Appartement 5 pièces à vendre en France

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Arsène]. Loft familial de 183 m² Carrez situé à Nantes, quartier Saint-Mihiel, à quelques pas de l'Erdre, de l'île de Versailles et du tramway ligne 2. À l'abri de la rue et des regards, Arsène réunit les volumes d'une maison, l'esprit d'un loft, une cour paysagée sans vis-à-vis et un garage de plus de 28 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 83 m² rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Poutres apparentes et puits de lumière donnent son identité à ce vaste espace, directement ouvert sur la cour paysagée, close de murs. Une buanderie, une cave à vin, des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², aujourd'hui aménagée en bureau, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Ancien bâtiment réhabilité en habitation et rénové en 2015, Arsène développe 183 m² Carrez et près de 230 m² au sol. Autre avantage en coeur de Nantes : un garage de plus de 28 m² permettant de stationner tout en conservant un espace de stockage. Arsène est l'unique loft-maison d'une copropriété de 16 lots, sans voisin au-dessus. DPE C. Installations de gaz et d'électricité sans anomalie. Côté quartier, tout se rejoint facilement à pied : Erdre, île de Versailles, commerces et services, marché de Talensac, collèges Victor-Hugo et Saint-Stanislas. Le tramway ligne 2 est également à proximité. 183 m² Carrez | près de 230 m² au sol | pièce de vie 83 m² | 4 chambres | cour paysagée d'environ 64 m² | garage 28 m² | DPE C Prix : 630 000 EUR honoraires inclus Honoraires : 3,28 % TTC de 610 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : [Arsène] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du quartier Recouvrance, ce bel appartement prend place au deuxième étage d'un immeuble ancien et séduit par son charme discret et son atmosphère chaleureuse. D'une surface de 120,40 m², il offre de beaux volumes et une configuration agréable, pensée pour une vie de famille confortable. L'entrée dessert une cuisine fermée, préservant l'intimité des moments du quotidien, ainsi qu'un séjour convivial composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux, sublimé par un plafond à la française qui lui confère tout le cachet de l'ancien. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une plus petite, dont les dimensions s'inscrivent dans les standards de l'époque de construction de l'immeuble, datant du XIXe siècle. Une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Il séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, à la fois sobres, élégants et pleins de caractère. Un stationnement est toléré dans la cour intérieure, ajoutant un atout pratique rare en cœur de ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Fiche Id-SIT183397 : Chalon-sur- Saône, appartement rare au cœur de la ville. Cet appartement d'exception allie élégance du haut de gamme au charme de l'ancien : moulures, parquet Point de Hongrie et Versailles, hauteur sous plafond et cheminée en marbre. - Espace de vie : Grand séjour baigné de lumière, salon intimiste, salle à manger avec verrière et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. - Espace nuit : Une première chambre avec grand dressing, une seconde chambre en mezzanine avec salle d'eau privative. - Salles d'eau : Une autre salle de bain avec double douche - hammam et luminothérapie, baignoire et WC et un autre WC séparé. Etat neuf - entièrement rénové en 2024 Prestations haut de gamme pour ce bien d'exception rare, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 488000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 06 / 2022 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pierre-yves briand vous propose : nouveaute. La richardais - appartement - t5 138 m² - très bon état - lumineux dans une petite résidence place du marché à la richardais, ( proche dinard et saint malo) a vendre, appartement duplex de 2003 en parfait état, triple exposition, lui conférant une grande luminosité tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 138 m², ce 5 pièces bien agencé propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 1er niveau, l'entrée dessert un vaste salon / séjour de plus de 60 m² ( grande hauteur sous plafond) accès direct à une première terrasse, une chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau plus dressing, wc séparé, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis. L'étage réserve, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'une porte blindée, garantit tranquillité et sérénité. Situé au coeur du bourg de la richardais, aucun travaux à prévoir pour cet appartement ou tous les commerces sont à moins de 200m (marché, boulangerie, superette, mairie, poste, pharmacie, maison médicale. Écoles primaires. Etc) une vie quotidienne sans voiture s'offre à vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet agréable appartement T5 situé en rez-de-chaussée, au sein d'un environnement résidentiel recherché à Carquefou. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis se prolonge par une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 32 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. Situé dans le secteur Fleuriaye / Souchais, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier offre un environnement résidentiel et verdoyant tout en étant proche des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. La proximité du secteur de La Fleuriaye permet également de profiter de nombreux espaces de loisirs et de nature. La commune de Carquefou bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun permettant de rejoindre facilement Nantes et les différents pôles de l'agglomération. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie idéal à proximité des bords de l'Erdre pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, avec trois chambres, un extérieur et deux stationnements, dans une commune dynamique et recherchée aux portes de Nantes.