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Paris 18e – 3 pièces à rénover – emplacement stratégique idéalement situé au sein d'un quartier vivant et commerçant du 18e, venez découvrir ce 3 pièces de 67.63 m². Cet appartement offre une base saine et un plan optimisé pour créer le cocon de vos rêves. Les points forts : une localisation recherchée, à deux pas des commerces de bouche et des transports. Le projet : une mise au goût du jour est à prévoir (peintures et sols) ainsi qu'une rénovation de la cuisine pour en faire une véritable pièce de vie moderne. Appartement composé : d'une grande entrée avec placard, séjour, donnant sur balcon et rue, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux. Métro marcadet-poissonnier. Prix fai 440 000euros honoraires charges acquéreurs 21600euros soit 5.16% dpe : e pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial ei - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : ' 419 231 euros honoraires exclus - honoraires de 4.95%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 140 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Au cœur d'un bel immeuble 1900, rue de Rome, découvrez ce grand 2 / 3 pièces de près de 40 m² ( 3 (m2 + 5 m² de mezzanine) en rez-de-chaussée, niché sur une jolie cour calme, à l'abri de l'agitation parisienne. Profession libèrale possible. On y accède par une porte indépendante, comme dans une petite maison. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, puis sur une belle chambre bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m, sublimée par une * mezzanine offrant un espace nuit ou coin lecture supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande cuisine aménagée, prolongée par une pièce sous verrière à rénover, véritable espace à réinventer selon vos envies (atelier, salle à manger, jardin d'hiver ). Une salle d'eau attenante complète l'ensemble. Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux atypiques, en quête de calme, de cachet et de possibilités d'aménagement. Vendu avec cave. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et du square des Batignolles. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Budegt travaux : 25000€ Visitable à compter du 3 mars au matin. Reservez votre créneau !
Hôtel des abbés de fécamp appartement 3 pièces en duplex– bien d'exception au cœur du 6ᵉ arrondissement au sein du prestigieux hôtel des abbés de fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux monuments historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire. Situé rue hautefeuille, jean garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave. Un cadre unique et authentique ce bien d'exception se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond une cuisine équipée une salle d'eau avec toilettes à l'étage : deux chambres, dont une avec placard un bureau un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques. Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien. Transports à proximité immédiate : saint-michel – métro ligne 4 (88 m) cluny - la sorbonne – ligne 10 (178 m) saint-michel - notre-dame – rer b et c (248 m) odéon – lignes 4 et 10 (244 m) bus : n21 – 27 – 38 – 96 – n122 – n14 un bien exceptionnel au cœur du paris historique. Une opportunité unique profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 602904 ).
Découvrez cet appartement, un studio situé au rez-de-chaussée sur cour, de la Rue Letort dans le 18ème arrondissement de Paris. Avec une superficie Carrez de 26 m² et une hauteur sous pladond de 3m10, ce bien à rénover est orienté plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Clignancourt, apprécié pour sa vie de quartier dynamique et conviviale. L'environnement offre un large choix de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, marchés, services du quotidien), permettant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La station Porte de Clignancourt (ligne 4) se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris (Châtelet, Saint-Michel, Montparnasse). Les stations Simplon et Jules Joffrin (ligne 12) sont également accessibles à pied, complétées par plusieurs lignes de bus, facilitant tous les déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble sécurisé, construit entre 1850 et 1913, présente des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 avenue parmentier 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 82 avenue parmentier à paris 11è, à vendre en immo-intéractif, au 1er étage d’un immeuble tenu par une gardienne, avec ascenseur, un appartement 4 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-est sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros lignes 3,5, 9, ainsi que des lignes de bus 20,46, 96. D'une superficie de 89,12 m² (loi carrez), comprenant entrée avec placard (7,33 m²), double séjour (34,72 m²) avec cheminée, cuisine (5.92 m²), dégagement avec placard (9,96 m²), chambre 1 (14,18 m²) avec cheminée, chambre 2 (13,46 m²) avec cheminée, wc (0,85 m²), salle d'eau (1,88 m²), dressing (0.82 m²), l’appartement à rénover entièrement, est équipée d’une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 240,41€. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1702 €. Le logement, vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, est libre de toute occupation. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au coeur du quartier le plus emblématique du centre de Paris, à quelques pas du Palais-Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, Vendôme Exclusive Properties cet appartement se situe au 2éme étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien dont la copropriété, élégante et parfaitement entretenue, séduit dès l'entrée avec sa cour pavée et son atmosphère confidentielle. Donnant intégralement sur cour, le bien profite d'un calme rare et d'un agréable balcon qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'appartement, à rénover, offre aujourd'hui une toile idéale pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer un vaste double séjour avec une grande chambre ou une distribution en deux chambres selon les envies. La création d'une salle de bains viendra parfaire l'ensemble. Les volumes, la luminosité douce et le charme authentique de l'ancien offrent une base élégante à sublimer. L'adresse, la qualité de l'immeuble et le potentiel de transformation confèrent à ce bien une dimension patrimoniale évidente. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu à façonner dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale. Prix de vente : 1 030 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce t4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Visite virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 941842.
