Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Situé au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert – Île Barbe, cet appartement rénové se trouve dans une copropriété recherchée implantée dans un parc privé de près de 2,5 hectares. La résidence, particulièrement agréable à vivre, dispose d'équipements pour les résidents : tennis, boulodrome, tables de ping-pong et espaces de jeux pour enfants, dans un environnement calme et très arboré. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien, et bénéficie de charges de copropriété maîtrisées. Situé au 1er étage, l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis et au calme. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte de style américain, créant un espace convivial et lumineux. Cet espace se prolonge vers un balcon filant d'environ 44 m², idéal pour profiter du cadre verdoyant de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant servir de bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. L'ensemble mène à une suite parentale avec salle de bain et espace dressing. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort énergétique. 3 parkings privatifs extérieurs viennent compléter le tout Le secteur de la copropriété, à proximité des Monts d'Or, est apprécié pour son cadre résidentiel et familial, ses espaces verts et son accès rapide à la gare de Vaise et au métro D, accessibles en bus. Un bien rare offrant un véritable cadre de vie nature à quelques minutes du centre de Lyon, avec l'impression de vivre aux portes des Monts d'Or tout en restant dans Lyon. Alors séduit ? n'hésitez pas contactez moi ! pour organiser une visite ou en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 945454.

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 190 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gabriel Brard vous propose : À vendre – Appartement familial T5 avec terrasse et garage double, dans un cadre verdoyant avec piscine, terrain de tennis et parc arboré. Au sein d’une résidence unique de Collonges-au-Mont-d’Or, nichée dans un vaste parc arboré de 3,5 hectares, au calme absolu, découvrez cet appartement T5 de 94 m², idéal pour une vie de famille. Situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement traversant Sud-Nord bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Trois portes-fenêtres permettent d’accéder à une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur la végétation environnante, apportant un véritable sentiment de tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,10 et 12 m², dont deux avec rangements intégrés. Un dégagement avec placards optimise les espaces de stockage. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une loggia attenante à la cuisine vient ajouter un espace pratique au quotidien. Un garage double de 27 m², situé sous l’appartement, est inclus dans le prix. La résidence, à taille humaine, se compose de 36 lots d’habitation répartis sur trois bâtiments. DPE E, limite D, peut très facilement passer en D. En cas de suivi de toutes les recommandations liés au DPE, passage en A possible. Situation et accès : - Commerces de Trêves Pâques accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, chocolaterie) - Accès facile aux écoles et à la médiathèque via un chemin piéton - Bus ligne 71 au pied de la résidence Les + de ce bien : - Environnement calme et verdoyant avec parc, piscine et tennis - Appartement traversant et lumineux - Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres et nombreux rangements - Balcon avec vue sur les arbres - Garage double de 27 m² - Proximité immédiate des commodités et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à collonges-au-mont-d'or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la re 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les monts d'or, à seulement 15 minutes de lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des gaules. Programme éligible lmnp et lli. * voir conditions sur lnc. Fr.

À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au coeur d'un parc arboré avec piscine ? Ce splendide appartement d'environ 110 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous ! Situé au 2er étage, sans ascenceur d'une maison de caractère, ce bien séduit dès l'entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d'époque, plafonds majestueux de 3,60 m. chaque détail respire l'authenticité. L'appartement en duplex comprend : Au 1 er niveau Une cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc, De nombreux rangements, Un salon-séjour lumineux de 33 m² avec un mur en pierre d époque 1 bureau de plus de 8 m² A l'étage, chambre parentale avec sa salle d'eau 1 cave, des places de stationnement sécurisées complètent ce bien La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d'un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés. Les charges de copropriété incluent : Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), L'eau froide, L'entretien des espaces verts et de la piscine, Les frais de syndic et le ménage des parties communes. Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d'un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes. 1.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité. au rez de chaussée d'une superbe maison de Maître, ce T5 de 142 m² carrez. Il vous séduira par son charme, ses parquets, sa cheminée, ses moulures et ses hauteurs de plafonds. Son jardin, face à sa terrasse, tous deux privatifs vous permettront de jouir des extérieurs aux beaux jours. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon sur terrasse et jardin, de trois chambres, une salle d'eau, et en souplex une quatrième chambre avec ses wc et sa salle de bains. Le charme, incontestable des lieux, au seing d'une demeure bourgeoise de 1920 et ses 2425 m² de jardin, mise en copropriété en 1958, dans le respect des lieux avec 7 lots d'habitations, vous séduira sans aucun doute. La chauffage est produit par pompe à chaleur individuelle installée en 2023. L'appartement bénéficie d'un garage, de 3 places de stationnement, et de trois grandes caves. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER SAS au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.   La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration.   Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m² en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. À l'étage un salon / séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5 m². Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol.   Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.   Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.   Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.   Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.

