartement t3 de 73 m² dispose d'un balcon surélevé, situé à hauteur d'un 2ème étage, qui apporte lumière et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de wc séparés, offrant un agencement confortable. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 34 m² en sus au prix de 30 000 euros. Mon avis : si vous recherchez un appartement à personnaliser, sur un secteur attrayant, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Des travaux sont à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de le transformer à votre goût et de créer un intérieur à votre image. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" ! Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline vuitton, au 06 78 58 29 81 ou, par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline vuitton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline vuitton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 903962611 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467141- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1026 euros. Pauline vuitton (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 903962611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Échirolles t3 récent 66,90 m² terrasse parking dpe b et si votre premier achat vous permettait de devenir propriétaire d'un appartement récent, confortable et économe, dans un quartier en pleine transformation ? Situé allée de la soie à échirolles, quartier navis, ce t3 de 66,90 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2019. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un stationnement privatif situé sous les fenêtres de l'appartement complète le bien. Un quartier en pleine évolution le secteur navis-rondeau bénéficie d'un important programme de renouvellement urbain : nouveaux espaces paysagers, cheminements piétons, espaces pour les enfants et futur parc végétalisé d'environ 5 000 m² à proximité de la résidence. École jean jaurès et square marguerite-garbil à proximité. Idéal premier achat pourquoi continuer à payer un loyer lorsqu'une mensualité peut contribuer au financement de votre propre logement ? Sous réserve de votre situation financière et d'un apport permettant notamment de couvrir les frais d'acquisition, un financement sur 25 ans peut permettre d'obtenir une mensualité proche du loyer d'un logement comparable. Nos partenaires peuvent vous accompagner dans l'étude de votre financement. Également adapté à l'investissement locatif grâce à ses deux chambres, sa terrasse, son parking, son ascenseur et son excellent classement énergétique dpe b ges b. Les + : ? Résidence récente de 2019 ? 66,90 m² ? 2 chambres ? Terrasse ? Parking privatif ? Ascenseur ? Chauffage urbain ? Dpe b ges b ? Aucun gros travaux à prévoir ? Quartier en cours de végétalisation prix : 135 000 euros, soit environ 2 018 euros / m² honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 558 euros copropriété : 84 lots principaux charges : environ 1 500 euros / an, incluant eau froide, eau chaude et chauffage, avec variation selon les consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement récent aujourd'hui et profiter demain de la transformation du quartier. Soit environ 2 018 euros / m², un positionnement particulièrement attractif pour un appartement récent de cette superficie avec terrasse et stationnement. Une opportunité à découvrir pour devenir propriétaire dans de bonnes conditions aujourd'hui, tout en profitant demain d'un quartier dont la transformation et la végétalisation sont déjà engagées. Prix de vente : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1558 euros copropriétés de 84 lots principaux charges de copropriétés : 1500 euros pour un couple avec deux enfants. Environ car eau froide, eau chaude, chauffage sont inclus et donc fonction de votre consommation. Pour obtenir davantage d'informations, étudier le potentiel locatif, vérifier votre capacité de financement ou organiser une visite, contactez jérôme morel bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Dpe b106 ges b8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies des années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morel jérôme, au 07 45 47 27 15 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morel jérôme, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466294jmor le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur : T2 vendu loué avec rentabilité immédiate Placez votre capital en toute sérénité avec ce T2 déjà loué (7 535 € / an HC), situé au 5ᵉ étage de la résidence prisée « Les Jardins de l'Yzeron ». Il se compose d'une entrée desservant un salon avec balcon orienté plein est, une cusine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement stratégique proche des transports et du centre-ville, couplé à un cadre verdoyant très demandé. Le bien dispose d'un stationnement privatif, d'une cave, et de la gestion collective du chauffage et de l'eau. Référence agence : 4067.

Vue extraordinaire sur Lyon, à faible distance du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, des restaurants, de ses commerces, des écoles de qualités. Et a 9 minutes en TCL de perrache (C19) Dans une copropriété de qualité, un superbe séjour / salon, avec un espace parfaitement adapté pour recevoir, une vue imprenable jusqu'aux Alpes, et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume incroyable. Côté nuit, 3 chambres, très bien disposées, ou possibilité de faire une immense chambre parentale si souhaitée. Une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparés. TCL C19 3 min à pied. Gare TGV Perrache à 10 min et place Bellecour à 15 min (voiture, bus). Accès rapide à A6 et à A7 Double vitrage, DPE C, isolation thermique récente, chaudière collective changée, colonnes des eaux votée et en cour de changement ! Chauffage, ascenseur, et gardien inclus dans les charges. Crèche et jeux d'enfant dans la copropriété. Un bien extrêmement pratique et bien situé. Possibilité de reprendre un stationnement souterrain en location et stationnement libre dans la copropriété. À voir sans tarder. Une vue et un bien coup de cœur ! Référence agence : 26027.

Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 120 m² utile, idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Description du bien : Premier niveau : - Grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial d'environ 65 m² - Une salle d'eau avec toilette. - Une buanderie pratique et bien agencée. Deuxième niveau : - Un espace nuit composé d'une chambre spacieuse. - Une grande suite parentale, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette privatif de plus de 32 m². Le bien a été rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Extérieurs et stationnement : Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Deux places de parking en sous-sol, sécurisées, sont incluses avec le duplex. Ce duplex est une opportunité rare à Annemasse, offrant à la fois espace, confort et une localisation privilégiée en centre-ville. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une copropriété de standing. Prix : 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Garibaldi - Appartement T2 de 44,25 m² Carrez entièrement rénové en 2024 (isolation, huisseries, peintures et sols, rénovation des cuisine et sdd), pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une vaste chambre avec deux fenêtres, cheminée, intégrant sa sdd avec espace buanderie. Prestations qualitatives pour ce bien, situé au second étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

- ideal investisseurs - champagne-au-mont-d'or - appartement t2 de 42,41 m² avec terrasse de 6,68 m² dans une résidence récente jouxtant le 9ème arrondissement lyonnais, une pièce de vie carrelée en l avec cuisine ouverte entièrement meublée, une chambre parquettée (sol pvc), une grande salle d'eau avec baignoire et toilettes séparées. Le bien se situe au second étage, au calme et bénéficie par ailleurs d'un garage en sous-sol. Vendu loué (loyer mensuel hc 700,71€ - charges 65€). Chauffage collectif au gaz - dpe c - estimation des coûts énergétiques annuels entre 460 et 660€. Contacter laurence delahaye au 06 34 64 14 92 - statut salarié.

Appartement T4 de 85 m² avec terrasse et rooftop privatif – Résidence de standing À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cet appartement de 85 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donne directement sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse. Son atout coup de cœur : un rooftop privatif offrant une magnifique vue. Un garage PMR en sous-sol, avec espace de rangement, peut être acquis en supplément. La résidence dispose d'un local à vélos, d'un espace de coworking et de potagers communs. Classe énergétique A. Commerces, écoles et transports à proximité, avec le centre-ville accessible à pied : un cadre de vie qui allie confort et praticité. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Référence agence : 4290.

Appartement t3 lumineux de 64 m² (carrez) — saint-étienne. Quartier st françois à découvrir dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 64 m² idéalement agencé, situé rue bernard palissy à saint-étienne. Les atouts du bien : pièce de vie : séjour lumineux offrant un bel espace convivial. Cuisine : séparée, fonctionnelle et bien agencée. Espace nuit : 2 chambres confortables et bien exposées. Annexes : un garage privatif au rez-de-chaussée et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété : résidence de 1978, calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Emplacement & commodités à proximité situé dans une rue calme, le bien bénéficie d'une situation idéale : commerces & services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et marché de la place accessibles à pied. Écoles : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité directe. Axes routiers : accès rapide à la rn88 (direction le puy-en-velay / lyon). Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 973221.

Situé au cœur d'Annemasse, découvrez ce T2 de plus de 35 m² offrant un beau potentiel de rénovation, complété par une chambre de bonne de plus de 9 m² située au 6ᵉ étage, ainsi que deux caves. L'appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons viennent également agrémenter l'ensemble et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Au 6ᵉ étage, la chambre de bonne de plus de 9 m² constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (espace de rangement, bureau, petit studio indépendant avec eau, électricité et boite aux lettres). Deux caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage appréciable en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, restaurants et services du centre d'Annemasse à proximité immédiate. La gare d'Annemasse et le Léman Express permettent également de rejoindre facilement Genève, un avantage particulièrement recherché pour les actifs travaillant en Suisse. Un bien offrant une configuration intéressante et un beau potentiel, à découvrir pour un projet de rénovation en plein centre d'Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, fond de travaux, chauffage) : 2044€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 972145.

