Appartement avec ascenseur à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Superbe emplacement pour cet Appartement T3 situé dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Chambéry, quartier Curial. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de qualité. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, transports en commun, accès VRU). L'appartement traversant, d'une superficie de 69 m², est composé de : une entrée; un séjour lumineux; une cuisine séparée; deux chambres; une salle de bains; un WC indépendant. Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ses atouts : • Emplacement recherché, proche du centre-ville • Quartier calme et verdoyant • Appartement traversant et lumineux • Balcon exposé plein sud •Le chauffage individuel au gaz. •Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf. 969485.

ANNECY : EXCLUSIVITE ! À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Annecy, découvrez cet appartement 3 / 4 pièces de caractère de 107 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une remarquable pièce de vie et la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre. Situé au 1er étage 1 / 2 de la Maison Gibello, élégante bâtisse de style Belle Époque édifiée en 1932 et composée de seulement 12 appartements, ce bien conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Son véritable point fort : une superbe pièce de vie de plus de 53 m², réunissant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse et parfaitement au calme, elle se prolonge par un balcon exposé plein sud avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. WC indépendant, espace buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble. Avec ses 2,90 m de hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa belle luminosité, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable. La configuration actuelle privilégie une vaste pièce de réception, mais permet de recréer une 3e chambre selon les besoins. Un atout particulièrement recherché en centre-ville : le bien peut-être vendu avec un garage fermé de 17 m² à porte motorisée au sein de la copropriété, une cave de 11 m² et deux greniers. Commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied, tandis que le lac se rejoint en une quinzaine de minutes. Un appartement singulier pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et du calme tout en profitant d'une vie citadine à pied au cœur d'Annecy. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage au gaz collectif inclus, asscenseur, entretien parties communes, portail copropriété.) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 968564.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce très bel appartement rénové, situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec un parc bien arboré, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur un grand balcon SUD, de deux chambres (dont une disposant également d'un balcon), d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien. Côté technique : -très bon classement énergétique : C - Climatisation réversible (réalisée en 2025) - Place de parking individuelle - Salle d'eau neuve (réalisée en 2025) -Possibilité de louer un garage 70 € / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1265.

À Etoile sur Rhône, découvrez ce charmant appartement T2 en rez de jardin, de. m2, situé au sein d'une résidence récente, calme et proche des commodités. Actuellement loué, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif. Il dispose également d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est complété par un garage sécurisé, et d'une place de parking privé. Loyer hors charges : 515 euros / mois Charges : 55 euros / mois Bail en cours Copropriété de 57 lots dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 792 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! L'Orangerie, Résidence sécurisée avec gardien, très appréciée pour son calme et sa qualité de vie, dans un environnement résidentiel et recherché de Meylan, venez découvrir cet appartement de 116 m² ouvrant sur une magnifique terrasse Sud / Ouest de 154 m². Très lumineux et avec des prestations de qualité, il offre une jolie pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, un WC, une deuxième salle de bains et une buanderie. Sans vis à vis, vous vous sentirez comme dans une maison et bénéficierez d'un cadre de vie idéal, profitant d'une belle vue sur Belledonne et sur la Parc de la Résidence de 2,5 hectares avec tennis. L'appartement est vendu avec un garage fermé au sous-sol, une cave et une place de parking attitrée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 932 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe T3 récent avec terrasse et vue exceptionnelle sur Belledonne Au coeur d'un agréable parc, découvrez ce superbe appartement T3 de 70,24 m², construit en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, ses aménagements sur mesure et son état irréprochable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse abritée de 13,50 m², idéalement exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficiant d'une vue splendide sur la chaîne de Belledonne. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une élégante salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. Des prestations particulièrement soignées Appartement de 2023, en état neuf Cuisine Schmidt entièrement équipée Aménagements sur mesure Volets roulants électriques dans tout l'appartement Climatisation installée en 2026 Résidence sécurisée de standing avec ascenseur Conciergerie proposant de nombreux services Un garage fermé, motorisé et équipé en électricité est également proposé en supplément au prix de 20 000 €. La résidence compte 47 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 941 € par an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Chauffage collectif urbain. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, modernité, qualité des prestations et cadre de vie privilégié. Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder ! Contactez Madame Dominique Ramez au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 941 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - céline poméon vous propose : grand appartement familial 116 m² – métro gorge de loup à 5 min lyon 9ᵉ – rue professeur patel – limite lyon 5 et tassin-la-demi-lune vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Ce t5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur. Un appartement où il fait bon vivre séjour double de 30 m², spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre) cuisine rénovée et entièrement équipée 1 salles d’eau avec wc 1 salle de bain toilettes invités indépendants grand dressing cave et double balcon appartement traversant est / ouest, lumineux toute la journée chauffage et eau compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Un emplacement recherché à lyon métro gorge de loup à 5 minutes place de l’horloge à 3 minutes écoles, commerces, parcs et transports à proximité immédiate accès rapide m6 pour qui ? Famille recherchant espace et confort résidence principale ou projet locatif acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé l'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gilbert fereire vous propose : valence - appartement - t3 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux proche de la gare sncf à seulement 300 m, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 nivaux, avec ascenseur. Orienté nord / sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et développe une surface habitable de 75 m². L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², double exposition et lumineux, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, dispose d'un accès direct vers un second balcon. Le côté nuit comprend 2 chambres, spacieuses,. Un dressing complète cet espace. La salle d'eau et les wc séparés finalisent une distribution soignée et pratique. Les 2 balcons offrent des espaces agréables, tandis qu'une cave en sous-sol assure un rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 16 m² et une place de parking, un local pour 2 roues est à disposition des résidents. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. À proximité immédiate : la gare routière (300 m), un collège (400 m), une école (450 m), les lycées (800 m), le pôle bus (750 m) et le parc jouvet (900 m). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR | T3 RÉNOVÉ AVEC LOGGIA SUR PARC Découvrez un appartement entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié au cOEur du très recherché quartier du Point du Jour. D’une superficie d’environ 72 m², ce T3 bénéficie d’une belle pièce de vie ouverte sur une loggia de 11 m² donnant directement sur le parc arboré de la résidence, à l’abri des regards. POINTS FORTS •Appartement entièrement rénové, climatisé et aux prestations soignées •Loggia de 11 m² avec vue dégagée sur le parc privatif arboré •Emplacement recherché au cOEur du Point du Jour Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 36 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Résolument contemporaine, celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi que d’un grand îlot central en céramique, véritable élément central de cet espace convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d’accéder à la loggia de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Orientée vers le parc privatif arboré de la résidence, elle profite d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Parfaitement séparé de l’espace de vie, l'espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec rangements. Il comprend deux chambres, dont une chambre parentale de 15 m² bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et un second espace dressing. L’ensemble bénéficie de prestations actuelles et particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants dont certains électriques, carrelage grand format, cuisine équipée avec îlot en céramique, chaudière récente, porte blindée. Une grande cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, équipée d’une borne de recharge électrique 7,4 kW, peut également être acquise en supplément. LOCALISATION •Au cOEur du quartier du Point du Jour et de ses commerces •Arrêt de bus à environ 100 m – lignes 46, C21 et JD699 •Commerces et services à environ 300 m •Saint-Just accessible en une dizaine de minutes à pied Un appartement clé en main, associant rénovation contemporaine, extérieur sur verdure et vie de quartier, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon 5. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy demessant vous propose : investisement locatif opportunité à saisir grenoble - 38100 : situé au 131 cours de la liberation, arret de tram au pied de la résidence t5 vendu loue _ avec un bail meublé jusqu'en novembre 2027 _ loyer 1400.00 e cc / mois _ loue a une societe pour ses salariés dans une résidence standing, appartement est / nord, t5 + cuisine, de 87 m² environ au 2ème étage sur 12 avec 2 ascenceurs l’appartement se compose d'un hall d’entrée qui distribue : > un salon, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 20 m² > 4 chambres équipées (lit, sommier, placards, table de nuit) > une salle de bain avec baignoire et douche, > un wc séparé > une buanderie équipée avec machine à laver et sèche serviettes > vendu aves les meubles (électroménager et meubles) appartement intégralement renove en 2009, menuiseries en double vitrage, avec volets roulants electriques et centralisation en domotique cumulus 60l neuf. En complément dans la résidence : deux ascenseurs, un monte-charge, garage à vélos, garage à scooter, parking à chaine, et parking fermé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de grenoble. _______________ dpe d _________________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Vénissieux, Avenue Jean Jaurès, à 1min du futur T10 accès direct à la cité scolaire internationale, la halle Tony Garnier, à 6 min du métro D accès en 20 MIN à Bellecour, 10 min des facs de médecine, je vous propose cet appartement T3 configuré en T4 comprenant 3 chambres, une cuisine séparée et un espace salon. L 'appartement est déjà meublé, mais si vous préférez, on peut aussi les enlever. L'appartement est traversant, ultra lumineux, un petit balcon sur l 'intérieur de la copropriété qui se situe vers la cuisine, au calme. Il est situé au deuxième étage. Il conviendra à un investisseur, et également à un jeune couple. Commodité des commerces et écoles. Fenêtres alu double vitrage, DPE D Appelez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390969905.

