Toulouse Soupetard – Appartement familial T6 de 173 m² avec terrasse, piscine, jardin et garage

Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ?

Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir.

Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois.

Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon.

Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille.

Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents.

Il dispose également d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m².

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate.

À savoir : Sans ascenseur Chauffage au gaz Taxe foncière : 2 752 € DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 938 901 - Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel 06 27 13 77 90 - Réf.

963835.