Appartement familial et de réception d'exception, situé à l'étage noble d'un prestigieux immeuble du Second Empire. D'une surface de 367,97 m} Loi Carrez (405 mª au sol), ce bien unique occupe seul l'étage, offrant des prestations rares sur le marché parisien. Volumes majestueux et charme historique avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,22 m, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées sculptées, dorures à la feuille d'or et plafonds peints témoignent de son cachet historique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les pièces de réception en enfilade : un salon grandiose, une salle à manger et un bureau, tous ornés de boiseries d'une grande finesse. L'appartement s'organise autour d'une galerie d'entrée et comprend Un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine indépendante (entièrement à rénover) avec une mezzanine dédiée au logement de fonction ou au service, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les vues arborées sur le Parc Monceau ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Une cave spacieuse complète ce bien. Un emplacement de parking en location dans la cour de l'immeuble.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 128 avenue philippe-auguste 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 128 avenue philippe auguste à paris 11è (75011), à vendre en immo-interactif, au 3ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien tenu, un appartement 2 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-ouest sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité du métro ligne 2 philippe auguste, ainsi que des lignes de bus 71,76. D'une superficie de 44,84 m² (loi carrez), comprenant entrée (2,17 m²), séjour (20,42 m²), cuisine (4,52 m²), chambre (13,69 m²), salle d'eau (3,07 m²), water-closet (0,97 m²), l’appartement est à rénover entièrement. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 157,25 €. La production d'eau chaude et de chauffage, est individuelle au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 653 €. La hauteur moyenne sous plafond est de 2.80 m. Le logement est vendu libre de toute occupation et avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 13 : 30 au 03 / 04 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Rue du Hameau : Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 36,34 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue coriolis 75012 paris 12 - exclusivité – mes lemogne & magnan, notaires au 4 rue coriolis à paris 12ᵉ (75012), à vendre en immo-interactif, au 3ème étage sur 3, dans une cour intérieure d'un immeuble bien entretenu, un appartement à rénover entièrement. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité, des métros lignes 6,8 et 14, de la gare de lyon, ainsi que du bus lignes 77,87. D’une superficie de 21,95 m² (loi carrez), il se compose d’un séjour (9,98 m²), d'une cuisine (2,57 m²), d'une chambre (7 m²) et d’une salle d’eau avec wc (3,4 m²). L’appartement, libre de toute occupation, dispose d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres double vitrage. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 88,62 €. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 594 €. Les visites s’effectuent sur rendez-vous, préalablement à la vente en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 27 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Situé dans le 12e arrondissement de Paris, quartier Aligre, ce petit studio de 8.75 m² carrez (27m3) donc possibilité de mettre en location, avec petite mezzanine de couchage de 4 m² (sur 1m de hauteur) est idéalement situé. Au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, studio est à rénover. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc. Réaménagement possible pour optimiser de l'espace et la lumière, ce bien cosy offre un potentiel intéressant dans un environnement dynamique de Paris. Les parties communes nécessitent d'être rénover, discutions en cours à la dernière assemble générale, l'escalier bois et les couloirs sont assez étroit. Idéal pied à terre ou un investissement locatif en petit meublé d'étudiants LMNP. Faible charge (copro 618e / TF 120e), loyer possible entre 500 / 600 euros. DPE C Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.
