Appartement à rénover à vendre en France

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : NOUVEAUTÉ À LA VENTE – REIMS, BOULEVARD JAMIN Le charme de l’ancien, le potentiel d’un beau projet ! Au cOEur du boulevard Jamin à Reims, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 3ᵉ étage d’un remarquable immeuble classé, au caractère patrimonial affirmé, deux caves viennent compléter ce bien. Derrière sa façade de caractère, ce bien offre de beaux volumes et une distribution qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un long couloir dessert les différentes pièces de l’appartement : une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace nuit selon vos besoins. L’ensemble se complète d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. Un appartement à rénover, une belle page à écrire ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces, de choisir les matériaux et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant le charme de l’ancien et l’environnement patrimonial exceptionnel. Que vous soyez amateur de biens de caractère, investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation, cet appartement constitue une belle occasion de donner vie à vos idées dans un secteur emblématique de Reims. Un lieu de caractère, un potentiel à révéler et une adresse qui ne manque pas de charme. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Cet appartement séduira particulièrement les amateurs de travaux, ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image, pensé selon leurs goûts et leur mode de vie. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et calme avec gardien, ce F3 offre une belle opportunité de repenser entièrement son aménagement et sa décoration pour en faire un véritable cocon personnalisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Une rénovation est à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l’électricité ainsi que les éléments de décoration. L’appartement bénéficie également d’une grande cave ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence. Côté cadre de vie, la résidence est située à quelques minutes à pied des écoles, et 12min à pied du centre-ville. Elle offre un environnement verdoyant et familial, notamment avec ses nombreux équipements de loisirs : terrain de basket, terrain de football, balançoires, toboggan. De quoi satisfaire petits et grands. Que vous souhaitiez façonner votre premier appartement ou investir dans un bien à rénover, cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Venez découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.21€ par mois (soit 1754.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Studio 29 m² avec balcon– Boulogne / PARIS 16 Porte de St Cloud Boulogne d’un côté, Paris 16e de l’autre. Rue Marcel Dassault, vous êtes à quelques minutes à pied de deux stations de la ligne 9 : Porte de Saint-Cloud, côté Paris, et Marcel Sembat, au cOEur de Boulogne. La ligne 9 vous mène directement à Trocadéro, Franklin D. Roosevelt et aux Grands Boulevards. Au 4e étage avec ascenseur, ce studio, doté d'un rare balcon, exposé sud-est est baigné de lumière dès le matin. Il bénéficie du chauffage collectif. Il comprend : - une entrée avec son placard intégré, - une pièce principale de 16,5 m² ouverte sur un balcon, - une cuisine séparée de 7 m² équipée de rangements (sans électroménager), rare dans un studio, - une salle de bains avec WC, - une cave. L’appartement est à rénover. Son plan bien découpé en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Le prix tient compte des travaux (électricité, fenêtres et peinture). C’est le pied-à-terre parisien par excellence, sans les prix de Paris. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu’à un jeune actif ou à un investisseur. Logement actuellement occupé, bail se terminant en juillet 2027 : le bien sera vendu libre. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : VERSAILLES - A saisir belle opportunité à moins de dix minutes à pied de la gare Versailles-Chantier. Chambre de bonne - environs 5 m² (12,33 m² au sol) - convient pour un étudiant ou investisseur, Idéalement situé à Versailles, cette chambre de bonne occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère, de quatre étages, datant de 1900, offrant ainsi une situation en hauteur appréciable au sein d'une résidence sécurisée par digicode. Il se compose d'une pièce principale avec salle d'eau. Dans son état actuel, il nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour quiconque souhaite le réaménager selon son goût. Pour compléter ce bien, vous trouverez sur le palier, un WC privatif. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, garanti une autonomie totale sur la gestion des charges énergétiques. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant investir dans un appartement à rénover, situé dans l'une des villes les plus emblématiques d'Île-de-France. Le potentiel de valorisation après travaux en fait une possibilité à étudier sérieusement. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer par vous-même les possibilités qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIZON - En exclusivité - T3 à rénover Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au sein d’une petite copropriété aux charges réduites, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, de deux chambres, d’une cuisine américaine ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger, ainsi que d’une SDD avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un local technique faisant office d’espace de rangement, ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses envies ! Libre en juin 2027 ! Charges annuelles de 300 euros dans une petite copropriété de 4 appartements et de 11 lots en tout. 130 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Presqu'île, dans le secteur recherché d'Ainay, rue Victor Hugo (métro Ampère), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 109,3 m². Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (proximité de la place Bellecour, des commerces et du métro Ampère), le volume des pièces et son cachet (cheminées, parquets au sol, moulures). Situé au 4ème étage de l'immeuble, l'apartement traversant bénéficie, d'un vaste séjour (47 m²), d'une cuisine séparée à rénover, de 2 grandes chambres (19,8 et 17,8 m²), salle de bains et WC. Cave (19 m²) et Grenier (16 m² au sol). Ravalement de façade récent (2024). Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter sans tarder ! 1.