Magnifique appartement 4 Pièces en dernier étage avec ascenseur, vue panoramique, avec garage, cave, local vélos ! Vous serez forcément séduits par cet appartement traversant de 83 m², situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bien habitée, située dans le secteur Saint Simond d'Aix les Bains. Récemment rénové avec goût, il se compose d'une entrée distribuant un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée agrémentée d'une loggia faisant office de buanderie et rangements, trois chambres avec placards intérgés, une salle de douche, et un WC séparé. L'appartement offre une vue incroyable à 180°, du Mont Revard à la Dent du chat, avec une exposition plein sud pour la pièce de vie, et nord pour les chambres, aucun vis à vis. Côté technique : Climatisation, électricité refaite, huisseries récentes, volets roulant électriques, stores électriques, radiateurs changés. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (gaz), l'eau chaude et froide, et le gaz pour la cuisine. L'immeuble est soigné, et se compose seulement de deux appartements par palier, garantissant la tranquillité au quotidien. Le bien se complète d'une cave, d'un garage en sous-sol, ainsi que des places de stationnement libres, et d'un grand local vélos. Contactez-moi sans attendre pour plus de renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien, assurences, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 972969.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du Lac, découvrez ce séduisant appartement T3 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente, dans un environnement calme et familial. D'une surface de 68,50 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire, puis dévoile une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un îlot central avec placards et table bar, propice aux moments de convivialité. Un cellier vient compléter cet ensemble et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse de 16,18 m² et un jardin privatif de 132 m² exposé Sud-est, offrant une véritable annexe à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de grands placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant. Les nombreux rangements aménagés par les propriétaires permettent d'optimiser pleinement les volumes et participent au confort de vie de l'appartement. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa belle orientation, ce rez-de-jardin bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. En complément, un garage fermé avec porte motorisée peut être proposé à la vente en sus. La résidence dispose également d'un local à vélos ainsi que de plusieurs places de stationnement. Accès rapide au Lac, au village et à la piste cyclable ! À voir (très) rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf. 972891.

Julie SEYVE vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 de 84 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée de 2014. Vous serez immédiatement séduit par sa triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée et sa magnifique terrasse de 19 m² offrant une vue Mont-Blanc splendide. Niché sur les hauts de Gex, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Gex et de tous ses commerces (poste, boulangerie, boucherie,) et des écoles (Ecole primaire de Parozet et Collège Charpak), facilitant grandement le quotidien. Vous êtes également à seulement 20 km de l'aéroport international de Genève et à proximité des transports en commun desservant la frontière suisse. En 15 minutes, vous êtes au Col de la Faucille pour profiter du ski ou des randonnées VTT ou piétonnes dans les montagnes du Jura. Pensé pour offrir une excellente fonctionnalité, cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec électroménager Miele (plaque à induction, four, lave-vaisselle) et réfrigérateur Liebherr et d'une cave à vin intégrée. Il dispose de trois chambres, toutes dotées de placards muraux, complétées par un grand placard d'entrée, une salle de douche spacieuse avec espace buanderie et un WC séparé. L'appartement bénéficie de volets électriques dans toutes les pièces, d'un chauffage au gaz et de la fibre optique. Pour le stationnement et le rangement, ce bien offre un vrai confort avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 6 m² en sous-sol sécurisé permettant le stockage d'équipements sportifs. La possibilité vous est offerte d'acquérir un garage fermé et électrifié pour 20 000€ en sus du prix. C'est une opportunité rare pour tout acquéreur à la recherche d'un bien haut de gamme, lumineux et sans travaux, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc au cœur du Pays de Gex. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 616809 ).

L'Office Immobilier de Saint-Gervais-les-Bains vous présente à la vente, un T2 bis de 34,5 m² avec balcon et vue dégagée sur la chaîne des Aravis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7174-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé avenue de Miage, à 1 km du centre du village (15 min à pied), à proximité des tennis, de la piscine, du terrain de vélo et de la patinoire. Accès aux domaines skiables de Saint-Gervais, Les Contamines et Saint-Nicolas-de-Véroce en moins de 15 min en voiture; navette gratuite au pied de l'immeuble. Description intérieure : Appartement de 34,5 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, agencé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, et un coin nuit indépendant. Salle d'eau avec WC. Chauffe-eau récent. Bien entretenu et en très bon état général. Avantages extérieurs : Balcon offrant une vue dégagée sans vis‑à‑vis sur la Pointe Percée et la chaîne des Aravis. Grand parking collectif de 55 places au pied de l'immeuble, gratuit toute l'année. Prestations complémentaires : Ascenseur, casier à skis, parking collectif, chauffage / équipement en bon état. Situation adaptée à la location saisonnière; potentiel de chiffre d'affaires brut annuel estimé jusqu'à 25 000 €. - À votre service : Théo CAUMETTE - 07 57 91 80 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7174-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 870 € de charges annuelles de copropriété.