Au centre du village dans une résidence de 2015, appartement de qualité d'une superficie de 113,20 m² avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière. Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une belle pièce de réception exposé sud / ouest et donnant sur un belle terrasse de 35 m², une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ou bureau. Un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon privatif, et une seconde salle de douche avec wc. Une cave et un box fermé pmr complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en sus.

Comme une maison, à proximité immédiate du 9eme arrondissement de lyon et pourtant dans un espace ultra vert des monts d'or, ce bien de 163 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'entrée ouvre sur un salon cosy qui dessert la cuisine ouverte aménagée et la salle à manger disposant d'un magnifique parquet. Dans le prolongement et tout de plain-pied deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative. Aux portes de la ville mais dans un magnifique environnement, cet appartement type maison ravira ses futurs hôtes pour d'agréables moments conviviaux. 1 cave 2 places de stationnements soumis au statut de la copropriété : 3 lots - charges annuelles : 365€ classe energie : c / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2200 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - À 500 m du centre du village, venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, divisée en 5 lots, qui présente les nombreux avantages d'une maison. Le jardin clos de 600 m² offre un cadre très reposant, au calme et joliment paysagé. Le bien est agencé comme une maison. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin et bénéficient de très belles hauteurs sous plafond, parquet, poutres, cheminée et pierres apparentes. La double exposition Sud-Est permet d'apprécier la luminosité à tout moment de la journée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une grande pièce qui pourrait faire office de studio, grâce a sa mezzanine et son accès indépendant si besoin. Le charme de la bâtisse, les éléments d'époque, le calme, la proximité du village et le très joli jardin plat paysagé font de ce bien, un bien d'exception. Sur le dernier niveau, des greniers représentent également une réelle valeur ajoutée. À découvrir sans tarder ! Diags en cours Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 4129€ ~ 5587€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Du 29 / 01 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : jusqu’a 25 000€ de remise + frais de notaire offerts * ! * voir conditions sur notre site internet. Livraison immediate ! Portes ouvertes les 24 et 25 avril !  au cœur des monts d’or, à seulement quelques minutes du centre de saint-didier-au-mont-d’or, la résidence contemplation vous invite à découvrir un cadre de vie rare, entre nature préservée et confort haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre des vues imprenables sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle combine parfaitement sérénité et vie pratique. Emménagez sans attendre : profitez dès maintenant des derniers logements disponibles en livraison immédiate : une opportunité rare pour devenir propriétaire sans délai et concrétiser rapidement votre projet immobilier. Des appartements spacieux, du 4 au 5 pièces, prolongés par de généreux extérieurs (terrasses, balcons), pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Portes ouvertes exceptionnelles les 24 et 25 avril. C’est le moment idéal pour : visiter la résidence et ses appartementsdécouvrir les prestations et les vues uniqueséchanger avec nos conseillers sur votre projetprofiter d'offres exceptionnellesune occasion unique de vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. Contactez nous dès maintenant pour vous inscrire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32 m² donnant sur une loggia fermée de 7 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. ! Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5196.

Appartement lumineux dans un écrin de verdure – Lyon, proche Monts d’Or Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant, calme et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée d’un côté sur un parc arboré et de l’autre sur les Monts d’Or, garantissant lumière et sérénité tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : - Grand salon -séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc - Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant - 3 chambres - 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC indépendant - Cave, garage fermé, place de parking extérieure Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Transports en commun - Commerces - Complexe sportif avec piscine - Bibliothèque - Établissements scolaires de la maternelle au lycée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

[offre exceptionnelle] profitez des frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à fontaines-sur-saône, commune dynamique et accueillante aux portes de lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : l' eloge. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de fontaines-sur-saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité. À Fontaines-sur-Saône, l'Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 16 m² complète également ce bien. Atout rare : il est possible d'aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d'accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

En exclusivité. À Fontaines-sur-Saône, l’Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie. Un garage de 16 m² complète également ce bien. Atout rare : il est possible d’aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d’accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103 m² en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50 m² en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40 m² avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. À deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter ! 1.

