Appartement 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 en étage 164 m² environ avec terrasse panoramique 145 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027 À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus exclusives de l'Ouest lyonnais, découvrez un cadre de vie où prestige, sérénité et nature s'harmonisent avec élégance. Entre demeures de caractère, paysages préservés et proximité immédiate du centre de Lyon, cette adresse rare offre un équilibre exceptionnel entre raffinement, confort et douceur de vivre. Un appartement aux prestations d'exception Situé au sein d'un environnement résidentiel privilégié, ce magnifique appartement T5 de 164 m² environ offre des volumes remarquables et se prolonge par une exceptionnelle terrasse de 144 m² environ, véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles d'eau aux prestations haut de gamme. De nombreux rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Deux garages fermés en supplément : 44 000 €. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Des prestations haut de gamme Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue élégance, confort et performance énergétique. Vous bénéficierez notamment de : Chauffage individuel par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance. Volets roulants électriques. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. WC suspendus. Placards aménagés. Visiophone. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Locaux vélos et stationnements sécurisés. Une adresse privilégiée Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate. Arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la gare de Vaise. Environnement résidentiel particulièrement recherché. Magnifique cOEur paysager favorisant calme et intimité. Accès direct aux sentiers des Monts d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Aucun travaux à prévoir. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et possibilité de personnaliser votre futur intérieur selon vos envies. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 35 000 €. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa rénovation de grande qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement repensé par un architecte de renom, il s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon prolongé par une agréable terrasse de 27 m², véritable extension des espaces de vie et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable master suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de plus 18 m². Une seconde suite dispose également de son dressing, de sa salle de douche et s'ouvre sur une terrasse privative. Une troisième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable, domotique, menuiseries et agencements sur mesure, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Une cave, un grenier ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,659 € / an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

DAUPHINÉ-LACASSAGNE - Au sein d'une petite copropriété intimiste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 137,8 m² aux allures de maison est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un grand jardin privatif de 380 m² avec une piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par une cheminée ancienne apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, permettant un accès direct par un escalier au jardin paysager. Un premier espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un second espace nuit se compose de deux chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de fraîcheur en plein cœur de la ville. La piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Trois caves complètent ce bien. Rare sur le secteur, ce bien séduit par son esprit maison, ses volumes généreux et son jardin avec sa piscine. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 625.11 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2339€ ~ 3165€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Ainay - Cet appartement de standing a été rénové avec goût par un architecte en 2018. Il bénéficie d'un DPE C. Sa surface exceptionnelle de 276 m², sa conception en "U", ont permis la création de volumes et de circulations proches de ceux d'une maison de plain-pieds. Les éléments anciens ont été préservés ou reconstitués et une touche de modernité a été ajoutée. Cachet et charme sont d'autres atouts de cet appartement. Les pièces de vie, en enfilade, sont baignées de lumière. Le salon bénéficie d'un balcon et d'un dégagement sur la rue perpendiculaire. L'appartement comprend 5 chambres : une chambre d'amis avec salle de douche, une suite parentale, et trois chambres d'enfants, chacune avec salle de douche ou salle de bains qui constituent une partie nuit bien distincte. Des pièces annexes : bureau, salon-bibliothèque, espace jeux, lui donnent une atmosphère unique. Le bien comprend une cave et un grenier. Un garage pour un véhicule de type SUV prolongé par un espace pouvant servir d'atelier au sein de la copropriété est proposé en sus. Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques minutes à pieds de la gare Perrache, du métro, des bus, du Lycée saint-Marc, des écoles et des commerces, cet appartement offre le luxe de l'espace et du calme dans le coeur battant de la ville de Lyon. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3360€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec balcons à sainte-foy-lès-lyon. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence intervalle, située rue laurent paul, à sainte-foy-lès-lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t5 de 99 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - quatre chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt «invalides hôp. P. Garraud» (lignes c20, c20e, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 situé au 7ème étage, offrant une luminosité remarquable et une vue sans vis-à-vis. Pensé pour le confort du quotidien, il propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes ainsi que trois chambres, dont une équipée d'un dressing, idéal pour optimiser les espaces de rangement. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique grâce à une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort tout au long de l'année. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables en centre-ville. Les amoureux d'espaces verts apprécieront la présence d'un parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché : commerces, établissements scolaires, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à l'autoroute est quant à lui situé à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, investisseurs ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marie BOUCHACOURD négociatrice salariée 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété. Il mesure 109.79 m², avec côté jour, une pièce de vie de 45.75 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 37 m². Une seconde terrasse de 26.93 m² se situe côté nuit. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 chambres de 18.33 m², 10.10 m², 11.27 m² et 10.23 m² dont une suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains avec wc séparés. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé est et ouest vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 2555€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 960244.