Situé à Orléans, cet appartement de 5 pièces développe 86,6 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958. Il dispose d'un balcon d'environ 5 m², d'une cave et d'un stationnement, autant d'atouts rares en ville. La présence d'un séjour, d'une salle à manger distincte et de trois chambres permet d'envisager facilement une vraie séparation des espaces de vie et de nuit. L'appartement est à rénover intégralement, ce qui offre une base saine pour repenser chaque pièce selon vos besoins et vos goûts, tout en profitant de volumes confortables et d'un plan modulable. Le parquet existant et la cheminée apportent un cachet appréciable, que vous pourrez mettre en valeur au fil de vos travaux. La cuisine actuellement équipée peut être réorganisée pour gagner en fonctionnalité et en convivialité. Les rangements intégrés, le cellier et le débarras permettent d'optimiser l'espace et de conserver un intérieur ordonné au quotidien. Le balcon orienté à l'ouest prolonge le séjour et permet de profiter de la fin de journée en extérieur. Le confort est renforcé par le double vitrage, la fibre optique et un chauffage collectif, pratiques pour un usage familial ou pour un projet locatif. La configuration avec une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées facilite la vie au quotidien, notamment pour une famille. La copropriété dispose d'un ascenseur et s'étend sur huit étages, ce qui confère au logement un cadre urbain structuré et pratique. L'appartement est vendu en exclusivité, vous permettant de concentrer vos démarches avec un seul interlocuteur. Entre son potentiel d'aménagement, ses annexes utiles (cave, balcon, stationnement) et son confort technique, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur recherchant un bien à transformer. À seulement 35 m, l'arrêt de bus Commandant de Poli facilite les déplacements quotidiens, complété par un second arrêt du même nom à environ 40 m. L'arrêt de bus Quai Madeleine se trouve à environ 150 m et un autre arrêt du même nom à près de 200 m, tandis que l'arrêt Place Europe est situé à environ 300 m, offrant un maillage de transports en commun appréciable. Le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts à proximité immédiate : le Quai de la Madeleine à une quarantaine de mètres, le parc Berthe-Morisot à environ 200 m, ainsi que le parc Berthe Morisot et la place Louis Armand à environ 250 m. La Promenade des Planètes d'Orléans, à environ 300 m, complète cet environnement de parcs et de promenades, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1464 € par an - Charges de copropriété : 374 € par mois - DPE : D (consommation 176, émissions 38, étiquette D) - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre écoute pour vous aider à comprendre les documents, à organiser les prochaines étapes et à préparer sereinement votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Rumilly (74150), découvrez cet appartement de quatre pièces situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 6 logements avec accès sécurisé. D'une configuration agréable et bénéficiant de belles orientations Est / Ouest, cet appartement offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un véritable potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante côté EST, avec accès à une loggia, un séjour de presque 15 m² avec accès à un balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, il profite de la jouissance d'un jardin privatif d'environ 90 m² ! Les atouts de ce bien se trouvent également dans les annexes, avec un stationnement extérieur, un garage fermé ainsi qu'une grande cave de plus de 13 m² L'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et votre projet. Certaines photos ont été modifiées par l'IA pour vous donner un aperçu des possibilités. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à valoriser grâce à des travaux de rénovation, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : emplacement central, 3 chambres, double exposition, balcons, jardin privatif, garage et stationnement. Un bien rare en centre-ville, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Appelez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4384.

