Vente appartement 6 pièces 115 m² Lyon 5 (69005)

Au coeur de la résidence Florentine, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant un cadre de vie idyllique. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Vendu avec une cave, garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Un écrin lumineux aux portes de lyon, entre élégance et sérénité - appartement traversant - 2 balcons a tassin-la-demi-lune, à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement de lyon (quartier point du jour -minimes), découvrez un appartement d'exception de 113 m², entièrement rénové, niché dans une résidence elle-même fraîchement réhabilitée. Ici, tout respire la qualité et le confort moderne, dans un environnement verdoyant et recherché. À seulement 5 kms de la presqu'île et à 12 minutes de la place bellecour par le tunnel de fourvière, vous profitez d'une accessibilité optimale : lignes de bus rapides (c21 et c24 vers gorge de loup en 10 min, bus 14 vers la gare d'oullins en 30 min, et le bus 46 au pied de la résidence vers perrache en 25 min). Dès l'entrée, les volumes généreux vous séduiront : 113 m² de lumière et d'espace, une vaste pièce de vie de près de 40 m² intégrant un séjour convivial, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme installée en 2022 (marque de fabrication française) pensée pour les amoureux de gastronomie et de beaux matériaux. L'espace nuit, intelligemment séparé, offre trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant modulable (en bureau, chambre bébé ou atelier créatif), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien sans compromis. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une grande cave et 2 terrasses dont 1 plein ouest offrant une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Imaginez vos fins de journée baignées par la lumière dorée du coucher de soleil, un verre à la main, face à ce paysage apaisant. 1 garage en sous-sol résidence sécurisée avec ascenseur, copropriété bien entretenue et cadre de vie privilégié : ce bien rare conjugue espace, modernité et emplacement stratégique aux portes de lyon. Un lieu où l'on s'installe pour longtemps et où chaque journée a un parfum de vacances. Chauffage collectif au gaz charges de copro : environ 480 euros / mois incluant eau et chauffage parkings visiteurs etat des risques : parcelle en zone non inondable copropriétés de 174 lots dont 122 lots d'habitation ou bureaux aucune procédure en cours. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 particularité : vente interactive les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Prix de départ des offres : 389 000 euros honoraires charge vendeur inclus (1) réception des offres dès la visite directement auprès de catherine pellaud (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du dimanche 1er février à 12h00 au lundi 2 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine pellaud, au 06 02 15 41 04 ou, par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine pellaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 122 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lyon 5 : quartier saint-just (pentes de fourvière), à deux pas du quartier historique vieux lyon. 118 m² habitable – 96 m² carrez. Vous cherchez un bien d'exception ? Cet appartement chaleureux, lumineux, au calme absolu, niché au 1e étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous saura vous séduire. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, cheminees, boiseries, volumes atypiques et 3 mezzanines offrant un supplément de possibilités. Vaste sejour de 40 m², baigné de lumiere, sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure : vraie parenthèse de tranquillité en pleine ville. Coté nuit : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 coin bureau. Les plus : 2 caves + 2 greniers, possibilite de louer un garage à proximité. Stationnement aisé dans le quartier. N'attendez plus pour appeler et découvrir cette pepite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, syndic, eau froide, fond de travaux, électricité communs. ) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 935848.

Dans un immeuble immeuble bourgeois réhabilite, charmant appartement 3 pièces de 66 m² donnant sur cour. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing rénovée en 2015, ce bien niché au calme bénéficie d'une vue agréable sur la cour. Idéalement exposé Est, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards / dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Ainay, à quelques minutes à pied de la mythique Place Bellecour. Référence agence : 5499.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

LYON 8ème : 92 avenue de l'Europe En Exclusivité - Venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au pied du Tramway, des commerces et nombreux autres transports. Ce superbe T4 de 79,58 m² à l'agencement optimal. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Et se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 18,77 m², un coin cuisine aménagée, une 1ère chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés. Deux autres chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, une seconde salle de bains et à nouveau des WC séparés. Possibilité en sus, d'acquérir un Garage privatif (box fermé en sous-sol sécurisé dans la résidence = Nous contacter pour plus d'informations).Résidence de : 2010. Chauffage au gaz collectif. Eau incluse dans les charges. Taxe foncière : 1164. Charges annuelles : 2908. Appartement libre de suite. * Proposition d'aménagement 3D non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

1 quai riboud 69002 Lyon. Au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2009 au pied du canal de confluence, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 3ième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia de 7 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre afin de donner plus d'espace, deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous sol et une cave complètent le bien. Charge mensuelle : 110 euros comprenant, l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide et chaude, chauffage. Taxe foncière : 1311 euros. Disponible au plus tard le 31 / 10 / 2025 suite à un congé pour vente envoyé au locataire (fin de bail).Pour plus de renseignements, contacter DROULEZ REMI.

Point du Jour à LYON 5ème, rue Albéric Pont dans une résidence de bon standing disposant d'un accès piéton pour accéder à la Place Bénédict Teissier et à ses commerces. Nous vous proposons appartement T4 traversant, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine dinatoire avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et wc. Il est possible d'acquérir une place de parking extérieur et un box en sous-sol en sus du prix. Chauffage collectif au gaz avec thermostats et compteurs individuels. Ravalement récent. Copropriété de 107 lots d'habitations principales. Charges annuelles : 3505 euros comprenant entretien de la copropriété, gardien, eau froide et eau chaude, chauffage. Procédure en cours : Non. Pour toutes informations complémentaires contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Exclusivité lamy lyon 6 ! 34, rue des granges, lyon 5 eme. Point du jour centrenous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces de 91 m², situé au 3eme étage d'une copropriété datant de 1967. Situé à proximité immédiate des commerces, ce bien est idéal pour une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Une place de parking intérieure sécurisée ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans lappartement. Montant de la taxe foncière : 1 496 charges annuelles de copropriété : 4 650 nombre de lots dans la copropriété : 50contactez lucas nadal à l'agence lamy lyon 6, cours vitton. Honoraires à la charge du vendeur.