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 très lumineux comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée et équipée très récente, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau neuve, WC, dressing. Pas de travaux à prévoir. Cave 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage Volets électriques Porte blindée. Ascenseur Ravalement effectué. Proche fac et lycées, commerces, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRUNOY – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – CHARME & BEAUX VOLUMES Tout à pied, du charme et une vraie vie de centre-ville ! Situé en hyper-centre de Brunoy, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, plein de caractère et offrant une distribution particulièrement agréable avec 125 m² AU SOL. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger, agrémenté d’une bibliothèque réalisée sur mesure. La cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement bénéficie de deux espaces bien distincts. Le premier dessert deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le second offre un véritable espace parental indépendant, comprenant une chambre, un dressing, de nombreux rangements aménagés sous pente ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques pour les périodes de grand froid. Autres atouts particulièrement appréciables en plein centre-ville : deux places de stationnement numérotées attribuées à l’appartement, ainsi qu’une cave voûtée. Et ici, la voiture peut rester garée ! Commerces, gare RER D, écoles et toutes les commodités et les beaux espaces verts du centre-ville de Brunoy sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous l’aurez compris : un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les photos du mobilier présenté sur l’annonce ne sont pas contractuelles La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Centre-ville de CHARTRES – Appartement familial de 122 m² - 3 chambres – BOX + PARKING + 2 CAVES - DPE D. Découvrez ce grand appartement de standing, sans aucun travaux à prévoir, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété avec ascenseur, sécurisée et entretenue. Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² composée d’une salle à manger et d’un salon lumineux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est aménagée et équipée. Un grand dégagement avec placards dessert l’espace nuit, composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et de deux autres chambres, toutes équipées de placards de rangement. Une salle d’eau indépendante et un WC complètent l’ensemble. Cet appartement confortable et prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs sur les radiateurs, permettant de payer le chauffage en fonction de sa consommation personnelle réelle. Vous disposerez également de deux caves, d’une place de parking et d’un box en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables et rares en centre-ville ! Bénéficiant d'un emplacement pratique, vous profiterez des commerces, services et commodités à pied. Un ensemble complet, lumineux et sans travaux à découvrir sans tarder. Contactez votre conseillère ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 518.59€ par mois (soit 6223.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Charmant 5 pièces de 93 m² – Secteur Parc Talbot Situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Il se compose de : •Une belle entrée •Un double séjour lumineux avec accès au balcon •Une grande cuisine équipée •Trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre •Une salle d’eau avec WC et baignoire •Des rangements intégrés Une cave et une place de parking en intérieur complètent ce bien. Équipements •VMC •Fibre optique •Cuisine équipée •Électricité et plomberie refaites à neuf Situation géographique •À 10 minutes à pied de la gare (ligne J) •À 5 minutes à pied des écoles •Commerces, boulangeries, marché, supermarché et pharmacie à moins de 5 minutes à pied •Quartier agréable et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle dubreil vous propose : duplex d'exception 101 m² — dernier étage avec double terrasse — quartier du village montigny-le-bretonneux coup de coeur assuré pour ce duplex de 101 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée du quartier du village. Un bien rare, baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de vie est composé d'une pièce traversante de 40 m² avec une cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour recevoir et profiter d'un extérieur plein sud. Sur le même niveau, l'entrée donne accès à des toilettes et une buanderie contenant de nombreux rangements et donnant sur une seconde terrasse de 17 m² plain ouest, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. À l'étage, le pallier dessert de 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. Les atouts du bien : résidence fermée dernier étage, aucun vis-à-vis dominant double terrasse : 35 m² + 17 m² chauffage gaz collectif ascenseur normes pmr 2 places de parking en sous-sol une cave un emplacement stratégique : le quartier du village, l'un des plus recherchés de montigny-le-bretonneux, offre un cadre de vie résidentiel à deux pas de toutes les commodités et du parc naturel de la vallée de chevreuse. La gare de saint-quentin-en-yvelines est accessible en 15 minutes en bus, avec des connexions directes vers montparnasse ( ligne n), la défense ( ligne u) et le centre paris ( rer c) un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'extérieur, sans renoncer à la proximité de paris. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.33€ par mois (soit 5212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Sèvres – Grand appartement traversant de 103 m² - 3 chambres Situé au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité (peintures récentes et parquets neufs). Les espaces de vie : •Côté jour : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes. •Côté nuit : Un espace bien distinct préserve l’intimité et propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. •Les annexes : Deux caves complètent ce bien. Les points forts : •Emplacement recherché : Idéalement situé au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports. •Confort de vie : Un intérieur calme et baigné de lumière naturelle. •Gestion optimisée : De faibles charges de copropriété. Excellente maîtrise des coûts. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 561600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian bodevin vous propose : particuliers ou investisseurs – spacieux triplex à tournan-en-brie 179 m² habitables • 242 m² au sol • 3 à 4 chambres • 2 stationnements à tournan-en-brie, découvrez ce spacieux triplex offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet de vie familiale que pour un projet d’investissement. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles, collège, lycée, professionnels de santé, restaurants et boulangeries à proximité. La gare de tournan-en-brie, desservie notamment par le rer e et le transilien, ainsi que les accès à la n4 et à l’a104, permettent également de faciliter les déplacements. Un triplex aux volumes généreux dès le rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande buanderie ainsi que d’un accès à une belle cave voûtée, offrant un espace de stockage appréciable. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de trois grandes chambres, d’un placard de rangement, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un séjour lumineux. Le dernier niveau constitue un véritable espace supplémentaire avec près de 104 m² au sol et de belles poutres apparentes. Cet espace laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : 4e chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail, salle de loisirs ou espace de rangement, selon vos besoins et votre projet. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Investisseurs : un projet de division déjà étudié le bien présente également un potentiel intéressant pour un projet de division. Une architecte a déjà travaillé sur un projet de création de plusieurs logements, permettant aux futurs investisseurs de disposer d’une première base de réflexion concrète. Un véritable atout pour étudier la faisabilité d’une division et se projeter dans un projet d’investissement dont une partie de la réflexion a déjà été menée en amont. Important : ce projet reste soumis à la validation de sa faisabilité technique, administrative et réglementaire, ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. À retenir 179 m² habitables • 242 m² au sol • 3 à 4 chambres • faibles charges de copropriété • cave voûtée • 2 stationnements • projet de division étudié un bien aux volumes généreux et aux possibilités multiples, pouvant répondre aussi bien à une recherche de résidence principale qu’à un projet d’investissement. Vous êtes particulier ou investisseur et souhaitez en savoir plus sur ce bien et son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie martin vous propose : très beau duplex t5 de 97 m² (108 m² au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon cet appartement familial spacieux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée, et de superbes vues sur les massifs (chaîne de belledonne et vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour de 24 m² avec accès à la terrasse de 7 m², une cuisine équipée récente avec électroménager bosch, donnant sur un balcon côté nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très cocooning, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de cellier ou dressing. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition nord-sud confère à ce bien une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse vue imprenable beaux volumes à 150 m d'airbus un appartement qui ne manque ni d'espace, ni de charme et surtout pas de vue ! Idéalement situé à toulouse, à seulement 150 mètres d'airbus airbus saint eloi avec commerces, bus et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce bel appartement situé au 7 étage sur 8. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce maîtresse : un superbe espace de vie de près de 45 m², convivial et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon couvert d'environ 8 m². Et ici, prendre de la hauteur prend tout son sens : une vue imprenable et dégagée, dont on profite pleinement depuis l'appartement et le balcon. Côté nuit, il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4 éme idéal pour une grande famille, du télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Autre véritable atout à toulouse : un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement plein de charme, aux volumes rares et à l'emplacement particulièrement recherché. Un bien qui réunit espace, vue, confort et emplacement ? À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - 94 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Firminy, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre 94 m² habitables très lumineux grâce aux superbes baies vitrées coulissantes. L'entrée ce fait par une porte anti intrusion, le hall dessert un ensemble de pièces bien agencées sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, lumineuse et spacieuse avec ses 24 m², forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables avec fenêtres doubles vitrages et volets roulants électrique. La salle d'eau avec douche italienne moderne ainsi que le WC indépendant ont été refais à neuf récemment, un cellier et une buanderie ainsi que deux grands placard muraux complètent la distribution intérieure. L'accès au grand balcon ce fait par la salle à manger mais également par la cuisine. Le balcon au calme donnant sur la partie arrière de la copropriété prolonge agréablement le séjour et offre une belle orientation. Un garage sécurisé en sous-sol pour la tranquillité de votre véhicule ainsi qu'une cave pour les rangements supplémentaires. Un grand parking privé situé à l'arrière de la copropriété, idéal pour accueillir vos invités complète ce bien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé anti intrusion, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est bien situé à deux pas du centre-ville et des commerces (200 m), d'une pharmacie (50 m), d'une salle de sport (100 m) et des établissements scolaires, primaire, maternelles (200 m). Lycées à 10 minutes à pieds. Contactez moi pour convenir d'une visite de ce superbe appartement rénové avec de nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et sans vis à vis, Appartement de type T5 dans une ferme du 18 ème sur la commune de Souraide Ses principaux atouts : éntrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine Américaine, suite parentale  1er  l'étage : 1 chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, rangements 2eme étage : 2 chambres avec rangements  Jardin d'environ 500 m², 2 places de stationnement  proche du bourg   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Sublime appartement patrimoniale d'exception de 160 m², triple exposition au cOEur du Capitole avec double destination, immeuble classé monument historique. Idéalement situé en plein centre de Toulouse, cet appartement spacieux et entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et une grande flexibilité d’usage grâce à sa double destination, permettant aussi bien une habitation qu’une activité professionnelle. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement harmonieux des espaces. Le séjour de 22 m² invite à la détente, prolongé par une salle à manger conviviale de 13,83 m². La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bains élégante ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le confort de ce bien. À l’extérieur, plusieurs balcons accessibles depuis différentes pièces permettent de profiter pleinement de l’ambiance du centre-ville et d’une vue dégagée sur les environs. Ravalement de façade fait récemment. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes avec fibre optique, équipements performants et confort phonique (double et triple vitrage), pour un mode de vie actuel sans compromis. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’implantation d’une activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Un bien rare au Capitole, offrant à la fois prestige, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Centre historique, quais de Garonne / St Pierre, appartement T5 au 2ème étage, avec ascenseur, parking et cave. Résidence sécurisée des années 90, très bien entretenue. Cet appartement familial dispose de 4 chambres (3 chambres de 12 m² et 1 espace parents avec 1 chambre de 18 m²), un grand salon (39 m²) et une cuisine fermée (11 m²). Nombreux rangements. Juste à côté : Lycée Pierre de Fermat, commerces, quais de la Garonne, Capitole, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station. La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station. Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif. Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC. Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur. Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.

À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l'hyper-centre, découvrez un appartement d'exception au sein d'une résidence de grand standing, à taille humaine. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique duplex T5 vendu sur plan offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs remarquables. D'une conception particulièrement élégante, l'appartement propose un séjour d'environ 44 m², baigné de lumière, prolongé par une première terrasse d'environ 13 m². L'espace nuit accueille 4 chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale. Le véritable atout de ce duplex réside également dans ses deux terrasses, dont une exceptionnelle d'environ 52 m², offrant un espace extérieur rare en plein coeur de Reims. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Pensé comme un appartement clé en main, ce bien bénéficiera de finitions particulièrement soignées et de matériaux sélectionnés pour leur qualité : o Cuisine entièrement équipée incluse, avec prestations haut de gamme o Sols d'exception o Porte palière anti-effraction A2P, bénéficiant également d'une atténuation acoustique o Baie vitrée en aluminium à rupture de pont thermique o Salle de bains élégante avec meuble vasque de prestige et miroir rétroéclairé o Chauffage nouvelle génération à inertie haute performance o Chauffe-eau thermodynamique o 2 places de stationnement en sous-sol UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE La résidence bénéficie d'une conception privilégiant confort, intimité et qualité de vie, avec seulement 16 appartements et une maison individuelle. Répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue performance énergétique, confort thermique et qualité de construction. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Dans le secteur recherché Boulevard de la Paix Moissons, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Un duplex rare, des volumes généreux, deux terrasses dont une exceptionnelle de 52 m² et des prestations dignes des plus belles adresses rémoises. Un bien d'exception à découvrir dès maintenant sur plan.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité au coeur de la commune prisée de lézigneux 42600. Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif, ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain attenant exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux. L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux wc indépendants, répartis sur les deux niveaux. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre. Deux places de stationnement viennent compléter ce lot. Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fougerouse guylaine, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fougerouse guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur mandat : 463838 fog guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Appartement 6 pièces 143,80 m² avec terrasse 45 / 50 m² - cannes la banane (06400) prix : 1 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur / mandat n° 463257 code de la visite virtuelle : 2026 ___________________________ venez viter ce magnifique appartement d'exception à 150 mètres du palais des festivals, situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes - la banane à seulement 150 mètres du palais des festivals et des congrès de cannes, cet élégant 6 pièces de 143,80 m² offre une adresse rare et stratégique. Entre la croisette, la rue meynadier, les commerces, les plages et le vieux port accessibles à pied, ce bien conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel patrimonial exceptionnel. Sa vaste terrasse de 45 à 50 m² de plain-pied constitue un privilège quasiment introuvable en plein centre-ville. ________________________________ caractéristiques principales type : appartement année de construction : 1974 surface habitable : 143,80 m² surface terrasse : 45 à 50 m² étage : 1er étage sur 8 avec ascenseur pièces : 6 chambres : 5 (toutes insonorisées) salles d'eau / bain : 3 wc : 4 (dont 2 indépendants) exposition principale : sud-ouest usage : habitation / profession libérale / commercial autorisé performance énergétique : dpe c 147 kwh / m² / an et ges c 25 kg / c02 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 766 euros et 2 390 euros (années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) diagnostic réalisé le 26 / 08 / 2025 ________________________________ agencement intérieur très grand entrée double séjour lumineux : 43,7 m² cuisine équipée semi ouverte sur séjour buanderie indépendante 5 chambres insonorisées (rare dans le secteur) salle de bains principale (baignoire + douche + double vasque) 2 salles d'eau supplémentaires 4 wc dont 2 séparés volumes harmonieux, excellente distribution. ________________________________ extérieurs et cadre de vie terrasse exceptionnelle de 45 à 50 m², véritable pièce à vivre extérieure. Idéale pour : déjeuners au soleil / réceptions un espace rare dans le quartier, offrant un confort de vie unique en plein centre de cannes. ________________________________ confort et équipements chauffage central et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges) climatisation double vitrage et volets roulants ascenseur parking est disponible dans l'immeuble (du choix) + parking pour votre clientèle. Tout-à-l'égout ________________________________ informations financières charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros selon appels de fonds 1er trimestre 2026 : 1175 euros taxe foncière : 2 173 euros taxe d'habitation : 3 056 euros nombre de lots : 46 bien soumis au statut de la copropriété ________________________________ un bien stratégique et polyvalent idéal pour : - résidence principale familiale - résidence secondaire premium - investissement locatif saisonnier (fort rendement congrès) - installation profession libérale ou bureaux a distance immédiate du palais des festivals, les biens de cette surface avec grande terrasse sont extrêmement rares sur le marché cannois. ________________________________ contact visites séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LYON 1er, NOUVEAU : Proche de la Place des Terreaux, au 1 er étage d'un immeuble de belle facture, découvrez cet appartement familial de 186 m², et lumineux car traversant nord-ouest-sud Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle à manger et d'un vaste salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée offrant un espace convivial L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 3 wc et de nombreux espaces de rangements Vous retrouvez tout le charme de l'ancien : belles cheminées décoratives, élégants parquets, ses boiseries d'origine et de beaux volumes. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : commerces de proximités, transports en commun, restaurants réputés et écoles, lycées et d' avoir vue sur de belles avenues Ce bien profite d'une cave et d'un grenier La visite virtuelle : /? m=XsU7s3qaUBN Pour le stationnement : un Parking en location aux Terreaux Référence agence : 1697.

Idéalement situé au 31 rue mon désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : séjour baigné de lumière : un vaste salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : la copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme pris en charge par le vendeur (quote-part de 31 000 €). Côté performances et informations : dpe : classe e (233 kwh / m² / an) | ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de m. Fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : fabrice mosbah — 06 03 05 19 86 référence agence : 1783.

EXCLUSIVITÉ ORPI Villeurbanne - Gratte-ciel, Venez découvrir ce bel appartement de 97 m² lumineux et traversant Nord / Sud au rez-de-chaussée surélevé en intérieur d'une copropriété dotée d'un parc privatif calme et ombragé. Il est composé : D'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un couloir qui comprend deux grands placards aménagés, d'un séjour de 27 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2020 et d'un WC séparé. Chauffage collectif via chauffage urbain récemment raccordé. Charges de copropriété de 2850€ / an comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des espaces verts. • Un emplacement stratégique À 5 minutes à pied : - Accès Quartier Gratte-Ciel (commerces, services et commodités à proximité) - Métro A (Station Gratte-Ciel -> Charpennes 5 min / Bellecour 14min). - Tram T6 (Station Geneviève de Gaulle -> La Doua 4 min) - Plusieurs lignes de bus (C26, C17, C23,69) sont également accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents quartiers lyonnais. - La gare Lyon Part-Dieu est accessible en moins de 15 minutes. • La résidence : - Résidence bien entretenue, arborée et sécurisée avec parc privatif et accès direct via la copropriété aux écoles maternelle et primaire à proximité. - Parking collectif de pratiquement 40 places - Cave saine et fonctionnelle - Local à vélo - Immeuble de 1961 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.