Iad France - Thomas Garde vous propose : PARIS 11 - Appartement de Charme à Rénover - Beaux volumes et beaucoup de potentiel. Situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur d’un immeuble ancien du XIXe siècle, cet appartement de 92,17 m² offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Il se compose de 4 pièces : 2 chambres chacune avec sa salle de bains attenante dont une avec WC, un WC séparé avec lave-mains, une grande cuisine séparée avec un cellier attenant, une salle à manger et un salon spacieux. Les parquets en bois massif et les nombreuses fenêtres apportent luminosité et cachet, avec une vue dégagée. Chaque espace présente un potentiel d’aménagement et de décoration infini pour créer un lieu de vie à votre image. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour concevoir un véritable cocon de charme au cOEur de Paris. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.92€ par mois (soit 3335.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838869196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, à rénover, rue Saint-Denis, dans un quartier dynamique et très central. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.
Iad France - Nicolas Clement vous propose : Appartement 3 pièces à rénover - Emplacement idéal à Paris Découvrez cet appartement pleine de potentiel, offrant un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de six niveaux construit en 1903, cet appartement de 47,3 m² propose un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à équiper, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces offrent un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les atouts de cet appartement incluent les expositions multiples (nord, sud, ouest) qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 boulevard de belleville 75011 paris 11 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® - appel d’offres sur le site immo-interactif appartement 2 pièces à rénover intégralement - paris 11ᵉ, boulevard de belleville situé au 47 boulevard de belleville à paris 11ᵉ, cet appartement de deux pièces développe une surface de 34,74 m² loi carrez. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien datant de 1860, au sein d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose actuellement de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un séjour, - une chambre avec dressing - une salle de bains, - des water-closets. La hauteur sous plafond d’environ 2,80 m confère de beaux volumes. Le séjour conserve des éléments de charme de l’ancien, avec moulures et rosace. Le logement est à rénover intégralement. Il présente un état d’usage dégradé, nécessitant une reprise complète : - murs et plafonds, - sols, - électricité, - plomberie, - cuisine, - salle de bains, - ventilation. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants sont en bon état. Environnement et situation - localisation recherchée entre les métros belleville (lignes 2 et 11) et couronnes - bus 20,71, 96 à proximité - quartier vivant, commerçant et bien desservi - exposition ouest sur cour - appartement non traversant copropriété - bel immeuble ancien datant de 1860 - parties communes de qualité - ascenseur - local à vélos informations copropriété et taxes : - copropriété de 25 lots, - charges annuelles : 922 € (eau froide comprise), - procédure en cours, - travaux de ravalement du bâtiment arrière votés en assemblée générale, financés par des appels de fonds en cours à la charge du vendeur, - taxe foncière 2025 : 562 €. Conditions de la vente - vente en immo-interactif® - première offre possible à 220 000 € honoraires de négociation inclus - offres suivantes par multiples de 4 000 € - visite obligatoire sur rendez-vous - offres reçues uniquement sur le site immo-interactif. Fr® réception des offres les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® : - du 10 / 02 / 2026 à 13h00 - au 11 / 02 / 2026 à 13h00 après visite du bien et acceptation préalable des conditions de la vente. Diagnostic de performance énergétique - dpe : classe g (logement à consommation énergétique excessive) - estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 560 € et 2 140 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023) pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 10 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au pied du métro Félix Faure, studio de 21 m² loi carrez en RDC sur cour. Il se compose d'une entrée avec une pièce de vie, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle d'eau avec WC. Le studio est entièrement à rénover. Il bénéficie de calme, de toutes les commodités et d'un plan sans perte de place. Le DPE est améliorable suivant les travaux effectués par le prochain acquéreur.
Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à rénover avec chambre de service - Quartier Prestigieux de Paris - place felix éboué - Situé au cOEur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie d'exception. Appartement lumineux au 2 ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre principale, d'une salle à manger d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux grande chambre, d'une buanderie, d'un cellier, d'une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie de différents équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, et l'accès à une résidence sécurisée. Cela offre un confort moderne dans un cadre historique. Dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Paris a à offrir. Cet appartement présente une opportunité rare de créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un bijou architectural au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Paris 7ème – Gros-Caillou | Appartement 5 pièces – 120 m² Situé au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, dans le 7ème arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 120 m² loi carrez à rénover dans un immeuble haussmanien rare sur le marché. Ce bien se compose de cinq pièces dont un élégant salon idéal pour recevoir, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables et en complément un coin bureau offrant calme et sérénité. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur, apportant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement allie parfaitement charme parisien et prestations modernes. Une cave complète ce bien.
