T6 de 168 M2 jardin 69007 LYON

Un appartement comme une maison, un jardin comme un privilège Au premier étage d'une élégante bâtisse à taille humaine, cet appartement de 168 m² occupe seul son niveau.

Une configuration rare qui procure calme, intimité et confort au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de la vie de famille comme des moments de convivialité entre amis.

La cuisine ouverte et sa salle à manger créent un espace chaleureux de plus de 33 m² où chacun trouve naturellement sa place.

À quelques pas, le salon de 36 m², sublimé par une bibliothèque sur mesure, invite à la détente dans une atmosphère raffinée.

Côté nuit, chacun bénéficie de son espace : Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Trois grandes chambres aux dimensions généreuses.

Une salle d'eau supplémentaire.

Deux WC.

Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : ?

Triple vitrage ?

Chauffage individuel gaz ?

Parquet élégant dans l'ensemble des pièces ?

Nombreux rangements ?

Excellente luminosité Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur.

Un magnifique jardin privatif de 277 m², entièrement clos de murs, prolonge naturellement l'habitation.

Déjeuners en terrasse, jeux d'enfants, réceptions estivales ou moments de détente à l'abri des regards : cet espace devient une pièce de vie à part entière.

Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble.

Bureau professionnel, logement d'appoint, espace pour un adolescent ou une activité indépendante : les possibilités sont multiples.

Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié.

Visites privées sur rendez-vous Bruno PERBET 06 13 63 26 43 b.perbet@vma-immo.com.