À proximité du boulevard de la croix-rousse et du clos jouve, au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité des années 50, bel appartement 3 pièces de 60.39 m² carrez exposé plein ouest, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie également d'une jolie cave. Eau froide et chauffage compris dans les charges exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Au coeur d'une résidence récente, au 46 allée des Deux Mondes, appartement T3 d'environ 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'un dégagement, de deux chambres donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une résidence récente et un appartement fonctionnel, pour un quotidien confortable. Possibilité de garage en sus au prix de 15 000 €. Chauffage et eau chaude collectif : chauffage urbain Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2280 € (incluant eau chaude et chauffage) Taxe foncière : 1850€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 970 € Mandat N°3284 David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT T2 - BALCON ET GARAGE Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montluçon, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Très bien placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une solution de stationnement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 090 € par an. Un appartement très bien situé, fonctionnel et bénéficiant de prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : Nouveau – T2 avec balcon, sans vis-à-vis – Lyon 7e Au sein d’une résidence appréciée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 46 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur du 7e arrondissement de Lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de près de 20 m² et d’une cuisine indépendante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon ainsi qu’une salle d’eau. Un véritable atout au quotidien : l’appartement ne présente aucun vis-à-vis. L’ensemble des ouvertures donne sur les arbres, apportant une sensation de calme et une vue particulièrement agréable en pleine ville. L’appartement bénéficie également de bonnes prestations : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et surtout un bon DPE C. Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en supplément. Côté emplacement, vous profitez du Parc des Berges du Rhône à 5 minutes, des commerces, bars et restaurants de la Place des Pavillons à 10 minutes, du métro Debourg à 15 minutes et de Confluence à environ 15 minutes en tram. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albin quicampoix vous propose : à vendre – 113 m², 3 chambres et tout le charme de l’ancien – lyon 1er / capucins pointe de hongrie, tommettes, pierre apparente, poutres et plafonds à la française : au 5 place des capucins, cet appartement de 113 m² possède tout le caractère que l’on vient chercher sur les pentes de la croix-rousse. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il offre trois grandes chambres, de beaux volumes et une exposition majoritairement sud. → près de 46 m² pour vivre et recevoir le séjour de 22 m², exposé sud, séduit immédiatement par son parquet en pointe de hongrie et son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-indépendante forme avec le séjour un ensemble de près de 46 m² : un véritable espace de vie pour cuisiner, partager et recevoir tout en conservant deux espaces distincts. → trois vraies chambres l’appartement dispose de trois chambres de 12 m², 17,5 m² et 19 m². Deux bénéficient d’une exposition sud, tandis que la troisième, côté cour, peut également parfaitement convenir à un bureau. Une salle de bains de 8,5 m² avec douche et baignoire, des wc séparés et une buanderie de 7 m² apportent un vrai confort au quotidien. → le charme de l’ancien, pièce après pièce parquet en pointe de hongrie, tommettes, carreaux de ciment, pierre apparente, poutres et boiseries composent un intérieur singulier, fidèle à l’identité du quartier. Chauffage individuel au gaz. Dpe e. Charges de copropriété : 179 € / mois. Ascenseur. → les capucins, entre pentes et presqu’île à quelques minutes de la place des terreaux, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie du 1er arrondissement : commerces, restaurants, lieux culturels et transports sont rapidement accessibles. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent une vraie vie de quartier et souhaitent profiter du centre de lyon au quotidien. → pour quel projet ? Un appartement destiné avant tout aux amateurs de l’ancien recherchant trois chambres, de beaux volumes et une adresse centrale. Un bien qui ne cherche pas à ressembler aux autres : son charme, ses matériaux et son atmosphère prennent toute leur dimension lors de la visite. Contactez albin quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.74€ par mois (soit 2144.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albin quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NYONS À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 77 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 42 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 16 m² offrant une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ses atouts : 77 m² habitables Dernier étage avec ascenseur Résidence de 2011 Terrasse de 16 m² Séjour de plus de 42 m² 2 chambres Climatisation réversible Visiophone Classe énergétique C Possibilité de louer ou d'acquérir un garage dans la résidence (selon disponibilité) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Prix : 225 000 € Une vidéo complète de l'appartement est disponible sur simple demande avant toute visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : dans secteur recherché, appartement de 100 m², idéal pour une famille avec terrasse, place de parking privative, et possibilité d'acquérir deux garages (prix en sus). Au sein de la résidence arborée, fermée et sécurisée 'victor hugo', située rue de sisteron, venez découvrir le potentiel de ce bel appartement de type t5 transformé en t4 de presque 100 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une grande pièce de vie salon / salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine aujourd'hui séparée qui peut être ouverte sur le salon, 3 chambres de (plus de 14,11 et 10 m²), une salle de bain, une entrée et un wc séparé. L'appartement est très fonctionnel, car il bénéficie d'un dressing et d'un cellier. Autres atouts : en plus d'être au calme, l'appartement est lumineux car il bénéficie d'une triple exposition ouest, est et sud. Le bien est doté de double vitrage et de volets électriques. À proximité immédiate à pied du tram c, des commerces de la fauconnière, et des premières écoles et lycée. Ce bien n'attend que vous pour lui redonner un coup de modernité et de fraîcheur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.