L’office notarial selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 100 avenue du président kennedy 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 100 avenue du président kennedy - vue tour eiffel - dans une résidence de 1981 de bon standing avec gardien, en rez-de-jardin vaste appartement 2 pièces de 72,85 m² à rénover (possibilité reconfiguration de 3 pièces). Il comporte : une entrée, un séjour 25,75 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 10,50 m², une chambre 12,88 m² ( possibilité 2ème chambre), une salle de bains aménagée, un rangement de 1,53 m² et un dressing de 7 m². Grands volumes et fonctionnel - prévoir travaux de rénovation - charges annuelles 5220 €, soit 435 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en d pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. Merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
EXCLUSIVITE - Appartement à fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon Appartement traversant de 135 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet appartement de 4 pièces (2 chambres à coucher) offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Entièrement à réaménager, il permet de créer un espace de vie moderne et sur-mesure, tout en conservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement rare dans ce secteur très recherché. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .
Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d'un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d'exception de 292 m² aux volumes rares et à l'élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d'origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée. d'un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d'une salle à manger de réception. d'un bureau. ainsi que de six chambres. L'appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l'adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.
Paris 16ème proche pompe / flandrin. Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Venez découvrir un plateau de chambres de service au 6ème et dernier étage d'environ 525 m² à rénover ou à réhabiliter. Ces chambres sont actuellement accessible par l'ascenseur de service allant jusqu'au 5ème puis escalier vers le 6ème. (possibilité de rehausser l'ascenseur au 6ème). Ce plateau avec une belle hauteur sous plafond offre un très fort potentiel d'aménagement (création d'un ou plusieurs appartements) ou mise en location après travaux. D'autres photos sur demande. Vous apprécierez le calme, la clarté et une belle vue dégagée sur l'ouest de paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. Sylvie et jefferson se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30000€ soit 2500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 927441.
Iad france - karim daldoul vous propose : opportunité à saisir : charmant appartement t3 à rénover, idéalement situé à paris dans le quartier recherché du marais, entre le marché des enfants rouges et la rue vieille du temple, cet appartement de 40 m² carrez environ propose 2 pièces à aménager entièrement. Dans un immeuble de 1645 et au calme absolu sur cour, au 2ème étage en exposition sud, ce bien se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine -salle de bain / wc, et d’une chambre-(possibilité 2ème chambre). Une cave de 15 m² très accessible complète ce bien -idéal investisseur et pour les amoureux du haut du marais ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1938.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m karim daldoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 901317750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Alexandrine collard vous propose ce t2 à rénover, de 40 m² (37.93 m² carrez) situé à paris 19e dans le cadre d'une investissement sécurisé dans un immeuble en rénovation totale. Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, à proximité du canal de l'ourcq, de laumière et de jaurès, découvrez ce deux-pièces de 40 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation complète, extérieure et intérieure. L'appartement se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest, une salle de bains et une chambre séparée. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration encadrée par la ville de paris et l'état, suite à des travaux de façade. Les interventions prévues (permettront une remise à neuf complète des communs : * isolation extérieure (10 cm pris sur la façade rue) pour atteindre un dpe d, * fenêtres neuves, * réseaux électriques, gaz et eau entièrement refaits, suivi des travaux assuré par un maître d'oeuvre désigné par la ville de paris. Ces travaux garantiront une sécurisation structurelle totale et une valeur patrimoniale renforcée à terme. Charges mensuelles : 150 euros taxe foncière : 600 euros copropriété de 12 lots d'habitation, très bien gérée. Dernier étage lumineux, exposé sud / sud-ouest immeuble en rénovation complète encadrée par la ville de paris fort potentiel de valorisation à la fin des travaux a deux pas des commerces de bouche, transports et du canal de l'ourcq idéal pour investisseur avisé cherchant un placement sûr et valorisable, dans un quartier dynamique du 19e. Prix : 295 000 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur soit 277 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421870- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