LYON 7 PLACE OLLIER APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE Le Cabinet CILEAD vous propose ce superbe appartement traversant de 201 m², situé au troisième étage avec ascenseur dans une belle copropriété de la fin du dix-neuvième siècle, parfaitement entretenue et équipée d'un local à vélos. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble des six pièces de ce bien. Vous y découvrirez un magnifique séjour et salle à manger, l'ensemble offrant une surface de 58 m², mis en valeur par un parquet authentique, cheminées, des moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres exposées à l'ouest, cette vaste pièce de réception offre une vue imprenable sur la place Ollier, l'Université Lyon II et les berges du Rhône. En face, vous découvrirez une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres confortables, trois sont orientées à l'est pour profiter du soleil matinal. La quatrième avec son balcon est exposée à l'ouest sur la place Ollier. Un dressing indépendant de 9 m² apporte un grand confort de rangement. Ce coin nuit dispose également d'une salle de bains spacieuse de 11 m² avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien pour vous offrir des espaces de stockage supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 20 lots Charges de copropriété : 2400.00€ / an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement comme une maison, un jardin comme un privilège Au premier étage d'une élégante bâtisse à taille humaine, cet appartement de 168 m² occupe seul son niveau. Une configuration rare qui procure calme, intimité et confort au quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de la vie de famille comme des moments de convivialité entre amis. La cuisine ouverte et sa salle à manger créent un espace chaleureux de plus de 33 m² où chacun trouve naturellement sa place. À quelques pas, le salon de 36 m², sublimé par une bibliothèque sur mesure, invite à la détente dans une atmosphère raffinée. Côté nuit, chacun bénéficie de son espace : Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois grandes chambres aux dimensions généreuses. Une salle d'eau supplémentaire. Deux WC. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : ? Triple vitrage ? Chauffage individuel gaz ? Parquet élégant dans l'ensemble des pièces ? Nombreux rangements ? Excellente luminosité Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Un magnifique jardin privatif de 277 m², entièrement clos de murs, prolonge naturellement l'habitation. Déjeuners en terrasse, jeux d'enfants, réceptions estivales ou moments de détente à l'abri des regards : cet espace devient une pièce de vie à part entière. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble. Bureau professionnel, logement d'appoint, espace pour un adolescent ou une activité indépendante : les possibilités sont multiples. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Visites privées sur rendez-vous Bruno PERBET 06 13 63 26 43 b.perbet@vma-immo.com.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 99,51 m² situé au 9ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété arborée et sécurisée située Avenue Barthélémy Buyer à Lyon 5. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (Exposition Sud et Ouest), d'une vue dégagée et d'un grand calme. L'appartement a été rénové en 2024, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud et Ouest donnant sur un balcon avec vue dégagée - D'une cuisine séparée et moderne donnant sur un second balcon - De 3 chambres et d'un bureau (8,7 m²) - d'une salle de bain avec espace buanderie intégré - De Wc séparés Les photos de l'annonce ont été retravaillées (uniquement les murs) avec un outil d'aménagement virtuel, elles ne sont donc pas contractuelles. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Un parking au stationnement libre est également présent dans la résidence. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un gardien est présent. Elle bénéficie d'un parc arboré et d'un local à vélos. Les charges de copropriété sont de 620€ par trimestre (Gardien, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, entretien des chaudières etc.). La taxe foncière annuelle est de 1470 €. L'appartement bénéficie d'une excellente localisation à Lyon, à proximité de nombreux points d'intérêt : - Transports : les lignes de bus 45,55 et 90 passent à proximité immédiate. La station Gorge de Loup est accessible en 5 minutes en bus ou en voiture. - Commodités : Supermarchés (Auchan Champvert), pharmacies, et divers commerces sont accessibles à quelques minutes de marche. - Écoles : École Hector Berlioz accessible à pied; - Espaces verts : Le Parc de la Garde offre un espace détente en plein air à deux pas de la résidence. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rooftop Monchat Au coeur du très recherché quartier de Montchat, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe duplex traversant de 152 m² situé au dernier étage, véritable compromis entre appartement d'exception et maison de ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la circulation fluide des espaces créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, composée d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative avec wc, un dressing ainsi qu'un 2 nd WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC indépendant. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en cuisine d'été, constitue un véritable atout et s'ouvre directement sur le joyau de cet appartement : une spectaculaire terrasse rooftop de 48 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un cadre exceptionnel pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'une vue dégagée en toute intimité. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Deux garages électrifiés peuvent également être acquis en complément. Un bien unique, alliant volumes, prestations, extérieurs d'exception et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports de Montchat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie privilégié et organiser votre visite. Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Superbe appartement avec vue panoramique sur le rhône & le parc de la tête d'or, jusqu'à l'hôtel dieu, en étage élevé d'une superficie de 142.48 m². Exposition est / ouest. Balcon de 5.45 m² et loggia de 3.35 m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine us aménagée et équipée, de trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un superbe garage double de 33.48 m² avec accès direct sur le quai en supplément ( + 50 000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 68 lots - dont 31 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 5840.00 euros.