Un projet unique chez ORPI : À deux pas de la gare et à proximité du centre-ville, une maison des années 60 va reprendre vie. Au premier étage d'une maison de caractère dont les parties communes vont être réhabilitées (façade et toiture), spacieux appartement quatre pièces de 94 m² à rénover. Ses larges ouvertures au milieu des arbres, ses sols vintage au charme fou et sa hauteur sous plafond vous séduiront à coup sur si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation. Luminosité et calme sont au rendez-vous. Le bien sera vendu avec deux places de parking privatives. Nous avons les clés, venez voir par vous-même. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2454.

Cet appartement de 42 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, dans la Rue des Pyrénées, Paris 20ème. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une bonne luminosité et donnant sur cour, au calme. L'appartement possède un fort potentiel. Il comprend : - Une entrée desservant un dressing - Une cuisine semi-ouverte avec cellier - Un séjour avec balcon de 2 m² - Une chambre calme et pratique grâce aux rangements intégrés - La salle de bain est équipée d'une baignoire. L'appartement dispose d'une cave, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1079 €. Localisation du bien : Commodités : Un choix de commerces, restaurants, et infrastructures culturelles est disponible, notamment le parc de Belleville. Espaces verts : Proximité du Parc de Belleville pour les promenades et moments de détente et du Père-Lachaise. Transports : à environ 5 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 652 € par trimestre (incluant l'entretien de l'immeuble et le chauffage). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 3.3 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons cet appartement de 3 / 4 pièces offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, offrant un bel espace de réception et permettant d'imaginer un intérieur convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en conservant le charme et le caractère d'un immeuble ancien. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. L'appartement profite également d'un emplacement privilégié au sein du 11ème arrondissement. Le quartier Sainte-Marguerite séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles à quelques pas. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Entre charme de l'ancien, potentiel de rénovation et emplacement recherché, ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité de repenser entièrement un appartement et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien.

Chez Novarea, certains appartements n'attendent qu'un nouveau regard ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 51 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Sa pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, tandis que deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une distribution fonctionnelle et un joli potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation. La cerise sur le gâteau Une place de stationnement privative, accompagnée d'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour ranger ses affaires ou stationner un vélo. Ce que l'on aime chez Novarea Une belle occasion de se lancer dans un premier achat ou de réaliser un investissement locatif, avec la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon son projet. À Jurançon, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de la place du Junqué, cet appartement permet de profiter des commerces et de la vie de quartier tout en restant à l'écart de l'agitation. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement situé à deux pas des transports, de l'aéroport, des écoles et des commerces. Au 7ème étage, dans une copropriété bien entretenue, entourée de verdure, cet appartement de 72 m² hyper lumineux est idéal pour une famille par sa superficie, ses volumes et son emplacement. Orientation Nord-Est. Vue sur la végétation. Entrée spacieuse avec de grands rangements, séjour / salle à manger de 22 m², cuisine séparée de 9 m², possibilité de supprimer la cloison de la cuisine pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale d'au moins 30 m². Côté nuit, 2 chambres de belles superficies. Une salle d'eau, un WC séparé, grands rangements dans le dégagement. Une cave et une place de stationnement vendues avec l'appartement, à disposition un local vélo. Appartement à rénover, avec possibilité de supprimer la cloison entre la cuisine et la pièce de vie et de refermer la cloison pour séparer à nouveau la 2ème chambre comme à l'origine. Les plus : - Emplacement - Lumineux - Très bon DPE - Menuiseries coulissantes double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Chauffage réseau urbain - Faibles charges (300 € / mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide) - Idéal investissement ou pour une famille de par sa superficie Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur. ) : 3600€ soit 300€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 976020.

