Vente appartement 7 pièces 178 m² Grenoble (38000)

Place Vaucanson, appartement de 174 m² dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il offre un séjour / salle à manger d'angle ouvrant sur balcon Sud, 4 chambres, une cuisine équipée indépendante, 1 salle de bains, 1 WC et divers rangements. Prestations de l'ancien (parquets, cheminées, staffs, carreaux ciment, belle hauteur sous plafond). Appartement lumineux avec beaucoup de cachet qui peut aussi bien convenir en résidence principale qu'en profession libérale. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Duplex rénové de 112 m² – Derniers étages – Championnet vendu avec 2 galetas et 2 caves Situé quartier Championnet, cet appartement occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une copropriété de caractère, sans ascenseur. Sa position en derniers niveaux, sa configuration traversante Est-Ouest et ses vues dégagées sur les toits et les massifs environnants lui confèrent une luminosité continue et une véritable sensation d’espace, rare en hypercentre. Une organisation intérieure équilibrée avec son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l’espace nuit. Au premier niveau : - Une entrée et couloir avec rangements intégrés - Un salon indépendant de 20 m², lumineux et confortable. - Un espace cuisine / séjour, avec cuisine aménagée et équipée. - Une salle d’eau avec espace buanderie. - Un WC indépendant. Ce niveau pourrait être aisément modulé pour créer une pièce de vie généreuse en supprimant la SDE, puisque l'appartement dispose d'une seconde SDE à l'étage. L’escalier intérieur en bois clair, à la structure ajourée, constitue un véritable fil conducteur architectural entre les deux niveaux, tout en laissant circuler la lumière. À l’étage : - Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés ou placard mural - Une seconde salle d’eau - Un WC séparé - un dégagement central pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture ou jeux Cette répartition permet une vie familiale fluide, avec une distinction claire entre les temps de réception et les temps de repos. Des annexes à forte valeur ajoutée : Le bien est vendu avec deux galetas totalisant 24 m², et deux caves représentant 18 m² supplémentaires. Ce qui constitue, en centre-ville, un atout patrimonial réel et durable, offrant des capacités de stockage rarement disponibles dans ce secteur. Prestations techniques : Rénovation complète (Réseaux refaits, Menuiseries double vitrage, Chauffage individuel gaz, électricité) suivie par un architecte. Un bien lumineux, structuré et fonctionnel, qui s’adresse à des acquéreurs recherchant un duplex familial de caractère en centre-ville, avec des annexes substantielles et une organisation intérieure différenciante. Une visite permettra d’en apprécier pleinement la qualité l’atmosphère, son agencement et / ou son potentiel évolutif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : sublime duplex de 191.6 m² à grenoble avec 3 chambres, cheminée et exposition est-ouest au coeur de grenoble, découvrez ce somptueux duplex de 191.6 m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour double offrant un espace de vie convivial avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un wc. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second salon / espace détente, mais aussi trois chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, une salle d'eau et un second wc séparé. Les avantages de ce bien sont nombreux : une cheminée pour des soirées chaleureuses, une exposition traversante est-ouest pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des double vitrages récents et performants offrant des espaces calmes et préservés, une belle surface habitable pour un confort de vie optimal. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté. Pour votre véhicule, une garage peut être proposé en sus dans le bâtiment historique hélicoïdal de grenoble. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! un APPARTEMENT de 180 m² et un STUDIO de 20 m² communicants + 2 parkings en sous-sol. Rue Dr MAZET / Av. Félix Viallet. Pour des particuliers ou des professionnels, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vaste appartement de 7 pièces de 180 m² + STUDIO de 20 m² desservi par une porte palière indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel appartement offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées en marbre et des plafonds en staff en parfait état, tout le cachet de l'ancien restauré. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements. Des fenêtres avec double vitrage, un chauffage individuel gaz avec chaudière à ventouse. 2 caves et 1 galetas complètent ce bien. Le studio est composé d'un hall d'entré avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec possibilité de communication avec l'appartement. Vous pourrez obtenir un revenus locatif grâce au studio de 20 m² ou l'intégrer à l'appartement avec une porte de communication existante. L'ensemble est doté de deux portes palières indépendantes pour les deux lots. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous-sol fermé situé Chemin Pinal. La copropriété est très bien entretenue et sécurisé par un digicode, la cage d'escalier et l'ascenseur ont été rénovés en 2024. Dans la cour, un local à vélo fermé et sécurisé est à disposition des copropriétaires. Bien rare à la vente offrant parkings et revenus locatifs possible ! . Contact : Maria SGARRA Je suis disponible pour tout complément d'information et visite par mail, sms ou téléphone agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

SPÉCIAL INVESTISSEURS Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. BELLE RENTABILITÉ : 2130€ de loyers mensuels perçus (T4 à 900€ / T2 à 630€ / T1bis à 600€). T4 libre, baux de 3 ans en cours sur les T3 et T1bis (août 2028). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

GRENOBLE Alsace Lorraine proche Gare dans bel immeuble ancien très agréable 8 pièces plus cuisine de 230 m² composé d'un salon de 18 m² communiquant avec le séjour de 24 m² et de 6 chambres de belles dimensions (entre 18 et 14 m²) et un petit bureau, vaste hall desservant l'ensemble du logement, l'appartement dispose d'une configuration qui peut également accueillir des professions libérales sans grosse transformation, chauff ind gaz, situé au 2 étage avec asc, DPE Cat. D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5340 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, charges annuelles 3310 € nbre de lots 45 Px 470 000 € honoraires charges vendeurs Visite virtuelle, cliquez ici : .

Iad France - Violaine SERRE vous propose : Appartement T4 traversant – Grenoble Situé Place Bir Hakeim, au sein d’une résidence de standing des années 60, cet appartement T4 de 112,14 m² occupe le 5ᵉ étage sur 12 avec ascenseur. Traversant nord-sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les massifs. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 15 m², en continuité avec l’espace de vie. La cuisine équipée et indépendante, est prolongée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les volumes sont généreux, les proportions équilibrées, et la circulation fluide, signature des résidences de cette époque. La rénovation complète de l'appartement a été réalisée en 2022. La résidence dispose d’un jardin commun, calme et arboré. Un garage sécurisé complète ce bien et est également à la vente. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit emplacement recherché, luminosité et qualité de vie. Un appartement à découvrir. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.