Rare sur le secteur, magnifique appartement T4 avec vaste salon-séjour exposé sud-ouest, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de très grand standing, cet appartement séduira les acquéreurs les plus exigeants par la qualité exceptionnelle de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec grand placard de rangement. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie de prestations haut de gamme et est complétée par un cellier particulièrement pratique au quotidien. Le point fort de ce bien est sans conteste son spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur un large balcon rénové, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe salle d'eau aux prestations luxueuses, réalisée avec des matériaux de qualité et dans un esprit contemporain. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de volets roulants électriques, de la climatisation et d'un chauffage collectif avec radiateurs récemment remplacés. Un vaste garage fermé aux normes PMR d'environ 22 m² est proposé en sus, ainsi qu'une cave, cette dernière inclue dans le prix, viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement clé en main, aux prestations rares sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement pratique et recherché. Référence agence : 2552.

Vente à ecully 69130. Un appartement pitance, 5 pièces, se composant d'une grande entrée, une double réception ouvrant sur un balcon de 20 m², situé au sud, 3 chambres ouvrant sur un balcon filant, deux salles de bains et deux wc, de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent l'appartement. Il y a une possibilité d'acheter un second garage en sous-sol. La résidence est au milieu d'un magnifique parc de 4 hect. Avec une piscine et des tennis. Sa situation permet d'etre proche de tout, les transports, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex d'une superficie de 112 m² environ, situé au 2e et dernier étage, d'une résidence à taille humaine. Au premier étage, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème niveau, vous trouverez un bureau, une chambre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le bien offre une tranquilité et aucun vis-à-vis. Un garage double et deux places de parking complètent cet appartement. Pas de procédure en cours - bien en copropriété de 3 lots principaux - Diagnostics réalisés le 31 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t5 96.50 m² a rénover - dernier étage les malinières décines rue sully - résidence les malinières ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec des espaces verts ! Quarrtier calme avec qualité de vie sympa : ) a proximité de toutes les commodités : transports : bus, tram 3 à 10 min à pied, écoles et commerces la pièce de vie de 30 m² est exposée sud. Très lumineux ! Et est ouverte sur un balcon de 9 m² ! Pas de vis à vis ! + la cuisine est indépendante et non équipée. Les 3 chambres de 11 m², 15 m² et 16 m² pourront être refaites à votre goût : ) salle de bain et wc : déjà refaits entrée avec nombreux placards. Stationnement libre dans la résidence ! Une grande cave de 12 m² complète ce bien travaux à prévoir. Prix de vente : 190 000 € visite samedi et dimanche compris ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6062. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 389. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 920 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 96.5 m².

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m² carrez. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m²), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m²), 3 chambres (12,15 et 22 m²), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières. Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Annexes : cave et grenier. Un garage fermé (15,5 m², grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 K€. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Iad France - Juliette Lissac vous propose : En exclusivité cet appartement de type T5, idéal pour une vie de famille. Situé dans une résidence calme, sécurisée, très bien entretenue et proche de toutes commodités : Commerces, écoles, transport en commun… Le bien de 106 m² situé au 3éme étage avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant une cuisine, une buanderie, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. À propos de la copropriété : -Pas de procédures en cours -Façades et isolation refait en 2022 -Résultat DPE : Classe C -Chauffage collectif au gaz de ville et eau compris dans les dépenses de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.59€ par mois (soit 3055.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lissac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 100942788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m² carrez. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m²), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m²), 3 chambres (12,15 et 22 m²), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières. Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Annexes : cave et grenier. Un garage fermé (15,5 m², grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 KEUR. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

EXCLUSIVITÉ ORPI - LYON 9, quartier Champvert aux portes de Tassin. Découvrez ce bel appartement familial de 106 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de caractère "Grange Rouge" signée par l'architecte Georges Clerc. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est climatisé, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, deux salles d'eau, deux toilettes et d'un vaste espace de rangement. Vous profiterez également de deux balcons; un balcon exposé Sud de 17 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre; un balcon exposé Nord de 12 m² desservant les deux autres chambres avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément (22.000 €). Les atouts : Dernier étage climatisation Appartement traversant et très lumineux Résidence calme et verdoyante Beaux volumes et distribution fonctionnelle Proximité immédiate des commodités Transports : arrêt Montribloud à 1 minute à pied (lignes C21, C24,14, 45,55, 72,73, 86,90, 98) permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup, Perrache, Vaise et le centre de Lyon. Métro D (Gorge de Loup) accessible en quelques minutes. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie serein. Référence agence : 3018.