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : FONTAINE – T3 de 61 m² – Lumineux, avec ascenseur et cave Et si vous donniez vie à un appartement à votre image ? Situé à Fontaine, 81 boulevard Joliot Curie, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 61 m² qui offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, un véritable atout ! Son agencement fonctionnel se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, vous profiterez du chauffage collectif, d’un interphone et d’une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, ou vous pourrez stationner librement. Un appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies ! Que vous souhaitiez moderniser les espaces, repenser la décoration ou créer un intérieur qui vous ressemble, ce bien vous offre l’opportunité de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le + : Un emplacement pratique au quotidien : les commerces de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble. Accès rapide à Grenoble et aux grands axes routiers. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement. Une visite vous permettra de vous projeter et d’imaginer tout ce que vous pourrez en faire ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.17€ par mois (soit 3146.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ — Appartement 4 pièces, plein sud et sans vis-à-vis ! Rénovation énergétique faite Au 7ᵉ étage, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée et un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains à rénover. Une cave privative complète ce bien. Quelques coups de peinture dans certaines pièces suffiront à révéler tout son potentiel ! Ses grands atouts : un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur déjà réalisé et un chauffage par géothermie. Les photos des deux chambres ne sont pas contractuelles. C’est une idée de décoration que vous pouvez réaliser assez facilement. Vous souhaitez en savoir plus ou le découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner en visite ! Karine Chabane • iad Immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien veillat vous propose : la rouvière : quatre chambres et une vue sur marseille, la mer et les îles dans le 9ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de 84,95 m² carrez réunit quatre chambres, une vue dégagée et un intérieur à personnaliser. La cuisine et la salle de bain sont à rénover, les revêtements muraux à reprendre et des corrections électriques sont à prévoir : l’occasion de concevoir un lieu de vie adapté à vos envies. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur du bâtiment e7 de la résidence la rouvière, il bénéficie d’un balcon vitré de 16,10 m² offrant une vue sur marseille, la mer, les îles du frioul et notre-dame-de-la-garde. L’appartement comprend un séjour, une cuisine séparée prolongée par une seconde loggia de 2,30 m², quatre chambres dont une de près de 16 m², une salle de bain, des wc séparés et plusieurs rangements. Une configuration qui permet d’accueillir une famille tout en laissant la possibilité de consacrer une chambre au télétravail ou aux invités. Le chauffage est individuel au gaz et la plus grande chambre dispose d’une climatisation. Une cave de 4,80 m² complète le bien. Commerces, écoles, transports et services au sein de la résidence facilitent le quotidien. Un appartement à découvrir pour sa vue, ses quatre chambres et les possibilités qu’il offre pour créer votre prochain intérieur. / les visuels portant la mention « home staging » présentent des projections virtuelles après rénovation et ameublement. Ils sont non contractuels et ne représentent pas l’état actuel du bien. / la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusif, l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose : Secteur Pau Nord, proche Leclerc, hôpital et faculté, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée de 49,62 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Ancien cabinet médical, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une chambre avec accès au balcon, d'un espace bureau cloisonné, d'un coin cuisine à créer entièrement, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création de la cuisine et la reprise de l'installation électrique. Les atouts : - Balcon de 3,90 m² - Cave en sous-sol de 3,52 m² - Parking extérieur privatif et numéroté - Résidence sécurisée par portail électrique avec ascenseur - Double vitrage aluminium - Chauffage individuel au gaz - Exposition ouest - Environnement calme, sans vue directe sur le boulevard À proximité immédiate, arrêt de bus Fébus, commerces, hôpital et faculté. DPE : D Un bien à rénover idéal pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement, un investisseur ou un professionnel libéral, sous réserve de compatibilité avec l'usage envisagé. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de 529 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107.40 euros.

