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AcheterExclusivitéRéf. c75a88dd-1e4d-4a98-9eda-470905

Appartement

Immeuble de 9 pièces de 254 m² à Orléans

Orléans (45000)

599 000 €

2 358 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 254 m²
    Surface
Non meubléA rénover

Description du bien

Cet immeuble de 254 m² situé à Orléans se compose de 9 lots réparties sur plusieurs niveaux, jusqu'au 3e étage.

Il offre un véritable potentiel de transformation pour qui souhaite repenser entièrement les espaces.

Ce bien s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un projet d'envergure, dans un bâtiment édifié dna le centre historique.

L'ensemble du bâtiment est à réhabiliter intégralement, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement et de redistribution.

La surface généreuse et la configuration sur plusieurs étages offrent de nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation.

C'est un support idéal pour un projet structuré, dans un environnement urbain dynamique, à proximité de la future université.

Caractéristiques techniques - DPE : non applicable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* .

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(2 358 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 358 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 358 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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