Lyon 1 quai de la pêcherie vue exceptionnelle sur la saône et fourvière situé directement sur les quais de saône, ce bel appartement familial vous séduira par sa vue dégagée sur l'emblématique colline de fourvière. Nous vous proposons ce grand cinq pièces aux volumes généreux, idéalement placé en plein coeur du premier arrondissement à l'angle du quai de la pêcherie et de la rue de la platière. L'appartement est très bien agencé et sépare parfaitement les espaces. Une belle galerie d'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses orientées vers le quai. Vous y découvrirez un vaste salon doté de grandes fenêtres face à la saône, une salle à manger attenante et une cuisine meublée et partiellement équipée. Côté cour, l'espace nuit vous offre un calme absolu. Cette partie comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent ce coin nuit. Il s'agit d'un bien rare qui allie parfaitement le charme de la vie sur les berges à un agencement idéal pour une famille. De plus, une place de parking située dans l'immeuble est disponible en supplément au prix de 30 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 39 lots charges de copropriété : 4099.00€ / an aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ LYON 4e QUAIS DE SAÔNE / BOIS DE LA CAILLE Au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, au sein d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique duplex de 156 m² utiles (143 m² Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec grand dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes offrent un accueil fonctionnel et élégant. La visite se poursuit avec une superbe pièce de vie de près de 60 m², véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumièe grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace séjour convivial et d'un double salon aux volumes généreux. Cette pièce s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les arbres et la végétation environnante. Un cadre rare, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Le premier niveau accueille également une confortable suite parentale de 22 m² comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Il est également possible d'aménager une seconde chambre sur ce niveau tout en conservant un bel espace de réception d'environ 45 m². À l'étage, un élégant escalier repensé et optimisé par les propriétaires dessert un espace bureau ouvert sur le séjour grâce à une superbe verrière contemporaine, offrant luminosité et caractère. Vous trouverez également une chambre de 12 m² avec de généreux rangements en sous-pente, puis un second espace nuit comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-solarium de 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc et une absence totale de vis-à-vis. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, en retrait complet de la rue et orienté sur le parc de la résidence. Ici, la campagne s'invite en ville : chant des oiseaux, parcs arborés et quelques écureuils pour voisins. À seulement quelques pas des berges de Saône, des commerces de proximité, d'une supérette, d'une pharmacie et d'un centre médical, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rare sur le secteur, ce duplex aux prestations soignées, aux volumes remarquables et aux espaces extérieurs généreux s'apparente à une véritable maison sur le toit. Un bien de caractère qui séduira les amateurs de lumière, de calme et de grands espaces. Son prix est de 799.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Situé en plein coeur de saint-priest, au sein de la résidence familiale sécurisée et verdoyante, alpes-alpe azur, cet appartement de 100 m² prend place au 6ème étage avec ascenseur l'entrée ouvre sur un dégagement avec wc séparé, cellier et placard de rangement, distribuant les différentes pièces de l'appartement. On y découvre un spacieux et lumineux espace séjour / salle à manger avec balcon et de belles ouvertures, offrant une vue dégagée. Une cuisine séparée jouxte cet espace. Le côté nuit offre trois chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon confidentiel. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace. Une place de parking privative complète ce bien. L'emplacement, le potentiel et la vue dégagée font de cet appartement un lieu auquel les futurs propriétaires sauront donner un nouveau souffle à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien combine la tranquillité d'une résidence familiale avec l'effervescence de la vie urbaine. Ravalement des façades voté en assemblée générale (charge vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots (bâtiment) charges annuelles : 3720 € (comprenant eau froide, chauffage, espaces verts) classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Journées portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * . Et d'ici là, profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire offerts * . À rochetaillée-sur-saône, aux portes de lyon et à quelques pas des bords de saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les terrasses de la saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex au dernier étage. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien. À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié. Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare de couzon-au-mont-d'or facilitent les déplacements vers lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole. Une adresse idéale entre nature, douceur de vivre et proximité urbaine. * infos sur lnc. Fr.