Rue de Cadix, retrouvez le charme parisien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et portes vitrées. SolutionImmo360 vous propose ce 3 pièces de 48 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Entrée avec placard, séjour et salle à manger d'environ 22 m², chambre de 11,63 m², cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Une cave complète le bien. Une rénovation complète est à prévoir pour créer un intérieur à votre goût. Bien libre d'occupation, chauffage individuel électrique. À proximité de la Porte de Versailles, des commerces, du métro 12 et des tramways T2 et T3a. 369 000 € honoraires inclus. Hors honoraires : 357 930 €. Honoraires acquéreur : 11 070 € TTC, soit 3,09 % du prix hors honoraires DPE F : 384 kWhEP / m² / an. GES C : 15 kg CO2 / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive. Énergie estimée : 1 370 à 1 880 € / an, prix au 01 / 01 / 2021, abonnements compris. Copropriété : 52 lots selon l'EDD communiqué. Vente de 2 lots. Provisions courantes T3 2026 : 371,44 €,. Visuels de désencombrement virtuel et projections après travaux signalés, non contractuels. Photos de l'état actuel dans la galerie. Bien vendu à rénover. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - jonathan rosado vous propose : massy villaine - exclusivité - appartement 5 pièces 101 m² - dernier étage vue dégagée - 3 chambres - loggia - parking appartement de 101 m² au 10e et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée, dans une résidence du quartier villaine à massy, à deux pas du parc de villaine et de la coulée verte de la bièvre. Séjour de 38 m² ouvrant sur une loggia, cuisine indépendante semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc séparé, dressing, cellier et place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Gare rer à 1,6km. Appartement à rénover selon vos goûts. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, cet appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et une vue lointaine dégagée. Avec ses 101 m², il conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. L’entrée ouvre sur un couloir qui distribue l’ensemble des pièces. Le double séjour de 38 m², pièce maîtresse de l’appartement, laisse la place pour un coin salon, un vrai espace repas et un coin bureau, ou permet de créer une 4e chambre. Il donne sur une loggia de 6 m² qui profite de la vue. La cuisine est aujourd’hui indépendante et pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing, un espace de rangement, une salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. À rénover, il offre l’occasion de reprendre entièrement les finitions et l’aménagement selon vos envies, sur une belle surface au dernier étage. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un local vélos, de la fibre optique et d’un accès par digicode et interphone. Porte blindée. Chauffage et eau chaude collectifs par le réseau de chaleur urbain, compris dans les charges. La copropriété a voté en décembre 2025 une rénovation énergétique globale de la résidence : isolation thermique par l’extérieur, réfection de l’étanchéité des toitures terrasses et isolation des planchers bas. Un vrai plus au dernier étage, directement sous la toiture. Localisation : quartier villaine, à deux pas du parc de villaine, de la coulée verte de la bièvre et de ses pistes cyclables, piscine de villaine et commerces de proximité dans la rue, écoles et collège à proximité. Gare de massy-verrières (rer c) à 20 min à pied, gares de massy-palaiseau (rer b et c, tramway t12 et bientôt ligne 18 du grand paris express vers le plateau de saclay) et de massy tgv rapidement accessibles. Massy opéra et atlantis, palaiseau, antony et verrières-le-buisson à proximité, axes a10, a6, a86 et n118 facilement accessibles. Un grand appartement familial au dernier étage, avec vue dégagée, loggia et parking, à rénover selon vos goûts dans un quartier vert et bien desservi de massy. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.74€ par mois (soit 3440.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Les Glycines ? Bron Nestenn Bron vous propose cet appartement T6 de près de 107 m², situé dans un quartier calme et recherché des familles, à proximité des commerces, écoles et transports. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest offre de beaux volumes avec un salon double et 4 chambres. Entièrement à rénover, il présente un beau potentiel d'aménagement. Des projections de rénovation sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur apprécié de Bron. Une cave et une place de parking complètent le bien, un garage box peut être proposé en supplément à 15 000€ Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

Optimhome vous présente, un appartement type studio à rénover de 25,75 m² carrez situé à saint maur des fossés (94210) dans une résidence calme vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée. Une salle d'eau avec wc séparé et un placard. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des bords de marne, des maternelles (les mûriers et les bambins de la varenne), du collège (louis blanc), du lycée (françois mansart), des écoles (charles de foucauld, jules ferry, des mûriers) et des commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un séchoir, et une cave complètent le bien. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf. 603520 ).