Situé à Fontaines-sur-Saône (69270), cet appartement exceptionnel et rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités essentielles à proximité. Ce magnifique T5 situé au dernier étage, vous offre une surface habitable de 142,75 m². À l'intérieur, ce bien modern est un bijou de confort et d'élégance, il propose 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine équipée neuve et la peinture refaite ajoutent une touche de fraîcheur. À l'extérieur une vue imprenable sur les Monts d'or, cet appartement en dernier étage se distingue par sa terrasse spacieuse de 65,10 m² un espace idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Le renforcement de la dalle peut prévoir d'accueillir un Jacuzzi. Deux garage en sous-sol sont inclus dans le prix de vente Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité : Duplex T5 de 133.09 m² carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m² et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 28 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR : En co-exclusivité : Découvrez un lieu de vie rare, situé au cœur d'une résidence de standing réputée pour son parc, sa piscine et ses terrains de tennis, à deux pas de FROMENTE et des bus en direction de la Gare de Vaise. Cet appartement en duplex de 148 m² au sol (131 m² Carrez) se vit comme une véritable maison, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, la cuisine dînatoire indépendante s'impose comme un espace convivial, tandis que le vaste salon-salle à manger impressionne par son plafond cathédrale et sa cheminée. Cette pièce de réception traversante se prolonge sur un balcon à ciel ouvert, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est parfaitement réparti pour préserver l'intimité de chacun. Le premier niveau accueille deux chambres, dont une première suite parentale avec salle de bains et toilettes, complétée par une salle de douche indépendante avec espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires (dont une actuellement agencée en bureau), incluant une seconde suite parentale avec sa propre salle de douche et wc. Ce second niveau est parfait pour offrir aux enfants ou aux invités un espace dédié et autonome. Parfaitement entretenu, ce bien se distingue également par ses annexes de qualité : une grande cave de 18,50 m² et un garage double. Entre confort moderne, volumes atypiques et cadre de vie sécurisé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le secteur pour une famille en quête de standing et de sérénité. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 5580.

Iad france - pierric hoel vous propose : vivre a la villa émilie – une adresse d’exception au cœur de caluire-et-cuire vous rêvez d’une vie de château… sans quitter la métropole lyonnaise ? Nichée dans un écrin de verdure, au 2 rue jamen grand, la villa émilie vous ouvre ses portes. Édifiée en 1901, inspirée des plus belles créations de la belle époque, cette demeure emblématique a été réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Derrière le portail en fer forgé, la magie opère immédiatement. Lignes élégantes, ferronneries d’artiste, vitraux d’époque, parties communes magnifiquement rénovées… le décor est posé. Entre patrimoine et modernité : cet appartement développe environ 110 m², entièrement rénové avec goût. Le hall d’entrée dessert : •une cuisine séparée et équipée de 16 m² •un spectaculaire jardin d’hiver de 27 m² triple exposition, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, climatisation, vue exclusive sur le parc arboré et son séquoia tricentenaire. Un espace rare. Un véritable salon verrière baigné de lumière. L’espace nuit offre : •trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m² •une salle de bains avec baignoire et douche •des toilettes indépendantes avec lave-mains multiples rangements intégrés. Buanderie attenante. Annexes : •une cave •le luxe de deux places de stationnement un confort contemporain dans un cadre patrimonial. Localisation : une localisation privilégiée •à 200 m des commerces •à 150 m de l’arrêt de bus jamen grand (lignes 33,38, jd 63, jd 206, s5) le calme d’un parc privé… avec la ville à pied. Pourquoi ce bien est unique ? une bâtisse iconique de 1901 une copropriété ultra confidentielle une rénovation contemporaine respectueuse du cachet un jardin d’hiver exceptionnel une vue exclusive sur un parc arboré ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui ont le goût du beau, du singulier et de l’authentique. Contactez-moi pour découvrir cette adresse rare et ressentir le charme intemporel de la villa émilie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chemin du bois ancienne bergerie xviie vu panoramique duplex dernier étage de 120 m² calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² 4 chambres 1 de plein pied et 3 à l'étage 1 douches équipées 1 salle de bains nombreux placards lingerie dressing piscine grande cave 2 parking fermés électrifier emplacement vélos et motos (rénovation intérieur prix 120 000 euros devis à votre disposition) école et collège fromente st francois 800 m centre village 1km tcl bus 500 m jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 5 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com mandat n° 444045 à charge vendeur proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique a 50 kwh émissions c 11 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an copro payé par le vendeur de 1600 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.