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appartement 6 pièces 115 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)

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Vente appartement 6 pièces 115 m² Lyon 5 (69005)

430 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 5 (69005)

En exclusivite, laforet lyon 5 vous présente cet agréable et vaste appartement type t6, traversant est / ouest de 115 m², dans une résidence arborée et sécurisée à deux pas du quartier très commerçant du point du jour. Situé au 4ème étage sur 7, il comprend un double séjour de 35 m² donnant accès à une loggia exposée ouest où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue sur le parc, une cuisine indépendante avec cellier et rangement, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Une rénovation est à prévoir, vous pourrez ainsi l'aménager à votre goût. Les huisseries pvc double vitrage sont récentes et le parquet en chêne massif est en bon état. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Notre avis : ideal pour une famille : sa superficie, ses 4 chambres (possibilité d'une 5ème) sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces, et ses 2 stationnements privatifs, qui sont des atouts considérables pour le quartier ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Belle vue

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Surface terrasse : 8 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.