Iad France - Gina Diorio vous propose : Au coeur de Nantes, place du Pilori, ce 68 m² occupe le premier étage d’un immeuble de 1890. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, tram, bords de Loire. L’appartement offre de beaux volumes : - Entrée de 8 m² - Salon de 18 m² - Chambre de 16 m² - Bureau de 8 m² (actuellement utilisé comme chambre) - Cuisine de 9 m², récente - Salle de bain de 6,3 m² avec baignoire et WC, à rénover - Cellier de 3 m² - Terrasse de 6 m², rare en hypercentre. Côté confort, la chaudière à gaz est neuve. Pour optimiser l'intérieur, un budget travaux global est à prévoir (remplacement des fenêtres pour parfaire l'isolation thermique et phonique, électricité, rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain). Concernant la copropriété : la réfection de la toiture, le ravalement et la mise aux normes de l’électricité des parties communes ont été votés en assemblée générale et intégralement à la charge du vendeur. À savoir avant de visiter : l’appartement est situé au-dessus d’un restaurant, sur une place très vivante. Le quartier conviendra parfaitement à ceux qui aiment l'animation et le dynamisme de l'hypercentre nantais. Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif, avec un budget travaux à intégrer. Visite vidéo possible sur demande. Ce bien au fort potentiel vous intéresse  ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gina Diorio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512134396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse 31000 – Appartement T2 de 47 m² à rénover Situé rue des Lois, au 1er étage, cet appartement T2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des écoles. Il se compose d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Entièrement à rénover, il offre la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Avec sa surface et sa situation en centre-ville, ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un appartement toulousain. Référence agence : 1782.

Fort potentiel ! Grand T2 modulable en T3 (chambre ou bureau) • 78 m² • Balcons traversants Est / Ouest Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure, venez découvrir ce vaste T2 de 78 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété de 1974 bien entretenue. Les atouts majeurs du bien : Luminosité & Double exposition : Traversant et très lumineux grâce à son étage élevé. L'appartement bénéficie d'un beau balcon principal orienté Plein Ouest pour les fins de journée, ainsi que d'une belle chambre de 12 m² environ ouvrant sur un second petit balcon à l'Est pour profiter de la lumière du matin. Potentiel d'aménagement exceptionnel : Actuellement configuré en grand T2, la surface généreuse permet très facilement de créer une 2ᵉ chambre ou un espace bureau pour le télétravail. Projet sur mesure : Entièrement à rénover, c'est la page blanche parfaite pour concevoir un véritable cocon à votre goût. Performance énergétique : DPE classé D (une très bonne base pour un bien de cette époque à rénover). Une belle opportunité à ne pas manquer pour façonner votre futur chez-soi. Copropriété : Immeuble de 1974, bien entretenu et sécurisé. L'appartement se situe dans le secteur des Semailles / Ville Nouvelle à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de l'avenue de l'Europe et du centre-ville moderne. - Transport : Bus C2 (Part-Dieu direct en 30 min) et C5 (Bellecour) au pied du logement. Gare TER Sathonay à 5 min (Part-Dieu en 10 min de train). - Grands axes : A46 (Rocade Est) à 3 min, Périphérique Nord à 8 min. - Commerces & Services : Auchan, marchés, boulangerie, piscine et médiathèque L'Échappée accessibles à pied. - Écoles : De la maternelle au lycée à moins de 10 min à pied (groupe scolaire Jacques Prévert au pied de la rue). Référence agence : 23909.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : F4 en duplex de 97 m² avec 2 places de parking. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Au 1er étage : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire) et toilettes séparées. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau (douche) avec toilettes et un grand dressing. Les + : Un balcon dans la suite parentale, 2 places de parking sécurisées, DPE classé D ! Appartement situé dans la résidence 'Les Gentilhommières', rue du Pont Hardy à Lagny-sur-Marne. Gare RER A de Torcy ou gare de la Ligne P de Lagny accessibles en bus en 10 min. Appartement à rénover ! Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.46€ par mois (soit 3941.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.