À découvrir à Roanne appartement T4 au Provence de 84 m² entièrement rénové, situé au 6 ? étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Description du bien : o Surface habitables : 84 m² o Espace de vie : Séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine aménagée, 2 balcons o Espace nuit : 3 chambres, o 1 salle de bain, o 1 salle de douche o Annexes : 1 place de parking privative en sous-sol + 1 cave o Équipements : Double vitrage intégral, raccordement à la fibre optique Copropriété & Informations financières : o Chauffage : Urbain (compris dans les charges) o Charges de copropriété : 300 EUR / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces extérieurs) o Taxe foncière : 1 400 EUR / an o Classe énergétique (DPE) : C Prix de vente : 146 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me contacter au 0X6 6X2 5X6 5X8 6X8 Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier étage – grande terrasse – vue dégagée – 3 chambres dans l'environnement privilégié et verdoyant du golf de la valdaine, à montboucher-sur-jabron, découvrez ce très bel appartement de plus de 89 m², niché au 2 ? Et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée "l'orée du golf". Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue paisible et dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un cadre rare, propice à la détente et aux repas en extérieur. L'appartement offre une belle pièce de vie climatisée avec salon-salle à manger de 32 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée (8,50 m²), ainsi qu'une entrée avec placard. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements (11,87 m², 12 m², 11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La résidence, particulièrement bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et de montélimar. Dernier étage, belle terrasse, absence de vis-à-vis et environnement du golf et voie verte : un appartement offrant un cadre de vie particulièrement agréable, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice vadeboin, tél. : 06 98 90 57 52, e-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 952735702.

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À VENDRE à Voiron Rue Sermorens - Dernier étage avec ASCENSEUR privatif - Appartement 3 pièces + combles aménageables. Idéal pour une résidence principale avec travaux ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. À seulement quelques pas de la salle des fêtes de Voiron, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur privatif donnant accès direct à l'appartement. Comment est aménagé cet appartement à Voiron 38500 ? Il comprend un palier avec ascenseur privatif, une cuisine, un séjour, une salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose également de combles aménageables et d'une cave. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement proche des commodités (école, gare,. ) dans un quartier calme - Son potentiel d'aménagement avec ses combles d'une surface. - Son accès possible à l'appartement par ascenseur privé - Ses faibles charges de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Roche la moliere à découvrir, agréable f3 situé en plein centre de dans une résidence avec ascenseur. 2 chambres, 2 balcons, une cuisine équipée avec électroménager, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée, d'un garage et d'une cave. Le chauffage est au gaz avec une chaudière très récente. Les volets roulants sont automatisés et centralisés. D'autres photos sont disponibles sur demande. Votre agent : julien benvenuto 25 ans d'expérience dans l'immobilier et plus de 700 ventes réalisées. Retrouvez-moi sur facebook : julien benvenuto pro pour découvrir nos ventes exclusives en avant-première.

Métro Garibaldi, au 1er étage d'une copropriété de 1990 en bon état, appartement de type T4, de 94.39 m², comprenant un grand séjour bordé par un balcon à vivre d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée (possible US), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave et un garage double en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges. Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Des photos avec aménagement virtuel sont présentes pour vous aider à vous projeter !

