Vente appartement 6 pièces 274 m² Caluire-et-Cuire (69300)

1 950 000 €

Caluire-et- Cuire - Quais de Saône - Toit terrasse de 274 m² - Terrasse d'environ 300 m² - 10 Stationnements - 4 Chambres

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Garage
Cave
Cheminée
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Standing
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Fuel
Chauffage au sol
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Environnement: Orientation : est,nord,ouest,sud
Quartier : Le Vernay