À Lyon 5, à proximité du quartier recherché du Point du Jour, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée, calme et arborée, appartement T4 traversant situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec placard, prolongé par un grand hall également équipé de rangements. Il dessert une chambre, un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. En annexe, le bien dispose d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de stationnement libre au sein de la résidence. L'avis de Carla : un appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence calme et verdoyante, avec de beaux volumes et une terrasse exposée plein sud particulièrement appréciable au quotidien.

En centre-ville de romans-sur-isère, appartement t5 situé au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 29 m² donnant accès au balcon de 5 m² avec une belle vue sur le vercors. La partie salle à manger pourrait facilement devenir une véritable 4ème chambre au besoin. La cuisine quant a elle est légèrement séparée et complètement équipée d'une cuisine récente et élégante, avec électroménager et adoucisseur. Aussi, 3 chambres de 10 m² à 13 m², un wc séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la copropriété. Des places non nominatives sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. À très vite pour une visite, au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 allée des cèdres 74160 st julien en genevois - au coeur de saint-julien-en-genevois, dans une rue en impasse et au calme (7 allée des cèdres), au sein de la copropriété « les hêtres », nous vous proposons à la vente un appartement de type t3 à rénover situé au 1er étage (sur 5), d’une surface carrez d’environ 66,6 m². Le logement, exposé ouest, se compose de : - un hall d’entrée, - un séjour ouvrant sur l’extérieur, - une cuisine semi ouverte, - deux chambres, - une salle de bains, - un wc indépendant, - un dégagement et des placards. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse d’environ 18 m², orientée ouest, accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un véritable espace extérieur. Une cave est vendue avec l'appartement - stationnement possible sur le parking commun sécurisé par une barrière. Copropriété de 44 lots (dont 25 principaux d’habitation), syndic 4807 immobilier, charges de copropriété d’environ 2 008 € / an, taxe foncière : 966 € (montant indicatif). Immeuble édifié à la fin des années 1980 (permis de construire 1989). Dpe : classe d (189 kwh / m² / an – 7 kg co₂ / m² / an). Chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, fenêtres double vitrage d’origine. Si l’ensemble est en état d’usage, nécessitant des travaux de modernisation / rafraîchissement pour le remettre aux standards actuels, l'emplacement est particulièrement attractif : - à 1 minute de la douane franco-suisse de perly et de la gare de st julien - à 5 minutes des autoroutes a40 / a41 (annecy, chamonix, lyon, paris), - à 10–15 minutes du centre de genève et de son aéroport international, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles à pied. La vente est organisée dans le cadre d’une vente notariale interactive (vni), avec un prix de départ fixé à 250 000 €. L'intégralité du dossier de vente sera communiqué à l'issue des visites. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire, venez visiter et vous renseigner sur la vni ! - visites : lundi 21 septembre - 17 h - 18 h mercredi 7 octobre - 12 h - 13 h vendredi 16 octobre - 13 h - 14 h contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 21 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

IMPORTANT : ce logement est proposé exclusivement dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS) et est réservé aux acquéreurs répondant aux conditions d'éligibilité et de ressources du dispositif (voir détails ci-dessous). Situé à Collonges-sous-Salève (74160), ce charmant T2 de 43 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, ligne de bus (M), et douane de la Croix-de-Rozon pour rejoindre Genève très facilement. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2024, il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. La grande terrasse de 21 m² accessible depuis le salon et la chambre, offre une extension de la pièce de vie, avec vue dégagée sur le Salève et le Jura. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) pour un usage en résidence principale uniquement : - 1 personne : 38 844 EUR - 2 personnes : 58 057 EUR - 3 personnes : 76 105 EUR - 4 personnes : 90 863 EUR - 5 personnes : 108 107 EUR Pour plus d'informations sur ce bien ou le dispositif BRS, veuillez me contacter directement par téléphone, WhatsApp ou email. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir - T5 de 94 m² d'exception à Crolles - Récent - Garage - Terrasse Dans un quartier recherché, calme et au pied de la nature ce bien bénéficie d’un environnement idéal pour une famille ou un couple, proche d'un parc, des transports des commodités et d'un accès rapide à la rocade. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Crolles de 2023 il offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une exposition SUD - EST qui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 94 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un agencement bien pensé et dispose de prestations de qualité. L'entrée introduit l'appartement avec élégance et distribue les différents espaces. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun — chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau selon les envies, d'une salle de bain moderne et d'un toilette individuel. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle agréable donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m² La cuisine semi ouverte entièrement équipée et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. - Aucun travaux à prévoir - Volets électriques - Terrasse + Cellier extérieur couvert - Parking collectif - Garage en sus au prix de 25k - 2 WC - 1 Salle de bain et 1 salle de douche - 4 Chambres - Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 121€ / an Charges de copropriété : 263€ / mois (chauffage et eau compris dans les charges) L'immeuble en résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. Contactez moi dès maintenant pour ne pas passer à coté de ce bien d'exception et organiser une visite ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Et si votre prochain chez-vous vous offrait espace, luminosité, calme et environnement arboré ? Venez découvrir cet appartement accueillant de 3 pièces niché au 5ème étage sur 6 d’une copropriété fermée et soigneusement entretenue. Plus de 81 m² au sol, dont 79 m² loi Carrez, proposent une vie de famille où chacun trouve sa place. Dès l’entrée, la fluidité de l’agencement et les belles proportions séduisent. La pièce de vie de plus de 30 m² réunit actuellement salon et salle à manger puis se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tourné vers le parc de la résidence. Ici, la lumière circule, le regard porte loin et le parquet qui craque donne immédiatement le ton : celui d’un intérieur chaleureux, vivant et plein de charme. La cuisine indépendante équipée dispose d’un cellier attenant, très pratique au quotidien. Bien distinct des espaces de réception, le coin nuit comprend deux belles chambres d’environ 14,50 m² et 13 m², dotées de placards, une salle de bains avec fenêtre à moderniser selon vos envies et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Ancien T4, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en fermant la partie salon. Sa triple exposition assure un bel éclairage naturel au fil des heures. En retrait de la rue, Le bâtiment profite d’une atmosphère paisible. En bon état général, le bien bénéfice d’un DPE C, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Une grande cave d’environ 10 m² apporte un espace de stockage généreux. Construite en 1968, la résidence avec ascenseur offre un cadre familial. Les plus jeunes aimeront les jeux dans le parc. Vous apprécierez également le local à vélos, pratique pour laisser votre deux-roues à l’abri entre deux trajets professionnels ou escapades de loisirs. Sa superficie, sa distribution et la possibilité de disposer de trois chambres peuvent également convenir à un projet de colocation. Il est possible d’acquérir en sus une place de stationnement privative. En 15 min à pied, vous pourrez choisir légumes et autres denrées bio au marché place de l’église les mercredis et dimanches ou aller promener votre chien au fort de Bron. Ecoles et collège sont à deux pas, tandis que vous rejoindrez supermarché, boulangerie, pharmacie en moins de 10 min à pied. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Alors pas d’hésitation : appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Zouine vous propose : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - APPARTEMENT - T2 51 m² - PARKING Bien situé à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de 2 pièces occupe le 5ème étage d’une résidence de standing sécurisée de 6 niveaux, avec piscine et terrain de tennis. Son exposition Est lui permet de profiter d’une belle luminosité dès le matin, tout en bénéficiant d’une agréable hauteur. Avec ses 51 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, agréable à vivre avec son coin cuisine. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement optimisé. La salle de bain complète la distribution intérieure. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel au sol et par radiateurs à alimentation électrique, une VMC, la fibre optique et le câble TV. La résidence de standing, fermée, avec piscine et tennis est sécurisée avec interphone garantissant un cadre sécurisé. Possibilité de garage en supplément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Zouine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ – CHAMBÉRY HYPER-CENTRE Élégance, lumière et vue dégagée au cœur de Chambéry Au cœur de l’hyper-centre de Chambéry, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 / 4 pièces de 71,98 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. L’entrée, soigneusement aménagée, offre une belle fonctionnalité et donne accès à une pièce de vie particulièrement lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une agréable terrasse offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, véritable invitation à profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, dont l’une dispose d’un placard. Une pièce supplémentaire, polyvalente, pourra être aménagée selon vos envies en bureau, espace télétravail ou troisième chambre. Une salle d’eau aux prestations soignées ainsi qu’un wc indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commerces, services et transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la luminosité d’un dernier étage. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement central, rénovation de qualité, espaces extérieurs, vue dégagée et stationnement privatif.